还剩54页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
出租房合同(15篇)出租房合同1甲方工作单位身份证号乙方身份证号乙方拥有小区栋室套房应甲方要求,乙方同意把该房中部份房屋南边东、西头两间大房间,客厅、厨房及厕所出租给乙方特签订以下协议
1、甲方预付保证金元,协议结束退回押金
2、双方商定月租金元,每三个月付一次,以签协议日期算起,每次提前15天预付下三个月的.房租
3、电、煤气按国家定价甲方在银行自行缴纳,闭路电视费按租期一次性结算给乙方
4、甲方居住期间,不能任意改变原有结构及设施,对房屋内各项设施及家俱应爱护使用
5、协议暂定为壹年,在有效期内甲、乙任何一方若提出终止协议,需提前壹个月告知对方,当双方结清有关费用,可终止协议
6、甲方居住期间,应遵守国家法律法规,应对电器、煤气等设备注意安全使用方经营项目相同的单位或个人.
13.转租,转让和交换租赁期内,若因为市场,行业的状况导致乙方不能继续经营的,乙方可以将该房屋转租,分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意,乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同.租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.甲方若出售该租赁场所,须提前三个月书面通知乙方在同等条件下,乙方有优先购买权.4租赁期间,乙方书面放弃优先购买权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋.转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力).14合同的变更,解除与终止1双方可以协商变更或终止本合同.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响乙方的经营.
14.
2.2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响正常经营的.
14.
2.3所提供房屋存在第三方争议.
14.
2.4经营状况严重恶化的;
14.
2.5出现重大负面新闻形成经营风险的;
14.
2.6转移资产抽逃资金的;
14.
2.7丧失商业信誉的;
14.
2.8丧失履行合约能力的;
14.
2.9股权发生重大变化的;
14.
2.10重要管理层发生重大变化的;
14.
2.H企业产生重大诉讼的;
14.
2.12未经乙方同意,把合同的权利义务全部或部分转让给第三方的;
14.3房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
14.
3.1未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.
14.
3.2损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.
14.
3.3未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途.
14.
3.4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.
14.
3.5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的.
14.
3.6拖欠房租累计3个月以上.出租房合同3甲方姓名(出租方)身份证号码乙方姓名(承租方)身份证号码经双方协商甲方将位于—房屋出租给乙方居住使用
一、租房从20_年_1_月」日起至_20_年_1_月_1_日止
二、月租金为—
2300.00—元,缴租为—每月—支付一次,人民币(大写)一贰仟叁佰元整一元(¥_
2300.00_元)
三、约定事项
1、房屋的设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,损坏应按价赔偿
2、乙方应做好防火、防水、安全使用煤气、防盗和阳台摆放花盆的安全工作,如发生事故乙方应负全部责任
3、水、电、电话、有线电视、物业管理、煤气,卫生等费用由乙方支付
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途乙方如有违约,甲方即刻收回房屋所收租金押金不退
5、在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议的,必须提前通知甲方,房租按实际使用月数计算,并赔偿甲方违约金一个月的租金元
6、租赁期内,如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止,双方互不承担违约责任
7、签定协议时收取—
2300.00—元作为押金,乙方退房时交清水,电,气,和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
8、承租方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负
9、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
10、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
四、室内附属设施有,电热水器一台、抽烟机一台、燃气灶一台、空调二台、床二张、电视机一台、电视柜一张、沙发茶几一套、饭桌一套
五、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;一度甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)电话电话:20_年月日出租房合同4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,间数,共层,建筑面积平方米,出租房合同模板第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止(提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效)第四条租金该房屋月租金为人民币元(大写)o租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条租金支付期限与方式乙方应于每季度末支付租金给甲方,支付方式为现金第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查,合同范本《出租房合同模板》第九条房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间来自个人租房合同,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;以下费用由甲方支付
1.供暖费;
2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的、,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)电话电话账号一年一月—日—年一月一日出租房合同5出租人(甲方)承租人(乙方)及单位电话电话身份证号身份证号甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守
一、出租物业坐落地点及设施情况.甲方将其位于的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为房屋面积为平方米.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据
二、租赁期限.该房屋租赁期限共一个月,自一年—月—日至—年—月一日止.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同
三、租金及支付方式.该房屋租金为人民币—元整/月(此价格不含相关税费)乙方应同时交纳首期租金—元给甲方.该房屋租金按—支付,支付时间为—,以甲方实际收到为准
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任
四、租赁条件
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构
7、协议期内本住房使用上发生的费用(如物业管理收费、卫生费等)由甲方负担
8、本住房内甲方所住人员只限承租人及家人居住,不得以合租等形式分租,并且不能发任何形式转租
9、协议为壹年时间,时间为二一一年月日至二一年月日,如甲方需续租,需提前壹月提出,乙方同意后可以续签
10、协议未尽事宜,双方可协商解决,本协议壹式贰份,甲、乙各持壹份,同样有效n、所供家俱见附件,甲方应爱护使用,如有损坏,应予照价赔偿乙方在中间房屋中的物品,甲方不得动用
12、本协议签各自生效后,甲方即交付保证金及一季度房租
13、交接房屋时,抄清基数电表度,水表一吨;水表二吨,煤气表立方米
14、交防盗门贰把、室内房门钥匙各把,内院门钥匙壹套退房时交还甲方乙方日期日期室内物品清单出租房合同2甲方性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿
五、合同的终止.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议
六、违约的处理.乙方违约的处理1未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同2租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果3租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还
七、特别约定出租人(甲方)承租人(乙方)出租房合同6出租人(下称甲方)身份证号联系电话承租人(下称乙方)身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于—市房屋结构为房屋用途为房屋建筑面积为平方米,车库面积平方米
2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)土地使用权方式为土地使用权证号为O
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施o
4、该房屋租赁情况o第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额小写元,大写亿千百拾万千百拾元整第三条付款方式、时间双方约定按以下第项以现金、支票、其他方式支付房款
1、一次性付款本合同鉴定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给O
2、分期付款合同签订之日起几天内,房屋及相关权属证明交付时权属证明过户后
3、其它方式第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房1自本合同签定之日起天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方2其他方式第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按利率计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任
(1)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述的第
(2)条处理
(2)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任
(1)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限制履行若甲方在一天内仍未继续履行合同,遵照下述的第
(2)条处理
(2)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的‘产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任)第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让第十一条其他约定事项第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决
1、由[仲裁委员会]仲裁
2、向人民法院起诉第十五条本合同自之日起生效
1、甲、乙双方签字
2、经公证(涉外房屋转让必须公证)第十六条本合同一式份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)乙方(签章)委托代理人委托代理人(签章)(签章)签定日期年—月—日签定地点出租房合同7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议第一条房屋位置房屋座落于市区栋楼平方,间数间第二条租赁期限租赁时间从年月0至年月日止,租赁期限为年第三条租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金第四条甲方义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用如逾期交付则视为违约
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动第五条乙方义务
1、甲方将现有库存商品元折价为元转让给乙方,乙方必须一次性缴纳元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金如逾期缴交,则视为违约
3、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用
4、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约第六条违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,则应当向对方支付违约金元,对方还有权终止本合同第七条其它约定
1、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的.所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得
2、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金元如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金
3、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理第八条争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼第九条本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效甲方乙方身份证号身份证号电话号码电话号码年月一日出租房合同8根据《中租房合同样板华人民共和国合同法》,出租方把位于住房租给承租方经协商,双方达成如下协议,以便共同遵守
1、本次租期一年—月—合同模板怎么制作日至一年—月一日房屋租金为每月一元,出租方每季度收取一次房租,租房合同样板共一元整
2、承租方应提前十天向出租方缴纳下合同模板简单季度房租;承租方在租用期间所产生的一切费用《包括水、电、气、闭路、网费、物管费、除渣费等》由承租方自行租房合同写好的范本承担,并按时缴纳给出租方代收;出租方交给承租方时,保证房间内的低值易耗品《如灯泡、水龙头等》完好,承租方退房时也应保持完好,期间发生合同模板格式规范的.更换由承租方负责
3、承租方一次性向出租方缴纳保证金一元整,待租赁期满,一切费用结算后,由出租方退还承租方
4、承租方自愿提前退房,出租方不给予退还未住满期间的房费若出租方因故提前收房,应退还承租方未住满期间的房费
5、承租方需退房或续租,应提前一个月通知出租方;出租方若需提前收房,应提前一个月通知承租方
6、租赁期间,承租方不得损坏房间内的一切设施,如有损坏,照价赔偿
7、租赁期间,承租方必须注意安全,遵纪守法由承租方的原因造成的各类安全、违法等事故,均由承租方承担,同时出租方有权利立即收回住房,保证金不予退还乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等,互利,自愿,诚实信用的的基础上,经协商一致,订立本合同,承诺共同遵守.甲乙双方已互尽说明义务,充分注意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示.1总则本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据,甲乙双方除遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,委托,信托等关系.除本合同明确约定外,乙方不作任何未明示的承诺,担保或保证.乙方不承担任何偶然的,间接的,附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失).甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第三的合法权益.除乙方外,甲方不得将附近的,可能对乙方经营造成竞争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人.
8、租赁期间,承租方不得任意将房劳动合同模板屋转租给第三人,若承租方由此行为,出租方有权利立即收回房屋,保证金不予退还
9、若承租方未按期缴纳房租,出租方有权立即收回住房
10、房屋内的设施海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱租房合同样板一台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等租房合同写好的范本11>未住满一年保证金不给予退还
12、其他未尽事宜,双方协商解决
13、本合同租房合同范本简单版一式两份,双方各执合同模板下载一份本合同自双方签订之日起生效出租租房合同书方承租方(附身份证复印件)身份证号码身份证号码联系方式联系方式一年—月—日—年—月一日出租房合同9出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于房屋出租给乙方使用租赁期限自年月日至年月日
二、本房屋月租金为人民币元,按月结算每月月初7日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月0:年月0出租房合同10委托人(甲方)证件类型及编号:租赁代理机构(乙方)备案证明编号:依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于—市区(县)街道办事处(乡镇)建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称屋(口是口否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件第二条房屋租赁用途租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于人第三条出租代理权限及期限
(一)乙方出租代理权限为口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;口代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;
(二)出租代理期自年月—日至年—月―日,共计年个月出租代理期限可延长(□日□月)
(三)甲方应于年—月—日前将房屋交付给乙方《房屋交割清单》见附件二
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回第四条租金
(一)租金标准元(□月□季□半年口年),租金总计人民币元整()0
(二)租金收取方式甲方在银行开设账户,账号为;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户,账号为乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户三乙方将各期租金划入甲方账户的日期第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三第六条押金甲方交付房屋时,乙方口是□否向甲方垫付押金,金额为人民币元整o出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙万O第七条其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用:1水费2电费3电话费4电视收视费⑸供暖费⑹燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)其他费用o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用第八条房屋及附属设施的维护
(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任甲方负责;乙方负责O
(二)甲方(口是口否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三第九条转委托出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人第十条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同
(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同.迟延交付房屋达一日的.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同.未按约定划付租金达一日以上的.擅自改变房屋用途的.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的.放任承租方的上述行为的
(五)其他法定的合同解除情形0第十一条违约责任
(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租金的%支付违约金
(二)甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(三)乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿
(四)O第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项O第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力委托人(甲方)签章联系电话委托代理人租赁代理机构(乙方)签章联系电话备案证明编号:经纪人签字资格注册证书编号年一月一日出租房合同11甲方(出租人)乙方(承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议第一条出租房屋坐于,房屋建筑面积平方米,砖瓦结构房屋门窗好,水、电、气、暖供应正常,房屋租赁期限年自年月日至年月日止第二条租金每年人民币元(大写金额)租金以现金形式一次支付第三条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担,以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担,乙方须交清费用第四条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因,乙方应无条件退房,甲方应将剩余租金返给乙方第五条租赁期间,如乙方空房,甲方有权收回房屋,租金不予返回第六条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途故意或过失造成租用房屋和设备的.毁损,应负责恢复原状并赔偿经济损失第七条根据本合同约定,乙方应在期满之日前天通知甲方是否继租,如不继租,期满内搬出全部设备、物件搬迁后日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理租赁期满,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失第八条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力本协议自双方签字之日起生效甲方(出租人)签字:2双方签约主体的确认甲方确认其签订本合同的名称,授权签约代表姓名,性别,身份证号码,授权范围乙方确认其签订本合同的名称,授权签约代表姓名性别,身份证号码,授权范围甲方变更包括但不限于其名称,法定代表人,住所地等必须在变更后日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明),身份证明(营业执照,税务登记证,法人身份证)等文件.如房屋抵押给第三人应由第三人提供允许甲方出租的证明文件,乙方应提供身份证明文件,营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用,任何一方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果承担法律责任.3出租房屋坐落地点及设施情况甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称”该房屋”)租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米.2该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约定外该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据.乙方(承租人)签字身份证号身份证号联系电话联系电话年月日年月日出租房合同12出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地址
二、室内附属设施
三、租用期限及其约定
1、租用期限自年月日起至年月日
2、房屋租金每月元人民币
3、付款方式按口月口季度口半年口年支付,另付押金元租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第1次付款计元人民币
4、租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租,转让或转借的2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的3乙方无故拖欠房屋租金达天4连续3个月不付所有费用的
四、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的‘正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者或在租赁期内房租加价
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先
5、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效六其它说明
1、入住时的电表度数
2、水表度数出租方联系电话承租方联系电话签约日期年月日出租房合同13出租方(房东)甲方身份证号码联系电话承租方(房客)乙方身份证号码联系电话兹有甲方将—区—小区的房屋出租给乙方作为居住使用,乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租,双方友好协商达成租房合同范本简单版如下协议
一、租期从年月日至年月日止,时间为年合同模板怎么制作,个人出租租房合同电子版本房合同协议书本协议签订之日,乙方支付给甲方人民币元整(大写合同模板格式规范图片元整)作为租房定金待甲方交房时转入为租房押金
二、租劳动合同模板期内房租每年人民币元整(大写元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方甲方如同意,方可转租甲方如不同意,乙方无权转租否则甲方有权终止合同,收回出租房,押金没收,后合同模板格式规范图片果乙方自负
三、租期内甲方不得以任何理租房合同电子版本由随意加价租期满后如乙方续租,租金、租期由甲乙双方租房合同范本简单版再重新商定租期内水、电、租房合同模板煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付,并按时交纳,在租期结束时不得有拖欠,否则甲方有权在押金中予以扣除
四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴租房合同样板纳采暖费及物业管理费,并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠合同模板格式如发生房屋产权纠纷事件,由甲租房合同怎么写才能合法有效方解决,乙方合同模板概不负责因租房合同此给乙方造成的经济损失由甲方承租房合同电子版本担
五、乙方必合同模板怎么制作须提供身份证的复印件,作为租房协议附件
六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方,在同等条件下乙方有优先续租权
七、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意在租用期合同模板格式内,不得改变房屋结构及其房内设施,使用中如有租房合同怎么写才能合法有效因乙方原因造成损坏等情况应予修复,费合同模板大全用乙方自理
八、租期内甲方租房合同没到期退房押金退吗应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通并合同模板下载当面检查一切正常后交给乙方使用,租期内的安全由乙方自己负责
九、租房押金租房合同模板人民币元整(大写元整)乙方到期不续租,待费用结清交还电卡、钥租房合同怎么写匙后甲方应将押金退还给乙方退租时,乙方把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的租房合同样板干净状态,否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用乙方在承租期间已租房合同电子版本满,没有合同模板说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权租房合同怎么写才能合法有效打开房门收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自负
十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失,应由乙方按价赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对方不可抗拒的‘自然灾害乙方不承担赔偿责任
十一、租期内任何时间,乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动,在房屋里租房合同电子版本不得制造任何噪声影响他人生活和休息,若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子,押金没收
十二、其它未尽事宜双方协商解决本协议一式二份甲乙双方各执一份自签字之日起生租房合同写好的范本效甲乙双方共同遵守不得违约
十三、租期内如合同模板发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉
十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把
十五、本协议一式两份,甲乙各执一份
十六、合同模板简单移交乙方时房屋室内家具、家电情况甲方(签名)乙方(签名)签订日期年合同模板格式规范图片月日出租房合同14甲方(出租方):身份证号乙方(承租方)身份证号经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自年月日起至年月日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月元人民币,租房保证金元人民币
五、付款方式
1、乙方每个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费
六、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
七、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房转租他人;
3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿
八、违约处理
1、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
2、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金
3、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负
九、补充条款(明细清单)水表读数,煤气剩余,电表剩余防盗门钥匙把
十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名年月曰年月日出租房合同15(出租方)电话(承租方)电话1甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元总价款合计为人民币元(大甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币币)元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费2本租房合同未尽事宜,经甲、以双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,通过充分协商,就甲方承租的房屋转租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等费用,并约定相关事宜,订立本合同并于合同生效时予以执行4出租房屋合同期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的,应当在租赁期满1个月前通知乙方5本房屋租赁合同履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本出租房屋合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还6出租房屋合同间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前3日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响7本出租房屋合同履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还8在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付于甲方,9乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务,不得擅自超出范围使用,不得擅自再转租,否则,甲方有扣除保证金,并解除合同的权利一旦出现乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏灭4房屋产权状况1房屋所有权证书登记人
4.2法人代码(身份证号码)
4.3房屋所有权证书编号
4.4土地使用权证书编号
4.5房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积
4.6房屋的使用面积
4.7房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施
4.8出租房屋其他概况5房屋用途该项房屋用途为,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途.6房屋改善
6.1甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善费用由(甲方/乙方)负担.2甲方允许乙方对该房屋进行装修,装饰或者添置新物.装修,装饰或者添置新物的范围是;双方也可另行约定.7租赁期限,交付时间
7.1房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月,交房期为年月日,计租期从年月日开始,计租期前为装修期失的,乙方有按市场价值进行赔偿的义务10甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责在出租房屋合同期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本租房合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外出租方(签章)承租方(签章)年月曰年月曰装修期不计租金.2租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
7.3如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期租赁,甲乙双方均有权随时解除合同,但应提前30日以书面通知对方.8租金,支付时间及方式租金标准元/(月/季/半年/年)租金总计元(大写)该房屋租金前年不变,自第年起双方可以协商对租金进行调整.有关调整方案为或另行约定.3租金支付时间该房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起日内支付第一笔租金,以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前日,以甲方实际收到为准.4乙方应按
8.3约定的时间向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的
0.5%支付滞纳金.拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约.85双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他)方式支付租金.
8.6甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延.9保证金和其他费用
9.1甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即元(大写圆整).保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证.在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去,应当提前1个月通知甲方,保证金转作租金;
9.2租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方否则每逾期一日向乙方支付俣证金1%的滞纳金..
9.3租赁期间,房屋和土地的房产税,土地税,营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳.如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担.
9.4租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,通信,空调,有线电视,,费用乙方承担.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证.如果甲方代收以上费用的,甲方必须依据有关国家或行业规定收取,不得高于国家或行业标准从中获利,并且必须提供正规税收发苧10定金乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆),场地交付后定金转作租金.如甲方不能按照合同约定交付租赁场所,则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方,并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息.11装修,门头装饰,广告位乙方可对房屋进行装修,装修风格装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;租赁期满后,属不动产及不可拆除部分归甲方所有,乙方增添的经营设施设备及动产部分归乙方所有.甲方向乙方提供的门头于,门头尺寸规格为,门头字样内容由乙方自己确定.乙方可对该门头进行装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预.甲方向乙方提供的‘广告位位于,广告位尺寸规格为,广告位发布的广告内容由乙方自行决定甲方不得干预;乙方可对该广告位进行装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预.甲方向乙方提供的门头,广告位完全符合国家有关法规,政策的规定,可以正常使用和对外发布户外广告.n.5广告位使用期限与房屋的租赁期限相同.12房屋的维修义务1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),维修期间影响乙方经营的免计租金.甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合.乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在内及时提供维修服务,如逾期甲方未提供维修服务,则乙方有权自行维修,但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿.3本合同在履行期间,甲方对房屋进行施工改造,须提前日通知乙方,并应积极协调保障乙方对外的正常营业.如因此导致乙方停止营业,则甲方必须承担赔偿责任,赔偿标准由双方协商决定,但不得低于乙方同期的营业收入标准.4甲方对房屋进行施工改造后,如因施工改造产生新的经营场所,乙方享有优先租赁权,除乙方外,不得再租赁给任何与乙。