文本内容:
房屋租赁协议【提醒】房屋租赁要注意出租人、承租人是否具备主体资格,审查房屋是否存在禁止出租的情形等在签订合同时,承租方要查看出租方的房产证、土地使用权证,如果没有房产证则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续;出租的房产是否已经被抵押,此点尤其对于想长期租赁的承租人来说非常重要出租方要审查承租方的咨信情况、租金支付能力以及社会诚信状况等出租方(以下简称甲方)身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证号码甲乙双方经友好协商,达成以下房屋租赁协议
一、甲方将其所有位于的房屋出租给乙方使用
二、租赁期限自年月日到年月日止
三、租金及付款方式.租金每季/半年/年/_年元(大写元整)租赁期间租金增加的约定:O.租金先付后用,付款方式O.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方
四、甲方收取乙方房屋租赁押金元(大写元整),在租赁结束后按约定返回乙方
五、甲方提供房屋设备设施如下(家里的电器、桌椅等)
六、甲方履约事项
1、甲方保证提供租赁的房屋系自己所有的房产,没有纠纷、抵押等情形;
2、甲方保证按约提供租赁房屋,每延迟一天,赔偿乙方元
七、乙方履约事项:1乙方承诺对租赁房屋的用途o
2、乙方保证及时清付租赁期间所使用的水、电、煤气等费用
3、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,应赔偿损失,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步采取其它法律措施
八、对租赁房屋维修的约定
九、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金元
十、租赁期满,甲方对租赁房屋进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方全额退还押金;否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利
十一、如履行本协议发生纠纷,双方协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决(如选择仲裁方式的,务必填写仲裁委员会名称)
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉
十二、其他约定事项O
十三、本协议一式二份,经双方签字后生效附财物移交清单乙方:电话:签约时间:。