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自建房房屋租赁合同(合集15篇)自建房房屋租赁合同1甲方地址邮码电话法定代表人职务乙方地址邮码电话法定代表人职务甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议第一条乙方租用甲方座落在市区楼房栋,建筑面积为一平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算第二条租赁期限内房屋租金为—人民币(含建筑税)乙方分次支付本合同生效后的日内,乙方支付房屋租金的甲方乙方签章签章日期日期身份证号码身份证号码联系方式联系方式自建房房屋租赁合同4合同当事人甲方(出租人)乙方(承租人)根据《市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同
一、甲方将坐落于区县路弄新号室部位的房屋出租给乙方使用
二、该出租房屋建筑面积平方米房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明
三、该房屋用途为乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途
四、该房屋月租金合计为元(大写万千佰拾元整)乙方应当于每月—日前以方式将租金交付甲方
五、租赁合同的期限为年,自年月日至年月—日
六、甲方应当于年—月一日将出租房屋交付乙方甲方已经将房屋交付乙方
七、租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意
八、甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理
九、甲方养护、维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响乙方应予自给,不得借故阻挠
十、乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及维修责任
一、乙方需改建、扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任、租金等由双方另行约定
二、经双方商定,甲方向不向乙方收取租赁保证金保证金的数额为一元(大写万千佰拾元整),由乙方于年—月—日前向甲方一次性付清甲方收取保证金后应当开具收据租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的’费用外,剩余部分归还乙方
三、乙方需转租房屋的,应当事先征得甲方书面同意转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定
四、违约责任
(一)甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金并支付给乙方延期交付房屋期间租金—%的违约金
(二)乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额—%的违约金逾期不支付租金累计超过六个月的,甲方可以解除租赁合同
(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同
(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复,造成乙方或他人财产损失、人身伤害的,甲方应负责赔偿
(五)因乙方原因造成的房屋损坏,乙方未及时修复,造成甲方或他人财产损失、人身伤害的,乙方应负责赔偿乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同
(六)一方按规定解除租赁合同的,另一方应当依法承担赔偿责任
五、当事人约定的其他事项
六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任,甲乙双方愿意共同遵守《市房屋租赁条例》及有关规定
七、本合同一式份甲乙双方各执份,交易中心份甲方住址代理人乙方住址代理人签约日期自建房房屋租赁合同5甲方(出租方)地址乙方(承租方)身份证号码地址甲、乙双方于年(下称“租赁合同”),乙方向甲方承租位于号商铺(下称“该商铺”),租赁期限自年月日起至年一月—日止现因乙方于年—月一日撤出甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于—年一月一日起解除,合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有,由甲方自行处置但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在年一月—日前将该设施设备搬离该商铺乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失
四、乙方应在一年一月—日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品,并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的每逾期一天应向甲方支付元违约金,并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任),但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的,乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限,乙方缴纳转名服务费0缴纳年—月—日前的租金、管理费、水电费甲方乙方代表人签名代表人签名年月—日年—月—日自建房房屋租赁合同6甲方(出租方)乙方(承租方)双方于年一月一日签订的《房屋租赁合同》现已履行了年,根据合同约定后两年的租金需双方另行协商,现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜,达成补充协议如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方继续租赁甲方房屋年,租赁期限自年一月一日起至年—月一日止
2、租金年月一日起至年—月一日止,每年租金元(大写捌拾万元),包括元消费卡年一月一日起至年—月—日止,每年租金元(大写捌拾万元),包括元消费卡
二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的、日前(即每年月日前)付租金的50%剩余租金应在每年月日前付清
三、违约责任乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达一个月以上,甲方有权单方终止合同,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任
四、其他事项本协议自双方签字之日起生效本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部分完全继续有效甲方(出租方)年—月―日乙方(承租方)年—月—日自建房房屋租赁合同7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特订立本合同
一、甲方将位于桐—市香港广场上下两层门面房,房屋共计平方米,租赁给乙方
二、房屋租赁期限为年—月—日始至年—月一日止(共计年),合同期满自动失效
三、甲方租赁给乙方的39;房屋租金每年
18000.00元,合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计
23000.00元每年—月—日前一次性缴清至次年—月—日年房租
四、乙方向甲方承诺,承租该房屋仅作为商贸经营活动使用
五、乙方在承租期间,因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的,事前必须经甲方同意后方可施工,但要在不破坏房屋主体结构的前提下并且,乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同,甲方均不承担任何补偿
六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(
5000.00元),乙方租期未满时停止房屋租赁,甲方则有权不退租房押金,乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿,并承担由此而带来的一切损失该款双方合同期满,乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下,此款全额无息返还
七、在本合同签订之日起,乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事,甲方则按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出约定支付房租十一日甲方在交涉无果后收回房屋,并有权撬开门锁,终止本合同,押金不退还乙方,并且乙方还要承担违约责任
八、本合同期满时,甲方则按时收回房屋,乙方应如期退还,如乙方要求续租,必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方,经双方协商一致后可重新签订合同,乙方享有在同等条件下的优先承租权
九、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动,不得转租
十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳乙方在合同期满交还房屋时,以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除
十一、甲、乙双方在合同约定里,不得单方面违约,如有违约,违约方赔偿违约金元,作为赔偿对方因违约造成的损失
十二、本合同条款中约定的年房屋租金在年一月日前有效自年月日起,在房屋租金上涨的情况下,依据香港广场邻近门面房租赁平均价格双方再行约定本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力合同的法律管辖权属甲方户口所在地甲方(出租人或代理人)乙方(承租人)甲方住址乙方身份证复印件壹张(交甲方保存)甲方联系方式乙方联系方式签订日期—自建房房屋租赁合同8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途—%为——万元,房屋验收合格后的—日内,乙方支付房屋租金的剩余款额第三条租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担第四条租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担第五条第
三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算第六条乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用第七条在房屋保修期内(水电设施半年,土建年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决第九条违约责任
1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金—元人民币(自违约之日起30天内付清)
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年一月一日起至年—月—日止
四、租金及支付方式租金为元每年(大写圆整)租金按年以现金支付,下年度租金应提前一个月支付甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为元(大写人民币整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价
3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人反对,无使用之纠纷
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面办理好水电落户,以及配备水电等基本设施等,其所有权归甲方所有
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面乙方添貉的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后—日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担
4、按本协议约定支付租金
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复
3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责
4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方
八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同
九、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期__日,乙方应按500元平方米向甲方支付该门面占用使用费
2、乙方按本合同约定返还该门面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用H、合同的生效
1、本合同有效期到年月日止
2、本合同自双方签字时生效
3、本合同一式两份,双方各执一份甲方(签字)乙方(签字)证明人(签字)年月日年月0自建房房屋租赁合同9甲方乙方经甲、乙双方协商同意,甲方自愿将—楼建筑面积—住房一套租给乙方
一、租赁期限年月日起,至—年月―日止,租期为年
二、经双方协商,租用金额第一年为一元,以后房租费随市场变化为准,每年一月一日以前付第二年房租合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,乙方根据损坏情况酌情赔偿,如连续租用,可在合同期满前30天,办理续签手续
三、租赁期间,水、电、暖及其它费用由乙方负担,并交给甲方或有关部门
四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,须经甲方同意,并办理手续,甲方因特殊原因用房时,应提前30天乙方、乙方应积极配合,按时搬出交给甲方
五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的%或元,违约金由违约方支付给对方
六、甲方租给乙方的‘房屋,在不破坏房屋结构,不损坏设施和影响外观美的情况下,乙方可以自己装修,合同期满后乙方可以拆除,但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决产生附款项和附件与本合同有同等效力本合同一式二份、甲、乙各一份甲方乙方年月日自建房房屋租赁合同10出租人(以下简称为甲方)承租人(以下简称乙方)乙方连带保证人(以下简称为丙方)兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左:第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施第二条租赁期限经甲乙双方洽订为年个月即自民国年一月一日起至民国年—月—日止第三条租金每学期(六个月)人民币元整(收款付据)乙方每年(十二个月)不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及自来水费另外)第四条租金应于每月以前缴纳,每次应缴年个月份,乙方不得藉词拖延第五条乙方应于订约时,交由甲方人民币万千元作为押租保证金,乙方如不继续承租,甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金第六条乙方于租期届满时,除经甲方同意继续出租外,应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方,不得藉词推诿或主张任何权利,如不及时迁让交还房屋时,甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止,乙方及连带保证人丙方,绝无异议第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议,俾利甲乙双方处置其房屋与家俐或办理继续租赁契约第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租,并应无条件将房屋照原状还甲方,甲方即同意解除契约另外招租第九条房屋有改装设施之必要时,乙方取得甲方之同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还房屋时自应负责回复原状第十条甲方如有正当理由需进入房屋,除有紧急事故外,必须于二十四小时前通知,否则乙方得拒绝甲方进入第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋,除因天灾地变等不可抗拒之情形外,因乙方之过失致房毁损,应负损害赔偿之责房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理如甲方不于相当期限内修缮者,乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除第十三条乙方若有违约情事,至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害,如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费,应由乙方负责赔偿第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定,如有违背任何条件时,甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋,因此乙方所受之损失甲方概不负责第十六条印花税各自负责,关于房屋之一切捐税由甲方负责第十七条本件租屋之综合所得税,若较出租前之税额增加时其增加部分,应由乙方负责补贴,乙方绝不异议第十八条租赁期满迁出时,乙方所有任何家俐杂物等,若有留置不搬者,应视作废物论,任凭甲方处理,乙方绝不异议第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳第二十条本契约未规定之事项,悉依民法及相关法令之规定上开条件均为双方所同意,恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执,以—守甲方(签名盖章)身份证号码乙方(签名盖章)身份证号码丙方(签名盖章)身份证号码地址年一月—日房屋租赁合同篇10出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方
二、租赁期限定年,自年月日起至年一月—日止
三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳水、电、围墙、门均由乙方自理
四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的.除外
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决
九、租金约定每月初日准时送交公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同
十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效甲方乙方代表(签名)代表(签名)年—月—日自建房房屋租赁合同11合同编号116027租房合同出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号身份证号
2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金并一次性支付违约罚金—元人民币(自违约之日起30天内付清)
3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满年的租期按年计算第十条在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担第十一条乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担第十二条在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,0%乘以乙方实际租用年数计扣房租第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按()项办法解决
(1)提交仲裁机关进行仲裁
(2)向人民法院起诉根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同
一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南—八区二段租与乙方使用,面积1平米
二、租赁期限为年,出租方从O至
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的,承租人利用承租房进行非法活动的,出租方可以终止合同,收回房屋
四、租金每年(贰仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金
五、如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金1000元(壹仟元整)
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效,合同一式两份,双方各执一份出租方(甲方)身份证号承租方(乙方):身份证号年月日年月日自建房房屋租赁合同12甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议
一、现甲方将座落于,房屋产权证号为,房屋户型,居住面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋,现口已口未抵押
二、租赁时间从年月—日起年—月一日,房屋租金每月人民币元整(),支付方式,押金人民币元整()签定合同天内支付首次租金和押金,同时甲方将房屋交付乙方使用,后期提前天交付下期租金
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由方支付,其余由方承担
四、本合同一经签订,当日甲方应支付丙方佣金元整()乙方应支付丙方佣金元整(),本合同签订后,若甲、乙任何一方提出终止合同,都应承担对方的损失及丙方佣金
五、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前同则自然终止,互不承担责任
六、甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内乙方应按元天计算,向乙方偿付违约金
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金
3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按天计算向丙方支付逾期付款的违约金
七、乙方和责任
1、乙方如果拖欠租金,应按天计算向甲方偿付违约金,乙方如拖欠租金达甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件,搬迁后—日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行
4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按天计算向丙方支付逾期付款的违约金
八、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方学有优先权
九、因履行本合同发生争议或出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决
十、本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,自签订之日起生效,本合同附件与本合同均具有同等法律效力附件房屋设施若甲方提供该设施,则在该项前的“口”中划并在其后做必要的说明;若甲方不提供某一项,则在其前面的中划“215;”水表(口水卡)吨;电表(口电卡)度;管道煤气(口气卡)立方;电话交费日期;有线交费日期;宽带交费日期;物业交费截止日期;钥匙情况;口空调口冰箱口洗衣机口电视机热水器口微波炉口床口衣柜沙发口餐桌口桌椅口床头柜口茶几口书桌口电视柜口书柜梳妆台□电话机
十一、备注甲方乙方身份证号身份证号联系电话联系电话签订日期年—月一日自建房房屋租赁合同13出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于市―区次—镇敬园小区7栋4单元202该房屋,建筑面积85平方米,使用面积80平方米,第二条房屋用途该房屋用途为办公,住宿乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—0共计年
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面口口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第四条租金租金为1000元月,年付1元第六条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的.损耗,乙方不承担责任本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式三份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章年—月一日自建房房屋租赁合同14甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同第一条甲方将座落于—市区镇(街道)房屋(房地产权证号码)出租给乙方作用途该房屋建筑面积计平方米第二条甲乙双方议定按每月每平方米元的价款租用该房屋月租金总额为人民币(大写)元租赁期限自年—月—日至年一月一日止租金按月(季)结算第三条根据房屋租赁有关规定,甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金,保证金在乙方退租时,并且没有违反本合同条款规定的,甲方返还给乙方第四条房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任
(一)若发生与该房屋有关的产权纠纷,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用第五条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任
(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋
(二)未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用,否则,由乙方承担一切经济责任和法律责任第六条双方约定的、其他条款乙方在有下列行为之一时,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,索赔损失
(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;
(二)擅自拆改结构或改变房屋用途;
(三)无正当理由拖欠房租累计一日以上;
(四)利用承租房屋进行违法活动的;
(五)故意损坏承租房屋的;
(六)其他严重损害出租人权益的第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提出解除本合同,所造成的损失由责任一方承担第八条本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效第十条本合同租赁期内有效,租赁期满后,如要续约需重新办理手续第H^一条本合同一式三份,甲乙双方各一份,流动人员和出租屋管理服务站一份第十二条补充条款(补充条款内容由甲乙双方自定)甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人证件号码证件号码委托代理人委托代理人证件号码证件号码地址地址联系电话联系电话年—月一日自建房房屋租赁合同15甲方地址邮码电话法定代表人职务乙方地址邮码电话法定代表人职务甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议第一条乙方租用甲方座落在市区楼房栋,建筑面积为一平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算第二条租赁期限内房屋租金为—人民币(含建筑税)乙方分一次支付本合同生效后的—日内,乙方支付房屋租金的%为一万元,房屋验收合格后的—日内,乙方支付房屋租金的剩余款额第十五条本合同一式九份正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份正副文具有同等法律约束力第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定第十七条本合同附件
1、房屋平面位置及占用土地范围图
2、商品房暂行管理办法甲方代表人年—月—日乙方代表人年—月一日自建房房屋租赁合同2合同编号114610合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议甲方乙方乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务第三条租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担第四条租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担第五条第
三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算第六条乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用第七条在房屋保修期内(水电设施半年,土建年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决第九条违约责任1本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金—元人民币(自违约之日起30天内付清)2本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清)3不满半年的租期按半年计算,超过半年不满年的租期按年计算第十条在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的‘房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担第十一条乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担第十二条在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租第十四条甲乙双方如在执行本合同过程当中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按O项办法解决
(1)提交仲裁机关进行仲裁2向人民法院起诉第十五条本合同一式九份正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份正副文具有同等法律约束力第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定第十七条本合同附件1房屋平面位置及占用土地范围图2商品房暂行管理办法甲方乙方代表人代表人年月日年月日
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于—日前交清
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;2未经甲方同意私自改变承租用途的;3无故拖欠租金三个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于—日前通知甲方,并办清以下手续
(1)交清租金和应交纳的赔偿费
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备
(3)撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年—月—日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他.甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年—月—日年—月一日自建房房屋租赁合同3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同一甲方将坐落于市的房子租予乙方作为生活使用二租赁期共为个月,年限从年—月―日至年—月—日乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金;(租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同)三每月租金为人民币元,付款方式为付押金为人民币元四协议事项
1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合(乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备房间内设有冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器)
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时,必须提前一个月通知对方五其他
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、甲方出卖房屋,须提前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权
3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意
4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任
5、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决
6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任七免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任A争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可1)向南京仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼九本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力十本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。