装修施工合同

装修施工合同装修施工合同通用1甲方（以下称甲方）乙方（以下称乙方）经甲乙双方友好协商，宾馆客房、大堂装修达成协议如下

1、甲方责任甲方负责清理必用品保证乙方能够顺利进行施工，报建手续，外界关系由甲方负责，水电到施工场地费用由甲方负责

2、乙方责任乙方开工之日起负责场地干净按甲方要求施工单价按每间客房、厕所计算，客房、厕所按报价单附件为准，所有材料必须由甲方认可后乙方方可施工，甲乙双方协商认可大堂报价后方可施工

3、承包单价每间客房、厕所/间计算（另外1—4楼电梯井道土建工程包工包料为元，本报价不含税）

4、安全责任在施工期间，此项装修施工过程中，现场由乙方管理，甲方协助，所有大小安全事故一切责任由乙方负责，与甲方无关，甲方不承担任何经济责任

5、付款方式在签合同之日起，甲方付给乙方启动资金，其余工程款按工程量付款，工期在年月日开工至年月日完

七、其他

1、未尽事宜，双方协商一致可以订立补充条款合同，补充合同与本合同具有同等法律效力

2、本合同自双方签字或盖章后生效，本合同一式贰份，双方各执一份甲方乙方年月日装修施工合同通用5发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《—市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部

（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守

一、概况.甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人.装饰施工地点.住房结构房型房厅套，施工面积平方米.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》.承包方式（包工包料、清包工、部分承包）.总价款¥元，大写（人民币）.工期自年月日开工，至年月日竣工，工期天

二、关于材料供应的约定.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供材料、设备表》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿.乙方提供的材料详见附件三《主材料报价单》.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方

三、关于工程质量及验收的约定.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.本工程由方设计，施工方案.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

五、关于工程价款及结算的约定.工程款付款方式按下列方式支付付款时间付款百分比金额⑴第一次，对预算设计认可签订合同之日支付1000元，第二次付款时扣除2第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计元3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元5增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%

2、工程保修期两年须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》详见附件，保修期从竣工验收签章之日起算

六、其它事项

1、甲方工作1甲方应在开工前天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项2做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作3如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用

2、乙方工作1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可如更换人员，乙方应及时书面通知甲方3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线

七、违约责任.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任

八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼

九、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方（签章）乙方（签章）委托代理人现场代表住址地址电话电话签订日期年月日签订地点甲方法定代表人住址由P编联系电话乙方法定代表人住所邮编联系电话甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行第一条具体补偿范围鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失第二条具体补偿金额甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认补偿的具体金额为人民币o第三条补偿款的支付双方同意，上述元装修补偿款按下列方式支付1本协议签订后3日内，甲方支付元给乙方；乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付元给乙方；乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的元补偿款第四条搬迁与房屋交接乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方第五条保证条款甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁否则，应承担相应的赔偿责任双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突6双方保证履行本协议其他条款下规定的义务甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签字）代表（签字）年—月—日年—月—日房屋装修补偿协议的延伸阅读房屋装修合同的六个注意事项房屋装修合同签订注意事项为了让自己的生活环境更舒适一些，很多家庭开始装修自己的房子在动工前一定会签定一份合同很多装修者都会有这样的疑问这个装修设计合同到底怎么个签法啊对于外行来说，确实会一头雾水其实，也并不难，只要掌握以下六点，就可以帮你理清头绪工如甲方原因不能施工，工期顺延，没其它原因，乙方没按期完工每天罚款元，在工程完工验收后工程余款一次性付给乙方，在工程款内预留5%作为保证金，如没有质量问题，余款5%的保证金在乙方，在保修期间，如有质量问题，甲方提前一天通知乙方来人维修，如甲方原因费用由甲方负责如不是甲方原因一切维修费用由乙方负责

6、承包协议书甲乙双方各式一份签字生效甲方签字乙方签字年月日装修施工合同通用2发包方（甲方）承包方（乙方）资质等级甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下

1、工程概况

2、工程名称地点承包范围承包方式承包内容

3、工期

1、弄清设计收费的计算方式设计师收费都是按面积计算的方式可以分以下几种建筑面积、使用面积，套内建筑面积

2、设计费支出的.时间和金额在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的

3、出示效果图的制作费用有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了

4、设计平面图纸的具体内容在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊

5、制作图纸的期限规定当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单

6、设计师提供服务的内容规定设计师的服务从开始设计到施工到家具软装，直到业主入住前都要有的甲方（物业管理单位）联系电话乙方（装修人）联系电话丙方（装修施工单位）联系电话为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区栋房装修管理服务事宜，达成本协议

一、装修项目或方案（可加附页）

2、

4、o

二、装修期限装修期限为年月日至年月日如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议

三、装修禁止行为

1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；

2、擅自增加楼面荷载；

3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；

4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；

5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；

6、违法搭建建筑物、构筑物；

7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；

8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；

9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；

10、其他影响建筑结构和使用安全的行为

四、装修管理规定

1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》个，交纳押金元/个共元

2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记

3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器

4、施工时间为每天8:00-12:

00、14:00-18:00其余时段禁止施工

5、装修施工期间，丙方须对各种管道□采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞

6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍1要求乙方或丙方提供有关资料；2进入装修现场进行检查；3制止违规装修行为，要求停工或整改；4向政府有关部门报告；5采取措施；6;7o

五、室外设施及防盗门窗的安装规定

1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏

2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规

3、o

六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置

1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理；不及时清理的经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除

2、装修垃圾清运采用下列第种方式1自行清运乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按元/车不足一车按一车计从装修保证金中扣除2委托甲方清运乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费元/车，不足1车按1车计

3、o

七、装修保证金及管理服务费用

1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金住宅物业每户元；非住宅物业每户元

2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后天不得超过30天内将装修保证金退还乙方本站合同范文-建材订货合同范本-简单装修合同-工装装修合同•门面店面装修合同-办公室装修合同-室内装修合同

3、乙方按约定向甲方支付装修服务费元

4、o

八、其他约定

1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复;造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿

2、o

3、o

4、o甲方（盖章）乙方负责人（签名）装修人（签名）年—月—日年—月—日丙方（盖章）负责人（签名）年—月—日装修施工合同通用6甲方:乙方:装饰公司甲方委托乙方套房装饰装修工程，经双方友好协商现签订以下合同条款

一、工程项目及内容铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书

二、承包方式包工包料

三、工程造价（¥元）为人民币元

四、工程款项结算方法乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即（人民币元），工程完工验收后，一个月之内付清余款（即人民币元整）

五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的.工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担

六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的必须经甲方负责人或技术员签字认可

七、交付使用日期总施工期为天，即由年月日至年月日如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延

八、其它约定事项

九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力

十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据

十一、本合同自双方签字后即发生法律效力甲方:乙方:代表:代表:年月日年月日装修施工合同通用7建设单位（以下简称甲方）承包单位（以下简称乙方）本合同经甲乙双方友好协商签订为规范双方权利义务，加强双方的协作、保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同、工程名称

二、工程地点

三、工程内容

1、室外真石漆装饰，底漆、面漆两层外墙墙面单价60元/rtf花瓶柱单价120元/%大线条单价50元/%小线条单价30元/m窗套单价30元/m

2、本工程所有工程量竣工后均按实结算

四、承包方式

1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包质量、包税金的方式总承包

2、本合同的材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整

五、付款条件及方式本工程完工之日一次性付清工程款

六、计算和结算方式

1、本工程竣工结算方式以实际为准，按实结算计算方法为结算价二合同单价—实际工程量

七、甲方职责

1、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由甲方承担

2、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承担

3、在施工过程中甲方不对乙方的安全负责

八、乙方责任本工程承诺正常使用条件下20年不掉漆，在保修期内该工程出现的一切故障均由乙方负责保修

九、违约责任因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失

十、其它

1、本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约

2、本合同未尽事宜，双方协商议定

3、本合同自双方签字盖章之日起生效

4、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份

十一、合同有效期限本合同自双方法人签字之日起生效，有效期至结算付清所有工程价款甲方乙方

4、工程质量标准

5、工程造价

6、付款方式合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款

7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后—日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款

8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票

9、违约责任1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金；2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4）、甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向年—月—日装修施工合同通用8甲方:（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）为了建好工程，甲方原将工程约平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则并结合本工程的具体情况订立本协议

一、工程名称:

二、工程地址:

三、建筑面积约m2

五、承包方式包工包料

六、工程造价:含价有税费元/m2

七、合同工期总计天数天，以甲方的开工通知之日起计算因不可抗力因素顺延

八、工程性质

九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据

十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理

十一、施工中的具体要求

1、质量要求:本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体要求为标准验收的建设方，监理公司以及有关职能部门签字盖章为准

2、安全责任乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工，场地整洁，安全措施完善、得当乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全事故均自行负责

3、估算及付款方式估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款万元，工程竣工后验收合格后，甲方在日内付足乙方工程总价款的％，剩余%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清

4、工期要求由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工，不得以任何借口停工或延误工期如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金虬而且甲方有权解除协议其一切损失概由乙方负责

十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方

十三、违约责任若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失

十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份协议由双方签字生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效甲方:乙方:年—月—日装修施工合同通用9甲方负责人乙方负责人为了明确甲乙双方在装修施工过程中的权利和义务，根据《民法典》和建筑装修的有关条款，经甲乙双方充分协商，特签定本合同，以便共同遵守.甲方将房屋的装修工程发包给乙方总造价元整，元.工程内容详见报价明细单，依据双方协商的.样式、形式.工程范围报价单所涉及的所有项目的材料、运输、制作安装并达到质量要求.工期要求天，（年月一日至年月日）工期每拖后一天罚总价款的千分之五（如中雨、大.付款方式合同签定后甲方付给乙方元;水电、地墙砖完成后付元；木工、油漆、墙面完成后付元；木地板、灯具安装完成后付元；全部完成后经双方验收合同—日内将尾款全部付清.甲方为乙方提供作业环境，按约定付给乙方工程款，乙方按要求保质保量，按时完成各项内容.其余事项装修前卫生间不渗水，装修期间不得破坏防水屋，如发现渗水乙方负责装修质量保修年.变更条款（.甲方确定工程量的增减.甲方确定工程项目的增减.发生下列情况之一的，按工程总造价加或减的相应调整，双方应有书面签字记录.本合同一式两份，甲乙双方各持一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日装修施工合同通用10发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、结合本市装饰装修的特点，经甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况工程地点工程权属（房屋所有者姓名）工程结构面积O工程其它状况，如是否为清水房、二手房，需保留部分详细说明工程承包方式，双方商定采取下列第

（1）种承包方式

（1）乙方包工及包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料；

（3）乙方包工甲方提供全部材料工程期限一天合同价款本合同工程造价为（人民币元金额大写―O第二条工程设计见装饰设计图第三条甲方工作委派甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量进行监督检查，办理工所涉及的各种申请批件及工程验收，变更登记手续和其他成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽；开工前—5天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；负责提供水源、电源为乙方使用；负责协调装饰公司邻里的关系；协肋乙方做好保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；如确需拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用；施工期间甲方仍需部分使用居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作；对现场已有所损坏的地方或物品，甲方应在乙方进场前明确告知第四条附则本合同经甲、乙双方签字后生效本合同签定后工程不得转包本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等效力甲方乙方年—月—日装修施工合同通用11发包人承包人按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议第1条工程概况工程地点工程内容:房屋间数室厅；总建筑面积平方米承包范围承包方式双方商定采取下列第种承包方式1承包人包工包全部材料；2承包人包工包部分材料；承包人包工、发包人包料开工日期年月日竣工日期年月日总日历工期包括法定节假日日第2条合同价款与支付

2.1合同价款金额人民币大写¥

2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第种方式确定1采用固定价格固定价格加%包干风险系数计算包干风险包括2采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算3成本加酬金

2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款—%即人民币大写预付款扣回的时间、比例

2.4工程款进度款支付1工程款支付方式2工程款支付金额和时间工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款应与工程款进度款同期调整支付发包人不按合同约定支付工程款进度款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供1发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份2由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份费用包含在合同价款内第4条发包人工作1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议主动接受监督管理如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线水、电、暖气、煤气管道，负责到有关部门办理审批手续向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项负责协调与周围的邻里关系负责清除影响施工的障碍物对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用第5条承包人工作指派为承包人驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，俣质、保量、按期完成施工任务严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定参加竣工验收，编制工程结算3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作第6条材料供应装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产对方支付合同总价的1%为违约金;5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

10、合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决1）、向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；2）、向合同签订地人民法院起诉

1、其他具体规定1）、因工程施工而产生的.垃圾，由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用3）、施工期间，乙方每天的工作时间为上午点分至点分；下午点分至点分

2、附则厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用若已使用，对工程造成的损失由承包人负责第7条安全生产和防火发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失第8条工程质量及验收

8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定标准（可选择优良或合格）

8.2优良工程等级增加的经济支出

8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准

8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续

8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书第9条工程变更1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期

9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准第10条竣工结算1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意

10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款无正当理由不办理结算，应承担违约责任第n条工程保修n.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书第12条违约责任

12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任每停工或窝工一天，发包人支付给承包人元发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金

12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人元违约金工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%.

12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿

12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失8双方约定其它违约责任第13条争议的解决方式1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交大连仲裁委员会仲裁；

（二）依法向工程所在地人民法院起诉第14条不可抗力1双方关于不可抗力的约定第15条保险第16条合同生效1合同生效日期第17条合同份数1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份双方约定合同副本份数第18条合同备案、鉴证1合同备案、鉴证（现场签字）发包方身份证号承包方身份证号1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效2）、本合同签订后工程不得转包3）、合同履行完后自动终止4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）乙方代表（签字）签约日期年—月—日签约地点合同附件附件一装饰装修工程施工项目确认表附件二家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附件三家庭居室装饰装修工程报价表附件四甲方提供装饰装修材料明细表附件五乙方提供装饰装修材料明细表附件六家庭居室装饰装修工程设计图纸附件七装饰装修工程变更单附件A工程验收单附件九工程结算单附件十工程保修单装修施工合同通用3甲方（委托人）乙方（承包人）:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守

一、工程概况

1、工程地址—宿舍三单元101室

2、居室规格三室两厅

3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜

4、委托方式以承包人包工、包料的方式

5、工程期限2个月，开工日期为年月0竣工日期为年月Bo

二、质量要求

1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同

三、委托人义务

1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理

2、提供施工期间的水源、电源

3、负责做好保卫、消防等项工作

4、参与工程质量和施工进度的监督

四、承包人义务

1、按期保质完成工程

2、竣工后负责清扫施工现场

五、合同价款本合同工程总合计造价

174880.00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）包括材料及工人费用，一次性到位

1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人

24880.00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余

150000.00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金

2、包修期限为年月日至年月日止

六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效合同履行完毕后终止甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）年月日装修施工合同通用4发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依据【民法典】以及其他相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等互利的基础上达成一致意见，为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任，就乙方承揽甲方工程等事宜，制定本合同，以供双方共同遵守执行

一、工程概况工程名称工程地点工程内容贴地面墙面砖、防水、卫生间地面墙面砖蹲坑安装门、楼梯踏步等

二、结算单价

1、工程造价按600_600地面砖每平方米15元，地脚线每米3元，楼梯踏步每步40元包括三角，卫生间每个800元，公卫按地面平方350元/平方灶台每组80元，厨房墙面砖每平方20元

2、工程完成后付总工程款的、80%剩余工程款验收合格后两个月内付清

三、工程质量

1、乙方必须严格按照甲方要求施工

2、工程质量标准按有关规定和本合同规定经甲方和有关质量监督部门检验，工程质量达到合格标准

3、甲方可以随时对工程作业进度、质量进行检查，乙方施工不符合双方约定的要求或有关技术规定，甲方可要求乙方停工

四、安全责任

1、乙方必须加强施工人员安全管理，在施工过程中必须严格按照安全规范施工，如出现安全事故由甲乙双方共同承担

五、双方责任

1、甲方责任按本合同约定支付工程结算，负责现场施工协调指挥，派出技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查；

2、乙方责任服从甲方现场质量、安全、按期完成本合同约定胡全部工作内容并交付使用，如出现漏水现象，经检查后是乙方技术问题，乙方应负全责

六、争议解决如双方发生争议，甲乙双方应友好协商，协商不成可以向人民法院提起诉讼。