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房屋租赁合同热门版本2022房屋租赁合同热门版本正文内容甲方(出租人)nbsp;发展有限公司乙方(承租人)nbsp;有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成愤议,现大楼
一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人,就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍,经双方充分愤商,达成愤议如下
一、甲方将营业用房nbsp;层至nbsp;层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用租赁期至nbsp;年月日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于nbsp;年月日正式将该房产第
一、二层的北面半层(即原占用人XX公司占用部分)交付给乙方若届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金万元,并按每逾期一天nbsp;元的标准向乙方支付损害赔偿金对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿
三、房屋租金为每年人民币nbsp;万元(其中第一层以每平米每天nbsp;元计,约万元;第二层以元计,约nbsp;万;第
三、四层以nbsp;nbsp;元计,约nbsp;nbsp;万元)租金于nbsp;年按原租金的%递增,于年在nbsp;年的基础上再递增nbsp;nbsp;%o乙方先交租金后租用,每个月结算一次,在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方如乙方不能按时向甲方交纳租金,逾期按租金的%每天加收滞纳金,超过个月,甲方有权^止本愤议,由此造成的损失和后果由乙方承担甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款
四、房屋交与乙方后,电梯改造、空^安装以及消防安全工作由甲方:
五、甲方提供有关房屋资料给乙方,工商登记注册由乙方自行辨理;租赁^可证由甲方辨理,费用由甲方承担双方均有义务积极愤助对方辨理相关登记手续
六、乙方必须依法经营,做好消防安全工作,并另行与甲方签订消防安全责任书如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷,均由乙方租赁房屋的有关水、电及^^费用由乙方自负水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承担乙方已支付给甲方的定金nbsp;万元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待愤议^止,水电费等付清后,个月内甲方无息归还乙方物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取,每季度交予甲方一次支付时间与租金一致物业管理费用含中央空观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费
七、如乙方需装潢必须事前与甲方熔商并经甲方认可,施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢愤议书租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有搬迁后日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理
八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包,须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突,并与甲方愤商后方可辩理
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素,本愤议无条件幺冬止如由政府等补偿的店铺装修补贴,相应的部分依法归乙方所有
十一、双方应严格遵守愤议各项条款,如发生违约,由违约方承担责任
十二、琳议经双方签字盖章后生效未尽事宜,双方另行签订补充癌议,补充癌议与愤议具有同等法律效力
十三、本愤议一式二份,双方各执一份具有同等效力甲方代表签订日期年月nbsp;H房屋租赁合同热门版本正文内容结束。