工程项目合作协议书

项目经理协议书甲方乙方甲方双方本着平等自愿、公平公正、利益共享、诚实守信的原则，就乙方承做甲方承接的室内装饰工程的相关事宜，达成如下协议

一、甲方责任和义务

1、负责承接室内装饰业务及施工图纸设计、工程预（决）算

2、负责应由甲方提供的施工材料的供应

3、负责乙方的素质培训和专业技术培训

4、配合乙方做好工程质量控制和施工现场管理

5、配合乙方协调客户关系

6、负责按时和乙方结算账款

二、乙方责任和义务

1、负责所属人员的自主招聘和自主管理

2、负责人员组织，材料组织，施工计划安排，确保按时进场

3、负责施工质量管理、现场安全和环境管理，工期控制保质保量按工期完成施工任务

4、按时催交工程款

5、按时和客户决算结账

6、按时提供工程档案资料

7、负责施工人员的工资核定及按时编制和提交工人工资报表

8、负责所做工程的五年免费维修服务

9、服从甲方的制度管理

三、关于人员管理

1、乙方所属人员自主招聘和自主管理，但乙方人员严重违反甲方管理制度或施工水平不能满足甲方要求时，甲方有权要求乙方给予辞退

2、乙方必须将所有施工人员的身份证复印原件送交甲方备案

3、乙方按装修客户为单位编制工人工资表报甲方审批但工资总额不得超过工程直接价的30%员工持身份证原件到甲方财务核对身份证原件后，为乙方代发工资甲方不得为员工代领工资

4、乙方和乙方人员所发生的安全事故与劳动纠纷等由乙方负责解决

四、关于材料管理

1、为规范材料品牌和等级，保证材料质量和降低采购成本，甲方实行定点采购，乙方不得擅自采购

2、乙方所用的装饰材料以每个工程为单位，根据合同及图纸编制材料采购单交甲方审核后送到甲方指定的材料供应商处提货，货款由甲方与材料供应商结算若乙方自行采购，甲方不结算乙方工程款，并按有关规定处罚

3、客户自购材料由乙方跟踪进度乙方不得擅自陪同客户采购材料，若拿材料商回扣，则该工程另收5%管理费做为处罚

4、甲方所供给的装饰材料结算时按材料费的2%收取材料管理费

5、无论甲方提供或客户采购的材料，乙方认为材料品牌、质量、规格等有问题时，必须在施工前和甲方或客户协调更换，否则所导致的经济损失及责任由乙方承担

五、关于费用核算管理

1、乙方承做的工程全部实行费用包干、独立核算、自负盈亏甲方按工程直接费的73%与乙方结算，管理费及税金由甲方全额收取，给客户优惠多少与乙方无关

2、甲方支付给乙方的工程费用主要包含材料费、工人工资和福利待遇、材料运输费、机械折旧费、进（退）场费、乙方管理费、售后维修基金及乙方利润等

3、以完工一家结算一家为结算原则甲方承诺在乙方与客户结清尾款并向财务提供规定的工程档案资料的情况下，在次月28日和乙方结算，绝不拖延乙方理应得到的工程款项如因乙方原因造成工程完工两个月后尾款仍未和客户结账时，甲方有权按工程决算价与乙方结算

4、工人工资在工程一期款到帐后发水电工工资的50%工资；二期款到帐金额发放瓦木工资；三期款到帐后全额发放油漆工资；尾款到帐后发放电工剩余的50%工资发放日期在每月5日、10日、15日、20日、25日和30日

六、关于保质金管理

1、乙方向甲方一次性交纳2万元人民币作为质量基本保证金甲方根据乙方承接的工程量情况在以后的过程中按2%收取质保金，直至质保金达4万元为止质保金主要用于乙方负责施工的工程出现质量问题时，乙方不方便维修或不愿承担维修责任和费用时甲方为乙方维修而产生的费用开支

2、乙方与甲方解除此协议五年后，在甲方扣除乙方工程所产生的五年维修费用的情况下，一次性返还乙方

3、乙方交纳的质保金不计利息

4、乙方若连续有三个工程出现亏损，若乙方愿意补足亏损，可以继续派单开工；若乙方不愿意补足亏损，甲方有权用质保金来补足亏损，但不再安排开工

七、其它

1、乙方若累计五个工程未按时结清工程尾款的，甲方不再安排乙方开工，待乙方和客户结算账款后才能派单开工

2、甲方的回头客以及乙方以甲方名义私接工程的，立即解除协议，同时处罚乙方壹万元人民币，并将乙方除名

3、乙方不得挪用或少用多报甲方所供应的工程材料，否则立即解除协议，退还工程材料，同时处罚乙方壹万元人民币

4、甲方的《施工工艺标准》、《质量验收标准》、《工程管理处罚条例》、《监理部管理条例》及《售后部管理条例》等管理制度为协议的附件与本协议具有同等法律效力

5、质保期内的报修，甲方优先通知乙方实施维修若甲方联系不上乙方，或乙方接报维修事宜但未及时实施维修的，甲方将另派人员进行维修，甲方无需事先告知乙方对于维修事宜的责任认定、维修方案、维修金额，乙方必须无条件接受甲方的责任认定、维修方案和维修金额；所发生的维修费用将以甲方清算的金额为准，并按照维修金额的双倍金额由乙方承担质保期外的报修，甲方可自行安排人员维修但若确属乙方在质保期内原因造成的质保期外报修，按照质保期内报修处理方式处理，费用按质保期内报修方式由乙方承担

6、因执行本协议，双方发生纠纷时应协商解决，协商不成的由六合区人民法院仲裁

7、此协议为公司的机密资料，乙方不得泄露，否则，乙方愿意承担壹万元的违约责任

8、

八、此协议自签字之日起生效

九、此协议一式二份，双方各执一份乙方（身份证）:委托代理人（签名）:日期年月日日期年月日。