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文本内容:
婚前购房协议婚前购房协议1甲方,男,身份证号码乙方,女,身份证号码甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套,购买价格元,首付款元本着平等协商,公平自愿的保障双方合法权益,根据《民法》、《婚姻法》的相关规定,对该房产的所有权及其它事项约定如下
一、上述房产为双方共同出资购买,因甲方的户籍问题,暂将房产登记在乙方名下,但该房产的所有权为双方共同共有,婚后亦作为夫妻的共同财产;
二、首付款元,其中由甲方出资万元,乙方出资元剩余的.元向借款
三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付,甲方付元,乙方付元
四、甲方作为上述房产的实际共有人,对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利,乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利
五、在未经甲方的同意,乙方不能擅自以各种方式处分该房产,如出卖、抵押、租赁等甲方(签字捺印)乙方(签字捺印):签署时间年月日
4、婚前共同购房协议书—先生、一女士系男女朋友关系,为共同创造美好的幸福生活,现以双方名义购置翡翠中心房产一套—,总金额—万元,首付一万元就有关事项双方协议如下
一、首付万元,由—女士出资月供由一先生通过住房公积金贷款方式缴纳
二、不论任何原因,双方分开,该套房产归—女士所有
三、倘若—先生发生意外,该套房产归—女士所有,—先生的家人(父母、兄弟姐妹)无权拥有
四、倘若—女士发生意外,该套房产归—女士的家人(父母、弟弟)所有,—先生主动将所有权无偿转让给—女士的家人(父母、弟弟)甲方乙方婚前购房协议7甲方乙方
一、甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于—市区街号的房子房产总价款万元人民币
二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各—%比例出资,即甲方出资—元人民币,乙方出资—元人民币(男方首付所借房款与女方无关)—贷款由双方按照以上比例共同出资还款
三、产权比例甲方享有共同所购物业—的产权乙方享有共同所购物业—的产权
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续
五、该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同承担如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半,乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有—%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管
七、物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各承担—%—
八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担—%并以现金支付
九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意
十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权
十一、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有权单方提出解除合同,双方按照本协议第五条内容结算房屋价款
十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可以到房产所在地法院起诉
十三、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金
十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效甲方—乙方—年月日婚前购房协议8甲方身份证号乙方身份证号甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,现双方在无任何逼迫、无任何精神不正常现象的情况下,经双方平等的.协商,就婚前一处房产达成协议如下
一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下
1、住房产权地址位置
2、房屋户型
3、房屋建筑面积
4、购房合同款
5、购房合同编号
二、由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事宜双方一致协商并同意
1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例甲乙双方各占%;
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;
3、婚前贷款由甲方偿还,此部分作为甲方个人财产;
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;
三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
四、此协议双方无任何争议;
五、本协议经见证甲方签字乙方签字见证律师签订时间年月日附件一《商品房购买合同》复印件附件二购房发票复印件
六、在双方登记结婚后三个月内,乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方的名字登记在房产证上
七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产,上述房产按照双方各自支付的份额划分
八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫
九、本协议一式两份,自双方签字起生效甲方乙方20—年一月—日婚前购房协议2男方女方男、女双方经过自由恋爱,并已确立结婚关系,为共筑爱巢,白头偕老经双方平等、自愿、协商一致的基础上,就婚前购买一处房产达成协议如下
一、婚前男女双方同意以女方名义在市路小区购买商品房一套
1、房屋的具体情况地址位置房屋建筑面积平方米,购房款为人民币万元整(¥元)房屋产权证号码
02、双方出资情况:男方出资为人民币万元整(¥元),占总房款的%;女方出资为人民币万元整(¥元),占总房款的%□
3、出资方式
二、因男女双方暂时未办理结婚照手续,因此购房合同由女方签署,但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事项,双方协商一致,同意按以下约定
1、为减少办理房产证时交税的费用,经双方确定,暂将房产登记在女方名下,但该房产的’所有权为双方共同所有,婚后亦作为夫妻的共同财产,房产的所有权按照双方出资比例分配
2、在未经男方的同意,女方不能擅自以各种方式处分该房产如出卖、抵押、租赁等
3、在双方登记结婚后三个月内,女方需配合男方共同到有关部门将男方的名字登记在房产证上
三、房屋装修(包括家电、家具)费用人民币万元整(¥元),由男方承担
四、双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为
五、本协议一式两份,自双方签字盖手印起生效男方女方年月日婚前购房协议3甲方乙方甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套,购买价格元,首付款元现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议
一、上述房产为双方共同出资购买,因甲方的户籍问题,暂将房产登记在乙方名下,但该房产的所有权为双方共同共有,婚后亦作为夫妻的共同财产
二、首付款元,其中由甲方出资万元,乙方出资万元剩余的万元向借贷
三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付,甲方付元,乙方付元
四、甲方作为上述房产的、实际共有人,对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利,乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利
五、在未经甲方的同意,乙方不能擅自以各种方式处分该房产,如出卖、抵押、租赁等
六、在双方登记结婚后该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产
七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产,上述房产按照双方各自支付的份额划分
八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫
九、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效甲方签约时间年月曰乙方签约时间年月日婚前购房协议4甲方(自然概况)乙方(自然概况)甲方和乙方于年月日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积平方米,总价款元(大写金额)现甲、乙双方因情投意有意共同生活,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议
一、乙方出资元(大写金额),一并作为该套房屋首付款
二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责
三、房屋按揭月供款每月元,婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担
四、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)
五、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益
六、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失
七、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效
八、因履行此协议发生争议,由协议签订地人民法院管辖甲方(签名):乙方(签名)签约时间年月日签约时间年月日签约地点签约地点(此协议无需公证)婚前购房协议5男方身份证号码;女方身份证号码;为改善住房条件,男女双方共同出资购买芜湖市鸠江区电力三村幢单元室住房一套并及时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷根据《合同法》和《婚姻法》特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系本承诺为双方真实意愿的的表现;
一、本合同所有约定款项,双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示,无胁迫,欺诈等情形,
二、男女双方共同投资,购买一套(二手房)位于芜湖市鸠江区电力三村(位于四褐山)幢单元室胺7坎总价款人民币叁拾叁万肆仟捌佰元整
3.48万元);房屋总面积为平方米,其中按揭贷款贰拾贰万元整
三、出资金额(首付
1.48万元+相应手续费万元)其中,男方出资元人民币(占出资金额的%)0女方出资元人民币(占出资金额的%)o本次出资中男方借款万元,女方借款万元;双方借款为婚后共同偿还
四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还五,双方共同约定,男方占本房产%所有权,女方占本房产%所有权六,男方应当在年月日将应出资款项交付至处,女方应当在年月日将应出资款项交付至处七,双方在办理房产权属证书时,应当按照本合同第四条约定办办理权属登记
八、双方应当及时,全面,善意履行按照本合同全部约定,如果一方故意违约或解除合同,须向守约方赔偿人民币贰拾万元的经济损失九,本合同自签字之日起生效,一式两份,各持一份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均可向方住所地法院起诉男方女方联系电话联系电话年月曰年月日婚前购房协议6甲方身份证号码乙方身份证号码甲、乙两方为了组建新的家庭,经商议决定共同出资购买—开发有限公司开发位于长安小区一路一栋之房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议
一、协议房屋房价共计一万元协议两方已于一年月份各出资—万元(大写贰拾万元整)共计一万元(大写贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款
二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有,每人享有2的权属
三、未经甲、乙两方协商一致书面同意,甲方不得私自处分该房产,如出卖、抵押、租赁等
四、本协议未尽事宜,由协议各方另行协商签署补充协议约定
五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫
六、本协议经各方签署后生效,一式俩份,各执一份,具有同等法律效力。