还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
晋中师范高等专科学校商铺招租方案晋中师范高等专科学校位于晋中市榆次区广安街189号,是一所以培养小学、学前教育师资为主的市属高校为了加强国有资产管理,防止国有资产流失,有效盘活学校国有资产,提升资产使用效益,实现保值增值,为满足学生日常生活需求给全体师生提供便利的生活条件,现面向社会公开招租商铺经营承租人,为保证“公开、公平、公正”的原则,通过晋中市产权交易中心进行公开招租招租有关事项如下
一、项目概况.项目名称晋中师范高等专科学校商铺招租项目.项目地点山西省晋中市榆次区广安街189号晋中师范高等专科学校「3号公寓楼中间综合服务厅、1-7号公寓楼开水间、卫生间部分场地.项目内容.租赁期限三年,具体服务期限以合同为准;.承租人必须在签订合同后10日内根据各商铺功能开始运营;.租赁费缴纳方式三年租金一次性全部付清;.履约保证金缴纳签订合同后需缴纳2个月的租金作为履约保证金
二、报名资格条件.必须是在中华人民共和国境内注册的、营业执照范围允许的,并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业含个体工商户均可报名,本次招租不接受自然人报名;中国移动营业厅、中国电信营业厅只允许企业法人报名.具有项目必需的技术条件或经营能力,具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉,近年来经营正常,无违法违规行为,社会信誉较好.具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力.根据相关法律、行政法规规定需办理相关行业准入的资质
5.报名时需提供的文件综合服务厅Zl、Z7
(1)企业法人营业执照(营业执照经营范围需涉及电信运营);
(2)法定代表人身份证;
(3)开户许可证综合服务厅Z
2、Z3
(1)企业法人营业执照(营业执照经营范围需涉及文印服务);
(2)法定代表人身份证;
(3)开户许可证综合服务厅Z5
(1)企业法人营业执照(营业执照经营范围需涉及服装修补或配钥匙等);
(2)法定代表人身份证;
(3)开户许可证1-6号公寓楼开水间部分场地
(1)企业法人营业执照(营业执照经营范围需涉及投币刷卡无线支付洗衣设备或自助洗衣经营);
(2)法定代表人身份证;
(3)开户许可证洗衣店供应商注册资金不得低于1000万元并在同类高校业绩不少于10个需提供合同业绩复印件证明;1-6号公寓投放不少于60台洗衣机(其中提供1台容量不小于15公斤的滚筒洗衣机)所投洗衣机为知名品牌(如海尔、海信、美的、TCL等)并提供厂家原装商用机证明为保障学生资金安全,所投设备需支持微信、支付宝支付并提供官方授权证明7AB公寓楼卫生间部分场地
(1)企业法人营业执照(营业执照经营范围需涉及投币刷卡无线支付洗衣设备或自助洗衣经营);
(2)法定代表人身份证;
(3)开户许可证洗衣店供应商注册资金不得低于1000万元并在同类高校业绩不少于10个,需提供合同业绩复印件证明;7AB投放不少于20台(其中提供1台容量不小于15公斤的滚筒洗衣机)所投洗衣机为知名品牌(如海尔、海信、美的、TCL等)并提供厂家原装商用机证明为保障学生资金安全,所投设备需支持微信、支付宝支付并提供官方授权证明
三、报名须知.必须遵守国家各项法律法规,遵守晋中师范高等专科学校各项规章制度及有关规定在校园内的一切经营活动等须服从学校有关部门的统一领导和管理.在规定项目和范围内开展经营活动,产品销售或服务价格提前报备,在经营过程中,必须明码标价.按合同约定的办法、用途及性质使用承租房,不得擅自改变房屋结构及用途,设备、设施由租赁户自行配置若装修,则装修方案须经校方书面同意后方可实施,一切费用自理合同期满后租赁户的装修即与租赁户无关,不得向学校提出任何费用补偿要求.室内的水电管线、灯具、插座、开关、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等交由租赁户使用的设施设备均由租赁户负责维修.商铺前期安装电表、水表所产生的费用由出租方承担,商铺租赁期间所产生的水费、电费均由承租户承担.对经营场所独立承担防火防盗等安全职责,如发生意外,全部责任由租赁户承担.拍卖成交后不得将经营权转租、分租,也不得以任何名义与他人进行分项合作经营,否则经查核实后,学校立即终止合同,由此引起的一切后果由租赁户承担.租赁户无欺诈销售、以次充好等任何不良行为、未发生事故责任、卫生考核达标的基础上方可继续经营,否则学校立即终止合同.本次招租标的无原租户,承租方成功租赁本标的后,我校负责与承租方签订《租赁合同》,并承诺负责协调后续承租方入场工作等相关事宜;若出现纠纷,本校全权负责处理.明确作出书面承诺
①开业前,承租方需按照《国家职业资格目录》取得相应资格根据相关法律、行政法规规定办理相关资质证件,并在开业前提供相关证件,经校方综合验收合格后方可开业经营;
②同意服从学校管理,在规定项目和范围内开展经营活动,不擅自扩大或变更经营范围和种类;
③和学校签订安全承诺书,及时报送用工信息及车辆信息;
④所经营的内容,商品价格及服务价格不得超过榆次区同类商品及服务价格;
⑤对所雇佣人员的一切安全及风险承担责任
四、招租公告将在晋中市公共资源交易平台发布
五、招租方式通过晋中市产权交易中心公开招租
六、商铺展示时间各意向承租方于公告发布期间(上午9:30-11:30;下午14:30-17:30节假日除外)自行对招租商铺进行实地踏勘以便全面了解商铺的结构、面积、地理位置、经营用途等情况,并严格遵守学校的有关规定;意向承租方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞租,视为已对租赁商铺完成现场踏勘,了解与认可标的现状
七、学校联系人杜老师本方案的解释权为晋中师范高等专科学校晋中师范高等专科学校2022年3月15日序号拍卖标的名称计量单位面积业态功能设计方案招租底价(元/年)备注1综合服务厅Z1号2m
32.94中国电信营业厅360692综合服务厅Z2号2in
32.94文印店360693综合服务厅Z3号2m
23.92文印店218274综合服务厅Z5号2m
23.92织补店(配钥匙、修补衣服、鞋子等)218275综合服务厅Z7号2m
32.94中国移动营业厅3606961-6号公寓楼开水间部分场地2m
0.81自助洗衣机562此面积为单台洗衣机所占面积77AB公寓卫生间部分场地2m
0.46自助洗衣机319此面积为单台洗衣机所占面积。