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店铺租赁合同书(模板)经典版2022店铺租赁合同书(模板)经典版正文内容出租方(以下简称甲方)身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证号码甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国民法典》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及店铺面积店铺坐落地址铺面店铺面积约平方米第二条租赁用途商铺使用乙方在接收该店面后,有权根据经营需要,在保房屋安全使用的情况下进行装修第三条租赁期限
1、租期五年年月日至年月日租期内双方的权利义务除双方另有的定外均适用本合同相应规定
2、续租本合同的定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以优先承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格愤商确定,但不得高于同地段同类门面租金
3、转租租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面,一年后乙方有权根据自己需要将店面转让给第三方第四条租金和支付方式及租金交纳期限
1、租赁金额每月元,(大写)o甲方已收到乙方支付的押金月租金
2、付款方式按月交付,每月底付款
3、乙方必须按照的定向甲方交纳租金逾期一天按—%月租金标准向甲方支付违约金,超过天甲方有权解除合同第五条房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、燃气、煤气费等费用收费标准按海口市相关标准的执行但与房产、土地相关的税费由甲方:ft责
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申告青安装甯宽带、有线电视等设备的费用)第六条租赁期间房屋修缮
1、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁的部分,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责否则按责任比例赔偿
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申言青,得到甲方及有关部门同意后方可施工如未经同意私自施工,甲方有权提前^止合同并赔偿损失造成后果由双方愤商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及违约金
2、甲方保^房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任
4、在乙方辨理工商、税矜等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件
5、甲方应保瞪店铺正常用水用电及然煤气使用第八条乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途
2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财•产损害时,由乙方负责
3、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动
4、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担并:M责损失的赔偿第八条补充条款第九条违约责任和合同冬冬止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁造成承租人无法使用房屋时,甲方承^补偿乙方—月租金,并幺冬止合同
2、如遇政府规划,国家征用拆迁店面的,甲方应补偿乙方—月租金,并^止合同
3、若甲乙双方未经对方同意违反本合同的定的,视为单方违约,应赔偿对方违约金万元第十条争议的解决辨法本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好愤商解决,愤商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同愤商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字后生效,本合同三页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力出租方(签字)承租方(签字)联系甯言舌联系霓U联系地址联系地址店铺租赁合同书(模板)经典版正文内容结束。