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工程装修合同模板5篇!工程装修合同模板篇1发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况.装饰施工地点.住房结构房型房厅套,施工面积平方米.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》.承包方式(包工包料、清包工、部分承包).工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、工程价款及结算的约定.工程总价款¥元,大写(人民币)详见本合同装修工程报价单.工程款付款方式按下列方式支付
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日支付10000元并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿第八条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第九条争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和终止lo合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续2o施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十一条合同生效lo本合同双方盖章,签字后生效2本合同一式份,甲乙双方各执份甲方(委托方)乙方(承接方)签字委托代理人签字年月日年月工程装修合同模板篇3甲方委托代理人(姓名)身份证号处所联系电话乙方施工负责人联系电话依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合兰州市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的处所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程地点L2工程装饰装修设计
(1)施工图张,效果图张;共计(人民币)
(2)此费用在工程施工前付清3工程地面积L4施工内容详见本合同附件
(一)L5工程承包,采取下次第种方式
(1)乙方包工、包全部材料(见附件三)
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附件
二、三)
1.6工程期限日(以水电工作结束的第二天起计算)开工日期年月日;竣工日期年月日7工程款和工程预算表详见本合同附件
(二)工程预算表
(1)工程款本合同工程造价(人民币)金额大写
(2)工程预算表应当以《兰州市家庭装饰工程参考价格》为依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件3工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程款的根据第二条甲方工作开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障负责在物业部门办理开工手续,支付所有相关费用并交纳物业部门收取的所有押金4遵守物业管理部门的各项规章制度5负责协调现场施工队与邻里之间的关系
2.6参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收
2.7乙方对甲方提供的《工程预算表》,本合同书,以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任第三条乙方工作
3.1施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防水规定、质量标准,按期、保质完成合同约定的工程内容
3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定;1无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面载荷,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施2不得扰民及污染环境3负责工程成品、设备和居室留存家具的保护4保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁5保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场
3.3应甲方要求,如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书,参考价格等有关资料以便查阅
3.4负责协调现场施工队与邻里之间的关系第四条工程变更在工程期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致由合同双方共同协商变更协议,同时调整相关工程费及工期工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件一《工程预算表》,双方签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增建项目的价款,当场结清第五条材料供应1按由乙方编制的本合同家装《工程预算表》所约定的供料方式和内容进行提供
(1)应当有甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方双方就材料、设备质量共同验收并办理结交手续
(2)应当由乙方提供的材料设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方双方就材料、设备质量共同验收,由甲方确认备案
(3)双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验验疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告
(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担
(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所使用材料一律实行明码标价详见本合同附件
(一)《预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件
(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应的现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第六条工期延误
6.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延;
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况2对以下原因造成竣工的日期延误,反工费用由甲方承担,工期应当顺延;
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,工期顺延;由于乙方施工造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工施工中如果因甲方原因要求重返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变8施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第七条工程验收在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收1材料验收;2隐蔽工程验收;3竣工验收工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图乙方未进行水电改造的情况下,乙方不用提供水电改造图双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全双方未办理验收手续,甲方不得入住,如果甲方擅自入住视同验收合格,由此造成的损失由甲方承担竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为半年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为一年第八条工程款支付方式
8.1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前60%第二次工程进度过半35%第三次竣工验收合格5%
8.2工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,衣桂、电视柜、电视墙、电脑桌、隔断、立柱、门、窗及相关木制品基层制作安装完成为界定工程过半的标准
8.3工程竣工验收合格之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款第九条违约责任
9.1合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签定补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的百分之十五交付对方违约金,并办理终止合同手续经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
9.2一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失
9.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第
2、3次工程款每延误一日,甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额的2%作为违约金
9.4由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方应当向甲方支付本合同工程造价金额的2%作为违约金订金,第二次付款时扣除2第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元5工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
三、关于原料供应的约定.甲方提供的原料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的原料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续如甲方供应的原料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的原料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供原料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿.乙方对甲方采购的装饰原料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,第十条附则
10.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效2因不可归责于双方的原因影响了合同履行后造成损失的双方应该本着公平原则协商解决
10.3本合同履行完毕后自动终止甲方(签字)乙方(盖章):年月曰年月曰工程装修合同模板篇4委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守第一条工程概况.工程地址.居室规格总计施工面积平方米3施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图.工程开工日期年月日.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》第三条质量要求工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同第四条付款方式.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费)甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方第五条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第六条合同的变更和终止.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第七条合同生效.本合同由双方盖章,签字后生效.本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份甲方(业主)(签章)乙方(签章)电话电话签约日期工程装修合同模板篇5发包方(甲方)承包方(乙方)委托代理人委托代理人联系电话联系电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况
1.2工程内容及做法室内装饰装修工程施工项目预算表工程期限日,竣工日期合同价款本合同工程造价为(大写)元;小写元第二条发包方义务提供施工期间的水源、电源;负责协调施工队与外界一切影响施工的因素;施工期间发包方仍需部分使用该房间的,做好施工现场的保卫及消防等项工作第三条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期第四条材料的提供
4.1由发包方提供的材料、设备发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续;
4.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)承包方应在材料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验第五条质量标准双方约定本工程施工质量标准〈中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—20_施工过程中双方对工程质量发生争议,由山东省装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量部符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担第六条工程验收和保修
6.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收;1水电施工改造完工,轻钢龙骨固定验收;2木工吊顶,石膏板墙体完毕;3墙顶腻子打磨完工;4乳胶漆工程完工;5全部工程完工承包方应提前两天通知发包方进行验收阶段验收合格后应填写工
6.2工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单室内装饰装修工程验收单在工程款结清后,办理移交手续
6.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为24个月,24个月后收费保修,保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其他单位提供的设备,工程项目收费维修第七条工程款支付方式双方约定按以下方式支付工程款
(1)合同签订后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的40%元;木工制作完毕后,发包方按预定直接向承包方支付工程款的30%进度款,工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方发包方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票(税金另计)第八条附则
8.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕终止
8.2本合同签订后工程不得转包
8.3本合同一式份,双方各执
8.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力承包方(签字、盖章):发包方(签字、盖章):委托代理人(签字):委托代理人(签字):年月日年月日应按挪用原料、设备价款的双倍补偿给甲方.乙方供应的原料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的原料、设备系为伪劣商品,应按原料、设备价款的双倍补偿给甲方
四、关于工程质量及验收的约定L本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.本工程由方设计施工方案.甲方提供的原料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工由此影响竣工日期,甲、乙双方商定.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼
九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方(签章)电话乙方(签章)电话签订地点签订日期年月日工程装修合同模板篇2委托方(甲方)身份证号承接方(乙方)身份证号甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况lo工程地址O2o居室规格房型层(式)—室—厅—厨―卫
(1)—室,计平方米;
(2)―厅,计平方米;
(3)—厨房,计平方米;
(4)卫生间,计平方米;
(5)阳台,计平方米;
(6)过道,计平方米;
(7)其他(注明部位)计平方米;总计施工面积平方米;3o施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容清单》和施工图4o委托方式包工包料大包干工程5o开工日期年月—日,竣工日期年月—日,工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》第三条质量要求lo工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可2o工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行3o施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同4O凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责5o甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应lo乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责3o甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条付款方式1合同一经签订,甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的%O剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用第六条工程工期lo如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟日,以装潢工程价款中人工费的.%作为误工费支付给乙方2O由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变3o在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工第七条其他事项lo甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用2o乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工。