电梯维修保养计划书

电梯维修保养计划书电梯维修保养计划书

一、电梯的定期检修

1、每月检查

2、季度检查电梯运行3个月后，应对其机械和电气装置进行比较细致的检查、调整和修正

3、年度检查电梯运行一年时，应进行一次全面技术检查，通过技术监督部门验收取证，确保电梯的使用性能与安全性能满足使用要求，其内容为所有的机械、电气安全设备的有效和可靠程度，主要零件部件的磨损程度，并检修或更换已超过极限磨损量的损坏零件，修复不可靠的机电安全设备

二、定期检修的主要机构、设备及检查维修的内容1曳引电动机2电磁制动器3曳引减速器4曳引轮和导向轮5限速器、安全钳及附属装置6控制屏7曳引钢丝绳及绳头组合8导轨与导靴9端站减速、限位开关和极限开关10操作箱和召唤按钮11层门、轿门门联锁与电锁开关12自动开关门13缓冲器

一、机房内的检查维修1曳引电动机1经常清除电动机内部和换向器，电刷等部分的灰尘，不使有积灰或有水和油侵入电动机内部

（2）每季度检查一次电动机绕组与外壳的绝缘电阻应大于

0.5兆欧如阻值降低应采取措施加以修复

（3）电动机轴与减速器输入轴用联轴器连接，当采用刚性连接时其同心度应不超过0・02毫米，如用弹性连接，则其同心度应不超过

0.1毫米，制动轮的经向跳动应小于D/300（D为制动轮的直径）

（4）电动机要经常检查油面高度和油是否清洁，要保证油环转动灵活并把油带上来进行润油2电磁制动器

（1）应检查制动轮与减速器输入轴和键的结合在两侧有无松动如有松动应予检修修复

（2）制动器两侧闸瓦在松闸时应同时高于制动轮，其间隙应均匀不得超过0・7毫米闸瓦上的瓦村应无油垢，已露出钾钉时应更换

（3）清洁制动器轴销与销孔内积灰或油垢，给以适当润滑，使其动作灵活.

（4）调整制动器主弹簧的预紧力，使压力适当，在保证安全的前提下，满足平层准确和乘做舒适的要求3曳引减速器

（1）曳引轮和导向轮减速器箱体内油量检查，使油量保持在标尺规定量之上，但以不超过蜗杆中心线为限，以免油面过高发生渗漏情况

（2）减速器箱体的分割面、窥视盖等应紧密连接，不允许渗漏油

（3）箱内加油质量符合出厂规定要求

（4）减速器在运行时不得有杂音冲击和异常的振动

（5）应检查曳引减速器箱体、轴承座、电动机底盘等定位螺栓有无松动情况4曳引轮和导向轮1检查曳引轮缘与转动套筒或其轮套与轴的接合处应无松动或相对位移，可在接合处局部涂油后运转就会显示出有无松动或相对位移2检查曳引轮导向轮轴的轴承补充润滑剂，如系密封式轴承壳内装置的滚动轴承，每次加油可使用半年3检查曳引轮绳槽应清洁，不允许对绳槽加油，绳槽中有油污及钢丝绳表面多余的润滑油应用揩布抹干4应检查绳槽磨损是否一致，当绳槽间的磨损深度差距超过曳引轮直径1/10以上时，可就地重车绳槽或更换新的曳引轮5检查曳引轮导向轮所有的轴承螺栓都应紧固好5限速器与安全钳1检查清洁限速轮与轴所积聚的污物，每周加油使之保持良好的润滑，使能对速度变化反应灵敏转动灵活并保持限速器弹簧上的铅封完好2限速器的夹绳口的污垢应及时清除，使夹绳动作可靠3限速器张紧轮装置应经常加油，保证转动灵活4检查安全钳拉杆和传动机构应清洁润滑，运动灵活无卡阻现象，提拉力及提拉高度均符合要求5用塞尺检查安全钳锲块与导轨工作面间隙保持2〜3毫米范围内6两侧安全钳的动作应同步，安全钳开关动作应迅速可靠6控制柜1用软刷和电吹风机清除控制柜内外及其全部电器上所积聚的灰尘，经常保持清洁状态2检查所有接线是否存在松弛、断路或短路，清除导线与接线标向存在的松动现象和导线接头的断裂现象

（3）清除接触器继电器动作不灵活可靠的情况

（4）检查各触头是否有烧蚀情况，修整或更换

（5）检查控制柜内导体间绝缘电阻，动力电路为

0.5兆欧；其它电路为

0.25兆欧7曳引钢丝绳及绳头组合

（1）电梯钢丝绳应定期检查各根曳引钢丝绳所受拉力应保持一致，相互差值应在5%以内

（2）曳引钢丝绳应保持清洁，定期用煤油清洗干净

（3）当钢丝绳严重磨损，其直径小于原直径90%或钢丝绳各根单丝磨损超过原直径30%有一股断裂时，应立即停用报废换新

（4）钢丝绳受载后将发生弹性伸长，为此应经常检查电梯轿厢与对重轿厢在下端站和上端站平层时，轿厢与对重底部碰板到缓冲器顶部的缓冲越程符合规定，（弹簧式200到350；液压式150到400）8极限开关

（1）极限开关应动作灵活可靠，以手拉动其作用钢丝绳应能正确地使开关断开，复位手柄应能使开关正确地复位接通

（2）接合进道检查，试验轿厢上的撞弓与极限开关打脱架动作可靠情况，必须要保证在轿厢超越正常运行上下端站平层位置50〜200毫米范围时，撞弓使打脱架动作，切断极限开关

（3）每年按验收要求，做一次越程检查

二、层站设备的检查1进道的检查如果进道围墙是用铁丝网作屏蔽时，应对所有层楼的屏蔽情况进行检查，要注意铁丝网的接头部分应牢固地定位和紧固可通过依次召唤轿厢到每一层来检查，召唤指示器和位置指示器是否符合要求3层楼指示器层楼指示器要求指示与轿厢实际运行位置相吻合4层门

（1）检查各层层门的门轨道是否牢固，层门在开关时轻快灵活无噪音

（2）检查挂门的滑轮是否有磨损而导致门扇下垂

（3）任何一层的层门未关好和其门电锁触点未接通，电梯应无法起动运行

（4）当电梯轿厢不在某一层时，这一层的层门应无法在层站上用手拉开

（5）层门紧急开关应由专人保管，以防止随便去开层门而导致人员下坠进道地坑里发生伤害

三、轿厢内的检修1轿门层门门电锁

（1）轿门平层时，轿门上的开门刀应能正确地插入层门上的钩子锁之间，并随轿门开启，脱开钩子锁，断开电锁触点，使轿厢停止运行，轿门与厅门同时被打开

（2）电锁与电气触点的接合接触长度应大于7毫米2轿厢操纵盘检查经常检查操纵盘上的各接触器触点、按钮、开关的接触和磨损情况，必要时进行修理、调整和更换3轿顶安全窗轿顶安全窗应只能向轿外打开，当打开时该电气触点就断开，电梯不能再开动应检查照明装置是否可靠，照度应以确保地面与控制装置上至少有50勒克斯的照度为符合要求5运行状态使轿厢沿井道上下运行，观察其停止时的制动效果，制动距离不宜过长以免轿厢平层停车时滑动过度而影响平层准确度

四、轿厢顶部检修1检查轿顶上面的上横梁上的绳头板与绳头的结合是否牢固可靠或轿顶横梁上的反绳轮的支承和润滑情况，应清除一切杂物灰尘和油垢2检查与修理自动开关门机

（1）对整个自动开关门机做好清洁润滑工作

（2）检查开关门直流电动机炭刷的磨损情况，更换严重磨损的炭刷

（3）检查开关门机构的传动应灵活可靠，并调整传动胶带的张力3限速器钢丝绳

（1）直观检查限速器的扎绳装置和有关的弹簧应清洁和润滑不生锈

（2）在机房内由检查者的配合人员用手使限速器扎绳装置扎住限速器钢丝绳，该钢丝绳应能带动轿厢架上横梁一侧的限速绳拉手动作去切断位于轿厢横梁腹板上的安全钳开关，使曳引电动机和制动器失电停车

（3）在安全钳开关复位后，限速器扎绳装置应能释放限速器钢丝绳使它在下次超速下行时能动作4轿厢导靴与导轨

（1）检查导靴座与轿厢架定位是否牢固正确

（2）检查导靴与导轨的吻合情况

（3）滑动导靴当其靴衬磨损超过1毫米以上时应及时更换

（4）弹簧式滑动导靴应检查导靴对导轨的压紧力，当因靴衬磨损松弛时，应及时更换

（5）滚轮式导靴导轨表面不可加润滑油调整各个滚轮导靴的弹簧压力，使每组导靴三个滚轮都均匀地压在导轨工作面上

（6）检查导轨连接板和导轨压导板螺栓的紧固情况，一般每隔一年对全部压导板螺栓进行一次重复上紧5检查慢车和停层开关的动作

（1）当用分层开关时，是在轿厢架上装开关，在井道每层停站位置装碰撞装置这些开关与碰撞装置的位置应确定和牢固，相互配合适当其中慢车开关在停车前动作使曳引机转入慢车平层速度，然后停车开关碰到碰撞装置使曳引电动机与制动器失电而制动停车

（2）当采用感簧管感应器和平层板使电梯减速平层和停车应检查固定在轿厢架上的感簧管和固定在井道内的平层隔磁板相互的接合位置是否正确牢固，有无断线

五、井道地坑检查1进入地坑应先打开低压照明，然后按动地坑停车开关，切断电梯回路，使轿厢不能运行2下端站开关与限位开关的检查按与上端站相同的方法进行3轿底导靴由检查人员站在地坑内按与轿顶导靴相同的要求进行检查4运行电缆的最低部分与轿厢固定部位应经常检查5限速器钢丝绳张紧轮装置的滑轮架应能自由滑动在其导轨上，应注意对其运动部分做清洁润滑工作当限速器钢丝绳断裂或松弛时，断绳保护开关应切断控制电路，使电梯停止运行。