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房子租赁使用合同协议电子版房子租赁使用合同协议电子版[篇1]甲方乙方甲方在建筑面积共计一平方米,现租赁予乙方居住;经双方友好协商达成协议如下
一、租赁期自一年—月—日起,截至—年—月—日止,共—年
二、租金每月为一元人民币,交租方式是提前十天支付三个月的租金,以季度预付交清形式,即先交租后使用的原则
三、为保障房内公共设施的安全,乙方还须向甲方预存协议保证金—人民币协议保证金在租赁期间不计息
四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担,租赁期前所发生的一切费用由甲方承担
五、房内一切设施应加以爱护和正常使用,保证各项安全房屋结构不得随意调整,确因乙方需要,经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性乙方承担租用期间的维护、维修费用
六、房子由乙方自行负责装修在租赁(含续租)期满后,乙通知甲方
八、其它
19、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议时本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力
20、本合同自双方签字之日起生效出租房(甲方)—承租方(乙方)联系地址—联系地址―电话—电话证件号—证件号—产权证号—签约日期—签约日期—房子租赁使用合同协议电子版【篇4】甲方(出租方)(以下简称甲方)乙方(租赁方)(以下简称乙方)
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的房产,租赁面积平方米(以下简称“该房产”
二、甲乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月元/平方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计
三、甲乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币元,作为乙方履行本协议书的定金
四、乙方承诺在签署本协议书后七个工作日内与甲方正式签定合同,签定时乙方应将本协议退还甲方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金,不足部份由乙方另行支付
五、甲乙双方必须严格遵守本协议书中规定,如乙方未能在协议书规定的期限内与甲方签署合同,即视为乙方自行终止本协议书并放弃乙方在本协议中规定的所有权益,乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,甲方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方如甲方在协议书规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为甲方违约,甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废
六、该房产的用途为办公使用的写字间
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决如双方协商不成,可依法向市仲裁委员会申请仲裁,或协议签定地的人民法院提起诉讼
八、本协议书壹式贰份,甲乙双方各执壹份
九、本合同的解释权归O
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效甲方(签章)乙方(签章)签订时间年月日房子租赁使用合同协议电子版[篇5]出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月0计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为俣证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章:联系方式联系方式年月日年月日房子租赁使用合同协议电子版【篇6】出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可能终止合同,收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份;合同副本份,送单位备案出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址地址法定代表人(签名)法定代表(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话鉴(公)证机关电挂电挂(章)邮政编码邮政编码签约地点签约地点有效期限年月日至年月H房子租赁使用合同协议电子版[篇7]出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋基本情况房屋位于市区幢室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共年自年月—日起至年月—日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元.大写:万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋方按来装去丢的原则退场,不得要求甲方支付装修费用
七、租赁期满后本协议终止,甲乙双方3日内应进行清交工作,且在满足第五项的情况下,甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方如乙方需继续租用,在租金或其它条件同等之下,甲方优先租与乙方,双方办理顺延手续
八、在合同租赁期内,因乙方原因导致合同无法进行时,乙方应提前二个月通知对方;乙方提前退房,在乙方交清所有费用后乙方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿
九、乙方租住期间必须遵纪守法,不得利用甲方场地进行违法活动否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方不承担任何责任和损失
十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方;否则甲方有权解除合同如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让
十一、本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力,双方不得违反,违约方责任自担未尽事宜双方应友好协商解决甲方乙方代表代表电话电话日期日期
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的O2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的4拖欠房租累计个月以上的5本协议一式份,甲,乙各执份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电水出租方签字承租方签字联系电话联系电话年月日年月房子租赁使用合同协议电子版[篇2]出租方:承租方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议第一条房屋基本情况
1、甲方房屋位于;建筑面积平米
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条房屋用途该房屋用途为租住人数人除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还乙方如要求续租,必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同第四条租金及支付方式该房屋每月租金为元,房屋租金支付方式为付,在每个支付周期开始前日内支付第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金元,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付;
2、乙方应当按时交纳以下费用煤气、水、电o第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失
3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致,可以解除合同
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的,也可以解除合同但由乙方主张的,不退还押金第十一条违约责任租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租超过日未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过元或日的因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”
3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算,多退少补第十四条补充协议本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条争议解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉第十六条其他当前的水、电等表状况水表现为度;电表现为度;煤气表现为度第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方电话电话身份证号身份证号年月日年月日房子租赁使用合同协议电子版[篇3]出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、租赁房屋
1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋间出租给乙方用于经营改房屋建筑面积共平方米房屋使用性质(“住宅”或“经营性用房”二选一)
二、租赁房屋用途
3、乙方租赁房屋作为有限公司住所使用
4、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途
三、租赁期限
5、本合同租赁期为一月一日起至一月一日止
四、租金及支付方式
6、租金为每年元人民币,于每年的前支付租金支付方式
五、甲方权利与义务
7、甲方应在乙方支付—租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期限内房租加价
9、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷
10、租赁期满,乙方为续租的,甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备归甲方所有乙方应在租赁期满后15日内搬离
六、乙方权利与义务
11、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任
12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉
13、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担
14、按照本协议约定支付租金
七、房屋使用要求和维修责任
15、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方承担
16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
17、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先。