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房地产居间合同完整版2022房地产居间合同完整版正文内容委^人甲(出售、出租方)居间人(中介方)委^人乙(买入、承租方)第一条订立合同的前提和目的根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省经纪人管理条例》等法律、法规和政府有关规定,三方在自愿、平等和愤商一致的基础上,就居间人接受委^人甲、乙的委促成委人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委^的服务事项达成一致,订立本合同第二条提供居间房地产的状况委IE人甲的房屋[所有权/共有权]户名权证号共计套,房屋地址—,设计总层数一层,本房屋在第一层,设计用途[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/]建筑面积为平方米,房屋装修情况,其他设施附属用房有[自行车库/汽车库/]使用面积/建筑面积为平方米对上述房屋及附属用房的产权或使用权限的情况说明土地情况国有土地使用权户名―,权证号其他情况委^人乙对该房地产情况已充分了解第三条委^事项
(一)委^人甲委^事项(共一项)主要委事项其他委事项
1、
(二)委^人乙委^事项(共一项)主要委事项其他委注;事项律师365第四条佣金标准、数额、收取方式及退赔
(一)居间人已完成本合同的定的委IE人甲委^的事项,委^人甲按照下列第一种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产(总价款/月租金计)%具体数额为人民币元支付给居间人;
2、按提供服务所需成本计人民币元支付给居间人
(二)居间人已完成本合同的定的委^人乙委^的事项,委耗;人乙按照下列第一种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产(总价款/月租金计)%具体数额为人民币元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计人民币元支付给居间人
(三)居间人未完成本合同委IE事项的,按照下列的定退还佣金
1、未完成委^人甲委^的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同的定收取佣金的%,具体数额为人民币元,退还委^人甲
2、未完成委耗;人乙委的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同的定收取佣金的%具体数额为人民币元,退还委人乙第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在的定的时限一天内,签订补充条款,注明变更事项未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充愤议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力第六条违约责任
(一)三方商定,居间人有下列情形之一的,应承担违约责任
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通,损害委人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委^人甲、乙交易的
(二)三方商定,委^人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任
1、无正当理由解除合同的;
2、未能按照合同的定提供必要的文件和配合,造成居间人无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通,损害居间人利益的;
4、其他造成居间人无法完成委事项的行为
(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同的定佣金总额的%计人民币元作为违约金支付给各守约方违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿第七条发生争议的解决方法三方在履行本合同过程中发生争议,由三方愤商解泱:,愤商不成的,按本合同的定的下列第()项进行解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉第八条订立合同数量本合同壹式一份,三方各执一份房地产居间合同完整版正文内容结束。