房屋买卖协议样式通用版

房屋买卖愤议样式通用版2022房屋买卖愤议样式通用版正文内容房屋买卖癌议卖方身份证号码身份证地址现住址联系重言舌买方身份证号码身份证地址现住址联系重根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、愤商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成本愤议第一条房屋基本情况卖方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落为【区（县）】【小区（街道）】［幢］［座］【号（楼）】单元号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米随该房屋同时转让的包括房屋附属设施设备、装饰装修、所有家具第二条房屋价款经买卖双方愤商一致，该房屋成交价格为人民币元（小写），元整（大写）该房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利第三条nbsp；卖方权利义务

（一）卖方保瞪该房屋权属清晰，其对该房屋有完全的处分权，该房屋上无抵押、查封以及任何其他纠纷，不被任何其他第三人合法追索，能顺利办房产、土地证（不动产权证）；

（二）卖方保该房屋具备辩理房产、土地证（不动产权证）之日的当日为买方瓣理登记过户手续，过户所需缴纳的一切税费由方承担

（三）卖方保瞪在签订本愤议的当日将该房屋、钥匙、房屋附属设施设备、装饰装修、所有家具等交付至买方，交付日前所涉该房屋的水电、物业费等已全部结清该房屋交付时，应当履行下列各项手续

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；nbsp；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;nbsp；

3、移交该房屋房门钥匙上述各项手续均完成后，才视为该房屋交付完成

（四）卖方应在为买方辨理登记过户之起5日内，向房屋所在地的户籍管理机关辨理完成与该房屋相关的户口迁出手续

（五）本愤议签订后，卖方不得再将该房屋出卖给本愤议买方之外的任何第三人第四条买方权利义务本合同签订后日内，买方向卖方一次性支付购房款人民币yco

五、违约责任

（一）卖方违反本愤议第三条第

（一）、

（二）、

（五）款的定，买方有权解除本合同，卖方应自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按买方已付房价款的一倍支付违约金，如买方实际损失超过上述违约金标准的，买方可以要求卖方支付房屋差价等损失

（二）卖方违反本愤议第三条第

（三）、

（四）款的的定，每逾期一日，卖方应按照总房款的万分之五向买方支付违约金如逾期超过30日，买方有权解除本合同，卖方应自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照总房款的30%支付违约金，如买方实际损失高于上述违约金标准，则买方有权主张实际损失赔偿

（三）卖方违反本愤议的定，买方因此维权发生的包括但不限于诉讼费、保全费、担保费、律师费等费用由卖方承担

（四）买方违反本愤议第四条第

（一）、

（二）款的的定，每逾期一日，买方应按未付金额以中国人民银行同期存款利率为标准向卖方支付违约金若逾期30日，卖方有权解除合同第六条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方愤商解决，愤商不成的，依法向人民法院起诉第七条nbsp；送达条款本合同首部常事人联系方式和联系信息适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达因首部联系方式和联系信息错误而无法直接送达的自交邮后第7日内视为送达第八条其他事项本合同自双方签字（盖章）之日起生效双方可以根据具体情况对本合同中未的定、的定不明或不适用的内容签订书面补充馅议进行变更或补充对本合同的解除，应当采用书面形式本合同附件及补充癌议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力卖nbsp；方nbsp；买nbsp；方年nbsp；月nbsp；日nbsp；年nbsp；月nbsp；日附家具清单家具清单序号家具名耦数量规格备注卖方（签字）买方（签字）房屋买卖愤议样式通用版正文内容结束。