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国有土地租赁合同最新国有土地租赁合同最新「篇一」出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市区镇(街道)号的房屋栋间,建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型—,结构等级—,完损等级—,主要装修及设备,及其周围土地平房米出租给乙方作酒店使用房屋基本状况如下
1、房屋结构为,副房结构为
2、房屋权属证号土地使用证号
3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共年,甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至—年—月一日收回合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合而因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和定金甲乙双方议定一年—月—日至一年—月一日的每年的租金为人民币万元整(¥)o—年—月—日至一年—月—日年租金为人民万元整(¥)o—年—月—日至一年一月—日年租金为人民万元整(¥)乙方在月日交纳给甲方定金元甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证第四条交付房屋
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权
六、合同的终止,有下列情况之一的,可提前终止合同
1、双方协商解除的;
2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用,或其它原因造成乙方无法正常生产的;
3、如因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的(但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受)
七、违约责任
1、乙方未按合同支付租金,甲方有权解除合同
2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失
八、其他
1、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉
2、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效甲方代表乙方代表签订日期国有土地租赁合同最新「篇五」出租方北古城镇北羊街村委会(简称甲方)承租方(简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》•《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律,法规和国家政策的.规定,甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下,订立本合同
一、甲方将位于本村的水田租赁给乙方使用,四至范围及面积以测绘详图为准
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植,租金形式按年度定时支付
三、租赁期年月日起至
四、租金及兑付方法本合同项下的土地租金为每亩元,基础设施建设费每亩元,每亩租金合计人命币元(共计—亩,合币元〈>按实际测量面积计算)本合同签字后,乙方头三年必须在每年一月—日前一次性交情当年租金后方可经营,以后九年乙方必须在每年―月—日前一次性交情当年租金方可经营,如逾期不交,甲方有权终止合同,另行承包及使用如乙方在租凭期内不再租用,必须在—月—日前通知甲方
五、该土地租金按三年期为一次调整,调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整,第一次调整时间从20—年6月30日起,每亩每年按2300元计算第二次调整时间从20年6月30日起,每亩每年按2500元计算,第三次从20—年6月30日起每亩每年按2700元计算在租凭期间,甲方不同意把土地使用权继续租给乙方,所造成的损失概由甲方负责
六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时,同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费,如合同到期乙方不再租用,必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金,否则所交押金概不退还(本合同下共户,合币元)
七、双方的权利和义务:
1、租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同,如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)如乙方违约,甲方有权终止合同,所交租金和押金概不退还,乙方在租赁期内有权转租,转让
2、本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要,使用单位所赔资金土地部分由甲方所有,乙方所投资金(如青苗,大棚,住房等)补助归乙方所有,另乙方必须无条件将土地交归甲方,但甲方必须在2个月前提前通知乙方,所造成的损失概与甲方无关
3、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,甲方概不承担责任(如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有,甲方不得享受)
八、土地租赁期满后,如乙方继续租用甲方土地,在同等条件下,乙方有优先租赁权如到期乙方不在继续租用,乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方
九、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决,协商解决不了的,申请仲裁复议及上诉法律等
十、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力十一,本合同一式两份,由甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)国有土地租赁合同最新「篇六」承租方(以下简称甲方)出租方(以下简称乙方)
一、乙方就该地块长米,宽米,(包括一座厂房,占地面积约为平方米)租给甲方使用事项签定该协议,租用期暂定年,租金自年月日至年月日止
二、本协议所约定的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每年月日之前付至乙方,如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其未支付租金额的—%,支付滞纳金,逾期30日仍未全额支付下年度租金,乙方有权解除本协议
三、租用期内,乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利
四、在本协议有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,否则造成甲方的一切损失,均由乙方全额赔偿,租用期满后,如甲方需要,可优先租用该厂地
五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用
六、若因国家或地方政府征用土地,对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得
七、在租赁期内,主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修
八、本协议双方同意后,自签字之日起生效,甲乙双方各执一份出租方承租方国有土地租赁合同最新「篇七」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本协议,以兹遵守
一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权
二、被租赁土地的四至为东邻南邻西邻;北邻乙方租赁的土地共计亩
三、租赁期限为自年月日始至年月日止;合同期满如乙方继续经营,应续延此合同,续延期限为年
四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为人民币元,签订本合同时,由甲方一次性支付一年度的租金
五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的,由甲方负责赔偿
七、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有如在租赁期内,遇有政府对该土地征收、征用行为时,涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有土地租赁合同
八、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜
九、违约责任
1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1的违约金;
2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金十万元;如违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估,其评估结果对双方均有约束力
十、本合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可由人民法院诉讼解决卜
一、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力
十二、此合同一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日生效甲方(盖章)年月曰乙方(签字)年月曰出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同
一、甲方将位于,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设,租金形式按年度定时支付
三、租赁期年,即自年月日起至年月日至
四、租金及兑付方法本合同项下的土地租金为每亩元,计人民币元本合同签字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方应于每年月日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3%的滞纳金
五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿
六、双方的权利和义务
1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租如确需转让和出租,须经甲方批准
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有
3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要
4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任
七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续如到期不再继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方
八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决
九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力
十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(盖章)乙方(盖章)年月日国有土地租赁合同最新「篇八」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同
一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用二租赁期限为自年月日起至年月日止
三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)
四、土地交付时间
五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同
六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失
七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份甲方乙方公证机关订立时间年月日甲方应于—年—月_日之前将该房屋交付给乙方装修使用第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自一年—月—日至一年—月一日房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方第六条甲乙双方权利义务
(一)、甲方权利及义务
1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件一,二》所列项目相符
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力
(二)、乙方权利义务
1、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权
2、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力第七条租赁期满租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同第八条合同解除条件和违约责任
(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、乙方违约放弃租房的.甲方没收订金;
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;5^故意损坏承租房屋的;
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为
(二)、甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担
1、擅自变更租金的;
2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整
3、房屋权属出现纠纷的;
4、房屋主体结构损坏,不能再使用的;
5、未经有关部门验收或验收不合格的
6、甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币十万元整
7、甲方未履行第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方元
8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉第十条合同终止租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议第十二条本合同一式2份,甲乙双方各执1份;第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)国有土地租赁合同最新「篇二」甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方协商,甲方将自有住房和土地出租给乙方并达成如下出租合同
一、房屋及土地位于;房屋数量;房屋面积;土地面积O
二、租赁期限3年,即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每年7000元,乙方应每一年付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清
四、租赁期间的其他约定事项
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构,否则应按价赔偿
2、甲方的牛棚等其他区域,可以改动或增加护栏等设备区域
3、水、电费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水吨,电度每月乙方应按时之付
4、乙方不得私自转租或供非法用途租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁
5、甲方在租赁期内不得随意提高租金
6、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
7、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查
8、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
9、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效
10、甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金5000元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力
七、合同签订地甲方(签字)联系电话乙方(签字)联系电话签约日期年月日承租方(以下简称甲方)出租方(以下简称乙方)
一、乙方就该地块长米,宽米,(包括一座厂房,占地面积约为平方米)租给甲方使用事项签定该协议,租用期暂定年,租金自年月日至年月日止
二、本协议所约定的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每年月日之前付至乙方,如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其未支付租金额的—%,支付滞纳金,逾期30日仍未全额支付下年度租金,乙方有权解除本协议
三、租用期内,乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利
四、在本协议有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,否则造成甲方的一切损失,均由乙方全额赔偿,租用期满后,如甲方需要,可优先租用该厂地
五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用
六、若因国家或地方政府征用土地,对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得
七、在租赁期内,主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修
八、本协议双方同意后,自签字之日起生效,甲乙双方各执一份出租方承租方年月日国有土地租赁合同最新「篇三」甲方(出租方)乙方(承租方)为了保护双方利益,经双方协商同意签订本合同
一、甲方出租给乙方使用
二、租地界址从租用地的西面至东面按实际需要计算
三、乙方租用期限、金额及支付办法
1、乙方租用期限定十年,即从起至止
2、租用该地的金额在租用期内每月每平方米100元,租地面积1440平方米;每月每平方米050元,租地面积882平方米,壹年总金额元
3、付款办法乙方每年在1月30日前付清当年租地款如超期不交清租地款,则扣罚20%滞纳金超过壹个月仍不交清当年的租地款,本合同自行终止
四、甲方权责
1、合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用
2、若国家要在该地搞建设或开发,土地赔偿属甲方所有,本合同终止
3、甲方因建设需要终止合同时\甲方对乙方不负赔偿损失的责任
五、乙方权责乙方在租用期间,拥有该地的使用权若国家征收,在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有,本合同同时终止
六、乙方在承包期间,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担
七、乙方在承包期间,在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下,经甲方同意,可以转让他人承包经营承包期满乙方有意续包,在同等条件下乙方有优先权
八、该地租用期满,乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方
九、本合同一式三份,自双方签字日起生效,不得反悔甲方乙方甲方代表签字乙方代表签字年月日出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同
一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用二租赁期限为自年月日起至年月日止O
三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)
四、土地交付时间
五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同
六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失
七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份甲方乙方公证机关订立时间年月日国有土地租赁合同最新「篇四」甲方乙方依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守
一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方
二、合同期限从年月日起到年月日止
三、承包价格本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效
四、结算方式现金结算,甲、乙双方以收据为凭
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏
七、违约责任上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份甲方乙方:年月日甲方乙方:甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现将土地租赁事宜签订合同事项甲方经村委同意并报相关部门批准,将其承包的位于乡村面积一亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用乙方租赁土地的用途为
二、年限租赁期限为年,从年月日起至年月日止,共年
三、土地租金事项租用土地价格为每亩元/年,每年总计元,租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交纳给甲方,租赁期间不再产生其他费用
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金
2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务
3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权
4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行
五、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金
2、在租赁期内,乙方从事合同约定项目的生产经营
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施
4、在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租等行为
5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。