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房屋出租合同氾本房屋出租合同范本随着时间的推移,合同的用途越来越广泛,在达成意见全都时,制定合同可以享有一定的自由合同有不同的类型当然也有不同的目的,以下是我整理的房屋出租合同范本希望能够帮助到大家房屋出租合同范本1甲方乙方甲方于XX年0月3日将其座落于织金县八步镇移民街房屋一楼住房、二楼后面三间住房、三楼、四楼住房租给乙方,租期五年,因乙方经营不善,经甲、乙双方协商全都,提前解除合同,现对提前解除合同的有关事宜达成如下协议
一、甲、乙双方于xx年0月3日签订的房屋租赁合同于本合同签订之日解除,甲方于当日收回房屋
二、乙方所欠甲方租金及借款共5万元,不再付给甲方,甲、乙双方共同在甲方房屋内添置的设备、设施及乙方单独投资购置的设备、设施归甲方全部
三、甲、乙双方合伙期间所欠高其品的电器款及文木匠的家具款以及乙方单独经营期间所添置设备、设施产生的债务均由乙方负责偿还
四、乙方与他人合伙期间所产生的债权债务纠纷由乙方负责处理,与甲方无关,乙方及第三人均不得用甲方房屋内在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房子交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房子本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判定的,应于日内向对方主张
3、乙方应于房子租赁期满后,将承租房子及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房子应当保持房子及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房子的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房子而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房子的,应根据合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房子,乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
(1)未经甲方书面同意,将房子转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆转变动房子结构或损坏房子;
(3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房子进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房子乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不行抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房子,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观情况”.第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签(章)后生效第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方乙方身份证号(或营业执照号)身份证号电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码房产证号房地产经纪机构资质证书号码签约代表签约日期年月日签约日期年月日签约地点签约地点设施、设备清单本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房子租赁合同的附件甲方向乙方提供以下设施、设备
一、燃气管道[]煤气罐[]
二、暖气管道[]
三、热水管道[]
四、燃气热水器[]型号电热水器[]型号
五、空调[]型号及数量
六、家具[]型号及数量
七、电器[]型号及数量
八、水表现数电表现数燃气表现数
九、装修状况
十、其它设施、设备甲方乙方签约日期年月曰签约地点使用说明
1、《房子租赁合同》、《房子承租居间合同》推举文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用O
2、凡承诺使用《房子租赁合同》、《房子承租居间合同》推举文本的经营者,有义务应消费者的要求使用
3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称
4、《房子租赁合同》、《房子承租居间合同》推举文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改房屋出租合同范本5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意转变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权提供相应证明第七条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失第八条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金第九条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金第十条因不行抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十一条其他约定附加第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)身份证号身份证号码电话电话—年—月—日—年—月一日合同附件家电器清单出租房屋中包括以下物品甲方签署乙方签署房屋出租合同范本6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施租赁地址区号室;房型规
二、租用期限及其约定lo租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日2o房屋租金每月元人民币3O付款方式按支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息40租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由支付,物业管理,暖气费用由支付5租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的
二三、双方责任及义务lo在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者20乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用3O在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前个月通知对方
四、室内附属设施lo电器O2o家俱3o水表底数o4o电表底数o5o煤气表底数o
五、其它O
六、本协议一式份,甲、乙双方各执份,签字后即行生效出租方承租方联系电话联系电话年月日年月日房屋出租合同范本7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于共层第层第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意转变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和听从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费
2.煤气费以下费用由甲方支付.供暖费的财产及设备、设施抵偿债务
五、本合同经双方签名按印后生效,甲、乙双方必须自觉遵守
六、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方在场人年月日房屋出租合同范本2出租方(甲方)承租人(称乙方)身份证号码身份证号码联系电话联系电话根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,经甲、乙双方协商全都,订立本合同合同内容如下第一条甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用(付家私)第二条乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止第三条乙方租赁房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自转变房屋功能和屋内设施,更换设施需经甲方同意第四条该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整押金属乙方全部,如乙方违反甲方经济损失,甲方有权从押金.物业管理费第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不行抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定一出租方为已提供物品如下234二当前的水、电等表状况:1水表现为度2电表现为度⑶煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方签章乙方签章电话电话账号一年一月—日—年—月—日附房屋租赁合同的特征.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同这一点将其与买卖合同区分开来后者是以移转物的全部权为目的由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同双方当事人互负权利义务,为双务合同出租人出租房屋的目的‘在于猎取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同.房屋租赁合同具有临时性房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议而且租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良因此,《合同法》第二百一十四条规定租赁期限不得超过二十年超过二十年的超过部分无效租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年房屋出租合同范本8出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市区(县)该房屋为楼房室厅卫,平房间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,证书编号为甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为第三条房屋租赁用途该房屋租赁用途为乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意以及按规定须经有关部门审批准许前,不擅自转变该房屋的使用用途第四条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月(期限超过20年,超出部分无效)
(二)租赁期满,甲方有权收回房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求协商全都后双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁的期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(口书面/□口头)通知对方第五条租金
(一)租金标准元(口季/口半年/口年),租金总计人民币元整(大写元)该房屋租金(口年/口月)不变,自第(口年/口月),双方可协商对租金进行调整有关调解事宜由双方另行约定
(二)支付方式(□现金/口转账支票/口银行汇款),押付,各期租金支付日期,,,,,
(三)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第六条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为元(大写元)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方第七条其他相关费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担口水费、口电费、□电话费、□电视收视费、口供暖费、口燃气费、口物业管理费、口)等费用乙方应保存并向甲方出示的相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担第八条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施处于适用和平安的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应削减租金或延长租赁期限
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第九条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任第十条全部权变动
(一)租赁期内,甲方转让该房屋,甲方应当提前天书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权
(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力第十一条合同解除
(一)经甲乙双方协商全都,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不行抗力致房屋毁损、灭火或造成其他损失的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定交付房屋达日的
2、交付的房屋不符合合同的约定,严重影响乙方使用
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋
4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的
5、其他
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不支付或不根据约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自转变房屋用途的
4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的
5、擅自将房屋转租给第三人的
6、利用房屋从事违法活动口
7、其他第十二条违约责任
(一)甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(三)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前日通知对方,将已经收取的租金余额退还乙方,并按月租金的%向对方支付违约金
(四)乙方有第十一条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,按月租金的%向甲方支付违约金
(七)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金(A)其他第十三条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十四条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章委托代理人委托代理人证件号码证件号码联系方式联系方式年月日年月日房屋出租合同范本9出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码根据相关规定,经甲、乙双方友好协商全都,自愿订立如下协议
一、甲方将租赁给乙方使用,面积约平方米
二、乙方租用该厂房期限为三年,即自年月日至年月日止前30天为装修期,装修期内甲方免收租金正式起租时间为年月日
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元(¥元)
四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方
五、乙方应于每月日前向甲方交付租金
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续
七、电费按供电公司标准收取水费按自来水公司标准收取
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得任意拆改建筑物、设施、设备如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施
九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责乙方应按国家政策法令正当使用该物业并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应协作新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方甲、乙双方协商解决
十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提中扣除,租约期满结算后退回给乙方(不记息)第五条交租方式基本为每月交一次,币万仟佰拾元整每次交租为当月日前交纳房租乙方必须依约交付租金交付方式双方约定,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滞纳金,拖欠租金天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有权追回所拖欠的租金及滞纳金,另扣除押金第六条
1、租赁期间,每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责
2、租赁期满,乙方须按时将房屋原状归还甲方,如有需续租须提前三十天与甲方协商
3、合约中止,乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续,不得借故不交门匙,故意阻滞时间,若合同期终止满五天,乙方物品仍未搬走,则甲方有权自行处理
4、租期未满,甲乙双方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未满时解除合同,当事人必须提前三十天,以书面方式通知对方,否则;甲方违约,甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约,甲方有权扣除乙方的押金第七条甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修,如甲方不作维修,又不委托乙方代理维修,所造成房屋毁损的,乙方则不需要承担负责第八条乙方使用房屋和屋内实施时,必须严格遵守中出解除本合同由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿
十二、如发生自然灾害、不行抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除
十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求在同等条件下,乙方有优先承租权
十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决
十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力由甲、乙双方代表签定之日起生效甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日房屋出租合同范本10甲、乙、丙方及其其他承租人员保证所提供的信息资料正确真实并经双方充分协商,同意下列房屋租赁条款,在公平、公正的前提下订立本合同,并共同遵守出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名合租方(丙方)姓名身份证号码身份证号码身份证号码地址地址地址联系电话联系电话联系电话第一条、甲方同意乙方与丙方共同合租甲方拥有产权的作使用第二条、甲方同意乙方与丙方合租期限从年月日起至年月日止,共个月第三条、甲方委托乙方代为管理房屋及其家俱、电器、合租人员等其他涉房事项乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人员的义务第四条、本协议为次合同,《房屋租赁合同》为主合同,次合同为主合同的组成部分,为主合同的补充条款,与主合同具有同等法律效力第五条、乙方在履行主合同的各项乙方义务和享受主合同规定的各项权利外还应履行本协议规定的各项义务和权利并承当主合同和本协议规定的各项违约责任第六条、乙方自签订本协议起至主合同终止之日止期间不得更换和退出第七条、丙方及其其他承租人员属于本协议从属责任人也是本协议义务共同履行人,受乙方管理第八条、丙方如在履行本协议时对甲方承租房屋需要修缮、专修、改造等涉及房屋使用事项的需在有意向前15日内告知乙方,由乙方告知甲方,经甲方同意方可实施第九条、丙方及其其他承租人员在履约期间需提前终止本协议的,需经甲乙双方共同允许第十条、乙方除享有主合同规定的各项权利外,还享有如下权利:
1、乙方有向丙方及其其他承租人员代收主合同规定的各项费用和房租的权利
2、乙方有权制止丙方及其其他承租人员违反主合同各项规定的行为
3、乙方有权与甲方或邻居等其他社会人员直接交涉的权利
4、乙方在主合同到期后有自动放弃本协议乙各项权利的权利第十一条、乙方除履行主合同规定的各项义务外,还应履行如下义务
1、乙方有向甲方告知如下情形的义务A、丙方及其其他承租人员有违反本协议或主合同相关规定的行为B、丙方及其其他承租人员任意与合同以外的第三人合住的C、丙方及其其他承租人员擅自将自己承租权转让的D、丙方及其其他承租人员相互之间转让承租权的E、其他丙方及其其他承租人员的违约行为
2、乙方有遵守主合同规定乙方各项条款的义务
3、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方有准时制止的义务
4、乙方有做好与邻里、丙方及其其他承租人员之间关系的义务
5、乙方的其他义务第十二条、乙方除应承当主合同相关规定的违约责任外如出现下列任一情形的,根据主合同第二十一处理
1、乙方未能履行本协议第十一条第一款相关告知义务的
2、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方未准时制止的
3、乙方出现本协议第十一条第四款情形的未能准时改善的第十三条、自本协议签订之日起乙方必须履行主合同规定的各项义务,如乙方出现违约情况需终止合同的,甲方与乙方终止合同后不影响甲方与丙方及其其他承租人的本协议效力第十四条、自本协议签订之日起,如丙方及其其他承租人违反主本协议或主合同相关规定的,乙方应承当丙方及其其他承租人违约的连带责任第十五条、自本协议签订之日起,如出现丙方及其其他承租人增加、变更等情况的,需经甲乙双方同时允许并签订《房屋租赁补充协议》后生效第十六条、本协议和主合同中没有明确允许的行为即为违约行为,违约方应根据主合同第
二十一、二十二相关规定承当违约责任第十七条、主合同中规定的各项甲方免责条款、以及其他各项规定、解释条款同时适用本协议第十八条、本协议经甲、乙、丙三方同时签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份,如有未尽事宜,可经三方书面协商,达成全都的应签订《房屋租赁补充协议》《房屋租赁补充协议》与本合同具有同等法律效力第十九条、本合同如在履行过程中发生纠纷,三方应通过协商解决,协商不成的可提请房屋所在地房屋租赁主管部门调解或房屋所在地人民法院仲裁机构仲裁,一方不服调解或仲裁的,不服方可向房屋所在地人民法院诉讼第二十条、乙方、丙方及其其他承租人员在签定本合时认可主合同附件《甲方出租屋内物品清单》中所列家俱和家用电器的数量和金额出租方(甲方)承租方(乙方)合租方(丙方)年月曰年月曰年月曰房屋出租合同范本11甲方乙方身份证号甲方自愿将座落在自有房租给乙方使用,甲乙双方经协商达成如下协议
一、租期年,自一年一月一日起至一年—月—日止
二、租金人民币元整,签字时一次性付清取暖费、水费、电费、有线电视费等相关费用由乙方自行负责
三、乙方在租赁期间应爱惜屋内原有设施(如门、窗、玻璃、地面、墙体、炕等),如有损坏按价赔偿
四、乙方在使用房屋期间应留意防火防盗,如因乙方原因引起的火灾等一切损失由乙方负责赔偿
五、乙方在租赁期内不得转租他人,不得自行招租,如发现乙方自行招租,甲方有权收回房屋
六、乙方在租赁期间冬季取暖时不得停炉,否则由此引起的水管、暖气等冻裂、冻坏由乙方负责赔偿
七、乙方在租赁期间如遇甲方卖房或房屋动迂等不行抗拒原因,乙方无条件搬出,甲方退回乙方剩余租金,不负责乙方损失本合同未尽事宜,可经双方协商,做出补充规定本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方应共同遵守本合同,如有单方违约,另一方有权终止合同,违者付对方一切经济损失甲方乙方—年—月—日房屋出租合同范本12出租人(以下简称甲方)身份证号:承租人(以下简称乙方)身份证号出租人以现状向承租人出租房屋双方经协商,签订本合同第一条房屋状况.房屋坐落***1号B栋****号房屋间数小2室1厅房屋面积732O租赁用途居住第二条租赁期限租赁期共个月,租赁期从20年月日起至20年月日计算第三条租金、保证金、其它费用租金按每月元(不含税)计算,每(个)月预交一次交纳时间每个缴费周期开头前5日内预缴下次租金保证金承租人须向出租人预缴保证金元退租时无息退回其它费用承租人应按规定缴纳,承租期内本住宅应缴纳的物业管理费,水、电费、煤气费、有线电视费、宽带使用费、电话费第三条双方的权利与义务出租人保证房屋及提供的家俱电器的正常使用承租人保证按本合同合理、正常使用承租房屋,爱惜使用家俱、电器、地板等设施设备,按期缴纳租金与各项费用承租人应正确使用水、电、煤气及门、窗自行承担其全部使用责任第四条租赁合同的终止承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同,没收保证金,并追究承租人的违约责任
1、拖欠租金或其它应缴纳费用达15日
2、承租人擅自对房屋进行改造或增减设施
3、未经出租人同意,承租人与第三人共租、向第三人转租房屋的
4、利用房屋进行非法活动第五条违约责任
1、未按时交付租金及相应费用的,承租人应如数补交并赔付违约金元拖欠达7日,即视为承租方违约,拖欠达15日视为承租方严重违约,出租人可以单方解除合同,承租人预交的保证金即予以没收,以补偿承租人的‘相关欠交费用,不足部分,出租人保留继续追索的权利
2、由于承租方原因损坏房屋及室内其它设施、设备、家俱、电器、地板等物品的,负责修复或按同等品牌规格进行更新赔偿
3、未经出租方同意改造房屋或增加设施,负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失
4、承租人退租时须提前1个月通知,否则应承担相当于1个月租金的违约金第六条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决协商不成时,双方同意在承租房屋所在地法院起诉第七条合同生效本合同自双方签字后承租人付款到帐之日起生效本合同仅此一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日房屋出租合同范本13出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲方位于,面积平方米出租给乙方,双方在自愿、公平的‘基础上签订本合同,须共同遵守
一、租期自—年—月—日至一年—月—日,租期为年
二、年租金(¥)大写
三、付款方式一月一付,先付后住
四、合同有效期内,甲方不得以任何理由转租他人或任意涨房租,在租赁期内乙方不得损失或破坏甲方的房屋及设施,双方有一方若发生违约行为,违约方向对方支付年租金的双倍违约金
五、合同有效期内,所产生的水、电等费用由乙方承担
六、本合同期满,如乙方继续租用本房屋,应提前通知甲方,在同等条件下,优先租给乙方,租金重新商议可续签合同
七、合同租赁期内,乙方在租赁房屋内发生的人身事故及平安责任全部由乙方自己承担,甲方概不负责
八、本合同自双方签字后生效,一式二份,甲乙双方各持一份甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话—年—月—日—年—月—日房屋出租合同范本14出租人(以下简称甲方)身份证号码承租人(以下简称乙方)身份证号码居间人(以下简称丙方)身份证号码甲乙双方通过丙方的居间服务,本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成全都,特订立此合同,以资共同遵守
一、租赁楼宇地点
二、租用面积平方米
三、楼宇用途乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用
四、租赁期限从年月日起至年月日止共计年
五、租金标准每月每平米元,每月计人民币元
六、物业管理费每月每平米元,每月计人民币元,由乙方向物业管理公司缴纳详细事宜由乙方和物管公司书面约定
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用
七、付款方式采纳预交结算法租房费用每结算一次,每次计人民币元(大写元整)首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清,以后每月的租房费用亦华人民共和国法律及特区有关系列规定,严格遵守社会公德乙方不得转变房屋用途、结构、设施如故意或过失所造成毁损,应负责修理、恢复原状,赔偿经济损失同时甲方有权终止本合同第九条如发生不行抗力,政府或上级部门征用房屋或土地等情况,本合同自动解除由此造成乙方损失时,甲方概不负责第十条乙方租房期满迁出时,须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后,乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方第十一条本合同一式两份,由双方代表签字,甲乙双方各执一份,以签字(名)之日起生效用,均具有法律效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日房屋出租合同范本3出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证经双方协商全都,甲方将坐落于房屋出租给乙方XX使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
二、月租金为元,缴租为支付一次,人民在到期前一个星期内一次性支付甲方根据租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票
八、履约保证
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还甲方并没有违约行为,业主即在十日内,将保证金(不计利息)返还乙方
2、在租赁期内,乙方应合法经营,照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)乙方应向甲方提供乙方的营业执照,法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同,国土证)
3、在租赁期间,乙方应爱惜房屋的设施、设备,不得损坏主体结构由于乙方原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责维修或在房租中作赔偿乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续,方可进行装修乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意如装修、改造、增添部分出现故障,后果自负,并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失
4、租赁期间,乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定,签定消防责任书,如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等),在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任在下班后发生的案件,由公安机关裁定责任
九、违约责任
1、在租赁期内,未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方,否则,甲方视乙方违约,不退还履约保证金及剩余租金,并有权收回出租的房屋
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的
0.3%缴纳违约金,逾期超过7天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,不返还履约保证金,并向乙方提出赔偿
3、租赁期间,乙方不能转变经营用途和范围,否则甲方有权终止合同
4、租赁合同生效后,甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回,如有违反,应付给乙方两个月房租作为违约金
十、合同的变更、解除与终止
1、经双方协商同意,可以解除合同
2、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方解除租赁合同属违约行为,甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回,如乙方人为损坏房屋及设备应照价赔偿
3、因不行抗力致使不能实现合同目的,合同可以解除由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的,双方均不承担赔偿责任
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后乙方应完整将其房屋整体移交给甲方,不得拆出房屋装修部分甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿
5、经协商双方同意,解除或终止合同后,甲方需验收物业是否完好无损,如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用,其超出部分退还给乙方如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时,应负责赔偿结清房租、物业管理费、电费、停车费用等,方可在三天内搬迂完毕,否则按违约而论
十一、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签定租赁合同
十二、本合同适用中华人民共和国合同法,发生纠纷双方协商友好解决协商无效,提交当地有管辖权的法院审理
十三、本合同壹式叁份,三方各执壹份,经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开头生效执行甲方(签章)乙方(签章)电话电话年月日年月H房屋出租合同范本15甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码出租之房屋座落于建筑面积平方米室内设备包括甲乙双方就上述房屋友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行
一、租赁用途为居住之用,不得擅自另作他用
二、租赁期限定年,从年月日起至年月日止每月租金为人民币元整(¥元)
三、付款方式乙方每叁个月向甲方缴纳租金人民币元整,每次租金必须提前十天内交清
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方
五、乙方必须依约按时交付租金,如有拖欠租金,甲方每日按租金拖欠部份的5%加收滞纳金(即每逾期壹天滞纳金元,逾期共计天甲方有权收回房屋解除合同,押金不再退回并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求提前解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月共计元如遇不行抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此列
七、乙方要遵守厦门的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权无条件提前终止租赁合同
八、租赁期间内,乙方不得将房屋转租给他人,如有转租,甲方有权收回房屋,由此造成的损失由乙方赔偿
九、租赁期间,乙方应负责交付1)水、电费水费,电费按表抄算,水费每吨元电费每1〜200度/度每201-400度按元/度每401度以上按/度2)网络费、有线电视费每月3)物业费每月每平方米为50*
2.0元=100元4)公摊水费电费每月
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应照价赔偿
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处置,乙方不得有异议
十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为,煤气表底数为
十三、本合同若有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另拟定补充协议如无法协商,由厦门市仲裁委员会仲裁解决本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各持一份甲方联系电话乙方联系电话房屋出租合同币(大写)元(¥元),以后应提前天支付
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应准时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的.灾害所造成一切损失均由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱惜屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗防漏水,和阳台摆放、花盆的平安工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;度甲方(签章)乙方(签章)电话电话年月日年月日房屋出租合同范本4编号甲方(出租人)乙方(承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房子租赁的有关规定,就租赁房子一事达成以下协议第一部分房子概况第一条甲方保证向乙方出租的房子系(本人,共有)拥有完全全部权和使用权,设有房子它项权利有(假如房子是共有,则还应增加已经共有人同意,附书面同意声明假如是委托租赁,应有房子全部权人与受托人的委托协议书)第二条房子法律概况
1、房子全部权证书登记人,身份证号码;
2、房子全部权证书编号;
3、土地使用权证书编号;
4、房子全部权证书上登记的房子建筑面积;
5、房子的使用面积
6、房子的附属建筑物和归房子全部权人使用的设施第三条出租房子概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途
1、该房子租赁期共个月自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房子仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房子,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房子每月租金为元(大写万仟佰拾元整)租金总额为元(大写万仟佰拾元整)
2、房子租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用
(1)租赁期间,房子和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用,应由甲方负担
(2)
2、乙方交纳以下费用
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房子修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房子的使用平安该房子及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应乐观协助协作乙方向甲方提出维修请求后,甲方应准时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房子及其附属设施如因使用不当造成房子及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如转变房子的内部结构、装修或设置对房子结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种
(1)依附于房子的装修归甲方全部
(2)要求乙方恢复原状
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房子的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房子,转让后,本合同对新的房子全部人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房子
3、甲方出售房子,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
(1)不能提供房子或所提供房子不符合约定条件,严重影响居住
(2)甲方未尽房子修缮义务,严重影响居住的
3、房子租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房子;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房子
(2)未经甲方书面同意,拆转变动房子结构
(3)损坏承租房子,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
(4)未经甲方书面同意,转变本合同约定的房子租赁用途
(5)利用承租房子存放危险物品或进行违法活动
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的
(7)拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,。