文本内容:
2023前期物业服务合同范文本合同是由甲方和乙方签订的,用于规范甲方物业服务和乙方物业管理的合同本合同各方需按照合同规定执行本合同内容为
一、服务内容甲方通过乙方提供的后勤物业管理服务,负责小区内秩序和环境的管理,包括但不限于以下具体事项
1.小区内公共区域的清洁、保洁、绿化、设施的检修、维护等方面的管理工作;
2.小区内不文明行为的管理和秩序维护;
3.与居民配合管理工作,协调解决各种居民关于物业管理方面的矛盾、问题
二、服务标准
1.甲方应按照国家有关规定和本合同要求管理、维护小区环境和设施,以确保住户安全、舒适;
2.甲方应按照乙方所提供的物业服务标准和工作要求及时完成各项服务工作,确保服务质量
三、服务时间和方式
1.物业管理服务的服务时间为24小时不间断的,包括法定假日和节假日;
2.物业管理服务以现场管理为主,如遇特殊情况,甲方应及时向乙方报告并协调解决
四、服务费用
1.本合同规定的物业管理服务费用,甲方应按照约定时间及时支付给乙方;
2.如果甲方未按期支付费用,乙方有权暂停或终止本合同,并要求甲方承担后果
五、责任
1.甲方应确保小区安全,及时发现和妥善处理小区内的各类突发事件和应急情况;
2.因甲方的任何疏忽和失误导致小区内发生安全事故,乙方有权向甲方追究责任;
3.因不可抗力因素致使本合同无法执行,各方应及时互相通报并协商解决办法;
4.甲乙双方应遵循诚实守信、互利共赢的原则,建立和谐的合作关系
六、争议解决
1.对于本合同的执行和解释出现争议的,双方应当友好协商解决;
2.如果双方协商无法解决争议,则应当向有关仲裁机构申请仲裁解决
七、合同期限和变更
1.本合同自2023年1月1日至2023年12月31日止;
2.合同期间,如需对本合同内容进行变更或续签,请双方协商确定并签订书面协议
八、合同终止
1.本合同期满自动到期;
2.在本合同期内,如果因甲方或乙方自动提出终止、违反协议条款等情况,本合同提前终止
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可以自行协商解决;
2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,均具有同等法律效力本合同签订日期2022年12月31日甲方签章乙方签章。