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文本内容:
本合同撰写法律依据《城市房屋租赁管理办法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定房屋租赁合同合同法双方当事人:出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、已双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于层,共层,面积平方米,共含间/套房屋所含附属设施O第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条房屋租金该房屋月租金为¥元,人民币大写元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金第五条房屋押金甲乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租金作为押金押金金额为¥元,人民币大写元整第六条付款方式乙方按一次性支付租金给甲方、租金方式以转账的方式一次性转入,转入卡号为6217001630035722567高亮建设银行合肥钟楼支行第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1、水、电费
2、煤气费以下费用由甲方支付
1、供暖费
2、物业管理费第八条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租第九条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任乙方不得随意损坏房屋设施、结构,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条交付房屋期限甲方应与本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第十一条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;交易后如有按揭、抵押债务、税项等纠纷,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签章)电话账号年月日乙方(签章)电话年月日。