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房屋出租愤议合同通用样书2022房屋出租愤议合同通用样书正文内容篇,欢迎阅读参考!房屋出租愤议合同范本㈠出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下馅议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年_月—日至年—月—日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月季度年结算每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、^^费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保^金,合同^止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月—日至年一月—日在此期间,任何一方要求余冬止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
六、本愤议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电水甲方签字乙方签字联系方式联系方式年—月—日年—月—日房屋出租愤议合同范本五出租方—,以下简称甲方承租方—,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方愤商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋—间,建筑面积—平方米、使用面积一平方米,类型—结构等级—,完损等级—主要装修设备出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年一月一日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以今冬止合同,收回房屋.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人^剂交换的;.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;.拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而^止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方癌商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金一元,由乙方在—―月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税移机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第一款执行.有关税法—镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应积极愤助,不得阻挠施工出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第一款辨法处理:.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除;.由乙方:维修;.甲乙双方议定乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由一方承担();所有权属—方()o第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无的定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任.甲方未按本合同第、二条的的定向乙方交付符合要求的房屋,M责赔偿—元.租赁双方如有一方未履行第四条的定的有关条款的,违约方:•赔偿对方—元.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取於7定租金以外的费用,乙方有权拒付.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,止租赁合同同时按的定租金的—%以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按的定租金的—%以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有幺卷止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而^止合同的,租XX实际使用时间计算,多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应愤商解决;愤商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申言青^解,^解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申^仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他的定事宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同愤商,签订补充癌议补充愤议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案签字(盖章)合同有效期限至年—月—日房屋出租愤议合同通用样书正文内容结束
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保瞪该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以愤助
九、就本合同发生纠纷,双方愤商解决,愤商不成,任何一方均有权向天津XX提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方乙方年一月―日房屋出租愤议合同范本
(二)
一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用
二、租期年,从年一月一日起到年一月―日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写元整)
四、保If金
1、交付租金同时,乙方应另付保^金人民币伍仟元整(小写5000元人民币)
2、保瞪金支付方式a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式
3、本愤议作为本期保瞪金收据,请妥善保管;当本期保瞪金转入下期租房愤议后,本愤议作为保瞪金收据的功能自动作废、同时按新愤议条款执行老癌议自行作废
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行辩理相关手续、承担相关责任
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方:处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除愤议并收回房屋电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、a;egae;gfO部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面愤助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对附电表底数;水表底数;电视费;以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关退租、转让的条款
1、愤议期内,乙方履行本愤议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)…
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方愤商一致,另要支付违约金给甲方
3、愤议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按癌议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房愤议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方:M责修复或者甲方在保瞪金内扣除相应赔偿金额
5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申X经甲方授才瞿同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑
6、乙方转让时需向续租方明示本愤议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认、
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次^整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房愤议
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期愤议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房癌议,租金在前期愤议租金基础上逐年捉增提增幅度根樨当年情况确定,一般在15220%左右
2、在原租期已到期,新的续租愤议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租
八、本琳议经甲乙各方癌商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本愤议的生效日期;所有条款必须执行、本愤议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本愤议条款缴清各种费用所有应付款
九、本租房琳议为甲乙双方的正式愤议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式琳议,复印件不能作为正式愤议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式愤议一并使用,具有同等法律效力
十一、本琳议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份甲方于年申X本房屋出租期限到年底即年—月—日止,届时甲方将收回自用甲方签名盖章(红印)乙方签名盖章联系雷优舌暂住证号联系^:原址本愤议签订于年—月—日即日生效房屋出租愤议合同范本
(三)出租方房东甲方a;联系承租方房客乙方a;联系重兹有甲房房屋一套,地址户型门面房自愿租给乙方使用、双方友好愤商,达成如下愤议
一、租期暂定年即从年月—日至年一月一日止先付后住
二、租期内房租每月人民币元整,由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租如不同意,乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期a;天不交甲方有权余冬止合同收回出租房后果乙方自负
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价并将年—月一日以前水,电等房屋费用一次结清乙方概不承担租期内水电a;等一切费用有乙方自付,按时交纳如按时不交拖欠甲方有权^止合同后收回房子
四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解泱:乙方概不;因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意
七、租期内,甲方应帮助乙方^^水电等的供应问题,保^正常畅通当面检查,一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付
八、租房押金元如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任
十、其它未尽事宜,双方熔商解决本愤议一式二份,甲,乙双方各执一份自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守不得违约
十一、租期内如发生争议甲乙双方应愤商解决如愤商不成,可向法院起诉
十二、房租费和押金以收据为准水表底数吨电表底数度甲方身份证身份证乙方身份证房屋出租愤议合同范本
(四)出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经愤商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址出租房屋位于用于普通住房
二、租赁期限及的定
1、该房屋租赁期共年自年一月—日起至年—月日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元共计元.(大写万仟佰拾元整)房屋^止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承吉若,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保瞪出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极癌助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充愤议,乙方应当依据与甲方的书面愤议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权^止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应:赔偿直至达到弥补全部损失为止。