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店面出租热门版合同2022店面出租热门版合同正文内容甲方(出租方)身份证乙方(承租方)身份证甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、愤商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下愤议
一、被租房屋为“间
二、租赁期限租赁期为年,从年月—日至年—月—日合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包
三、租金、保^金及租金交付期限该商铺的年租金总额元;以上租金是不含税价,如有关部门检查需辨理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限保瞪金在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币作为履约保瞪金租金乙方必须按时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约
四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关
六、出租方与承租方的变更在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不ft*0
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋其租赁费按实际使用时间计算,本合同即幺冬止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税矜等)由乙方自行缴纳
十一、店面出租门锁由乙方自愿换取如有物品丢失甲方概不负
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活
3、不得破坏房屋主体结构及设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失
5、合同^止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的10%罚款
十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的任何一方均不得向对方提出索赔要求
十四、本合同未尽事宜,依据《民法典》的有关条款,经双方共同愤商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十五、本合同自签字之日起生效
十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月—0店面出租热门版合同正文内容结束。