场地租赁合同电子版

场地租赁合同电子版甲方仓储有限公司乙方进口有限公司根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议第一条租赁物的位置、面积和用途甲方将位于市路村幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积平方米，实际租赁面积为平方米；办公用房面积为平方米乙方租赁此仓库用于海关审批，验收合格的公用保税仓库此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体租赁采取包租的方式，由乙方自行管理根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理第二条保税物资的管理乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理甲方负责提供小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理第三条免租期及租赁期限仓库及办公用房租期为年，即从年月一日起至年月日止租赁期限届满前个月，甲乙双方将对有关租赁事宜重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第四条租金和其他费用仓库一楼为每月每平方米人民币元，二楼为每月每平方米人民币元办公用房租金为每月每平方米人民币元乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付甲方开户行开户名称帐号乙方应于每月日或该日前，向甲方支付租金，如逾期天未支付，自第天起应向甲方按切日，支付滞纳金第五条专用设施、场地的维修和保养乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方甲方有权检查监督甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担第六条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买保险凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置第七条广告乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作第八条合同的终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的.，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方第九条适用法律本协议受中华人民共共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

10.2本协议一式四份，双方各执两份第十一条合同生效本协议经双方签字盖章后生效甲方仓储有限公司授权代表乙方进口有限公司授权代表年月日场地租赁合同电子版篇2甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就乙方承租甲方工房、场地开设汽车钗金业务等相关事宜，达成如下协议

一、租赁场地面积及用途甲方同意将长治市一运东风汽车销售服务有限公司院内西工房镀金组五间工房及工房外场地有偿租赁于乙方作为开展汽车镀金业务之用工房面积南至南围墙，北至配件库房南隔墙，东至栅栏护墙，西至租赁工房门前

二、租赁期限租赁期从期满可续签，但须提前60日向甲方申请，逾期未续签，可视为乙方违约，甲方有权解除双方合同；

三、租金及支付方式年租金为元整（元）不含税，乙方每年可分两次付给甲方租赁费，第一次签约后三日付款万元整（元），第二次半年后付万仟元整（元）;水电费收取以水电表实际读数为准，价格执行国家工业用水电价计算收缴水电费；每月经甲方查验水电表后，乙方应将水电费用当月月底前一次性交清，不得拖欠

四、甲方的权利与义务

1、甲方可视乙方为本单位下属部门，为乙方提供业务上的工作便利；

2、甲方有权对乙方的经营行为、经营管理、安全生产等方面进行监督管理发现乙方有违规和违法行为经警告而未改正，甲方有权终止合同由此而引起的各项损失由乙方承担；

3、甲方不干涉乙方正常的业务经营；

4、甲方有权按时向乙方催要租赁费、水电费等应收的费用；

5、乙方在经营生产过程中有损甲方面貌形象，造成经济损失或其它不利后果发生时，甲方有权制止乙方的行为并有权要求乙方赔偿；

6、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章制度并负责监督实施；

7、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同

五、乙方的权利义务

1、应按照约定的用途开展经营活动，在权限约定的范围内开展正常的业务经营活动，遵守国家各项法律法规，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理；

2、应爱护并合理使用场地内的各项设施，在不经甲方允许的情况下，乙方不得随便改变工房现有结构，不得对工房内的设施随意改造，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任;

3、甲方原有镀金组3名员工和所有设备工具（按双方登记明细签字为准）合并在一起，由乙方统一管理和派用，人员工资由乙方支付但如该3名员工不符合乙方使用要求或不服从管理，则乙方有权将其交回甲方，并有权自主选用相关人员设备工具由乙方保管使用，损坏照价赔偿或更换新设备；

4、场地洗车业务由乙方负责承包，洗车设备由乙方统一管理，不得损坏，否则照价赔偿

5、应向甲方提供真实有效的业务经营许可证明，及法人（负责人）身份证复印件；

6、应服从甲方的正常管理，经常保持工作场地干净整洁，对业务作业中产生的生产垃圾废料废品应自行定时、及时处理不得乱堆、乱放，影响企业形象，在作业中产生的废油当日自行集中处理；

7、应遵守安全操作规程，注重安全防范措施，完备消防、生产安全设施，因乙方责任造成的安全事故，由乙方负全责，甲方不承担任何责任；

8、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用

六、履约保证金

1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金；

2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用乙方若有欠款现象（包括但不限于水电费等应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金

3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金

七、特殊约定

1、乙方在租用甲方的场地工房内，单独开展业务，自主经营；

2、乙方在经营中应遵守《山西省维修管理规定》，不得承修报废车辆，不得私自改装车辆打印发动机号与底盘号；

3、甲方原有业务（如三包、二保、外协定点维修单位）全部由乙方接待承揽作业，必须保质保量，不得弄虚作假；如果给甲方造成不良影响或出现严重质量事故，一切损失由乙方承担；

4、在合同期内，双方均不得以任何理由歧视对方，否则视为违约行为

八、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

5、逾期三十日未支付租金的

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前六十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理

九、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）

1、提交相关仲裁委员会仲裁；

2、依法向经营所在地人民法院起诉

十、本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份

十一、未尽事宜，经双方约定，可签订补充合同以共同遵守甲方法人代表负责人年月日乙方法人代表负责人年月日场地租赁合同电子版篇3出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同第一条房屋基本情况该房屋坐落于本市区（县）—.该房屋为楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为—，该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担

（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是双方也可另行书面约定第六条租赁期限

（一）租赁期自年月日至.年月日，共计年个月（-=-）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/□口头）通知对方第七条租金

（一）租金标准元/（□月/口季/口半年/口年），总计元（大写元）

（二）租金支付时间及方式

（三）租金支付方式（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在—银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写:元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为:（-）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条其他约定事项

（一）

（二）

（三）本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份本合同生效后作为本合同的附件出租方（甲方）住所证照号码法定代表人签约时间承租方（乙方）住所证照号码法定代表人签约时间。