融资委托投资协议9篇

融资委托投资协议9篇融资委托投资协议1委托方（以下简称）地址邮政编码姓名联系电话受托方（以下简称）地址邮政编码法定代表人电话依据《民法典》相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款

一、委托标的

1、标的物位于的广场（以下简称“”）内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米

2、标的用途广场为商业用房，经营范围以广场有限公司营业执照规定之项目为准

二、委托方式甲方就其拥有的广场的全部投资经营管理权委托给乙地址电话第一条总则

1.1鉴于甲方欲在中国国内外寻找投资项目，进行投资，甲方与乙方协商同意，由甲方指定乙方为全权代表，授权乙方可根据本协议所列的条款和条件，寻找投资项目，与项目融资方洽谈投资事宜第二条代理甲方与乙方协商后，乙方作为甲方的全权代理并代表甲方与项目融资方洽谈项目投资的相关事宜，乙方同意接受甲方的委托在协议有效期内，甲方不得指定其他任何人或单位为其代理人洽谈该项目投资的一切相关事宜根据协议乙方作为甲方委托的全权代理，代表甲方引进开发项目经乙方联系，项目方与甲方签定项目合作协议，甲方应予以承认乙方的代理行为并支付佣金第三条甲方的职责甲方应及时满足乙方的合理要求，向乙方提供有关业务所需的信息，便于乙方与项目方洽商有关事宜甲方投资意向有所变动，或有其它变更时，应及时通知乙方并提供详细资料3甲方必须保证所提供的一切有关资金的信息都是真实的、确切的第四条乙方的职责1本协议期内乙方必须努力与项目方洽谈，向项目方取得最好的开发项目及最优惠的条款和条件，便于甲方及时准备投资工作1应采取确实有效的办法为甲方引进开发项目并促成甲方与项目方签订投资合作协议2尽全力为甲方的投资提供最优质的服务2在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得1除甲方指定的全权代理人有关事项外，不得自命为甲方代理任何事项；2以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的信用作担保或代表甲方做出任何保证或陈述，或使甲方承担任何责任或业务；3不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，皆属秘密，仅能为引进项目，服务于甲方所用，不得泄漏第五条佣金甲方同意支付给乙方引进项目投资总额的%的佣金佣金在投资协议签署之日日内以支付甲乙双方同意项目方与甲方签署项目投资协议条款时，甲方应根据约定的佣金比例支付佣金，同时乙方必须按照约定收取佣金，届时甲方不得以任何借口延迟，应及时支付第六条协议期间

6.1甲乙双方约定本协议期间为年月日至年月日第七条终止协议按照本协议规定期满或终止对乙方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务按协议规定，乙方促成了项目方与甲方的投资谈判，如果甲方擅自私下与项目方签署投资合作协议，将视乙方代理责任完成第八条争议的解决在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决若协商不能解决，可提起诉讼或提交机构仲裁第九条附则

9.1凡有关协议的通知，请求或其他通讯往来，须以文字为准可采用电子邮件、书信、电传、电报等方式传递本协议自双方签字日起生效，一式二份，当事人各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月―日签订地点签订地点融资委托投资协议4甲方乙方

一、委托事项甲方以自己的名义出资元委托乙方进行投资，获取收rmo

二、权利和义务甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付

三、结算方式投资期限为年，每收取利息以协议到期截止日为结算日，计算收益情况；以甲方账户资金总额减去账户本金后的收益为净收益;净收益有盈利时由双方按—:—的比例分配，净收益出现亏损时，其亏损部分由方补齐

四、违约责任甲、乙双方任何一方的行为造成损失的，由责任方负责一切损失甲方未依照本协定的规定提交出资额，从逾期第一个月起，按出资额的百分之每月缴付违约金如逾期一月仍未缴付，除累计缴付违约金外，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿损失乙方未依照本协议规定支付乙方本金及利息时，从逾期第一个月起，按出资额的百分之每月缴付违约金如逾期三个月仍未缴付，除累计缴付违约金外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失

五、协议的变更和终止

1、投资行为违反有关法律、法规而依法被终止；

2、出现不可预测因素致使本协议无法继续运作，乙方有权终止协议；

3、本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损；

4、由于甲方的原因须终止协议的，乙方可以享有理财赢利和不承担亏损；如达到终止条件的，可提前终止本协议

六、争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决，协商不成时，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼在诉讼过程中，除进入诉讼程序的部分外，本协议仍具有法律效力

七、协议期限协议期限为年，自年—月―日起至年—月—日止

八、其他本协议生效期间，如发生不可抗力造成无法执行协议，本协议自动解除，甲乙双方均不承担相应的经济损失和法律责任；本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长年本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议补充协议具有同等法律效力补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准本协议经双方当事人签字盖章后生效本协议一式两份，双方各执一份甲方代表签字签约地点签约日期年—月―日乙方代表签字签约地点融资委托投资协议5本委托投资协议于年月日由以下双方在签署（以下简称“甲方”）身份证号联系地址（以下简称“乙方”）身份证号联系地址鉴于.是一家根据中国法律合法组建并存续的有限责任公司，其股东之一;.乙方为现任总经理，且乙方知晓有意将其持有的的的股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方；及.甲方有意通过乙方受让并持有目标股权因此，经友好协商，双方兹达成一致如下第一条委托投资金额

1.1自本协议生效之日起三日内，甲方应将元人民币（以下简称“委托投资金额”）汇入乙方指定帐号，作为甲方委托乙方投资的资金委托投资金额的提供应以银行汇款凭证为证据第二条股权持有

2.1的股权变更完成之后，甲方有权通过乙方享有股东的权利，该等权利包括但不限于

（1）依照其所持有的股权获得股利和其他形式利益分配；

（2）参加或者推选代表参加股东会及董事会并享有表决权；3依照其所持有的股权行使表决权；4对的经营行为进行监督，提出建议或者质询；5依照法律、行政法规及章程的规定转让所持有的股份；6依照法律和章程的规定获得有关信息；7终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；及8法律、行政法规及章程所赋予股东的其他权利

2.2完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方承担股东的义务，该等义务包括但不限于1遵守章程；2除法律、法规规定的情形外，不得退股；及3法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务

2.4乙方特别承诺，未得到甲方事先书面指示的情况下，其不得将目标股权转让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方第三条生效条件本协议自下列条件全部满足之日起生效1本协议经双方签字；及第四条其他.1本协议签署后，如对其中内容需要修改，双方应以书面形式达成并签字.2本协议一式份，双方各持份甲方（盖章）法定代表人（签字）乙方（盖章）法定代表人（签字）融资委托投资协议6甲方身份证号:联系方式:乙方身份证号:联系方式:甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守

一、双方同意，乙方自愿将其所有的本协议第二条所述资金帐号内资产交由甲方进行期货投资理财，期初资产元交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询，但不能操作

二、乙方资金账户情况如下（以下简称理财账户）开户期货经营机构期货公司（地址）；户名;资金账户19/37方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值

三、委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象;

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴；

6、承担经营中的‘全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;

7、组织所有厂商对广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

9、其它与经营相关事宜

四、委托期限

1、委托期限委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全

三、双方同意委托理财期限为壹年，自20—年—月—日至20—年—月一日止，到期后若双方无异议，协议自动延续1年

四、利润及利润率定义.利润二（乙方账户）期末资产一期初资产；.利润率二利润/期初资产*100%

五、合作权益.合作期内，乙方账户利润率为正时，甲方有权提成利润部分30%作为分红，分红后，乙方账户的剩余资金作为合作最新的期初资产（双方通过书面、传真或者电子邮件确定）；.分红方式合作期内，如果乙方账户利润率为负，则在下月盈利时弥补后再计算利润率，只有在扣除上月的亏损之后甲方才能按约定比例分红例如月初乙方账户资金为三十万，而本月亏损一万，则下月甲方应把乙方账户所亏一万赚回之后若再有盈余则甲方才能提成.合作终止时，如果乙方账户利润率为正，则甲方有权提成利润部分30%作为分红；.合作期内，乙方进出资金必须经过甲方确定认可，但资金账户最低不能低于期初资产；双方每月月底分红一次；乙方须在每月月底的周末两天内把甲方应得利润分红打入甲方账户.风险承担方式.期货账户最终所产生的风险损失由乙方承担甲方不承担风险，但甲方凭借自身的技术分析能力以及风险控制能力争取风险最小化利润最大化.乙方承诺，上述资产系乙方的自有资产或对该笔资产享有合法的所有权，资金来源及用途符合国家的有关规定，保证该笔资产未设定任何担保或其他合作，并确保本协议履行期间该理财账户的资产的处分完全归属于甲方，乙方不得操作账户，否则造成的利润损失乙方要按30%的比例补偿给甲方.本协议履行期间除双方一致同意或不可抗力外，任何一方不得提前解除本协议凡无故单方提出解除合同的一方需要向对方支付该理财账户总资产—%的违约金附则本协议一经签署便具有法律效力

六、其他.协议期满，合作终止;双方可视实际合作情况续约.甲方违反协议，合作终止；.乙方违反协议，合作终止；.本协议一式两份，甲、乙各一份，签字/盖章后生效甲方签字乙方签字日期日期融资委托投资协议7甲方（受托人）身份证号乙方（委托人）身份证号根据《民法典》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，甲、乙双方本着相互信任的原则，经协商一致，现就委托投资事宜，自愿达成如下协议，以资双方秉诚履行

一、委托事项乙方出资人民币万元（大写）委托甲方投资理财，以求获得收益甲方对乙方的投资基金使用只能作为甲乙双方协定的项目不得将资金挪作他用或从事违法活动，以求资金使用安全现乙方将该投资款全部委托给甲方管理，以甲方名义持有其该股份并代为行使相应投资权利

二、委托事项交付乙方投资款全部到位后，由甲方向乙方出具收据该收据是双方对本协议项下委托事项交付的确认依据

三、委托期限上述委托期限为自年—月—日止委托期限届满后，乙方未以书面形式撤消委托的，本协议委托事项自动延续

四、投资权益乙方享有本协议项下委托事项的收益权、剩余财产分配权、增资优先认购权等全部财产权利，包括但不限于分红所得及其他收益，以及公司解散或者清算完毕后剩余财产分配所得等投资权益甲方代为收取投资收益后，需及时向乙方进行移交

五、投资风险甲方基于本协议之委托而行使相应股份权利所产生的经营风险、股权损失和其他法律后果均由乙方承担

六、委托事项告知甲方需对本协议项下委托事项的处理情况，包括但不限于对该股权的运作和保值增值情况、股东会决议情况、重大诉讼仲裁情况、公司担保事项及公司财务状况，向甲方通告并针求甲方意见

七、转委托甲方将本协议项下委托事项转委托他人处理或者行使权利的，需事先经过乙方书面同意

八、担保事项甲方就公司对外担保事项代为行使表决权时，需事先经过乙方书面同意甲方不得将委托事项所涉股权进行质押或者对外提供其他形式的担保

九、甲方责任甲方不对乙方的委托财产承担保值增值责任，但是甲方在处理委托事项过程中，对因恶意或者重大过失行为造成的损失，需承担赔偿责任

十、委托报酬甲、乙双方此项委托关系为免费委托，即甲方不就此委托事项向乙方收取任何报酬或者劳务费用H^

一、甲方的权利与义务除本合同另有约定外，甲方享有如下权利和义务

1、有权根据本合同的规定要求乙方按照本合同规定承担应尽的义务；

2、甲方须向乙方提供的资料，包括真实姓名、身份证号码、家庭住址、银行户名、账号、家庭电话、移动电话，电子邮箱等资料

3、甲方对乙方所提供的投资经营情况负有保守商业秘密的义务未经乙方同意，甲方不得擅自将投资协议等资料向第三方提供或泄漏

十二、乙方的权利和义务除本合同另有约定外，乙方享有如下权利和义务

1、受甲方委托，乙方有权对甲方的投资资金自主使用和管理，但应克尽职守的管理、运作资金，以甲方最大利益为宗旨，谨慎管理、保护甲方的财产权益；

2、在合同期限内，乙方有责任和义务对甲方的资金保值增值，并对甲方的个人财富，家庭情况等资料保密，不得对其他人泄漏

3、按照本合同的约定向甲方分配本金和收益，将收益主动转入甲方指定银行账号

十三、承诺和保证

1、双方在此承诺和保证，其在本合同项下的承诺和保证为真实、准确的；

2、双方在此承诺和保证，其均系依据中国法律组建和有效存续的法人或其他组织，具有一定的风险承受能力；

3、双方在此承诺和保证，其将不从事任何有损于本投资计划的行为；

4、甲方在此承诺和保证其本金为其自有合法资金，并且投向本计划将不会违反任何法律法规的有关规定；

5、甲方在此承诺和保证符合其投资条件的业务发生时出资

十四、合同的生效、变更与解除

1、本合同经甲方法定代表人或授权代理人和乙方法定代表人或负责人或授权代理人签章（签字或加盖名章）并加盖公章或合同专用章后生效

2、本合同生效后，除本合同已有约定的外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同；如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议

3、对本合同中的约定如需要修改或有未尽事宜，需要经过双方协商同意后以书面形加以修改或签订补充协议

4、合同期满或甲方提前撤资，甲方须带好《委托投资服务协议书》和《委托投资款收到凭据》，才能办理本金和利息结算手续

十五、送达方式除本合同另有约定外，凡乙方就本合同给予甲方的任何通知、要求或其它通信，包括但不限于电传、电报、传真等函件，一经发出即被视为已送达甲方;邮政信函于挂号邮寄之日起第日即被视为已递交给甲方

十六、保密条款双方保证对所有知晓的涉及对方商业机密文件、资料、数据、计划、商业意向等不得向第三方公开（乙方有要求的除外）本协议解除或者终止后，双方仍应承担保密责任

十七、违约责任双方因违反本合同约定而给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失

十八、争议解决凡因本合同发生的及与本合同有关的任何争议，甲乙双方可协商解决;协商不成的，双方均同意采取以下第种方式解决1向仲裁委员会申请仲裁2向人民法院提起诉讼

十九、其他本协议签署后，如对其中内容需要修改，双方应以书面形式达成并签字本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方声明甲方已详细阅读本协议相关条款，对乙方提示的投资风险充分了解并清楚知晓，愿意承担投资风险甲方保证填写的信息资料的真实正确性本协议一式份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方公章法定代表人签字签订日期年—月—日乙方（公章）:法定代表人（签字）签订日期年—月—日融资委托投资协议甲方（委托人）乙方（期货经纪商）丙方（全权委托投资受任人）兹以甲方依规定，与丙方签订全权委托投资契约，赋予丙方就全权委托投资资产得全权代理甲方执行期货之买卖交易行为;并与保管机构签订委任契约，赋予保管机构就上开因交易所需结算交割之全权代理权为此爰由甲方、保管机构并会同丙方，与乙方共同依业务规则、期货经纪商受托契约准则及相关法令章则规定，签订本契约并同意遵守下列条款第一条完全契约期货交易所章程、业务规则、受托契约准则、期货商业同业公会及规定;财政部证券暨期货管理委员会、期货交易所、期货商公会公告事项及全权委托投资业务管理办法等，均为本契约之一部分，本约签订后上开法令章则或相关公告函释有修正者，亦同第二条开户名称立约人依本约开立之账户（以下称投资买卖专户）专供丙方代理甲方全权委托投资之用，应以甲方之名义为之，载明甲方及丙方名称并编定户名及识别码第三条委托买卖

1、甲方授权丙方全权代理甲方执行期货之买卖，甲方就本账户不得自行委托买卖或另行授权第三人委托买卖

2、丙方就前项全权代理权得指定其负责人、经理人或受雇人代为行使之

3、丙方代理甲方从事期货交易前，应依期货主管机关、期货交易所或乙方之规定，负责通知保管机构将交易保证金存入乙方指定之客户保证金专户

4、于乙方认为有必要调高交易保证金之额度时，乙方得随时通知丙方于一定期限内缴足差额

5、丙方同时代理其它全权委托投资客户买卖期货者，丙方之买卖指示，应按各别投资买卖专户之代号分别为之，不得将不同专户之买卖合并于同一指示单处理

6、丙方得通知乙方撤销或变更委托事项，但以原委托之买卖尚未成交者为限款付清之日起，即年月日，止于年月日

2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同

五、合同的存续在本合同有效期限内，为维护广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定

六、租金支付

1、租金标准在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算

2、支付日期1乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清2租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计舁

七、经营收入的处置

7、丙方之代理委托买卖，因可归责于乙方或其相关人员而致生错误者，或乙方之受托买卖违反第一项规定者，由乙方依「期货经纪商错帐申报处理作业要点」及其相关规定办理

8、乙方对丙方之委托内容是否符合全权委托投资授权范围，得随时要求保管机构确认，保管机构不得拒绝，且丙方不得以之作为免责之抗辩第四条成交回报乙方应于每日完成投资买卖专户之交易时，向丙方回报成交资料，并制作买卖报告书交付之第五条保证金之维持及追缴

1、投资买卖专户应随时维持乙方所定必要之保证额度，乙方得于认为必要时随时要求追加保证金

2、经乙方依第一项约定发出追加保证金通知者，最迟应于次一银行营业日依乙方之通知内容缴交追加保证金至投资买卖专户

3、如未能维持乙方所定保证金额度，或缴足追加保证金者，乙方得依相关规定采取必要措施第六条保证金专户存款利息之归属甲方存放于乙方指定金融机构之保证金专户内之超额保证金所生之利息归属由甲、乙双方议定之，并知会丙方第七条径行冲销及违约事项

1、下列各款情事之一者，乙方得不经通知，依其裁量径行冲销投资买卖专户之全部或一部未平仓期货交易契约1权益总值已低于乙方所定之最低标准2未于乙方所定或相关规定之期限内缴交追加保证金3乙方依市场及其它情况认为有必要为之者

2、乙方为甲方依本契约进行之期货交易须办理实物或现金交割时，期相关事宜应依中国台湾期货交易所规定办理

3、未依第二项规定履行结算交割义务，或投资买卖专户之未平仓部位依约冲销后，其保证金账户权益总值为负数，经乙方通知丙方后未于三个银行营业日内为适当处理者，乙方将甲方视为违约客户并终止本契约，依相关规定处理之第八条保证金、佣金交付及结算交割事项

1、甲方指定保管机构为结算交割代理人，由保管机构全权代理甲方负责处理投资买卖专户一切款项交付及结算交割事宜

2、甲方存放于乙方指定金融机构保证金专户之超额保证金，得申请办理提领，并由乙方径行拨入甲方于保管机构所开立之账户；如欲变更账户，应由保管机构代理甲方会同丙方与乙方以书面为之，于书面变更前，对原账户之付款仍生清偿效力

3、乙方受托买卖应收之手续费及应行结算及退还费用之计算方式，由甲方会同丙方与乙方另行议定之应收之手续费同意于乙方持有甲方保证金中径行扣抵，应退还之手续费归甲方所有，并由乙方径行拨入甲方之投资保管专户第九条代理权限之对抗效力

1、甲方不得以其与保管机构、丙方所签订之委任契约、全权委托投资契约所定代理权之限制，对抗乙方

2、甲方与保管机构之委任契约，经撤销、解除或终止者，乙方于接获书面通知时受托买卖已成交及已输入未及撤销而已成交之交易，就该交易部分，该委任契约视为存续，保管机构应就该款项予以留置并代为交付之第十条委托买卖之停止及契约之终止

1、本约存续期间内乙方接获甲方、丙方或保管机构有关本约所定开户、买卖下单或交割结算之代理权有终止、撤销、解除或其它争议之书面通知时，乙方应停止接受丙方之委托买卖

2、本契约终止时，乙方为甲方已完成之交易委托，或进行中未及撤销或未及冲销未平仓部位之交易委托，其委托效力仍及于甲、丙双方，甲、丙双方对其交易过程及结果仍应负责

3、本契约终止时，丙方应立即与乙方结清甲方所既存的交易部位，惟在终止前既存的债务或义务并不因此终止而受影响第十一条契约变更本契约内容之变更，应由保管机构代理甲方会同丙方与乙方以书面为之第十二条通知对象

1、立约人就有关本约之一切意思表示及观念通知，应向其它各方当事人以本约所载之传真号码或通讯地址为之遇有变更时，应由保管机构代理甲方会同丙方与乙方以书面为之

2、所留存通讯地址、电话等联络资料有误，或有虚伪不实情形致乙方无法及时通知相关交易结算、交割及保证金追缴等事项，致乙方受有损害时，应由有过失之他方负责第十三条损害赔偿责任之约定期货交易辅助人代理委任期货商（乙方）执行第三条各款业务，所生之损害赔偿责任，与委任期货商（乙方）连带负赔偿责任第十四条纷争处理及仲裁约定因本契约所生之争执，各方同意以法院为第一审管辖法院;若当事人同意提交仲裁，仲裁机构、程序及效力均依相关法令规定第十五条本契约一式三份，三方各执一份为凭甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）代表人（签字）年—月―日年—月―日年—月—日融资委托投资协议9委托人（以下简称甲方）地址电话代理人（以下简称乙方）地址电话第一条总则鉴于甲方欲在中国国内外寻找投资项目，进行投资，甲方与乙方协商同意，由甲方指定乙方为全权代表，授权乙方可根据本协议所列的条款和条件，寻找投资项目，与项目融资方洽谈投资事宜第二条代理2o1甲方与乙方协商后，乙方作为甲方的全权代理并代表甲方与项目融资方洽谈项目投资的相关事宜，乙方同意接受甲方的委托2o2在协议有效期内，甲方不得指定其他任何人或单位为其代理人洽谈该项目投资的一切相关事宜2o3根据协议乙方作为甲方委托的全权代理，代表甲方引进开发项目经乙方联系，项目方与甲方签定项目合作协议，甲方应予以承认乙方的代理行为并支付佣金第三条甲方的职责3O1甲方应及时满足乙方的合理要求，向乙方提供有关业务所需的信息，便于乙方与项目方洽商有关事宜3O2甲方投资意向有所变动，或有其它变更时，应及时通知乙方并提供详细资料3O3甲方必须保证所提供的一切有关资金的信息都是真实的、确切的第四条乙方的职责4o1本协议期内乙方必须努力与项目方洽谈，向项目方取得最好的开发项目及最优惠的条款和条件，便于甲方及时准备投资工作1应采取确实有效的办法为甲方引进开发项目并促成甲方与项目方签订投资合作协议2尽全力为甲方的投资提供最优质的服务4O2在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得1除甲方指定的全权代理人有关事项外，不得自命为甲方代理任何事项；2以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的信用作担保或代表甲方做出任何保证或陈述，或使甲方承担任何责任或业务；3不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，皆属秘密，仅能为引进项目，服务于甲方所用，不得泄漏第五条佣金5o1甲方同意支付给乙方引进项目投资总额的%的佣金佣金在投资协议签署之日日内以支付5O2甲乙双方同意项目方与甲方签署项目投资协议条款时，甲方应根据约定的佣金比例支付佣金，同时乙方必须按照约定收取佣金，届时甲方不得以任何借口延迟，应及时支付第六条协议期间甲乙双方约定本协议期间为年月日至年月日第七条终止协议7o1按照本协议规定期满或终止对乙方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务7o2按协议规定，乙方促成了项目方与甲方的投资谈判，如果甲方擅自私下与项目方签署投资合作协议，将视乙方代理责任完成第八条争议的解决8o1在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决8o2若协商不能解决，可提起诉讼或提交仲裁机构仲裁第九条附则凡有关协议的通知，请求或其他通讯往来，须以文字为准，可采用电子邮件、书信、电传、电报等方式传递本协议自双方签字日起生效，一式二份，当事人各执一份甲方（盖章）法定代表人（签字）年月一日签订地点乙方（盖章）法定代表人（签字）:年月一日签订地点签订地点乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给广场有限公司作为储备金

八、甲方的权利和义务

1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金

2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营

3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同

4、甲方不得单方面解除本合同

5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理

6、甲方在委托乙方经营过程当中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用

九、乙方的权利与义务

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象;

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;

7、组织所有厂商对广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

9、乙方须按期足额向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；

11、其它与经营相关的事宜

十、违约责任

1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的20%作为违约金

2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金

3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的05%向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从广场有限公司的经营收入和储备金获得保证

4、甲乙双方必须遵守《广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任

十一、合同的解除存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任

1、因不可抗力导致本合同无法执行时；

2、本合同有效期届满；

3、经双方同意的其他情况

十二、争议解决如发生纠纷，双方应协商解决协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉

十三、补充条款本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（签章）乙方（签章）法人代表（签字）:法人代表（签字）:签约时间年—月—日融资委托投资协议2甲方（委托人）身份证号乙方（受托人）身份证号根据《民法典》（

20.

1.1生效）、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，甲、乙双方本着相互信任的原则，经协商一致，现就委托投资事宜，自愿达成如下协议，以资双方秉诚履行

一、委托事项甲方将其向公司投入的投资款共计人民币元，该投资款占公司%股权比例现甲方将该投资款全部委托给乙方管理，以乙方名义持有其该股份并代为行使相应投资权利

二、委托事项交付甲方投资款全部到位后，由乙方向甲方出具收据该收据是双方对本协议项下委托事项交付的确认依据

三、委托期限

四、投资权益甲方享有本协议项下委托事项的收益权、剩余财产分配权、增资优先认购权等全部财产权利，包括但不限于分红所得及其他收益，以及公司解散或者清算完毕后剩余财产分配所得等投资权益乙方代为收取投资收益后，需及时向甲方进行移交

五、投资风险乙方基于本协议之委托而行使相应股份权利所产生的经营风险、股权损失和其他法律后果均由甲方承担

六、委托事项告知乙方需对本协议项下委托事项的处理情况，包括但不限于对该股权的运作和保值增值情况、股东会决议情况、重大诉讼仲裁情况、公司担保事项及公司财务状况，向乙方通告并针求乙方意见

七、转委托乙方将本协议项下委托事项转委托他人处理或者行使权利的，需事先经过甲方书面同意

八、担保事项乙方就公司对外担保事项代为行使表决权时，需事先经过甲方书面同意乙方不得将委托事项所涉股权进行质押或者对外提供其他形式的担保

九、乙方责任乙方不对甲方的委托财产承担保值增值责任，但是乙方在处理委8/37托事项过程中，对因恶意或者重大过失行为造成的损失，需承担赔偿责任

十、委托报酬甲、乙双方此项委托关系为免费委托，即乙方不就此委托事项向甲方收取任何报酬或者劳务费用

十一、争议解决双方因本协议所产生的任何纠纷，应友好协商解决，如协商不成双方均有权提起诉讼

十二、生效及其他本协议由双方签字后即生效本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方协议签订日期年月日融资委托投资协议3委托人（以下简称甲方）地址电话人（以下简称乙方）。