商品房个人买卖标准合同书

商品房个人买卖标准合同书2022商品房个人买卖标准合同书正文内容甲方（出卖方）身份证号码乙方（购买方）身份证号码甲乙双方经过友好愤商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下愤议第一条、基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋该房屋具体状况如下

（1）该房屋座落于建筑面积为平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；

（2）该房屋的所有权证证号为;

（3）该房屋平面图及其四至见房产证

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让第二条、保^甲方保瞪已如实竦述上述房屋权属状况和其他具体状况，保瞪该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保^该房屋不受他人合法追索第三条、房价款与付款方式

1、甲、乙双方经癌商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为元整（小写元）

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，（小写元），作为乙方购买甲方房屋的定金

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续辩理完毕之日起—日内，乙方次性支付剩余房款万元（小写元）

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间第四条、交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起—日内到房地产主管部门辩理过户手续

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续辨理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保^正式交付给乙方的房屋为空房

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后—日内向有关部门申^辩理相关附属设施和相关权益的更名手续

4、甲方应于合同签订生效之日起—日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出

5、辩理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同的定承担违约责任第五条、违约责任

1、在辨理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申W青房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予癌助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任

2、甲方如不按本合同规定的日期辨理房产过户以及交付房屋，每逾期天按房价的总额%计算违约金给与乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条的定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款

3、乙方全部或一部分不履行本合同的定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，甲方有权解除本合同第六条、其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充愤议补充条款或补充愤议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应愤商解泱癌商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

4、本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申^房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份均具有相同的法律效力

5、本合同自甲乙双方签订之起生效甲方乙方:甯oi dJ年—月—H年—月—B商品房个人买卖标准合同书正文内容结束。