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农村个人土地承包合同热门愤议书2022农村个人土地承包合同热门琳议书正文内容在看土地的承包合同的的时候我们要多多来注意一写合同到底是怎样写好的,今天小编就给大家整理一下承包合同,欢迎大家来参考哦个人土地承包合同愤议书甲方有限责任公司乙方集团控股股份有限公司为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分愤商,就土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款
一、土地面积、座落地点及面积.甲方将土地面积亩(甲方《林权证》面积,含湖北XX公司租赁的土地—亩,具体面积以实际测量为准,超出亩的,以亩计算,不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方转承包地块的四至为东至南至西至北至具体座落地点和四至详见鄂城林证字()第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图XXX属长江流动沙洲滩地承包期间,土地面积减少达总面积的%以上时,承包金应按土地减少比例作相应下因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加,承包金不作增加
二、承包期限承包期限年自年—月日起至年一月一日止,其中湖北XX公司租赁的亩土地承包期限为年—月一日起至年—月一日止
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式.土地承包金的确认双方商定,土地承包金按每年元亩计算,土地总承包金为元,其中;
(1)年至年,年的承包金额为万元(元亩亩年)⑵年至年,每年的承包金II为元(元亩亩).林木资产及其他资产转让费的确认
(1)甲方同意将上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方,总转让费为万元,其中,XXXX暂按立方米计算,作价万元(元立方米),中幼林按株计算,作价万元(元株)XXXX实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认评估工作在合同签订后20天内完成评估费用由乙方承担如评估蓄积量与暂定的立方米有差异,则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减
(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方,转让价万元(按原值50%折旧计算).付款方式⑴乙方应付的年至年年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元,该款乙方于甲方负责■将的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元,余款
542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清
(2)自年起每年度的土地承包金元,乙方应于当年的—月日前一次性支付
四、甲方的权利和义务.有权按时收取土地承包金及资产转让费;.承包期间,甲方应愤助乙方处理周边关系;.甲方:M责为乙方辨理土地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由甲方承担;.承包期间,甲方不得将土地使用权向第三方作任何处置,如转包、转租、抵押、作价入股等;.甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效,甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;.承包期限内,如遇自然灾害,上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款,甲方应及时如数转给乙方,如需甲方辨理手续的,甲方应^^及时愤助辨理;.甲方应在年一月—日前将土地交给乙方经营,在年—月—日前辩理过户
五、乙方的权利和义务.承包期间,乙方享有经营自主权,独立享有和承担承包期间形成的债权、僮务和经营风险;.承包期间,乙方有权依法砍伐林木;.承包期间,如国家建设需征用土地,就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;.承包期间,乙方应守法经营,严格按的定的用途使用承包的土地,不得擅自改变土地的用途;.承包期间,乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;.承包期间,乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;.乙方有权要求甲方按合同的定的标准交付林地及林木等资产;.承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金,乙方也有权直接向有关部门申言青税费减免及申言青核发救灾款项;.承包期间,为了充分发挥土地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物,但承包金不增加;.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设,并对所建设施享有所有权;
11.乙方有权对取得的林木采伐^可证进行转让并收取转让所得
六、合同的解除和^止.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方;.未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方^止承包愤议;.因不可抗力,国家征地及其他有关政策^整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权幺冬止合同,且双方无需承担违约责任;.合同期满,乙方有权直接与发包方签订承包愤议,甲方应予以愤助;.合同期满,本合同冬冬止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;
七、违约责任.乙方应按本合同的定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费每逾期一天,按应付未付部分的万分之五支付滞纳金,逾期累计超过20天,甲方有权解除合同.承包期间,乙方若擅自改变土地用途,则甲方有权解除合同,同时乙方应按未支付承包金设承担违约金有关于土地承包合同范本甲方(土地所有人,以下简称甲方)乙方(承包方,以下简称乙方)依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好愤商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守
一、承包地共12块,详细为
二、合同期限从年一月一日起到年一月—日止
三、承包价格本合同期限内按每亩243元,在年—月—日前将年的承包费一次性结清,结不清自动取消此合同每年续签一次,价格随行就市,双方熔商定价
四、结算方式以现金结算,甲、乙双方以收据为凭
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权,但不得改变农业土地使用性质不得转租他人,不得将甲方土地同他人换耕乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏
六、违约责任上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担
七、合同的变更和解除.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方愤商一致签订书面愤议方可变更或解除本合同.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同.本合同履行中,如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任.本合同期满,如乙方继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同
5、乙方如果违反了上面第五款愤议甲方有权余冬止愤议!
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份甲方签字乙方签字签定日期个人土地承包合同书范文甲方村民委员会乙方根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下愤议,特立此合同
一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为东至现西边;南至与村荒山相隔的通往上山的道路;西至这两座山顶东西分水岭一线;北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线
二、乙方承包后,承包使用期年不变,即从二年一月—日起至二五年一月—日幺冬止
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不:其他任何名目的费用
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方
九、甲方保^该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议如因此发生纠纷,由甲方处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方:全额赔偿
十、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行^止
三、甲乙双方如因作价款发生分歧,愤商不成,须委^甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力
十四、此合同发生纠纷由裁决
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效甲方(盖章)乙方(签字)法定代表人(签字)年一月―日返农村个人土地承包合同热门愤议书正文内容结束。