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公寓租赁合同范本2022公寓租赁合同范本正文内容公寓租赁合同范本随着法律知识的普及,合同出现在我们生活中的次数越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编精心整理的公寓租赁合同范本,希望能够帮助到大家公寓租赁合同范本1经舟***房屋中介部中介,甲、乙双方友好愤商同意以下愤议条款
一、乙方租借甲方座落于约计房屋
二、租房合同期为年,即年月日至年月日
三、每月租金为人民币(大写)元整,其他费用由方承担
四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理
五、甲方提供乙方等设施,费用由方承担
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿
七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整,合同期结束后,如甲方对
五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金
八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关
九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋
十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关达成愤议第一条租赁范围及用途
1、甲方同意将—市一路—的房屋及其设施租赁给乙方,建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号—字第一号)复印件作为本愤议附件第二条提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备并另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效第三条租赁期限
1、租赁期自一年—一月一日起至一年—月—日止甲方应在合同签订后日内交付房屋,若甲方延期交付,则租期顺延
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条租金租金为每月元(不含税,若承租方需要开具发票需另行支付相关税费)如租期不满一个月,可按当月实际天数计算第五条支付方法
1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,乙方在每月15号前支付下个月的租金,以此类推
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号开户银行账号抬头
3、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由一方按照物业管理公司的有关规定和标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如水、电、煤气、有线电视、费等第七条押金
1、为保瞪本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方一个月租金作为押金,押金不计利息,在租房合同签订后—日内支付给甲方,租房合同^止时,甲方将押金一次性退还乙方若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并将壹个月的租金费用作为乙方因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,此合同即可余冬止,但甲方需将押金及乙方预付的租金返还乙方
2、租期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改^止合同租借期
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途富嚼舌,可由甲方代买国际长途甯使用卡,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内机上直拨)甲方先行支付相关费用的,有权向乙方追索第八条禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为
1、租赁权转让或用作担保
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用
3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用第九条维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时,应通知甲方
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用第十条变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担第十一条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担第十二条甲方免责
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、、各种设备故障而引起的损害,甲方概不:但甲方有过错或重大过失的情况除外
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不:第十三条乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分
3、不得在大楼内发生下列行为
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为第十四条通知义务甲乙双方所发生的通知均采用书面形式第十五条合同幺冬止因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然^止第十六条合同解除乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同第八条规定的;
5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;
6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、甲方出现前述第
3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失第十七条特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本租房合同若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金
2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方第十八条租赁场所的归还合同解除或^止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括装修各类设备、材料全部撤除,完成清洁工作,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由乙方收回,所需费用由乙方承担第十九条纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时,如^解不成,可向房屋所在地的法院提出诉讼(以下无正文)甲方日期乙方日期公寓租赁合同范本6出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码甲、乙双方通过友好愤商,就房屋租赁事宜达成愤议如下、租赁地点及设施:.租赁地址;房型规格;居住面积平方米;.室内附属设施a电器b家具
二、租用期限及其的定.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;.房屋租金每月元人民币;.付款方式按支付,另付押金元,租房^止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计元人民币;.租赁期内的水、电、煤气、甯^、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以冬冬止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务.乙方须按时交纳水、电、煤、霓^等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除癌议的,必须提前一个月通知对方,琳商后解除本愤议;.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方癌商解决,愤商不成按有关现行法规辨理或提交有关仲裁机关进行仲裁本愤议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明(如入住时的水电煤字数)出租方承租方联系^联系霜签约日期年月日公寓租赁合同范本7出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国—市房地产管理法》建设部第42号令《—市房屋租赁管理辨法》,等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下,经愤商一致签订本合同第一条房屋基本情况第二条租赁期限从年月一日到年—月―日共365天第三条租金租金交付方式为半年付,每月租金1500元,租金按半年结算,乙方再次交付房租应在房租到期的前一日内足额交付甲方,逾期则视为违约第四条其他费用支付方式乙方应按要求及时付清物业的一切费用第五条押金作为乙方违约的保瞪金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,有甲方一次退还,押金为人民币贰仟元整元第六条房屋修缮责任由承租人过错造成房屋损坏的,由乙方:修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用第七条续租的的定房屋租赁期限届满,租赁合同2冬止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签订续租合同第八条承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任第九条违约责任
1、甲方未按本合同第一条、第二条之的定给乙方交付符合要求的房屋,赔偿一个月房租;
2、乙方逾期缴纳房租,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;第十条出现下列情况之一的,甲方有权^止合同并向乙方追究相应的法律责任1擅自将房屋转租、转让、转借或与他人^剂交换等;2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,责任由乙方全部负责;3违反计划生育有关规定的第十一条变更或解除合同
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;
3、常事人双方愤商一致的;
4、符合法律或合同的定可以变更或解除合同条款的第十二条争议解决方式按合同有关规定执行第十三条甲方所配备的一切设施乙方应爱护使用,不得人为损坏,如有人为造成的损坏要按价赔偿第十四条双方的附加条款第十五条本合约自双方签字或盖章后生效第十六条本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方联系^年月日乙方联系^年月—日公寓租赁合同范本8(以下简称甲方)自年月日起,将公寓楼单元号公寓套租给国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用如房屋结构装置或设备有缺陷,由甲方:M责修理并承担费用双方兹订立租赁合同如下第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)美元(或其他外币,或外汇兑换券元)乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清逾期须按日支付千分之的滞纳金,以补偿甲方所受的损失甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行^整,但应提前三个月通知乙方第二条甲方:ft责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修.屋顶漏雨,地板糟朽;.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和愤助如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置甲方要定期检查和保养楼内的消防器材第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方^^赔偿如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出如果乙方借故拖延,不迁出,造成一切损失,由乙方:乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任,对由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿乙方应遵守《住户须知》(另发)的规定乙厂对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;.增添固定装置和设备乙方改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除乙方可以自费油漆粉刷房间第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量但施工费用由乙方负担乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任乙方应自行设置必要的消防器材第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方辨理^止租赁手续租金按^止日结算乙方主动申言青^换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效有效期自年月日起至年月日止期满前三十天,如任何一方不提出异议合同将自动延长一年本合同于年月日在北京签订,一式两份,每份都用中文和文写成,两种文本同等作准甲方代理人(本人签名)乙方代理人(本人签名)公寓租赁合同范本9出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成愤议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于—市区(县)该房屋为楼房—室—厅—卫,平房—间,建筑面积平方米,使用面积一平方米,装修状况其他条件为该房屋(口已口未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权
十一、第二次付款应该提前10天付清
十二、本愤议未尽事宜,由甲乙双方友好愤商解决
十三、水表起用度数为,电表起用度数为,煤气起用度数为附录中介公证方舟山市定海甲方(签章)乙方(签章)中介所地址定海地址地址经办身份证号身份证号年月日注(
一、甲方出租人
二、乙方承租人
三、中介方)公寓租赁合同范本2出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下愤议
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计6个月
二、本房屋月租金为人民币元,按季度结算每季度初前10天,乙方向甲方支付全季租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、甲方房屋内含电视、洗衣机、热水器、抽油烟机、床、沙发、茶几、饮水机、衣橱各一件,全新乙方向甲方支付租房押金20xx元,若由乙方人为损坏屋内设备,需照价赔偿,可由甲方由压金内扣取,金额不足时须由乙方补足乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租凭结束时乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前10天向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利人允i■午甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为.第三条房屋用途该房屋用途为.乙方保瞪,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(口身份证口营业执照)及等真实有效的身份证明
(二)乙方应向甲方出示(口身份证口营业执照)及等真实有效的身份证明第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后—日内对该房屋做如下改善改善房屋的费用由(口甲方口乙方)承担
(二)甲方(口是口否)允言午乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是双方也可另行书面的定第六条20—市房屋租赁合同中的租赁期限
(一)房屋租赁期自年_月—日至年—月—日,共计年个月(期限超过年的,超过部分无效)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前—日向甲方提出(口书面口口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前—日(口书面口口头)通知对o第七条20—市房屋租赁合同租金
(一)租金标准―元(□月口季□半年口年),租金总计—元(大写一元)该房屋租金—(口年口月)不变,自第一(□年口月)起,双方可愤商对租金进行^整有关^整事宜由双方另行的定
(二)租金支付时间.
(三)租金支付方式(口甲方直接收取口甲方代理人直接收取口甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第八条20—市房屋租赁保瞪金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(口是口否)向甲方支付房屋租赁保瞪金,具体金额为元(大写)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保瞪金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条20—市房屋租赁合同其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费口电费口甯U费口电视收视费口供暖费口燃气费口物业管理费口)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应于年—月—日前将房屋按的定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状口乙方向甲方支付恢复原状所需费用口乙方放弃收回口归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第十一条20—市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条20—市房屋租赁合同中的转租
(一)除甲乙双方另有的定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关辨理房屋租赁合同登记备案手续
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条20—市房屋租赁合同中所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前一日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条20—市房屋租赁合同的解除
(一)经甲乙双方愤商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同^止,甲乙双方互不承担违约责任.该房屋因—市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同L未按的定时间交付该房屋达一日的.交付的房屋不符合合同的定严重影响乙方使用的.不承担的定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.交付的房屋危及乙方安全或者健康的.其他.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋.不支付或者不按照的定支付租金达一日的.欠缴各项费用达元的.擅自改变该房屋用途的.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.擅自将该房屋转租给第三人的.利用该房屋从事违法活动的.其他.第十五条20—市房屋租赁合同的违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款的定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(二)因甲方未按的定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前一日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金
(四)乙方有本合同第十四条第四款的定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一日通知甲方,并按月租金的%支付违约金
(七)甲方未按的定时间交付该房屋或者乙方不按的定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按的定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(八)其他.第十六条20—市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并辩理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授^委书或出租代理合同的授^范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权^止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力第十七条20—市房屋租赁合同争议的解决辩法本合同项下发生的争议由双方常事人愤商解决或申言青^解解决;愤商或^解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁愤议申言青仲裁第十八条其他的定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)(盖章)承租方(乙方)(盖章)住所住所证照号码证照号码法定代表人(签字)法定代表人(签字)出租方代理人(签字)委^代理人(签字)富血住所住所年一月―日年—月—0签订地点签订地点公寓租赁合同范本10出租人(甲方)承租人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成愤议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于建筑面积平方米第二条租赁期限(-)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按的定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前向甲方提出续租要求,癌商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金租金标准及支付方式月租金元整/元整,每半年一交¥;元/元整),年租金总计人民币元整(¥元)房屋押金¥元支付方式首次现金支付半年租金及房屋押金,其余每半年采取银行汇款的方式支付给甲方其他费用在正常租赁期限内,乙方:承担因使用本房屋而产生的水费、电费、(通讯)费、暖气费、物业费、煤气费第四条房屋维护及维修(-)甲方应保瞪房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保^遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1.
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第五条合同解除
(一)经甲乙双方愤商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋使用的;
2、交付的房屋严重不符合合同的定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担的定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;
4、其他的定
(四)其他法定的合同解除情形第九条合同争议的解演:辩法本合同项下发生的争议,由双方常事人愤商解泱:;愤商不成的,依法向人民法院起诉甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本,存留相关的有效证件备查,否则后果自负第十条其他的定事项本合同经双方签字后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力本合同生效后,甲、乙双方应当诚意履行如任何一方未按本合同的定履行,本合同另有特别的定相关责任的,从其的定;本合同没有特别的定相关责任的如发生违约,守约方有权单方面解除本合同,且违约方须支付给守约方违约金违约金数额为月租金的十倍双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日公寓租赁合同范本11租房合同出租方XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下简称甲方)租房合同承租方XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下简称乙方)
一、租赁范围及用途甲方同意将其所有的位于XXXXXXXXXX的房屋及其设施(包括家私和器具),在良好及可租赁的状态下租给乙方为XXXXXXXXX使用,出租房的面积总计约XXXX平方米
二、租赁期
2.1租赁期为XXXXXXXX年,自XXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXX日止
2.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满XXXXXXX个月前向甲方提出书面申言青,再由双方另议续租事宜
三、租金
3.1双方谈定的租金为每月XXXXXX元
3.2乙方支付甲方每月的租金,应在每月的xxxxx号以前
(1)汇至甲方指定的银行帐号;
(2)以现金方式支付甲方
四、保^金为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,XXXX日内支付给甲方的租赁押金计XXXX作为乙方确保合同履行之保^金除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后,甲方当天将保瞪金全额无息退还乙方
五、室内设施及费用承担1租赁期房屋有关物业费由XXXXXXXXXXXX承担;费按实际费用由乙方承担;房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付
六、出租人的责任1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;2租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权于租赁期内拒^甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用,并对其作定期修缮甲方谨在此声明及保瞪甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方
七、承租人的责任乙方应按合同的规定,按时支付租金,保瞪金及其他各项应付费用乙方须经甲方事先同意,方可在承租用房内进行装修及添置设备,租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外),并承担其费用,经甲方验收认可后归还甲方乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任
八、违约处理
8.1自签约之日起,甲乙双方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租,做为补偿,甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用,必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金
8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外,还应向甲方支付所欠租金总额的XXXXX%为滞纳金
8.3租赁期满同日,乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚,不得借故存留如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,甲方可自由处理
8.4乙方有下列行为之一的,甲方有权今冬止本合同,收回出租房屋,并且保险金不予退还A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;B.无故拖欠租金超过三十天;C.转租第三者
九、适用法律本合同的成立,其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律
十、免责条件房屋如因不可抗拒的原因,导致甲乙双方造成损失,双方互不承担责任
十一、本合同自签订之日起即时生效,甲乙双方不得反悔,补充规定与本合同具同等法律效力甲方(签章)XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(签章)XXXXXXXXXXXXXXXXX公寓租赁合同范本12出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)地址地址身份证号码身份证号码^根据《中华人民共和国经济》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方愤商一致,签订本条款如下
一、甲方将拥有产权或处置权的—市的房屋(建筑面积平方米),出租给乙作使用
二、租期从年月日起至年月日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并于
六、租赁期间,任何一方提出幺冬止合同,需提前10天书面通知对方,经双方琳商签订幺冬止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金700元
七、发生争议,愤商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字年月日公寓租赁合同范本3出租人(甲方)酒店管理有限公司联系重U地址承租人(乙方)身份证号联系^工作单位单位地址经甲、已双方实地看房后,在自愿、平等、互利的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,经双方友好愤商签订如下愤议第一章总则第一条甲方同意将壹世界豪华装修精致配套公寓第层号房间(家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用,建筑面积平方米第二条甲方从年月日起将上述房租给乙方使用,至年月日收回第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本愤议规定的优惠第四条甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料第五条甲方保^出租公寓具有居住功能乙方保^在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保^自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本愤议各项的定第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条该房屋每月租金元(人民币大写)个月的—日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保^金和元整的室内财物押金,上述保瞪金和押金合同期满后退还乙方
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人、土地使用费、出租管理费由方^^交纳;霜言舌费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方:ft责交纳
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒^退还履约保瞪金
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面乙方同时退还两倍的履约保瞪金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保^金
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时,乙方需结清后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方愤商若逾期不还又未续租,各种日常写作指导,教您怎样写范文甲方有权收回房屋
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过愤商解决纠纷,愤商不成可请房屋租赁管理部门^解或起拆人院处理
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方愤商作出补充规定,均具同等法律效力甲方乙方:M责人委^人代表代表签约时间年—月—日公寓租赁合同范本13出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方愤商一致,特签定本合同如下
一、租赁范围及用途甲方同意将其所有的位于的房屋及其设施包括家私和器具,在良好及可租赁的状态下租给乙方为使用,出租房的面积总计约平方米
二、租赁期
2.1租赁期为年,自年月日起至—年月—日止
2.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满个月前向甲方提出书面申言青,再由双方另议续租事宜
三、租金
3.1双方谈定的租金为每月元
3.2乙方支付甲方每月的租金,应在每月的号以前1汇至甲方指定的银行帐号;2以现金方式支付甲方
四、保^金为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,日内支付给甲方的租赁押金计作为乙方确保合同履行之保^金除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后,甲方当天将保^金全额无息退还乙方
五、室内设施及费用承担
5.1租赁期房屋有关物业费由承担;费按实际费用由乙方承担;房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付
六、出租人的责任甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权于租赁期内拒幺色甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用,并对其作定期修缮甲方谨在此声明及保瞪甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方
七、承租人的责任乙方应按合同的规定,按时支付租金,保瞪金及其他各项应付费用乙方须经甲方事先同意,方可在承租用房内进行装修及添置设备,租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外),并承担其费用,经甲方验收认可后归还甲方乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任
八、违约处理
8.1自签约之日起,甲乙双方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租,做为补偿,甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用,必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金
8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外,还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金
8.3租赁期满同日,乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚,不得借故存留如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,甲方可自由处理
8.4乙方有下列行为之一的,甲方有权幺冬止本合同,收回出租房屋,并且保险金不予退还a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;b.无故拖欠租金超过三十天;c.转租第三者
九、适用法律本合同的成立,其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律
十、免责条件房屋如因不可抗拒的原因,导致甲乙双方造成损失,双方互不承担责任
十一、本合同自签订之日起即时生效,甲乙双方不得反悔,补充规定与本合同具同等法律效力
十二、补充规定
十三、室内物品清单
13.1电器
13.2家具本合同于年月.—日在签订,甲方仅在此确认,在本合同签订之日起,从乙方收到上文所指的保瞪金共元甲方代表人盖章地址传真乙方代表人盖章地址传真公寓租赁合同范本14北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自一年—月—日起,将外交人员公寓—楼—单元一号公寓一套租给—国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方:M责修理并承担费用双方兹订立租赁合同如下第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)美元(或其他外币,或外汇兑换券—元)乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清逾期须按日支付千分之一的滞纳金,以补偿甲方所受的损失甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行^整,但应提前三个月通知乙方第二条甲方^向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力乙方须按仪表数据缴付电赛和煤气费由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并:下列自然损耗的免费维修
1、屋顶漏雨,地板糟朽;
2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
3、管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;
4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换;
5、公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;
6、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和愤助如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置甲方要定期检查和保养楼内的消防器材第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方^^赔偿如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方:乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任由于使用不当造成的损失或损坏要^^修复或赔偿乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程
1、在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;
2、增添固定装置和设备乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除乙方可以自费油漆粉刷房间第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量但施工费用由乙方负担乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任乙方应自行设置必要的消防器材第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方辨理^止租赁手续租金按^止日结算乙方主动申言青^换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效有效期自一年—月—日起至一年—月—日止期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年本合同于一年—月—日在北京签订,一式两份,每份都用中文和—文写成,两种文本同等作准甲方代表乙方代表(本人签名)(本人签名)公寓租赁合同范本15出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家、市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经愤商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋的坐落、面积lo甲方将其合法拥有的座落在市区县路小区楼单元号出租给乙方使用2o甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米
二、租赁用途lo乙方向甲方承租赁该房屋仅作为住宅使用2o在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途
三、租赁期限lo该房屋租赁期共个—月自年一月—日起至年—月一日止2o租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同
四、租金及支付方式lo该房屋每月租金为人民币元大写元2o本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金不足部分从工资中扣除3o非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排
五、房屋修缮责任lo在租赁期限内,甲方应保瞪出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即:修复或予以经济赔偿
六、变更和解除本合同的条件lo在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同1甲方或乙方因有特殊原因,经双方愤商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;2因乙方违反本合同的的定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以纠正的;
(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;
(4)在租赁期内,该房屋经大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况
七、乙方的违约责任lo在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权幺冬止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或^换使用的;
(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火愤议书;2o租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期天向甲方支付日租金倍的违约金
八、甲方的违约责任lo在租赁期限内,因甲方不及时履行合同的定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任
九、其他条款lo本合同自甲、乙双方签署之日起生效2o甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应愤商解决,愤商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉3o本合同连同附件(正本)式份其中甲、乙双方各执份均具有同等效力出租方(甲方)(盖章)代表人(签字)年一月—日承租方(乙方)(盖章)代表人(签字)年——月——日公寓租赁合同范本正文内容结束第七条自起租日开始,乙方向酒店支付叁仟元整押金此押金不包含利息,在合同期满时酒店退还给承租人然而任何由于承租人违反合约而造成的损失,酒店应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿第八条从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月7日前,承租人需支付下月全月租金如有乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金自拖欠之日起每天滞纳金金额以拖欠费用总额的3%计算,如拖欠逾期20天,则视为承租方单方幺冬止合同,甲方有权要求乙方补足所欠费用及滞纳金备注有关服务费及其他消费费用包括物业费、公区能源费、水费、电费、费、清扫费、文印等特殊费用由承租方另行缴纳第九条甲方:M责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费第十条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用第十一条乙方在入住期间,在租期到期日前向甲方交纳续租租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房第三章公寓的使用、维修和转租第十二条在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保瞪出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求第十三条乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓,防止不正常损坏第十四条出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置,包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态第十五条在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动第十六条不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构第十七条在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品,未经事先征得酒店书面同意,也不得安装额外的电线第十八条允^任何酒店授才瞿的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查,并完成必要的维修与保养工作第十九条除了指出酒店的地址、位置外,不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名耦第二十条不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃、易爆物品第二十一条任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音第二十二条不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备,未经酒店书面同意,也不得额外增加门锁、门栓或其他装备第二十三条不得在出租房间外摆放任何物品第二十四条合同期满时,归还出租房间内的所有原有设备及物品,所有设施应保持在完好、干净、可出租状态,并清理掉所有个人物品第二十五条酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停止运转向承租人做出合理保瞪,但不能减少降低所应该付的租金或部分租金第二十六条在任何情况下,酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保与赔偿,但可以熔助承租人报案及公安机关^查第二十七条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知后进行维修甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工第二十八条?因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失第二十九条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁愤议的有效期限乙方保瞪其受转租人不将转租公寓再行转租本条发生的费用由乙方自行承担第四章愤议的转让、幺与止、解除和续签第三十条未经甲方书面同意,乙方不得将本愤议转让给第三人乙方要将房屋转让给第三人,须经甲方同意第三十一条愤议自动余冬止的免责条件
1.发生不可抵抗力或意外事件的影响,使愤议无法履行;
2.因市政建设需要,政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;
3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效发生上述情形之一,愤议东冬止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算第三十二条有下列情形之一,甲方有权^止琳议,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿,甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后,乙方不及时补足押金的;.乙方逾期不交房租的;.未经甲方同意,乙方擅自改变出租公寓用途的,擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;.乙方违反本愤议^定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;.乙方在公寓内从事违法违规行为第三十三条在承租期内,双方都有权提前魅•止此愤议,但应提前15天以书面形式通知对方,在扣除对酒店的所有未付帐款后,酒店应在愤议^止后将承租方所付押金退还承租方第三十四条本愤议到期或出现本愤议自动^止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金乙方应按期迂离公寓乙方提前辨理退房应提前通知甲方第三十五条租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如需继续租用甲方公寓乙方应于琳议有效期满前十五日向甲方提出续租要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同,原愤议押金将自动转入新愤议第五章违约责任第三十六条甲方违反本愤议的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿本条赔款仅限于乙方的直接损失第三十七条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人,或将本馅议转让给他人的,该转租(让)无效,且乙方应向甲方交付违约金违约金金老瓦为乙方在违约期间应付租金的1倍第六章附即第三十八条甲乙双方就本愤议未尽事宜,可另行愤商作出补充癌议,但补充愤议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本愤议内容相悖离补充愤议与本愤议具有同等效力第三十九条本愤议一式两份,甲乙双方各执一份本愤议自双方签字,且乙方向甲方交纳押金后生效第四十条双方在执行合同时应保持诚意,在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度,并且坚持相互信任的原则第四十一条本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行承租人也应履行义务,严格执行承租承担的责任出租方(甲方)代理人■章)联系霓20—年—月—日承租方(乙方)(签名盖章)联系^身份证号码:(附身份证复印件)20—年—月—日公寓租赁合同范本4出租人(甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租人(乙方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成愤议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑面积XXXXXXXXX平方米第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自XXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日,共计XXXXXXXXX年XXXXXXXXX个月甲方应于XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日前将房屋按的定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前向甲方提出续租要求,愤商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金租金标准及支付方式月租金XXXXXXXX元整/xxxxxxxxxxxxxxxx元整,每半年一交.xxxxxxxxx%/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元整),年租金总计XXXXXXXXXXXXXXXX人民币XXXXXXXX元整(?XXXXXXXX元)房屋押金xxxxxxxx元支付方式首次现金支付半年租金及房屋押金,其余每半年采取银行汇款的方式支付给甲方其他费用在正常租赁期限内,乙方:M责承担因使用本房屋而产生的水费、电费、通讯)费、暖气费、物业费、煤气费第四条房屋维护及维修
(一)甲方应保^房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保If遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1.
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的XXXXXXX日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应:维修或承担赔偿责任第五条合同解除
(一)经甲乙双方愤商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋使用的;
2、交付的房屋严重不符合合同的定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担的定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;
4、其他的定
(四)其他法定的合同解除情形第九条合同争议的解决辩法本合同项下发生的争议,由双方常事人愤商解决;愤商不成的,依法向人民法院起诉甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本,存留相关的有效证件备查,否则后果自负第十条其他的定事项本合同经双方签字后生效本合同(及附件)一式XXXXXXXX份,其中甲方执XXXXXXXX份,乙方执XXXXXXXX份,具有同等法律效力本合同生效后,甲、乙双方应当诚意履行如任何一方未按本合同的定履行,本合同另有特别的定相关责任的,从其的定;本合同没有特别的定相关责任的,如发生违约,守约方有权单方面解除本合同,且违约方须支付给守约方违约金违约金数额为月租金的十倍双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(签章)XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(签章)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX日公寓租赁合同范本5出租方(以下简称甲方)联系地址证件号码爵承租方(以下简称乙方)联系地址证件号码甲乙双方经愤商,于年月日订立本租房合同,并就以下各条款。