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房屋租赁合同版2022房屋租赁合同版正文内容房屋租赁合同版随着外出务工人员不断的增多,租房的现象越来越多签订房屋租赁合同愤议书才算完成了租房房屋租赁合同愤议书有利于保障双方的利益,避免不必要的纠纷的出现下面是应届毕业生网合同范本栏目的小编为大家准备的房屋租赁合同愤议书,大家参考出租方(简称甲方)地址甯承租方(简称乙方)地址为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家—省、市的有关法规,经甲乙双方充分熔商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落在—市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积2(房厅或间)出租给乙方,作使用甲方将座落在—市区住宅幢号的房屋建筑面积2(房厅—或间)出租给乙方,作使用
二、租期从年月日起至年—月一日止(即年一月)
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保^金,合同期满后退还给乙方
五、出租房屋的房地产税、个人收入^节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方:M责交付
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金H20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒^返还履约保瞪金
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任
八、甲方应:M责出租房屋的正常维修,或委^承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委^维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并^^赔偿乙方的经济损失
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然幺冬止,双方有关问题可按有关法律处理
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保瞪金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保瞪金
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方愤商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申言青^解或起诉人民法院处理
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方愤商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方愤商解决;愤商不成,可请房屋租赁管理部门^解或起诉人民法院处理
十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税矜部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力出租人(签名盖章)承租人(签名盖章)年—月—日签订于深圳经办单位(签名盖章)经办人年—月—日篇二甲方国公司法定地址电报挂号电传乙方中国公司法定地址:电报挂号电传第一条根据甲方的愿望,乙方同意派遣中国工程师、技术工人、行政人员(翻译、厨师)在国工作具体人数、工程、工龄和月工资见本合同附件(略)该附件为本合同不可分割的组成部分第二条乙方人员出入中国国境和过境手续,由乙方负责辩理,并负担其费用,乙方人员出入国国境的签证和在国境内所需辨理的居留、劳动考午可证手续由甲方^^辨理并负担其费用第三条.乙方人员在国工作期间,由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资.凡工作不满一个月的乙方人员,按下列公式计算不满一个月的工资月工资30天工作天数(包括周日和官方假日).上述工资应以乙方人员到达国之日起到离开国之日止计算.乙方于每月末将乙方人员该月的工资,包括加班费,列具清单提交甲方,甲方于清单开出之日起三天内按清单所列金额的75%以美元支付,并按当天牌价电汇给银行总行营业部中国公司帐户,并按国银行的规定负担其手续费同时书面通知中国驻国大使馆经济参赞处.甲方将乙方人员月工资和加班费的25%以国货币支付并汇给中国驻国大使馆经济参赞处在银行帐户第四条甲方:M责乙方人员从到的旅费,并^将此费用汇到上述乙方帐户乙方人员从返回由甲方通过航空公司向乙方人员提供机票甲方:M责乙方人员只限往或返单程的行李超重费,其重量为20公斤第五条.甲方:M责乙方人员的住宿费在工作期间和加班时间提供从居住地到工地的交通工具负责国营医院的医疗费.乙方人员的工资和加班费不交所得税.甲方为乙方人员在国家保险公司投保生命保险其保险费每人为(货币及数量).甲方向乙方人员提供工作服和工作所需的工具.甲方提供的住房,包括水、电、空^和必要的家具、床和床上用品.乙方人员的居住面积如下⑴组长、工程师、技术员、行政人员为8T0平方米;⑵其余人员为4-5平方米.甲方向乙方提供厨房所用的炊具和旨在自己用饭所需的餐具第六条.乙方人员每周工作六天,每天工作八小时.根据工程需要、甲方需要乙方人员加班时,加班工资按下列比例计算平时加班为日工资的150%;周假日加班为日工资的200%第七条.乙方人员享受周日假和国官方规定的节假日为天.乙方人员每年享受带薪休假三十天如乙方不愿享受上述假期或享受部分天数甲方应向乙方提供报酬,其工资按下列方法计算(月工资30天)假期工作天数第八条.根据总利益的要求,甲方有权在任何时间内^止本合同,在这种情况下乙方人员应享受三个月或本合同所余期限的工资,但以最短的时间为准乙方人员将有权享受回的机票.在乙方愿望以外的原因而停工,如断电、断水、材料供应不足等,在停工期间甲方照付乙方人员的工资但根据工作需要,甲方有权使其在其它项目上工作第九条在紧急情况下,(乙方在国内其家庭人员死亡)甲方在得到乙方书面通知后,对有事人员给予两个月的紧急事假,并向其支付代替平时总假期的报酬超过两个月的期限没有工资,对此乙方:其旅费紧急事假,超过两个月的时间,乙方应在两个月结束后的一个月内予以替换,并^^替换者的旅费第十条.乙方人员因工作生病或伤残,甲方在两个月内负责支付在国内的医疗费和全部工资如在两个月内不能痊愈,乙方应负责替换,在此情况下的一个月内甲方^伤者回的旅费和替换者来的旅费同样,甲方将根据XX行的规定对伤病者给予补偿的各种措施.在期间,乙方人员如发生死亡,甲方应辨理一切丧葬或遗体火化以及遗体和骨灰运回的一切善后费用还有行李及遗物运回的费用如因工作而死亡,按照国保护法的规定向死者家属支付抚恤金第十一条.乙方人员在服务期间,应遵守国现行法律和规章制度,要保守机密,不泄密,在其执行任务期间或合同结束以后不作有害甲方利益的事乙方人员应尊重当地的风俗习惯.甲方应为乙方人员提供工作方便,不干涉其工作时间以外和住地内的社会活动自由,尊重乙方人员的生活习惯以及对推动工作的良好建议第十二条.服务期为年,从乙方人员到达地算起,其间包括乙方人员在国内或国外所享受的假期.本合同自签字之日起生效,有效期年期满后根据甲方要求,经乙方同意可以延长.当本合同延期后,乙方人员在工作年后,月工资增长15%第十三条.乙方人员在工作期间,甲方有权撤换其不称职的任何人员,乙方要在甲方通知后的一个月内予以替换,不给任何费用.在合同期内,乙方人员擅自放弃工作,将不给予机票待遇,但由于执行工作而生病,且有医疗证明者除外.在本合同签字期间或签字后,凡乙方已在的人员,不享受从到的机票但甲方按本合同规定在工作结束时,M责其从至的旅费.甲方不允^乙方人员在工作以外的时间干私活或任何方面的自行开业第十四条.自工作开始,甲方向乙方支付二个月的预付款,并在四个月内偿还.乙方人员抵达后,国现行出差补贴规定适用于乙方人员第十五条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者按的定的条件履行时,事故的一方应在十五天内电报通知另一方,并提交由当地公证机关出具的有效证明,经双方熔商决定后,可以免除或部分免除履行合同的责任,亦可商定补救辨法的补充癌议,以付诸实施第十六条双方应严格遵守本合同的各项条款,任何一方或双方违约都必须承担责任,赔偿由此产生的一切经济损失第十七条为保^本合同及其附件的履行,双方应相互提供履约合同的银行担保书,或愤商的定其它形式的担保第十八条除合同中另有规定外或经双方愤商同意外,本合同所规定双方的权利和义务,任何一方未经另一方的书面同意,不得转让给第三者第十九条双方对合同的内容及其实施负有保密责任第二十条双方在发生重大情况变化时,可愤商修改、补充乃至解除或^止本合同,但不影响常事人对于损失赔偿的请求权和合同关于解决争议条款的效力第二十一条凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执,应由双方通过友好方式愤商解决如果不能取得愤议时,则在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁仲裁决定是终局的,对双方具有同等约束力仲裁费用除非仲裁机构另有决定外,均由败诉一方负担第二十二条甲方愤助乙方在合同履行地聘请一名当地律师担任乙方的法律顾问,以愤助和指导乙方履行合同和解决争议,其费用由甲方负担第二十三条本合同的适用法律选择由双方愤商同意的第三国实体法,并参照有关的国际公约和国际惯例本合同用中文和文写成,两种文字具有同等效力合同正本两份,双方各执一份;副本若干份本合同于年—月—日由甲、乙双方的授^代表在国市签字甲方(盖章)代表(签字)职务年—月一日签订地点乙方(盖章)代表(签字)职务年—月一日签订地点见证人(签字)年—月—日签订地点签订日期年—月―日房屋租赁合同版正文内容结束。