广州市个人房屋租赁合同范文

广州市个人房屋租赁合同范文甲方（出租方）乙方（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号.第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如房屋为简易装修，其内设备为XXX）第三条房屋租赁的期限租赁期限为—（月/年）从一年—月—日起至一年—月—日租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前—天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金―元，大写.租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金—元，大写.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金—月

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为拖欠租金的

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付—月的租金作为违约金

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付—元违约金（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算，多退少补（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份双方各执一份报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方求租方电话电话地址地址年—月—日年—月—日。