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文本内容:
宅基地房屋的转让合同范本宅基地房屋的转让合同范本1甲方(转让方)现住址乙方(受让方)现住址甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则,就宅基地使用权转让事宜达成如下协议
一、甲方将其位于的宅基地使用权转让给乙方该宅基地长米,宽米,总共平方米;东邻北邻O
二、该宅基地使用权转让价格为万元甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方,乙方有权在该土地上兴建房屋
三、自年一月—日起,乙方拥有该宅基地的所有权,合同签订前,所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责合同签订之后,一切债权债务及经济纠纷,安全事故由乙方承担,与甲方无关
四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议不存在一地多卖或其他虚假情况,如不实或弄虚作假,甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿
五、合同签订后,该宅基地的使用权由乙方永久使用,乙方在宅基地上所承建的.建筑物及一切设施全部归乙方所有,甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权如果遇到国家和集体征地,所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有
六、本合同签订后,上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的,甲方应无条件协助乙方办理,但所有相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方承担本合同一式叁份,甲乙双方及中证人各执一份,具有同等效力,均自双方签字之日起生效年——月—日甲方(签字)年—月—日乙方(签字)年—月—日证人(签字)宅基地房屋的转让合同范本2甲方乙方甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:甲方将坐落于的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共
150.4平方米具体位置东至南至西至北至上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有来源合法,权属清楚,四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿该宗地的转让价格为人民币元,大写元整乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方年月日.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担本协议签订后,任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元,并偿付违约金万元如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元双方各执一份自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决甲方乙方身份证号身份证号年月日年月日。
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