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单元套房出租合同标准协议书范文单元套房出租合同标准协议书(精选篇1)出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名身份证号身份证号住址单位住址单位
一、甲乙双方商定,甲方将市小区栋单元楼号,使用面积平方米的房屋租给乙方使用,期限自一年—月—日至一年—月—日租用期限—月
二、每月租金—元,乙方第一次付一个月租金合计元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、治安等费用由乙方支付
四、乙方交给甲方水、电、煤气、房屋、等费用押金人民币—元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币—元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除甲、乙双方各执壹份,具有同等效力本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行甲方(签字)年月日乙方(签章)年月日单元套房出租合同标准协议书(精选篇4)以下简称甲方身份证承租方以下简称乙方身份证根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在房屋,带全套家具家电出租给乙方作住房使用所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳附清单主卧室床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘;次卧室内嵌衣柜、窗帘;书房床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘;客厅沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、—29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘;坂厅—立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子;厨房洗衣机、橱柜吊柜、灶及油烟机;卫生间面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能第二条租赁期限租赁期年,甲方从年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年—月—日止乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担L擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;.不按时缴纳相关费用的;.未按合同履行义务的;第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金.甲乙双方议定合同期内月租金,乙方已在月日交纳第一次房租元给甲方先付后用.由乙方要求租一季度支付共4次需提前一月支付下一季度租金.家具家电押金元;水电煤气费押金元第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿第五条违约责任及相关约定.乙方未按本合同第
一、二条的约定未能租满年负责赔偿元.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%以天数计算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔.租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面年租期后若甲乙双方租或不租都应提前一月告知对方若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方
8.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权第六条免责条件L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租—实际使用时间计算,多退少补第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力第九条当前的水、电等表状况
(1)水表
①吨(卫生间);水表
②吨(太阳能);水表
③吨(厨房)
(2)电表现为—度;
(3)煤气表现为方以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上,若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担费用由甲方代缴,每月找乙方结算一次费用本合同一式2份,甲乙方各执1份附交接清单楼道单元门钥匙3把,入户门钥匙3套(6把),卧室门钥匙3把(每道门1把)出租方(盖章)承租方(盖章)电话电话签约时间签约时间单元套房出租合同标准协议书(精选篇5)出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋基本情况房屋位于市区幢室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共年自年月—日起至年月—日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元.大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止⑴未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的本协议一式份,甲.乙各执份,签字后即行生效其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字电水)甲方(盖章)乙方(盖章)年一月―日年一月―日单元套房出租合同标准协议书(精选篇6)出租方(以下简称甲方)姓名身份证号承租方(以下简称乙方)姓名身份证号:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋位于出租面积具体结构图第二条房屋用途第三条租赁期限第四条租金和押金第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元(大写)即倒!以后从至!J续签下季度房租房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷如有甲方承担法律责任第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责若属常规房屋大修,费用则由甲方承担、修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等,均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2、拖欠租金累计达一个月
3、利用承租房屋进行违法活动的
4、故意损坏承租房屋的第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)
六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用
八、本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件
九、电表指数民用表—公用表—煤气指数水表指数—
十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样十一^补充协议甲方签字盖章已方签字盖章:年—月—日等效力甲方(签章)—乙方(签字)—单元套房出租合同标准协议书(精选篇7)出租人(甲方)承租人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权人姓名或名称房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案
(一)租赁用途作为办公经营使用
(二)租赁用途为公司住所的,乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续如产权人属于私人所有需提供产权证原件,在法院查封期内的房产不得办理租赁备案第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前十五日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/年,租金总计人民币元整(¥)支付方式(口现金/口转账支票/口银行汇款)
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费⑷物业管理费⑸房屋租赁税费⑹卫生费⑺室内设施维修费
(8)费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任,受转租人不得再次转租第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同;
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除;
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同;
1、迟延交付房屋达日的,
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的,
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的;
2、欠缴各项费用达元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;
7、擅自将房屋转租给第三人的
(五)其他法定的合同解除情形第九条违约责任
1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;
2、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金;
3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任;
4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金;
5、……第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲乙双方各执一份,交保税区工商局和房管所各一份甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章—承租人(乙方)签章—鉴证机关(章)委托代理人—委托代理人—经办人—联系方式—联系方式——年—月—日—年—月—日—年—月—日单元套房出租合同标准协议书(精选篇2)出租方(甲方)身份证号码:承租方(乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋概况甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号(小区)一栋—单元—楼一号的房屋—间(套),建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型—出租给乙方作—使用装修及设备情况.第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至一年—月一日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋L擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;.拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金—元,交纳方式为—支付,计人们币(大写)元(元)由乙方在一年—月—日交纳给甲方先付后用以后每个—月付款一次,应在付款期末前一天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨,电度,气方第七条甲方收乙方押金—元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金—元第八条违约责任.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿—元.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方—元.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%以天数计算向甲方交付违约金.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的―%以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的—%以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权第九条免责条款L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式一份,甲乙方各执—份从签字之日起生效到期自动作废甲方(盖章)乙方(盖章)年月日年月日单元套房出租合同标准协议书(精选篇3)出租方(以下简称甲方)姓名;身份证号;承租方(以下简称乙方)姓名;身份证号;甲、乙双方通过商议,对房屋租赁事宜达成如下协议第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)该房屋坐落于市路小区号楼单元楼房第二条、房屋用途该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条、租赁期限租赁期限自年月0至年月日止第四条、房屋租金该房屋月租金为(人民币)元整(¥元)o第五条、付款方式乙方按(半年)支付租金给甲方,乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用,在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金费用,如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租,并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失第六条、养护责任
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改,若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改,否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面,保持墙面的整洁因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失第七条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1、水、电费;
2、天然气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、有线收视费第八条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方¥元为押金第九条、租赁期满:
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,如遇房价调整,甲方有权对房屋租金进行适当的调整,若乙方不同意,甲方有权与乙方终止继续租赁;
2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应在租赁期提前一个月告知甲方,在租赁期满后由甲方对房屋进行验收,如乙方未对房屋造成任何损坏,甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的,甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮,若修缮费用超出押金金额,乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费,如因修缮时间影响房屋的再次出租,由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金第十条、违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金第十一条、其他约定
1、甲方为乙方提供物品如下橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把乙方应妥善使用,若损坏照价赔偿第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式贰份,第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于建筑面积—平。