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房屋租赁合同书通用版2022房屋租赁合同书通用版正文内容出租人(甲方)承租人(乙方)证件编号证件编号联系地址联系地址联系霜IS-联系雷依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成愤议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号.第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年_月—日至年—月—日,共计年个月甲方应于年—月—日前将房屋按的定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面口口头)续租要求,愤商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金(-)租金标准及支付方式元(□月□季□半年口年),租金总计:人民币元整()支付方式(口现金口转账支票口银行汇款),押付,各期租金支付日期二押金人民币元整:租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担1水费2电费3霜IS■费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第五条房屋维护及维修一甲方应保^房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保^遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约口二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应:维修或承担赔偿责任第六条转租除甲乙双方另有的定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条合同解除
(一)经甲乙双方癌商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的;
2、交付的房屋严重不符合合同的定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担的定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;
4、其他的定
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照的定支付租金达一日的;
2、欠缴各项费用达元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;
7、擅自将房屋转租给第三人的;
8、其他的定
(五)其他法定的合同解除情形第八条违约责任
(一)甲方有第八条第三款的定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款的定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前—日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金
(三)因甲方未按的定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按的定时间交付房屋,或者乙方不按的定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按的定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第九条合同争议的解决辨法本合同项下发生的争议,由双方常事人愤商解决;癌商不成的,依法向人民法院起诉第十条其他的定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章年—月—日年—月—日返房屋租赁合同书通用版正文内容结束。