建筑工程工程合同

建筑工程工程合同建筑工程工程合同1委托保证人保证人鉴于甲方与（以下简称供货商）于年月日签订编号为《买卖合同》（以下简称主合同），乙方接受甲方的委托，同意为甲方向供货商提供付款保证，甲乙双方经协商一致订立本合同第一条定义本合同所称总承包商付款保证是指，乙方向供货商保证，当甲方未按照主合同的约定支付货款时，由乙方按照本合同的约定代为支付的行为本合同所称货款是指第二条保证的范围及保证金额乙方保证的范围是主合同约定的甲方应向供货商支付的货款乙方保证的金额是甲方应支付货款的队数额最高不超过人民币一元（大写）o第三条保证的方式及保证期间开户银行开户银行帐号帐号甲方盖章乙方盖章甲方签字乙方签字年一月―日年—月—日建筑工程工程合同4摘要在社会主义市场经济体制中，建筑活动主要是通过建筑市场实现的，而合同是维系市场运转的载体建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是承包人进行工程建设并获取合理利润的源泉；同样也是发包人支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务，是确保实现建设目标（质量、投资、工期）的重要手段我国要建设成为有中国特色的社会主义国家，高度发达的法制是我们发展的目标在建筑工程领域主要表现是落实合同法，提高承发包人的合同法律意识，提高相关从业人员的素质，保证合同管理实施的力度确保提高我国建筑市场逐步走向法制化和规范化，提高我国建筑从业企业的管理能力和技术能力在我国加入WTO组织后，在建筑市场将逐步与国际建筑市场接轨的同时，确保我国的建筑从业企业能与国外企业竞争，实现利润效益最大化是我们的必要工作

一、建设工程合同管理的内容建设工程合同指的是承包人按照发包人的要求进行工程建设发包人支付工程价款的合同，是发包人和承包人为实现工程建设目标，明确双方责任、权利和义务的协议，它的签订为项目管理提供了管理对象，成为全过程施工管理的基础它是安排项目施工的指导性文件，施工组织设计、工程报表及竣工结算都要按照合同的约定编制，工程材料、设备等也要按照合同规格购买；工程合同又是进行工程结算的依据，合同中约定了工程价款的支付方式及材料价格的确定办法，还约定了工程进度款的支付时间等内容；工程合同也是进行工程索赔和反索赔的依据，合同中约定了发包方和承包方的权利和义务，它是分析索赔事件能否成立及索赔性质的主要依据因此，建设工程合同的管理就成为工程建设管理中一项很重要的内容

二、建设工程合同管理的重要意义随着我国建筑市场的不断发育成熟，建筑工程项目合同管理的重要性日益显现加强合同管理符合社会主义市场经济的要求使用合同来引导和管理建筑市场，顺应了政府转变职能，应用法律、法规和经济手段调节和管理市场的大趋势而各建筑市场主体也必须依据市场规律要求，健全各项内部管理制度，其中非常重要的一项就是合同管理合同管理是建设项目管理的核心，加强合同管理是进行有效项目管理的需要任何建筑工程项目的实施都是以签订系列承发包合同为前提的，忽视了合同管理就意味着无法对工程质量、工程进度、工程费用进行有效控制，更勿论谈及对人力资源、工作沟通、工程风险等进行综合管理只有抓住合同管理这个核心，才可能统筹调控整个建筑工程项目的运行状态，实现建设目标加强合同管理也是规范各建设主体行为的需要建筑工程项目合同界定了建设主体各方的基本权利与义务关系，是建设主体各方履行义务、享有权利的法律基础，同时也是正确处理建筑工程项目实施过程当中出现的各种争执与纠纷的法律依据纵观目前我国建筑市场的经济活动及交易行为，所出现的诚信危机、不正当竞争多与建设主体法制观念淡薄及合同管理意识薄弱有关加强合同管理，促使建设主体各方按照合同约定履行义务并处理所出现的争执与纠纷，能够起到规范建设主体行为的积极作用，对整顿我国的建筑市场起到了促进作用4加强合同管理是我国迎接国际竞争的需要至今，我国建筑市场已经全面开放，面对接来自国外建筑企业的冲击与挑战，就必须适应国际市场规则、遵循国际惯例只有加强合同管理，建筑企业才有可能与国外建筑企业一争高下，才能赢得自己生存与发展的空间

三、如何加强建筑工程合同管理

3.1严格执行建设工程合同管理法律法规随着民法通则、合同法、招标投标法、建筑法、的颁布，建设工程合同管理法律基本健全但是，在实践中，这些法律的执行还存在着很大的问题，其中既有勘察、设计、施工单位转包、违法分包、不认真执行工程建设强制性标准、偷工减料、忽视工程质量的问题，也有监理单位监理不到位的问题，还有建设单位不认真履行合同、特别是拖欠工程款的问题市场经济条件下，要求我们在管理建设工程合同时要严格依法进行管理，这样，我们的管理行为才能有效，能提高我们建设工程中合同管理的水平2加强对承包商的资质管理通过严把建筑承包商资质管理关，解决目前建筑市场上供求失衡与过度竞争问题同时，各级建设行政主管部门要加强对各方参建主体市场行为的监督管理，特别是对承包商的违法行为要严肃处理，确保建筑市场的规范、健康发展3加强建设工程招投标管理建立与工程量清单相配套的工程管理制度、合同管理制度国家已经出台了招投标法，并全力推行工程量清单招投标建议在建设工程招标中应该重视原则，突出效果同时，积极按工程量清单计价方式进行合同管理，使得招投标所确定的中标价在建设工程项目的实施过程中严格执行

3.4重视合同变更管理合同变更在工程实践中是非常频繁的，变更意味着索赔的机会，因此在工程实施中必须加强管理应该记录、收集、整理所涉及到的种种文件，如图纸、各种计划、技术说明、规范和业主的变更指令，并对变更部分的内容进行审查和分析在实际工作中，变更必须与提出索赔同步进行，待双方达成一致以后，再进行合同变更很多承包人往往不重视变更管理，对业主要求的变更无条件服从，导致工作做了却无法获得赔偿5加强施工合同索赔管理工作索赔是培育和发展建设市场的一项重要内容提高索赔意识是承发包方亟待解决的问题施工合同是工程项目在实施过程中索赔的依据，索赔则是合同管理的延续索赔要求承包方在签订合同时要充分考虑各种不利因素，分析合同变更和索赔的可能性采取最有效的合同管理策略和索赔策略，在合同整个履行过程中，要随时结合施工现场实际情况，结合法律法规进行分析研究，以利于履行合同这不仅有利于保护自己的合法权益，更重要的是有利于企业尽快适应国际惯例，提高企业未来竞争能力结束语总之，合同管理是建筑工程项目管理的核心，工程管理的各方面工作都要围绕着这个核心来开展，建筑工程项目的合同管理已经成为我国建筑业可持续发展、实现科学管理的重要内容建筑工程项目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一个动态的过程，在管理中要讲求方式、方法，要讲究管理的技巧因此，要在高度重视建筑工程项目的合同管理、深刻了解其重要地位的基础上，在实践中探索及归纳建筑工程项目合同管理的技巧，寻找新方法，解决新问题，促使参建各方自觉履行合同约定的条款，从而降低建筑市场风险，切实维护建筑市场的秩序，确保建筑工程项目顺利进行建筑工程工程合同5甲方乙方经双方协商，甲方将小区楼―单元室内部装修工程承包给乙方进行施工，并达成如下协议第一条甲方责任

1、甲方向乙方提供经客户确认后的施工图纸及做法说明；

2、甲方将随时对工地进行抽查，如发现乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行处罚；

3、甲方向乙方提供材料时，要办理材料验（接）收手续，不负责退料；

4、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出《质量，工期整改单》，并限定整改日期及整改标准；

5、甲方接到客户维修通知后，应于小时内通知乙方前去维修；

6、甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方有权终止本合同；第二条乙方责任

1、乙方应服从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，每拖延一天予以元处罚，增加工程量和不可抗拒因素除外；

2、乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项安全，卫生工作，必须做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方承担；

3、乙方必须对施工人员加强安全教育和安全防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方伤害，由乙方全部负责；

4、乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行保护，如有损坏，丢失，将由乙方赔偿；

5、乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方所有工程未结款项，风险金以及保修款等；第三条工程承包方式及造价

1、本工程采取由甲方提供材料，乙方进行施工的承包方式;

2、本工程单价元，工程总造价元，大写元整第四条付款方式

1、乙方工人进场施工—日后，甲方支付工程款的%为材料款;

2、乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的%o

3、工程全部完工后，日内甲方支付工程款的%o

4、甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，—月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程款的%（质量保证金）第五条附则

1、本合同有效期限为年—月—日起，至年—月—日止；

2、本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力；甲方（公章）法定代表人（签字）年一月―日乙方（公章）法定代表人（签字）年—月—0建筑工程工程合同6建房房东发包方以下简称甲方承接方或承包方以下简称乙方现甲方区村大街巷号原有x层楼房，委托乙方施工承建甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行

一、工程名称甲方私人住宅加建

二、工程地点

三、工程限期从—年月日至—年月日止，共月

四、工程议价人民币X万元整

五、承包方式乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料

六、工程内容按照甲方要求和现有模型修建，在X楼加建X层楼房建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒X条横梁，位置由房东安排楼层高3米采用X砖墙面扇灰二遍，贴XX砖东面留x_x窗X个，具体位置由房东安排厕所、厨房、阳台墙面贴200_300瓷片到墙顶，地面贴300_300防滑砖厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘xcm上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗做到人走场地清乙方保证的方式为连带责任保证乙方保证的期间为自本合同生效之日起至主合同约定的甲方应履行付款义务期限届满之日后日如甲方与供货商协议变更主合同的付款时间，经乙方书面同意后，保证期间按变更后的时间做相应调整第四条承担保证责任的形式乙方承担保证责任的形式是代为支付当甲方未按照主合同的约定向供货商支付货款时，由乙方向供货商支付第五条担保费及支付方式担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定双方确定的担保费率为本合同生效后日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币元（大写）第六条反担保甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同第七条乙方的追偿权乙方按照合同的约定承担了保证责任后即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的%一次性支付违约金第八条双方的其他权利义务

七、乙方在建房施工时，一定要保证质量如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用

八、乙方在施工期间一定要做好安全措施由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担有关费用；若造成邻居房屋损坏，由乙方负责

九、若遭受城管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价由甲方负责另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与甲方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务

十、乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责—、付款方式完工后一周内全部付清

十二、本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行

十三、本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文结算付清工程款项后，本合同书自然终止无效建筑工程工程合同7甲方（转让方）身份证号乙方（承接方）身份证号丙方（中介方）甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就甲方将房屋建筑工程总承包转给乙方达成如下协议，望共同遵守

一、承包方式

1、甲方将位于工程项目全部一次性转给乙方，由乙方自行建设独立管理，独立建账，独立核算

2、乙方执行甲方与业主方签定的合同，如需更改，在转包成功前甲方应积极配合乙方与业主方协商修订

二、转让相关费用及付款方式

1、甲方向业主方所交保证金万元（元），由乙方承担签定合同后乙方即向甲方以定金方式支付万元整（元），十个工作日内再交万元（元）该保证金在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、舲、浇、筑后由业主方一次性退还乙方如业主方以其他理由拖欠此保证金由甲方先垫付此保证金给乙方；因质量问题引起的拖欠，甲方概不负责

2、甲方前期投资建设的板房和其它费用，由甲方和乙方清理单据，乙方另行计价给甲方

3、乙方进场后一月内交管理费（税后）万元整（元）给甲方

4、甲方在业主方承包的单价按04定额上浮5%甲方转包给乙方按04定额上浮3%其中2%仍归甲方所有，乙方在业主方支付进度款中按比例付给甲方

5、甲方原挂靠兴—市天寿建筑公司，管理费为总承包费的%转包成功后由乙方继续履行此义务

三、税费和保险费工程已全部转给乙方，应由乙方按国家规定交纳各种税费和各种保险费，甲方不负任何费用

四、工程进度及竣工款

1、乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、硅、浇、筑15个工作日内甲方按实际工程进度款的60%付给乙方，时间为次月—日前

2、工程完工后甲方支付乙方该项目工程总造价的%进度款可转帐或现金支付，甲方不得以承兑汇票到银行其它的票据支付工程进度款，时间个工作日内

3、每次拔进度款，付帐后日内乙方开据相应的金额发票给甲方

4、工程竣工验收后的.30天内办理完工程结算，日内甲方支付乙方工程达到结算的总价的97%保留3%为保修金，保修金期满一月内全部退还给乙方

五、成立支公司

1、甲方在政策允许的情况下，应在六枝成立公司

2、成立支公司的目的是便于管理和交纳各种税费

六、违约责任

1、甲乙双方签定合同时乙方交给甲方的万元定金，乙方违约甲方不退还；如甲方违约，双倍赔偿乙方

2、乙方进场后如乙方资金不到位，造成工期拖延，甲方有权清退出场，并按工程的破方结算

3、乙方建设工程投资到位，且按时保质量完成工程量，而甲方不按第四条第

1、2款按时支付乙方工程进度款，造成乙方的一切经济损失应由甲方赔偿乙方

七、其他

1、本协议不完善的事宜，甲乙双方另外补充条款，完成合同的真实性、更加便于合作

2、信息费按甲乙双方承诺支付

3、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决;如协商不成，双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者向甲方所在地法院提起诉讼解决

4、本协议甲乙双方各执一份，中介人一份三方签字生效甲方代表（签字）乙方代表（签字）丙方（签字）年一月―日建筑工程工程合同8甲方乙方依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程名称

二、工程地点

三、承包方式

四、承包范围

五、工程承包造价（金额大写）元整，¥元

六、工期本合同工程定于年月日开工，于年月日竣工，合同工期日历天数为60天

七、工程质量验收及保修工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任

八、工程价款及结算工程进场3日内拨付元，结构完成拨付元，竣工拨付元，扣除保修金元

九、争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉

十、违约发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失

十一、安全措施与责任在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的.安全施工保护设施加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任

十二、合同份数本合同两份，具有同等法律效力发包方承包方签订日期建筑工程工程合同9甲方（姓名，身份证号码）乙方（姓名，身份证号码）甲方拟建房屋一座，位置在—县—镇—村—组，由乙方负责承揽建设为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同

一、双方权利义务甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料根据施工进度，乙方应提前一天通知甲方购买所需材料

2.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果当事人明确，双方不存在雇佣关系

3.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理

4.工期从年月日开始建设，工期为——天如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期

①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关

②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关

二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理重要施工过程如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改房屋建成后年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行维修

三、付款方式工程款结算方式以建房面积计算，每平方米人民币一元付款时间第一次付款在施工开始后一天内，第二次付款在第三次付款在—第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付

四、违约责任由于工程质量达不到要求的二乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金—元并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同乙方应承担违约金—元在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金一元（或每日承担违约金元）

五、争议解决办法发生合同争议时，双方应友好协商如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉

六、附则本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份本合同自签订之日起生效以上合同，双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力甲方签字乙方签字担保人年—月―日建筑工程工程合同10发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同

一、工程概况

（一）工程名称

（二）工程地点

二、工程承包范围:安全维护及整改

三、合同工期天

四、工程造价工程造价为元整

五、质量标准

1、质量标准达到现行国家或专业的质量评定的合格标准

2、使用标准、规范（包括但不限于以下内容）

3、本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和规范

4、本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程

六、承包方式按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干

七、工程计价

1、本工程计算编制原则按省住房和城乡建设厅文件建价号《建设工程工程量清单计价规范》乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起日内，向供货商出具《总承包商付款（供货）保函》甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前日通知乙方；发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方未经乙方同意，甲方不得擅自与供货商修改、变更主合同；未经乙方书面同意，甲方不得将其主合同的权利、义务转让给第三人甲方应全面履行主合同，及时向乙方通报主合同的履行情况，并积极配合乙方进行定期或随时检查和监督第九条争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第款约定的方式解决.1向法院起诉；2向提起仲裁第十条甲乙双方约定的其它事项第十一条合同的生效、变更和解除n.1本合同由甲乙双方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章后生效

11.2本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、（《省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第号）《省建设工程计价办法》《省修缮定额》、《省建筑装饰装修工程量消耗标准》、《省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制

2、人工、材料价格的确定人工工资按省住房和城乡建设厅文件建价号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《建设造价》预算价，信息价及市场价格执行

3、具体工程量以甲方签证单为准

八、工期有下列情况者，工期经核实签证后可顺延

1、不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨mm或mm以上（以市气象局报告为准），一次停水、停电小时以上

2、因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延

3、因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担

4、因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担

九、工程款的支付

1、工程完工后，甲方在内向乙方支付工程预算价的%o

2、在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的%工程保修金留结算总价的%自工程验收之日起满一年后如无质量问题天内全额返还，保修金不计利息

十、违约责任

1、违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行

2、因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的还应承担赔偿责任

十一、安全生产和文明施工认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作

十二、争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工

十三、其他乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资本合同一式份，甲乙双方各执份双方签字盖章后生效甲方乙方代表人代表人日期年月0建筑工程工程合同11甲方乙方身份证号码甲方承包位于—市明珠大道的石首一中迁址新建工程，为确保工程质量，快速、优质、安全完成工程任务，现将本工程的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议、承包方式甲方以包干（工程量单价计价）的方式将石首一中迁址新建工程技术资料交由乙方编制和整理

二、承包内容包括但不限于以下内容

1、设计文件及设计变更资料的收集整理、工程保证资料、管理资料、施工资料、工程施工变更签证资料、安全资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档；

2、各部门及专业施工单位之间的技术文件、工作指令、相关资料的传递与落实、回复

3、负责本工程所有建筑材料实验送检（主要包括钢材、水泥、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验，混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验，钢筋的焊接实验等），整理、归档实验检测报告和材料；

4、汇总整理各专业分包单位（桩基础、预应力、水电、弱电、消防、电梯）的资料，与建设主管的各职能部门衔接、资料备案等所有事项

三、承包价格以该工程建筑面积（共

58937.73平方米）每平方米元计算，合同总价共元（大写人民币），该费用为税后价，已包含乙方编制资料人工工资及乙方应当依法缴纳的相关税费

四、付款方式经双方协商一致，乙方同意甲方按工程进度分期付款如下

1、本合同生效且基础验收合格、资料同步完成经验收合格向乙方支付资料承包款的20%；

2、主体完工验收合格、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料承包款的50%；

3、竣工验收完成、资料同步完成经验收合格，向乙方支付资料承包款的70%；

4、竣工验收资料备案完成（包括收集各专业分包单位的资料汇总整理、备案）且所有资料进入档案馆后一个月内一次性付清乙方剩余资料费，如由于建设单位或其他各专业配套单位资料不齐全等原因无法及时备案，则甲方在竣工验收四个月内付清余款，但乙方有义务在资料备齐后完成备案归档

五、甲方义务

1、为乙方配备脑及打印机设备、纸张、及其它办公耗材等

2、为乙方现场资料员提供住宿

3、乙方外出到相关单位办事或者送检材料时，为乙方提供交通方便

六、乙方义务

1、至少配备1名具备资质的资料员驻守工地现场办公，乙方指定为驻地资料员驻工地资料员应当相对稳定，未经甲方许可不得擅自更换或撤离资料员；

2、保证所有资料、半成品试验及时到位，与工程进度同步进行，不得因材料实验、资料的原因影响材料的使用及工程进度；

3、认真落实资料收集整理、归档的相关制度，按照本合同的约定完善资料的编制整理；

4、及时传达政府职能部门的有关指示、指令，负责与检测中心及相关管理单位的联络及相关工作；

5、负责资料的编制、整理及其他专业分包单位资料的收集、汇总整理及资料的.备案工作；

6、按时参加甲方、建设方、监理单位召开的各种例会、技术方案、施工方案会，并整理好会议纪要，转发给各建设参与单位

7、配合工程建设各分包单位办理签证，及时传达管理单位对各施工单位的工作联系函及处罚指令；

8、乙方工作人员应服从甲方管理，因乙方原因发生的所有事故，由乙方承当责任，与甲方无关

9、乙方有对工程资料进行保密的义务

七、违约责任

1、甲方应按约定时间和数量向乙方支付资料款，如不能按约定时间付款，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失；

2、乙方资料员不得随意擅自离开工地现场，如需离开应向甲方请假，如未请假离开，每次罚款元；

3、乙方必须根据工程的进度同步编制、整理其相关资料（包括实验、检测等），甲方有权随时检查，如发现资料或其他实验资料未按工程进度及时编制整理，每次罚款分部工程验收因资料原因不能及时验收时，每次罚款元，且所造成的重复验收费用由乙方承担；

4、如乙方未按规范规定做齐所有相关实验或存在弄虚作假的行为，一经发现，甲方有权给予经济处罚实际每项少做或少送一次样品实验，按实验室单项试验费双倍扣回并处以元次的罚款，并视问题的严重程度保留追究乙方责任的权力；

5、乙方应对所有资料的时效性、准确性、完整性负责由于乙方资料不准确、及时、完整，影响甲方工程进度或者工程验收，甲方有权要求乙方支付万元违约金，若该违约金不足以弥补由此给甲方造成的损失，乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失

八、合同变更和终止

1、除出现本合同约定解除的情形外，未经双方协商一致，任何一方均不得擅自变更或者解除本合同；

2、乙方应当及时整改甲方在监督管理过程中提出的整改要求若乙方未在甲方要求的合理期限内有效整改，甲方有权单方解除本协议

3、工程竣工验收、资料备案完善，付清工程资料费用后，本合同书自动终止甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年一月―日建筑工程工程合同12发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》和建设部《建设安装工程承包合同条例》，经甲乙双商定，甲方将—县—镇厅宿舍工程总承包给乙方具体承包内容如下

一、工程概况工程名称―县—镇厅、宿舍工程工程地点―县—镇学校院内工程内容土建、安装

二、工程承包范围、质量标准、合同价款、工期承包范围图纸包括的土建、安装内容，其中图纸中保温工程不包括质量标准合格合同价款单平方造价为元每平方米本合同价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用工期个月（天）

三、合同履行条款甲方责任与义务

1、开工前施工现场具备三通一平条件，并提供地质及地下管线资料

2、施工场地及公共道路畅通的一切问题，均由甲方承担并承担相应责任

3、施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并承担一切费用及责任

4、施工水准点及座标控制点由甲方现场指定并出据书面通知

5、施工期间一切外因干扰，均由甲方承担谐调责任，严重影响工程施工，造成损失的由甲方给予乙方相应补尝

6、按合同约定及时拔付工程款乙方责任与义务

1、开工后积极组织人员，机械设备进场

2、配备合格施工、技术、管理人员

3、严格控制施工质量，所用一切建筑材料禁用伪劣产品，必须经监理检查方可使用

4、确保按合同工期完成施工任务

5、施工期间，安全第

一、因乙方原因所造成的安全事故由乙方承担全部责任

四、工程款（进度款）支付按形象进度支付，合同签订后，机械设备进场支付总款的%;基础施工结束后支付总款的%;一层主体结束，支付总工程款的%；二层主体结束，支付总款的%；三层主体结束，支付总款的.%；四层主体结束，支付总款的%；粉刷结束，支付总款的%;门窗安装结束，付总款的%;余款工程后年内一次付清

五、工程变更，变更增加费用，由甲方出资另行增加甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:日期年—月—日年—月—日建筑工程工程合同13发包方（甲方）承包方（乙方）根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及其相关法律法规和相关文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙双方在解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议第十二条附则本合同一式份，甲乙双方各执份甲方乙方日期日期建筑工程工程合同2甲方乙方根据《民法典》的有关规定，经甲乙双方协商一致，明确双方权利和义务，共同签订如下合同，并商定以下条款

一、甲方将自有的工程机械一台，机身号为，发动机编号为，生产日期为年—月—日，已工作时间为小时，价格为元，转让给乙方所有，归乙方使用支配

二、甲方出售的该工程机械转让前的所有债权债务纠纷由甲方负责，与乙方无关，甲方保证其所转让的工程机械没有设置任何抵押、质押或其他担保权，不受任何第三人的追索；转让后，乙方所有债权债务纠纷由乙方负责，与甲方无关

三、甲乙双方一经签订本合同乙方就将总购机款的%计元通过银行转账支付给甲方，同时甲方也将机械型号为，发动机编号为，机身编号为的工程机械一台交付给乙方，甲方交付工程机械的同时交付原始购机发票、合格证、说明书、购机资料、随车附件等合同中的权利、义务和经济责任甲乙双方在平等互利、诚实信用的原则下协商一致，达成如下合同条款，以便共同遵守

一、工程概况工程名称工程地点

二、承包工程的内容按甲方大合同、同步

三、工期开工日期竣工日期

四、付款方式完工第一次付款，付款比例为已完工工程量的70%每月按工程量的70%支付工程款，主体封顶后付到工程量的95%其余5%为保修金，保修金期满年内付清

五、结算方式同甲方大合同同步

六、工程进度结算乙方办理工程结算，以甲方质监部门出具符合合同约定的质量要求的凭证才准予办理，按面积计算甲乙双方预决算由审计部门共审为准

3、如按期付不清工程进度款，甲方应向乙方做出以下承诺:按合同工程进度工期10天内支付工程款，如甲方不按时支付工程款所造成的一切经济损失由甲方承担

6.

4、保证金合同签订后，乙方一次性向甲方打如万元，基础完工后，退保证金甲方向乙方返还50%的保证金，工程完成本项目封顶，返还全部保证金

七、工程质量按照符合国家规定的工程质量验收标准进行验收，达不到合格，如出现质量问题，由乙方承担全部责任

八、安全本工程安全目标杜绝重大伤亡事故，乙方必须对施工人员买保险一份乙方不遵守甲方要求指令，造成的人员伤亡事故，由乙方全部负责和法律刑事责任

九、文明施工

9.

1、现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生如乙方不听从甲方指定，甲方有权罚款如甲方按时不能开工，以及施工证件不全，造成停工由甲方负责一切责任，注明一切施工手续由甲方办理本合同一式三份，经双方签字生效，并附甲乙双方身份证复印件一份，双方各执合同具有同等效用甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年—月—日建筑工程工程合同14乙方（承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双发就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概括.工程名称.工程地点.建筑面积.工程内容.资金来源.工程立项批准文号

二、工程承包范围承包范围

三、合同工期.开工日期年月曰.竣工日期年月曰.合同工期总日历天数天

四、质量标准工程质量标准必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定以及图纸设计说明中所列相关内容

五、合同价款金额（大写）（人民币）¥元

六、组成合同的文件

1.组成本合同的文件包括1）本合同协议书2）中标通知书3）投标书及其附件4）本合同专用条款5）本合同通用条款6）标准、规范及有关技术文件7）图纸8）工程量清单9）工程报价单或预算书

2.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的’组成部分

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项年—月日年月一日建筑工程工程合同15甲方（以下简称甲方）企业乙方（以下简称企业乙方）依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下

一、工程概况及承包方式

1、工程名称

2、工程地点

3、工程承包方式包工包料

4、工程概况建筑面积平方米

二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为元（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

四、工程期限工程开工日期年月日工程竣工日期年—月—日

五、质量要求按国家建设部行业标准G73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于企业乙方责任的，企业乙方无偿保修，保修期为年，终身维修

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给企业乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给企业乙方工程款总造价的

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给企业乙方工程款总造价的

4、企业乙方剩余工程款作为质保金内付清

七、双方责任

1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整

2、企业乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准

4、如甲方或企业乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉

5、其它未尽事宜由双方协商解决

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力甲方单位名称企业乙方单位名称法人代表法人代表委托代理人委托代理人年月日年月日物品给乙方，方负责联系合法运输车辆将该工程机械运输到目的地，运输费用元由方承担，工程机械到达目的地后，乙方于日内将一余下的％购机款元支付给甲方

四、

五、甲方必须保证本机属于合法拥有，如属于盗窃等赃车，由甲方承担法律责任，与乙方无关；甲方必须保证本机的.生产日期、工作小时、原始购机发票等资料是真实有效的，本工程机械没有进行翻新、更换机身铭牌、修改工作时间表、改换生产日期等等虚假欺骗行为

六、甲乙双方如有违约必须赔偿对方的所有损失，并支付20%的违约金;如合同有未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应积极友好协商解决;协商不成，向人民法院起诉;本合同自双方签字起正式生效，甲乙双方各执一份，共同遵守甲方乙方日期日期建筑工程工程合同3建设单位（简称甲方）地址施工单位（简称乙方）地址兹有工程，经过投标、议标、决定由乙方施工、根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则、经过甲乙双方协商签定本合同、第一条工程地点第二条工程内容第三条承包方式第四条工程价款及调整

1、工程价款

2、发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整

（1）甲方代表确认的工程量增减；

（2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商；

（3）工程造价管理部门公布的价格调整；

（4）甲方原因造成的.乙方窝工损失或其他得有关损失；

（5）合同条款以外得其他增减或调整；第五条付款方式第六条合同工期

1、双方商定总工期为天、开工日期年月日竣工日期年—月―日

2、如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延、1甲方不能按合同约定提供开工条件，2工程量变化和设计变更；3非乙方原因得气超过4个小时以上时；停水停电停4工程款未按时支付；5不可抗力如地震台风火灾等

3、由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期、

4、乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天奖励元、但奖罚累计不超过总造价得2%、第七条工程质量要求第八条材料设备第九条工程施工前后双方的工作和有关责任

1、甲方1进场前天内，甲方必须将施工现场清理干净、为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续；2负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求;3按时支付工程款项；4协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工；5组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；6组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作;7负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；8组织工程竣工验收工作、

2、乙方1做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况；2做好施工安全防范措施，确保施工安全；3负责做好材料、设备的采购和保管工作；4遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外；5参加工程竣工验收工作、第十条保修保修期限工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行、本工程保修期为个月、第十一条工程停建或缓建

1、因政策调整，人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议、

2、工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场、甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失、

3、已订货的材料设备器具等款项，由甲方承担，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担、第十二条其它

1、如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证（为合同附件）工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工、

2、工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任、第十三条合同生效与终止本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止、第十四条本合同一式份，其中甲方份，乙方份，均具有同等法律效力、。