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有关卫生的清洁服务合同范文9篇有关卫生的清洁服务合同范文1甲方乙方为了搞好购物中心内外卫生,创造洁净、优美的环境,经甲乙双方代表共同研究、协商,甲方同意由乙方承包有关清洁工作,订立本合同,双方遵照执行,清洁服务合同
一、承包方式采用包工、包料、包设备的方式
二、清洁范围购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内
三、承包价款富豪国际购物中心正常投入使用后,乙方投入保洁人员共名,甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币元/月整(¥元/月)开荒费用为(¥元/次)
四、乙方承诺尽职尽责的清洁服务,创造洁净、优美、舒适的生活环境;维护富豪国际购物中心管理处的良好形象
五、甲方责任:1/42并要求乙方退还当月服务费第十一条声明及保证
(一)甲方.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力
(二)乙方.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为10/
42.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十二条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十三条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行11/42第十四条通知.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式.各方通讯地址如下.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任第十五条争议的处理.本合同受国法律管辖并按其进行解释
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决只能选择一种1提交仲裁委员会仲裁;2依法向人民法院起诉第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第十七条补充与附件12/42本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年,自年月日至年月日本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力;合同副本份,送留存一份甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日签订地点签订地点有关卫生的清洁服务合同范文3委托方(以下称甲方)受委托方物业管理有限公司(以下称乙方)根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方13/42将小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理,特订立本合同
一、物业基本情况物业名称物业类型住宅小区物业位置占地面积公共面积平方米(指道路、楼道等需进行保洁的区域)
二、委托事宜乙方为甲方所属的小区的公共区域提供保洁服务,乙方直接对甲方负责保洁区域包括
1、小区内的道路和人行道;
2、楼道和消防通道;
3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;
4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;
5、地面停车场;
6、绿化带服务项目14/
421、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟暗沟、管道、井、化粪池等的疏掏和清运,不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;
2、保洁区域的保洁;
3、保洁区域的正常消杀但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务;
4、业主的垃圾的收集;
5、公共区域的垃圾箱的清理;
三、委托期限委托期限为年,自年月日起至年月日止
四、双方权利和义务
1、甲方权利和义务1代表和维护业主的合法利益;2针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则,监督业主遵守;3审核乙方的保洁服务方案;4甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;5检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;6在小区内开展卫生宣传工作,提高业主维护小区环境卫生意识;15/427向乙方提供三个人员的住宿,并按员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食;
2、乙方的权利和义务1根据国家有关法律法规及本合同的约定,制定保洁服务方案;2乙方负责配备保洁服务所需的设施设备,工具材料,并承担垃圾袋的费用;3对小区内违反环境卫生制度的行为,乙方有权督促甲方进行妥当处理;4接受甲方的工作检查和工作改进的建议;5乙方不介入甲方对小区的物业管理工作,不承担物业管理责任;6乙方派驻的保洁员必须经过专业培训,能独立熟练的承担保洁工作;
五、服务费用及付款方式
1、年清洁服务费3万元叁万元整;
2、付款方式按月支付,时间以每月最后一日为准即每月最后一日支付当月的清洁服务费,支付方式为银行转账
六、工作协调及检查16/42甲方指定专人进行协调和检查,日检一次;甲、乙双方组长进行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责,乙方进行协助;
七、违约责任
1、因甲方原因致使合同不能正常履行的,乙方有权终止合同,甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金;
2、因乙方原因致使合同不能正常履行的,甲方有权终止合同,乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金;
3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的,甲方有权终止合同
4、甲方须按本合同第五条第二款要求,及时足额支付服务费;如果不按时支付的,没逾期1天则加收支付款额的5%的滞纳金,在拖欠时间达1个月时,乙方有权终止合同,除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金;
八、附则
1、自本合同生效之日起天内,根据甲方委托管理事项,办理完进驻手续
2、合同期满本合同自然终止,乙方完成合同并且服务成绩良好在双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同,应在该合同期满17/42天前向对方提出书面意见;
3、本合同附件《公共区域保洁服务标准》、《本合同中有关清洁费用明细》、《派驻工作人员行为要求》双方可对本合同的条款还可以进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力;
4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;
5、本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方按有关规定协商解决;
6、双方执行本协议如发生争议,双方应友好协商解决
7、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方(印章)乙方(印章)代表代表有关卫生的清洁服务合同范文4合同编号甲方(委托人)法定代表人乙方(受托人)法定代表人18/42甲乙双方就区域日常保洁事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同,以便共同遵守第一条服务项目名称:所在地:作业面积第二条服务期限乙方将于年月—日至年—月—日对甲方位于市的办公区域(或家居)进行保洁服务服务时间一共为天如因整体工程延期,交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,以甲乙双方协商的最终日期为准第三条保洁费用费用为元;.,其费用为元;.,其费用为元;本次保洁服务费用共计人民币元,(大写)O第四条付款方式19/
421、甲方负责对乙方进行检查监督,若乙方清洁工作达不到合同要求,甲方有权进行处罚,合同范本《清洁服务合同》
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果,不得鄙视或讥讽清洁人员,并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生
4、甲方在富豪国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶
六、乙方责任
1、乙方须确保合同执行有效,向甲方提供熟练清洁工,并遵守甲方、乙方公司的规章制度,保持甲方良好的环境,爱护甲方的财物注意言行举止以维护甲方的良好形象
2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工,其中含一名主管,具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情况;即时处理甲方投诉,并做好与甲方负责人的联系工作
3、在一个月内若业主投诉两次以上(特别是服务质量问题)而乙方又没有解决的,甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%_10%的清洁服务费,若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准而被有关部门罚款,罚金则由乙方负责甲方:2/
42.甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题,以转账支票方式于每月日前(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币元整如发现保洁质量问题,甲方按照月保洁费的10%先行扣款,然后双方协商.甲方于每月日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的祝扣除的%作为甲方应收的管理费.合同履行完毕,乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据(注发票和收据由乙方提供)第五条具体保洁项目.日常清洁办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所,洗手盆及周边下水道,办公楼区域,门窗玻璃,等.定期保洁厕所每日冲洗、消毒、除臭,洗手间每日清扫、擦拭、消毒,o第六条甲方的协助甲方有为乙方服务提供便利的义务,以保证乙方工作的顺利进行.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理,并尽量避免交叉施Xo20/
42.乙方进场时,甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚,特别强调物品无损坏,贵重物品有无保管好等因素.乙方进场后,甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部,电话费由乙方支付.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题第七条工作总结与计划乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于每月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方第八条质量承诺.乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次口头警告通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的
0.5%-l%o.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被有关社会职能部门(环卫、城管等)处罚,该罚款由乙方承担21/42第九条服务人员安排.乙方在本区域内服务总人员不少于人,非公共区域内日常保洁工作(如有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成,并保证各项工作质量.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任.乙方员工要统一着装,衣帽整洁,配戴本公司名牌,进入工作现场的出入证上甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查第十条原料与设备.乙方提供设备的绿色环保用品、用具(品牌),保洁用品应及时更新保证卫生.乙方为保证施工质量,须根据不同材质,采用相适应的清洁原料和操作方法.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应承担赔偿责任第十一条监督检查.甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方22/42服务提出意见和建议的权利.乙方应当保证其服务质量的,工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分,乙方应进行重新处理,直到甲方满意为止.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意乙方保洁员的服务,可责令乙方及时调换.乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议,协助甲方处理有关投诉第十二条损害赔偿乙方在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,不得擅自挪用甲方的物品要加强管理,安全生产乙方工程进行中,如发现甲方物业材质有破损迹象,应及时保护现场,立即向甲方通报由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失,乙方应承担赔偿责任第十三条安全防护.乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利,乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签订劳动协议,并办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担23/42第十四条违约责任.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按交付金额的%支付滞纳金.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款—%违约金并要求乙方退还当月服务费.双方中途变更或终止合同未及时通知对方,应赔偿对方因此造成的损失,并支付剩余月份%的违约金第十五条合同变更与终止.合同的变更须双方协商,并采用书面形式.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止合同期间双方都有权利提出终止合同,但需提前一个月通知对方,否则视为违约.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合同方式解决第十六条合同解除.甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿24/
42.乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同.合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同.甲乙双方通过书面协议解除本合同第十七条声明及保证甲方
1.甲方有权签署并有能力履行本合同.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方
1.乙方有权签署并有能力履行本合同.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十八条保密25/42甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年第十九条通知.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式.各方通讯地址如下.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起—日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任第二十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效第二十一条争议的处理26/
42.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第一种方式解决⑴提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉第二十二条不可抗力.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后—日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任27/
42.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等第二十三条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触第二十四条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力第二十五条合同的效力.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.本协议一式份,甲方、乙方各份,具有同等法律效力28/
423.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)委托代理人(签字)委托代理人(签字):签订地点签订地点:年月日年月日有关卫生的清洁服务合同范文5甲方乙方甲方聘请乙方身份证号提供保洁服务,经双方协商一致订立如下协议
一、甲方每月支付乙方保洁服务费900元(发放时间每月15日)
二、保洁范围甲方办公区域(财务室除外)的公共区域及各个办29/42乙方年月日有关卫生的清洁服务合同范文2甲方法定代表人住所联系电话统一社会信用代码乙方法定代表人住所联系电话统一社会信用代码第一条合同宗旨及原则本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方向甲方提供日常保洁服务,协商如下第二条项目概况3/42公室的地面、台面和物品的干净整洁;玻璃隔墙、窗户、门保持干净;每天清理垃圾篓等卫生清洁服务工作
三、甲方提供所需的劳动工具和清洁用品,乙方要妥善保管,丢失照价赔偿
四、保洁服务时间为甲方正常上班时间之外,不得间断、不能影响甲方的正常办公
五、乙方在劳动过程中应注意安全,发生交通事故或患病由乙方自负,甲方不负任何安全责任和医疗费用
六、保洁服务期限为1年自年月日起到年月日至
七、甲方交付乙方门户钥匙一把,乙方在工作期间要保证甲方的门户和财物安全,如有损失将承担赔偿责任
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效
九、本协议未尽事宜,双方协商解决
十、乙方向甲方出示身份证和户口本原件并提供证件复印件甲方(公章)乙方(公章)年—月.日30/42—日有关卫生的清洁服务合同范文6发包方:承包方第一条合同宗旨及原则为了更好地创造商业服务环境,进一步提高服务质量,共创服务品牌,经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,现就乙方为甲方新时代家居生活广场公共区域提供清洁服务签订本合同,供双方共同遵守第二条合同的范围、作业内容与清洁标准按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行第三条合同履行期限本合同自年月日至年月日第四条合同双方的责任
一、甲方责任和义务.按合同约定向乙方支付清洁服务费.无偿为乙方提供作业用水、电;无偿为乙方提供存放清洁工具、31/42用品及员工更衣之房间.对乙方保洁质量及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返Xo.教育乙方有关人员遵守甲方管理制度,共同维护甲方内部环境,爱护相关设施.安排专人协调乙方与甲方内部有关部门的工作衔接,配合乙方顺利开展保洁工作.提前一个礼拜以书面形式通知乙方进驻现场
二、乙方责任和义务.乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场.工作人员在业务上受乙方的领导,同时受甲方的监督.认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准.负责派遣服务员工核定人数为人,乙方人员上岗时要统一着装,佩带工作证,遵守甲方内部各项规章制度.负责对派遣员工的安全生产教育,对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责.负责提供清洁用的设备、工具、药剂及其它耗材32/
429.乙方在清洁作业中应严格要求服务人员,做好各项防护措施,不得擅自挪用甲方的物品加强管理,安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题由乙方承担责任
11、爱护甲方内、外各项设备设施,注意节水节电
12、乙方使用的清洁剂必须符合国家有关的环保及卫生标准,如发生污染由乙方承担全部责任
13、乙方清洁作业应遵守甲方规定的时间要求,如有变更,双方协商解决第五条合同总价本合同年总金额为O该费用含年清洁劳务、耗材、税收、管理费等的全部费用,实行固定总价包干除发生下列因素可调整合同价外,不得以任何其他理由调整任何费用.甲方提出的保洁区域变更或由乙方提出的合理化建议,经甲方同意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的变更,但属乙方漏项少算的费用不得追补.若发生不可抗力的因素造成费用增加使乙方直接损失的费用,经鉴定核准,甲方酌情予以一定补偿但属乙方可以预见、预防,而乙方预防不力所造成的损失,不予补偿其经济损失由乙方承担第六条付款方式33/42甲方在合同生效后,以现金或转账支票方式于每月十日全额向乙方支付当月的月清洁服务费第七条合同变更与终止.合同的变更与提前终止须采用书面形式.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止如双方有续签意愿,在合同期满前一月进入下届合同洽谈期.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合同方式解决.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿责任第八条合同解除.乙方严重失职造成甲方物业的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿.甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿.乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同第九条违约责任.如甲方不按合同规定约定,导致乙方不能顺利开展工作,所造34/42成损失由甲方承担;如甲方未在规定期限内向乙方支付服务费,经乙方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按合同的3%支付滞纳金.如乙方未按合同要求进行清洁服务,给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3%违约金第十条争议解决在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,协商不成,可向合同履行地或合同签约地的仲裁机构申请调解或仲裁第十一条合同的生效本合同一式四份,双方各执贰份,合同自授权代表签字盖章之日起生效甲方乙方法定代表人法定代表人年月日年—月―日有关卫生的清洁服务合同范文7甲方乙方:35/42甲、乙双方经平等友好协商,由乙方向甲方提供劳动服务事宜达成如下协议
一、服务地点—办公区域,建筑面积
二、服务内容乙方向甲方提供所属区域保洁服务,方式为乙方在甲方规定的时间内完成甲方办公区域保洁工作
三、费用保洁服务费用为每月
四、支付方式甲方按季支付乙方本协议项服务费用,每季次月10日前将本季度费用足额划入乙方所指定的账户内,乙方按收到金额开具物业管理服务发票
五、协议期限为一年,自年月日起至年月日止,协议到期如甲方仍需提供上述保洁服务,双方续签协议;任何一方在本协议期内需改变内容,需提前30日书面通知对方
六、双方职责与权利
1、甲方按时向乙方足额支付约定的各项费用
2、甲方应尊重乙方服务人员正当的工作与人身权益
3、使用权归甲方管理
七、本协议一式二份,双方各执一份,本协议双方签字盖章后生效甲方(公章)乙方(公章)36/42年—月—日年一月日有关卫生的清洁服务合同范文甲方(以下简称甲方)乙方顺天物业管理有限责任公司(以下简称乙方)甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境,特将内外保洁工作承包给乙方,具体承包协议如下
一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从年月日起至年月曰
2、保洁费暂定每月元(大写)
3、甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方于次月10日前支付乙方如遇节假日特殊情况,付款时间可提前或延顺但时间必须在7日之内
二、保洁的形式的范围
1、保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日37/42春冬
(7301800)夏秋
(7301900)
2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯
3、保洁标准按三星级宾馆标准执行
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方对乙方保洁情况进行检查如发现有不符合标准之处,应责令乙方保洁人员随时进行整改若不及时整改,可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚,直至终止合同
2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋
(二)乙方的权利和义务
1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具,按甲方规定标准进行保洁
2、乙方应遵循安全生产规定,在保洁过程中,(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担38/42
四、违约责任甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同,否则违约方应向对方支付违约金
五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决
六、本合同一式两份,甲乙双方各执行一份,双方签字盖章生效甲方代表乙方代表(章)(章)20xx年月日有关卫生的清洁服务合同范文9甲方乙方甲、乙双方就清洁服务委托一事经友好协商,达成共识第一条甲方将服务范围为共计面积为平方米的环境卫生委托给乙方负责清洁其中不包括化粪池抽吸、灭四害、管道疏通及环卫部门负责的垃圾清运第二条委托费用为每月元(大写39/42第三条合同履行期限.本合同自年月日至年月日.如遇不可抗力而无法在规定期限内履行合同,经双方确认后,工期可以相应缩短或延长.在本合同有效期内的前个月为试用期,在试用期内,如乙方清洁质量未能达到甲方的标准,甲方有权随时单方面解除本合同第四条合同双方的责任
(一)甲方责任.按合同约定向乙方支付保洁服务费.无偿为乙方提供保洁用水、电.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准.教育有关人员遵守物业保洁制度,共同维护业内环境,爱护园内设施.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部(注每月电话费由乙方支付).负责协调乙方与物业内客户间关系.负责向乙方提货物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息o
8.积极采纳乙方在物业内保洁方面的合理化建设,协助乙方处理4/42)第三条委托费用结算方式:第四条:委托管理期限为:一年,自一年—月—日起至一年—月一日止第五条双方确定的管理目标为确保清洁管理范围达到或超过海口同档次办公大楼的清洁标准第六条甲方的责任、权力、义务
1、甲方免费提供乙方清洁工作所需要的水电使用并免费提供不小于平方的面积给乙方作为储物室几办公室
2、甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和考核,根据考核评定的情况,对造成不良影响和损失的情况,甲方咳根据情节轻重,有权要求乙方限期进行整改并出具书面整改通知
3、甲方负责添置清洁用品,如垃圾袋、垃圾娄、垃圾桶、烟灰桶、地毯等
4、甲方要支持乙方工作的开展,不影响乙方依法或依合同规定内容进行的卫生清洁工作,积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作
5、甲方如果发现乙方工作人员违规工作时,要先报告乙方,由乙方进行处罚或解聘
6、甲方对乙方安派清洁人员不足时,甲方有权可以提出建议或40/42意见
7、甲方要妥善保管好文件及贵重物品第七条乙方的权利与义务要求,
1、负责配置为甲方工作的清洁人员、清洁工具等,确保所派人员的纯洁性、可靠性
2、根据有关规定结合实际情况制定各项清洁服务管理制度
3、负责清洁和处理清洁区域内(办公区域内外)废弃的物品,如塑料袋、垃圾袋等
4、根据甲方授权,对甲方委托的清洁区域各项清洁服务必须认真完成,保持公共环境卫生整洁、舒适,确保达到甲方的要求
5、遵守甲方相关的规章制度,对公共设施不得擅自占用和改变使功能如因工作需要,须与甲方协商同意后方可实施
6、对不属于乙方日常清洁范围外的清洁工作要求,乙方可根据甲方的需要进行工作,但需要另支付乙方费用(如合同之外的石材抛光打蜡,高空作业,工程开荒,大理石翻新等)
7、乙方清洁人员在工作时,如对甲方物件造成损坏的或文件丢失的(经检查是乙芳造成的)乙方要负法律责任或进行赔偿
8、乙方必须保证每天有2人8小时到岗工作第八条违约责任41/
421、甲方违反合同,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内整改如逾期没整改,乙方有权中止合同,甲方应给乙方直接经济损失的赔偿
2、乙方违反合同,给甲方造成不良影响,甲方有权要求乙方在一定期限内整改如预期未改,甲方有权终止合同,乙方应给甲方直接经济损失的赔偿
3、合同自签定之日起,双方均不得私自提出终止合同第九条附则
1、合同自签定之日起一天内,根据甲方委托的要求,乙方将进入服务日程
2、合同期满后,双方合作愉快满意,乙方可优先续定新合同
3、未尽事宜,双方经友好协尚进行补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
4、“地税办公大楼清洁服务细则及要求为本合同清洁服务具体实施内容,并经双方确认
5、合同一式两份,甲乙双方各持一份甲方乙方代表代表日期日期:42/42有关投诉.甲方应提前天以书面形式通知乙方进驻现场.甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据(注发票和收据由乙方提供).由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次验收标准以双方认可的《清洁区域确认表》为准
(二)乙方责任.乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场提供有关保险手续证明文件、员工身份证及操作证明的复印件,所需费用由乙方承担.乙方在甲方设立作业所作业所在业务上受乙方和甲方双重领导.认真完成《物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意.乙方在物业服务总人员不少于人,物业内非公共区域内日常保洁工作(如有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成,并保证各项工作质量.乙方人员要统一着装,衣帽整洁,配戴其公司名牌,进入工作5/42现场的出入证上甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于每月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签订劳动协议,并办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被有关社会职能部门(环卫等)处罚,该罚款由乙方承担.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次口头警告通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的%-%.乙方教育员工爱护物业内建筑物及室内各种设施,注意节水节电.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客6/42户物品造成损失,乙方应承担赔偿责任.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求,如有变更,双方协商解决.乙方在作业中应严格要求工作人员,做好各项防护措施,不得擅自挪用甲方的物品要加强管理,安全生产.乙方为保证施工质量,须根据不同材质,采用相适应的清洁原料和操作方法.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等(如大、小垃圾袋,卫生纸、香球,光亮剂、清洁剂等)第五条合同总价本合同月总金额为人民币元(大写),此款取费所列项目见《物业清洁标准及定期作业指导书》第六条付款方式甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题,以转账支票方式于每月日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币元(大写)整7/42如发现保洁质量问题,甲方按照月保洁费的%先行扣款,然后由双方协商解决第七条保证金.以甲方延迟支付给乙方的一个月的清洁承包金人民币元整小写¥作为保证金,并由甲方留存.乙方同意甲方有权直接将保证金用于下列情况之一1因乙方职员过错,造成甲方门窗、玻璃、灯具、空调、电脑、车辆、水管、电线等办公设施和机械设备损坏、丢失等损失;2因乙方职员过错,造成外来人员车辆、物品损坏、丢失,导致甲方支付、赔偿、垫付的费用;3因乙方职工发生工伤,或乙方职工造成甲方职工、外来人员身体伤害,乙方不承担责任,导致甲方支付、赔偿、垫付的医疗费用;4因乙方或职工违法、违规、违纪,而被处罚、起诉,或与第三人存在法律纠纷,导致甲方支付、赔偿、垫付的所有费用;5因乙方不履行本合同义务,或履行本合同义务不符合约定,导致甲方委托第三人履行清洁工作而产生的所有费用.保证金不足以甲方替乙方支付、赔偿、垫付费用时,乙方应当自行支付、赔偿、垫付费用的不足部分第八条合同变更与终止8/
42.合同的变更与提前终止需采用书面形式.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合同方式解决.合同内容变更、提前终止必须提前个月书面通知对方,否则按月服务费%负赔偿责任第九条合同解除.甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿.乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同第十条违约责任.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按交付金额的%支付滞纳金.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款%违约金9/42。