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房屋租赁合同范本租房合同经典版2022房屋租赁合同范本租房合同经典版正文内容出租人(甲方)身份证承租人(乙方)身份证依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成愤议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于江苏市徐州县朱集乡建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权人第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按的定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前曰向甲方提出(□书面/口口头)续租要求愤商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/年,租金总计人民币元整(¥)o支付方式(□现金/口转账支票/口银行汇款),押付,各期租金支付日期O
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)费
(4)电视收视费⑸供暖费⑹燃气费
(7)物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保瞪房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、等方面的安全条件,不得危及人身安全口
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应:Mi:维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有於7定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除
(一)经甲乙双方愤商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同的定或影响乙方安全、健康的
3、不承担的定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、o
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照的定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的口
7、擅自将房屋转租给第三人的ooO
(五)其他法定的合同解除情形第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款的定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款的定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金
(三)因甲方未按的定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按的定时间交付房屋或者乙方不按的定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按的定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(五)第十条合同争议的解决辨法本合同项下发生的争议,由双方常事人愤商解决;愤商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁愤议申仲裁第十一条其他的定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章委^代理人委^代理人联系方式联系方式年月日年月日房屋租赁合同范本租房合同经典版正文内容结束。