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商品房预售合同样本正式版2022商品房预售合同样本正式版正文内容出售方(甲方)地址小舌购买方:(乙方)姓名性别出生国籍身份证号码地址小舌本合同依据中华人民共和国法律制定第一条nbsp;甲方经市人民政府国土局批准,取得位于市,用地面积的土地使用权地块编号:使用年限年,自起至止甲方在上述土地兴建楼宇,定名为由甲方预售第二条nbsp;乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第nbsp;幢号(第nbsp;层)房建筑面积土地面积nbsp;(其中,基底分摊nbsp;、公用分摊nbsp;、其他nbsp;)第三条.nbsp;甲方定于年一月一日将该楼宇交付乙方使用如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过nbsp;天.人力不可抗拒的自然灾害;.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;.其他非甲方所能控制的因素上述原因必须凭nbsp;市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用第四条nbsp;甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为单价nbsp;元/总金额元整(小写元)付款方式乙方按甲方指定收款银行账户名稀分期(一次)付款(见附表一)第五条nbsp;乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息如逾期nbsp;天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方/冬止合同,将楼宇出售他人第六条nbsp;甲方如未按本合同第三条规定的日期将该楼宇交付给乙方使用,应自合同规定交付日第二天起计算违约利息,以补偿乙方的损失第七条nbsp;甲方出售的楼宇须经nbsp;市建筑质量检验部门验审合格,并ft^保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方第八条nbsp;甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》经市政府主管部门辨理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益第九条nbsp;乙方所购楼宇只作nbsp;使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇的结构和用途,如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条nbsp;预售的楼宇,乙方不得转让、抵押否则,违反市政府有关规定,后果自负第H条nbsp;后面的附表
一、二均为本合同内容的组成部分第十二条nbsp;本合同自签订一盖章之日起生效如发生纠纷,双方应友好愤商解决,不能解决时,按下列第()种方式解决;.向仲裁委员会申仲裁;.依法向人民法院起诉第十三条nbsp;本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各执一份出售方(甲方)nbsp;购买方(乙方)法定代表人法定代表人签约时间附表
一、二(略)商品房预售合同样本正式版正文内容结束。