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文本内容:
申报资料申报单位高坡乡石门村村民委员会实施单位贵阳花溪发胜生态农业服务有限公司2016年2月项目摘要
一、项目名称花溪区高坡乡石门村购置商铺项目实施方案
二、项目实施地点花溪主城区范围(或贵安京东城)
三、项目建设主体和法人代表
1、项目建设主体贵阳花溪发胜生态农业服务有限公司
2、法人代表杨忠文
五、建设规模及内容购置商铺130平方米,平方单价为8500元(含装修建设费),每年靠商铺出租的租金作为村集体发展建设作支配使用
六、投资概算及资金筹措项目总投资H
0.5万元,申请财政专项扶贫发展资金100万元自筹
10.5万元
七、实施时间2016年3月一10月花溪区高坡乡石门村购置商铺项目实施方案为发展壮大村级集体经济,同步推进小康社会建设进程,鼓励和引导高坡乡石门村发展山地现代观光农业及旅游产业,经村支两委充分讨论,决定利用财政专项资金支持发展村级集体经济的扶持资金用于建设四季采摘园,为确保项目顺利实施,特制定本实施方案
一、项目区基本情况石门村位于高坡乡西北面,距高坡乡政府三公里,全村平均海拔1500米村内3个自然寨,4个村民小组,共186户816人,系典型的苗族聚居村全村总面积
2.26平方公里耕地面积480亩,森林面积1303亩石门村拥有悠久的历史文化,尚保存有“永镇边夷”摩崖石刻、营盘古战场等;石门还有美丽的自然风光,如峡谷、梯田等,是贵州省摄影家协会创作基地石门村是传统的农业村,没有产业支撑,村民主要以水稻种植为主,目前大部分劳动力选择外出务工
二、石门村的优势
1、资金整合优势一是2015年财政资金投入400多万元对石门村的基础设施进行了系统的完善;二是今年乡党委、政府投入70多万元种植了观光油菜300多亩
2、人力资源优势村支两委班子健全,班子团结,分工明确,全村群众积极支持和配合村两委工作,在发展村集体经济项目工作中经村支两委研究,决定由村主任负责此项工作;本村外出务工经商的劳动力返乡创业专业人员较多,从事经商经验丰富,因此,对申报的项目在组织和技术管理等方面具备良好的发展基础
3、综合优势石门村拥有悠久的历史文化,尚保存有“永镇边夷”摩崖石刻、营盘古战场等;石门还有美丽的自然风光,如峡谷、梯田等,是贵州省摄影家协会创作基地近年来,到高坡自驾游的游客越来越多,尤其是到石门摄影基地摄影的游客络绎不绝,因此市场前景较好,项目建成后可带动片区农户发展农家乐增加家庭经营收入,也为本村集体带来稳定的收入具有较好的市场前景
三、项目建设的必要性和可行性
1、目前石门村地理位置,只可以走旅游开发项目,土地薄弱,不适合走种植发展道路,由于场地有限,也不适合走养殖道路,而且风险性大,购置商铺风险小,能稳定经济收入,永远是村级集体的固定资产
2、购商铺的主要优势是把资金变为不动产,而且逐年增值,风险性极低目前商铺地理位置虽处在开发中,等到开发成型后它的收益就只增不减了
四、项目建设内容及规模项目建设地址;贵安新区,贵安京东城项目内容;购置商铺130平方米
五、项目建设进度安排12016年3月,完成项目方案编制2016年H月完成项目建设2016年12月,完成项目资料整理,提交验收
六、保障措施一组织保障为了确保项目高质量、高标准按时完成,项目建设期成立项目领导小组,由村主任任组长,村支两委为成员,负责项目组织实施工作具体负责项目实施方案制作、报批,项目组织发动,项目管理、物资按相关程序采购、登记、相关制度落实
(二)资金保障该项目资金管理,严格资金管理,做到专款专用,全程监督使用严格按财政资金备案制度作好资金备案,自觉接受审计、监察等部门的监督、审计
(三)运行管理措施项目建成后,固定资产归村集体所有,商铺租金纳入村集体财务收入,发展和壮大村集体经济
七、效益分析
(一)经济效益商铺购置后,由花溪区高坡乡石门村村委管理经营,每年房租金可达6万元以上,并全额归石门村集体所有
(二)、社会效益一是帮助石门村增收村集体经济二是可克服村集体部分基础设施修建困难三是为村集体带来稳定的经济收入
八、项目建设进度安排2016年2月,完成项目方案编制2016年3月-9月,完成项目建设2016年10月,完成项目资料整理,提交验收
九、保障措施
1、组织保障为了确保项目高质量、高标准按时完成,项目建设期成立项目领导小组,由村主任任组长,村支两委为成员,负责项目组织实施工作具体负责项目实施方案制作、报批,项目组织发动,项目管理、物资按相关程序采购、登记、相关制度落实
2、资金保障该项目资金管理,严格资金管理,做到专款专用,全程监督使用严格按财政资金备案制度作好资金备案,自觉接受审计、监察等部门的监督、审计
3、运行管理措施项目建成后,固定资产归村集体所有,并将门面进行承租,每年租金达6万元以上序号建设项目单位数量单价(元)金额(万元)备注1自购商铺m213085001105000含装修。