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租房租赁合同(汇编15篇)租房租赁合同1出租人:(简称甲方)身份证号码承租人:(简称乙方)身份证号码根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守
1、甲方同意将珠海市房一套,租给乙方作居住使用租期为一个月,从年月—日至年月日止
2、该房屋月租金为人民币一元(—元整),并在每月—日前将当月租金交清如拖欠租金达10天以上,视乙方违约,甲方有权收回该住宅,并没收押金
3、签订本租赁合约时,乙方须向甲方缴交人民币—元(元整)作为履约保证金和财物押金合同期满后,如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况,甲方须如数退回押金给乙方
4、租赁期间,该住宅的出租管理费由方负责缴纳,有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责
5、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责
6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的‘墙体、结构及用途,乙方的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失第8条房屋的改建、装修条款本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议因国家政策和不可抗力除外本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方第9条房屋转让条款本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前1个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同第10条合同的解除和终止条款
1、本合同有效期内,发生下列情形之1的,本合同终止:
1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙双方协商1致,达成终止协议
2、有下列情形之一,甲方有权解除本合同
1、乙方不交付租金1个月以上;
2、乙方所欠各项费用达1个月以上;第11条合同的延续及优先权本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同第12条缮后条款合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用第13条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前3个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租第14条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任第15条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年一月—日租房租赁合同5甲方乙方(姓名)身份证号码
一、甲方将坐落在房屋以每月元人民币的.价格租给乙方使用
二、租期定为自年月日至年月日止
三、乙方须交甲方人民币元作为押金,在租期满时,验收房屋设置,没受人为的损坏如数退还押金,若损坏折抵修后多还少补另交甲方有线机顶盒和智能卡押金500元,到期完好退还
四、乙方交付租金定为每月日,若超过三天不交付视为违约处理,乙方在租赁期间未经甲方同意不得转让,否则甲方有权单方取消合同和押金
五、在租用期间若乙方出现不按时间交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过十天后,甲方有权将乙方租用房内的家具等物搬出,由所在地联防队见证,乙方不得提出异议
六、在租用期内,水电费,电话费,有线费,卫生费用由乙方交纳
七、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自负,甲方有权取消合同和押金
八、在租期内,乙方提前退房不退押金期满乙方要提前一个月与甲方商定交还或续租事宜
九、本合同经双方协商达成协议,双方签字后生效,并双方各执一份另甲方房内有家具如下抽油烟机1台,煤气瓶1只,单灶1台,热水器1台,铁箱五层,床铺2张(一大一小)衣柜1台,花柜1台,低柜1台,桌子1张,房内门锁损坏,以上物品如损坏由乙方负责修理赔偿水表底数电表底数甲方(出租人)乙方(承租人)签字签字年月日租房租赁合同6出租人(甲方)证件编号承租人(乙方)证件编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于郑州市区街道办事处建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权人姓名第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途居住;除此之外乙方不得作为其他用途,否则甲方有权解除合同
(二)居住人员中有外地来郑人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证手续;第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/月,租金总计人民币元整(¥)支付方式一次性付清
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)费用本合同中列明的与房屋有关的费用均由租住方乙方承担如乙方垫付了应由甲方支付重大房屋维修的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约?
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方不可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,甲方若发现乙方出现转租情况可即时解除此合同按照违约处理第八条合同解除(-)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达7日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达7日的
2、欠缴各项费用的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的?
7、擅自将房屋转租给第三人的
(五)其他法定的合同解除情形第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式3份,其中甲方执2份,乙方执1份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章联系方式联系方式年月曰年月日租房租赁合同7甲方(出租人)住址乙方(承租人)住址身份证号根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方,计建筑面积约为平方米乙方租用上述房屋作居住之用
二、该房屋租赁期自年月一日起至年月一日止租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方在同等条件下,乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同
三、该房屋每月租金元()人民币,先付后住,实付租金以甲方的收条为准
四、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息),合同期满,费用结清后本押金退还乙方若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失租赁期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护,如有损坏,应由乙方负责维修,甲方不承担维修费用租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责乙方入住时,有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续
七、租赁期间,乙方不得发生下列行为转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时,一切损失由乙方承担
九、租赁期间,房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏,本合约则自然终止,互不承担责任,房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可终止合约,甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度,须妥善使用租赁场所及公用部分不应在本建筑物内发生下列行为:故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失
7、租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房,必须提前壹个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金
8、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金经乙方
9、配备用品o
10、补充事项O
11、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效
12、双方共同确认本合同于—年—月一日签订于珠海市甲方(代表签字)乙方(代表签字)联系电话联系电话租房租赁合同2甲方(出租人)身份证营业执照号码本人法定代表人联系电话委托法定代理人联系电话
(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他住户带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为;
(4)室内不得使用明火做代+
一、租赁期间,乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失在甲方回收房屋时进行验收,若发现家具或电器缺失,乙方应按照物品原购置价予以赔偿
十二、乙方如发生以下行为之一,本合同自动终止,甲方有权收回房屋甲方有权另行出租,对房内物品不承担任何责任
(1)租金及其他债务超过半个月以上未付;
(2)违反本合同的有关规定的;
(3)给其他住户生活造成严重妨碍,住户反映强烈的;
(4)、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
(5)有明显失信或欺诈行为的事实的
十三、补充条款合约到期,承租方如不续约,应允许甲方提前半个月带人看房承租方租赁期结束应保持该房整洁
十四、房内设施清单如下空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、
十五、入住时水电表读数电度;水方甲方(签字)乙方(签字)联系方式日期租房租赁合同8转租人(以下简称甲方)身份证号承租人(以下简称乙方),身份证号:当事人就房屋一部转租达成以下协议第一条转租人经得出租人的同意,就承租地址为—济南―市—历下区小柳行头村居委会一转租与承租人为居住使用第二条转租期限20年_9_月_n_日起,至_20年10—月12_日止,计壹一月整第三条租金.每月租金人民币—330_元,每月11日以前缴纳(直接交于转租人).保证金人民币一元,于转租期满交还房屋时无息返还第四条使用转租物的限制.本转租房屋系供居住之用.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状第五条危险负担乙方应妥善使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理第六条违约责任.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金第七条其他特约事项.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水网电费自行负担(月共计100元整).乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的.,应当保留,应由甲方返回时处理.甲方诸如电脑、热水器、可有乙方合法合理使用,在合约期内若有损坏应有乙方负责赔偿.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同/与O第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意本合同一式两份,当事人各执一份为凭转租人(甲方)承租人(乙方)年月日租房租赁合同9出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权力义务关系,经双方协友好协商一致,签订如下协议第一条甲方出租房屋坐落于房屋所有权人装修设施有第二条租赁用途乙方租住甲方第一条所述房产,用于目的,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自更改房产用途与装修设施,否则甲方有权终止合同;若对房产造成损失,乙方应给与赔偿第三条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日止收回,自本合同签署之日起计算,合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权第四条甲乙双方确认房屋租金为元/月乙方向甲方交付押金人民币大写元,乙方以现金形式支付房租第五条甲方于年月日前将房产交付于乙方使用第六条水电天然气暖气有线电视电话物业等费用,全部由乙方承担第七条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务,以保障乙方的.居住安全和正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻饶施工甲方如确实无力修缮,可同甲方协商合修,乙方付出的修缮费用即用以充抵租金因乙方原因造成房屋的损失,有乙方负责修缮,造成甲方损失的,乙方应负责赔偿第八条甲方的变更如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有权人继续有效甲方出卖房屋,必须在一个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第九条合同终止乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋乙方擅自将房屋转租,转让或转借的乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的乙方拖欠租金累计达10天的第十条违约责任若乙方提前解除合同,则乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿若甲方提前解除合同,则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金若违约金不足抵付甲方损失的,甲方还应负责赔偿第十一条其他情况第十二条免责条件如因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行,双方互不承担责任第十三条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,若协商不成时,任何一方均可向房产所在地人民法院起诉第十四条本合同未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十五条本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份出租方签字出租方签字授权代表签字授权代表签字身份证号:身份证号电话号码电话号码年月租房租赁合同10出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址o用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责但乙方使用不当除外甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方签字乙方签字联系方式联系方式租房租赁合同11出借方(甲方)承借方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《甘孜州城镇低收入家庭廉借住房管理暂行办法》等法律、法规的规定,经协商,本着平等互惠的原则,就该房屋的借赁有关事项达成一致,订立本合同第一条房屋基本概况甲方将座落于新龙县房屋(以下简称该房屋)出借给乙方作为廉租住房使用房屋【建筑面积】为每套50平方米第二条房屋权属性质根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市区县路弄新村号幢室(部位)的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方该房屋建筑面积使用面积为平方米签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明房地产权证,编号编号:并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据该房屋权属为公有住房,只有使用权,没有所有权第三条借赁期限
(一)该房屋借赁期限为壹年,自20—年6月1日至20_年1月1日止
(二)借赁期满,乙方应如期返还该房屋乙方符合继续承借条件的,应提前30日向甲方提出续借书面要求,经审核同意后双方重新签订房屋借赁合同第四条借金及缴付方式
(一)该房屋借金标准为每月2元/平方米,月缴交借金为每套¥100元(大写人民币壹佰元)乙方应于【每年1月1日前】到【住房和城乡规划建设局】向甲方缴交借金,逾期支付的,甲方每日按月借金的4%收取滞纳金
(二)其他缴交方式逾期30日未交纳的,可从乙方低保金中扣缴
(三)甲方收取借金后,应向乙方开具收款凭证第五条借赁保证金及相关费用
(一)甲方交付房屋时,乙方向甲方交付房屋借赁保证金,具体金额为¥/元(大写人民币/整)保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证
(二)借赁期满或合同解除后,甲方收取的房屋借赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分如数返还乙方
(三)借赁期间,甲方应承担房屋公用部分维修等费用;乙方应承担房屋内维修及水、电、气等费用本合同未列明的其他费用均由乙方承担第六条房屋交付及返还
(一)交付甲方应于20—年6月15日前将该房屋按约定条件交付乙方
(三)返还借赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施、设备返还时,应经甲方验收认可并结清各自应当承担的费用房屋返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处貉第七条房屋及附属设施的维护借用期内,甲方应保证出借房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)
1、甲方提出进行维修须提前10日书面通知乙方,乙方应积极协助配合
2、乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在接到乙方通知后7日内进行维修
3、乙方应合理使用其所承借的房屋及其附属设施、设备如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的,乙方负责修复或承担经济赔偿责任如乙方拒不维修,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
4、对于该房屋及其附属设施、设备因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任
5、乙方不得占用公共地段;不得在小区内停放机动车辆第八条房屋的转借乙方不得转借、转借承借房屋第九条合同的变更、解除与终止
(一)双方可以协商变更或终止本合同
(二)房屋借用期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出借房屋;
1、未经甲方书面同意,转借、转借承借房屋;
2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构;
3、损坏承借房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
4、未经甲方书面同意,改变房屋用途;
5、利用承借房屋存放危险物品或进行违法活动;
6、逾期未交纳按合同约定应由乙方交纳的各项费用,并给甲方造成严重损害的;
7、无正当理由连续6个月以上未在所承借的廉借住房居住的;
8、私自买卖房屋的;
9、未经甲方书面同意,私自继承房屋使用权的;
(三)在年审时乙方已经不在属于廉借住房保障对象的
(四)借赁期满合同自然终止
(五)乙方(申请人)已经死亡的
(六)因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条其他约定事项.乙方必须遵守《新龙县廉借住房小区管理规定》.乙方必须在每年1月5日前交齐本年度所有房借用金第十一条如有下列情形之一的,双方免责,恢复原状.因不可抗力致使合同无法履行的;.因相关政策、法规变动致使合同无法履行的第十二条因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,可选择下列第2项方式解决.提交甘孜州新龙县廉借住房管理部门行政裁决.依法向人民法院起诉第十三条本合同未尽事项,可由双方协商签订补充协议作为合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力第十四条本合同经当事各方签字盖章即生效,本合同一式叁份,当事各方各执壹份,管理部门备案壹份,都具有同等法律效年月日年月一日租房租赁合同12合同编号签订合同人甲方(出租人)乙方(承租人)根据《》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上就廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守
一、甲方按政策规定将座落在区路号单元户的住房(使用面积平方米)租赁给乙方乙方愿意承租该房屋作住房使用
二、租赁期限年,自年月日起至年月0止
三、月租按元/平方米计收,月租额计人民币元今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额
四、租金交纳方式O
五、交租时间乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额%的滞纳金
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋.将承租屋私自转租或转让的;.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;.私自调换住房的;.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;.利用承租房屋进非法活动的
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务如有损坏,应负责修复或按价赔偿
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止乙方的.住房由政府或甲方负责解决
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可
(1)向仲裁委员会申请仲裁();
(2)向人民法院起诉()o
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行
十三、本合同自双方签字之日起生效
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力甲方经办人(盖章)乙方(签字)年月日年—月—日.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还.经双方协商该房屋每月租金为元;于年月日乙方支付甲方个月的房租元以及元的押金共计为元(大写仟佰拾元整).经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用.乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果,由乙方承担一切责任.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,如果乙方不再继续租赁房子,将于一个月之前通知甲方,甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50%的违约金,甲方应照常退还押金给乙方.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”O.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方乙方身份证号身份证号电话电话房产证号签约日期年月日签约日期年月日签约地点签约地点租房租赁合同13出租方,男/女,身份证号码承租方男/女,身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自年—月—日起至年一月—日止2-2双方同意,甲方于年—月—日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付元违约金第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(币,下同)元(大写)3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准3-3乙方应于每月—日前向甲方支付该房屋当月下个月的月租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付元违约金3-4乙方支付租金的方式第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方年月日租房租赁合同14甲方乙方甲乙双方在协商一致的基础上,根据合同法有关规定,特定本合同
一、甲方将房产属于权属于自己的坐落于租赁给乙方使用,房屋内有两个床、沙发、茶几、热水器、吸烟机等,乙方在租赁内如有损坏按原价赔偿
二、年租金现交—定金,一日后一次性付清其余押金O
三、租赁期限为一年,从—年_月_日至—年一月一日
四、乙方在房屋使用过程中,不能破坏房屋结构,损坏房屋设施乙方要爱护室内所有设施,自行维修,如有损坏按原价赔偿,如因维护不利而造成损失,乙方承担全部赔偿责任乙方无权在租赁期内对房屋转租如有此情况,甲方有权要回房屋并不归还押金
五、乙方在承租期间,不得做违法行为,如造成严重后果由乙方负责
六、乙方在承租期间承担物业费和水电费
七、次年乙方要续租赁,必须提前一个月前告知甲方,甲方有权按二连市场情况上下调动价格
八、本合同一式两份,甲方双方各持一份甲方乙方日期日期租房租赁合同15甲方(出租人)乙方(承租人)经双方友好协商,在原合同的基础上,根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定,就房屋租赁事宜达成如下协议第一部分住房概述
1、房屋所有权证
2、房产证登记的建筑面积
232.
913、房屋使用面积
4、房屋的经营项目
5、房屋的地理位置第二部分租赁期限房屋租赁期限:年一月一日至一年一月一日租赁期限为两年,有下列情形之一的,应当延期
1、不可抗力发生的原因;
2、甲方因非正常原因未能交付房屋的;
3、非乙方原因导致该房屋无法居住和运营;
4、双方通过协商和书面变更进行变更第三部分租金条款第一条年租金一万元(大写:一元整)第二条租金按年支付,自本合同生效之日起,乙方提前一年向甲方支付租金;应该在每个—年一月-日前交下一年的房租如逾期未付款,甲方有权收回该房屋,由此造成的.经济损失由乙方负责第四部分相关费用第一条租赁期间产生的税费由乙方承担,不得因本租赁合同无效、解除或变更而变更,除非双方达成书面变更协议第二条租赁期内,除取暖费外,房屋由甲方负责,租赁期内发生的一切费用和损失由乙方负责第五部分违约责任第一条任何一方不履行本协议约定的任何条款,均视为违约第二条任何一方在收到另一方指明违约的书面通知后,应在15天内确认或提出书面异议或补充说明15日内不书面答复的视为接受书面通知的内容在这种情况下,甲乙双方应就此问题进行协商如果协商达不到10%则按照本协议的争议条款解决违约方应承担因自身违约给守约方造成的经济损失第六部分备注
1、乙方应向甲方支付1000元的水电费押金原有装修结构无法拆卸(墙面、前五张拍照、两台内冷气机、一台外冷气机等到期时将保持原样)
2、乙方装修期满后,甲方免费收回甲方代理人签字:—乙方代理人签字:身份证号码:身份证号码:电话电话付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即元甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、、费用由甲方乙方承担,其中应由分担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定除上述费用外,其他费用均由—承担第五条房屋使用要求和维修责任5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的.安全条件租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担5-2乙方应对该房屋的使用安全负责租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担5-3租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态甲方应在检查养护前日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由甲、乙双方在本合同附件中约定5-5租赁期间,甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,第三方机构可以代为整改,并可采取必要措施租房租赁合同3出租方(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)甲乙双方就房屋租赁达成如下协议甲方租赁位于该房屋的月租金为人民币每月/季度/年月初日内,乙方应向甲方支付整月/季度/年的租金三.在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时,乙方应支付欠款四.乙方同意以人民币预付款作为保证金,作为合同终止时的租金抵充五.动词(verb的缩写)该房屋租赁期限为(日/月)至(日/月)在此期间,任何一方要求解除合同,应提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金;如甲方转让该房产,乙方有优先购买权六.因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的‘其他费用由乙方承担七.租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或出借;房屋的结构和用途不得改变因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的,乙方应承担赔偿责任八.甲方保证无产权纠纷;乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决协商不成的任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼,寻求司法解决
十、本合同一式一份,双方各执一份甲方:乙方年月日租房租赁合同4出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同第1条租赁房屋的位置和状况条款共计约平方米,使用面积平方米第2条租赁期限条款租赁期限为年年日至月合同到期后,乙方具有优先承租权第3条租赁房屋的用途条款乙方租用的房屋作动在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意第4条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整,租赁费每年半年预交1次,以后依次类推乙方应于每年的月2次向甲方交付租金第5条房屋的交付条款甲方应于月甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认第6条费用承担租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月1交第7条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的.检查、修缮乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内。