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附件《河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法》释义与说明《河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法》(冀建市研
[2017]2号)中“河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准”(以下简称“标准”)等相关内容的释义与说明如下
一、标准中“预算编制”“预算审核”两项咨询服务名称中的“预算”如何理解?标准中的“预算编制”“预算审核”是指采用工程量清单计价模式以外的计价方式进行的编制或审核服务
二、标准中“工程量清单编制(或审核)”项目既无建筑安装工程费,也无工程概算造价,如何确定收费基数?可与委托人协商,以项目中标价为基数,或采用固定价的方式确定
三、标准中“施工阶段造价咨询”和“全过程造价咨询”项目,基本收费中XW200和200VXW500两档费率标准为空白,计算咨询费时应如何考虑?一般情况下,小于500万元以下的工程不建议采用该种服务模式,若项目咨询确实需要或委托方要求咨询人进行施工阶段造价控制和全过程造价咨询服务时,“施工阶段造价咨询”基本收费费率标准(XW
200、200VXW500)为10%o“全过程造价咨询”基本收费费率标准(XW
200、200VXW500)为15%oo大于500万元以上的项目,“施工阶段造价咨询”和“全过程造价咨询”的基本收费费率中,XW500万元部分按上述标准执行
四、标准中“施工阶段造价咨询”和“全过程造价咨询”基本收费中的收费基数如何界定?一般情况下,应以审核后的工程竣工结算造价为收费基数根据项目实际情况(如采用EPC模式发包项目),若不能或不便于采用工程竣工结算造价为收费基数时,可按工程概算、招标时的招标控制价等文件中的建安工程费(含设备费)确定收费基数,具体可与委托人协商确定
五、标准中“施工阶段造价咨询”和“全过程造价咨询”的效益收费如何计算?根据咨询人出具的“施工进度款中期支付表”或“中间计量表,,“变更审核单,,“结算审核报告”等过程文件和结算审核文件中列示的审减金额和审增金额(审增金额与审减金额不互抵)计算咨询费审减金额和审增金额的付费可采用谁受益谁付费的方法,具体可与委托人协商确定
六、标准中“施工阶段造价咨询”和“全过程造价咨询”项目,需提供驻场服务时,驻场人员另行增加费用10000~20000元/人月,具体怎样考虑?委托人和咨询人可根据项目所在地环境情况、派驻人员技术水平等条件在10000^20000元/人月范围内协商确定
七、标准中“需要进行钢筋工程量精细计算的,另计取工程造价咨询附加收费”的说明钢筋工程精细计算是指利用专业工具或软件对设计文件中列示的各种型号钢筋数量按照相应计算规则进行的计量“需要进行钢筋工程量精细计算的,另计取工程造价咨询附加收费”指咨询服务项目需要精细计算钢筋工程量的,除按标准正常费率计取项目咨询费外,还应按标准中“注3”计取钢筋计量的咨询费如标准中“投资估算”,一般情况下,投资估算不需要精细计算钢筋工程量,因此,只按标准费率计算咨询费;又如,标准中“结算审核”,一般情况下,需要精细计算钢筋工程量,因此,除按标准费率计算咨询费外,还应增加钢筋计量的咨询费
八、标准中收费基数是否包含设备费?设备与材料应依据《建设工程计价设备材料划分标准》GB/T50531-2009进行划分构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置设备和其它类似的设备,需要咨询人对设备或设备安装费进行计量或计价的,该设备费无论是否计算工程造价,都应计入咨询收费基数;独立于施工企业承包范围之外的设备,一般情况下由专业供货厂家安装,不需要咨询人对设备或设备安装费进行计量或计价的设备,不计入收费基数
九、技术改造项目、维修项目等零星工程调整系数怎样取定?技术改造项目、维修项目等零星工程调整系数参考标准“附件2中使用说明第3条执行,具体调整系数可与委托人协商确定。