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店铺商铺房屋出租合同篇1出租方(以下简称甲方)法定代表人承租方(以下简称乙方)法定代表人根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准
三、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费
四、店铺商铺房屋出租合同篇4出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月1100元按年付款,每年提前一月付款另付押金元,共计元.房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用不得从事各种违法乱纪活动!!!否则一切后果由乙方承担与甲方无关
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
二、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥―元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,己交租金甲方按未满天数退还6备注
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;—度甲方(签章)乙方(签章)签订地点签订地点年—月―日年—月―日店铺商铺房屋出租合同篇26本合同当事人出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于;门牌号为.
2、出租房屋面积共平方米
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共一个月自一年—月—日起至一年一月—日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元租金总额为元
2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种依附于房屋的装修归甲方所有要求乙方恢复原状向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签后生效第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码房产证号房地产经纪机构资质证书号码签约代表签约日期年月日签约日期年月日签约地点签约地点店铺商铺房屋出租合同篇27出租方(甲方)身份证号码新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏、损毁的乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止承租方(乙方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修理
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效
9、其他约定事项
六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)年月日年月日店铺商铺房屋出租合同篇28出租方(个人或单位),以下简称甲方;承租方(个人或单位),以下简称乙方为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条出租房屋坐落地址第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质第三条租赁期限租期为年月,从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住店铺商铺房屋出租合同篇29出租方(甲方)地址邮编委托代理人地址邮编承租方(乙方):地址邮编营业执照或身份证号码委托代理人地址邮编依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条甲方将位于深圳市区,房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用租赁房屋建筑面积共计平方米,建筑物总层数租赁房屋权利人;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码;第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写元)计算,月租金总额为人民币元(大写元)第三条乙方应天年月日前交付首期租金,金额为人民币元(大写元)第四条乙方应于口每月日前;口每季度第个月日前;口每半年第个月日前;口每年第个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打“)第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,超出部分无效由此造成的损失,双方有约定的,从其约定;没有约定的,由甲方承担第六条租赁房屋用途乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定,向房屋主管部门申请改变房屋使用用途,经批准后方可按批准用途改变第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用,并办理有关移交手续甲方迟于前款时间交付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认并报合同登记机关备案第八条交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明第九条甲方交付租赁房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写元)甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据甲方向乙方返还保证金的条件口只满足条件之一口全部满足(上述两种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打“)出现下列情形之一的,甲方可不予返还保证金第十条租赁期间,甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定因甲方的故意或过失,致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害乙方有权向甲方请求相应赔偿第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋,甲方不得干扰或者妨碍第十三条乙方在使用租赁房屋过程中,如非因乙方过错,租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,经合同登记机关备案后乙方可代为维修甲方乙方身份证号身份证号电话电话:传真传真地址地址房产证号签约日期年月日签约日期年月签约地点签约地点设施、设备清单.厨房用具清单及数量.卫生间用具及数量.家具清单及数量.水表现数电表现数:.装修状况记录.其它设施、设备甲方签约日期年月日1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明乙方在租赁期间水、电、燃气、宽带、电话、电视、物业费由乙方承担甲方签字联系方式乙方签字联系方式年月日店铺商铺房屋出租合同篇5出租方以下简称甲方身份证号地址承租方以下简称乙方身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下房屋出租合同简单范本:
一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区--春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、单间房屋月租金为人民币元,按(月/季度/年)结算每(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费租赁结束时,乙方须交清欠费并通知甲方如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况如有损坏需按相关标准赔偿甲方乙方—年月日店铺商铺房屋出租合同篇6出租方(甲方)年一月一日出生,身份证号码年月日出生,身份证号码承租方(乙方)年一月一日出生,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于湖南省永州市号的三楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年—月—日至一年—月—日,计12个月
二、本层楼按月租金为人民币—元,现按年结算则只收取人民币—元整,租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清(不含保证金、其它费用)
三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共—元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还(如发生故障或损坏请参考第六条)
四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用(如是维修费用,不应当由保证金中扣除)
七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在3日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日开始计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前【半个月至一个月】向甲方提出,甲方收到乙方要求后于【15—201天内答复如同意继续租赁,则另续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利(如甲乙双方均无提出意见,则参考上方第七条)附【重要事宜】
①解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
(四)0
②甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的
(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;出租方(甲方)承租方(乙方)签订时间店铺商铺房屋出租合同篇7房屋出租合同简洁版甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修理
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效
9、其他约定事项
六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话店铺商铺房屋出租合同篇8出租方(以下简称甲方)身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证号码甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区街小区栋单元层室;第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第二条租赁期限
五、租赁期年,自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为元(人民币)
七、每一个租赁年度按月计算
八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务
九、甲方(-)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责(-)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话—年—月—日店铺商铺房屋出租合同篇9甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上,经协商一致,就房屋租赁事项订立以下协议,共同遵守
一、甲方将位于四间出租给乙方合法使用
二、房屋租赁时间暂定为2年,协议期内甲、乙双方,停租或退租必须提前一个月通知对方房租交纳每月一交或半年一缴具房租交纳以甲方开出收款单据为准
三、四间租金为每月为人民币
1200.00元整,在年月日起生效租金在租赁房屋期内不变
四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,如需进行改装修、增减设备等,应事先征得甲方的同意
五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的维修维护及相关费用由甲方负责水、电费等费用由乙方承担电费实用实交,每度电为
1.2元计算水费为4元一吨水、电计费由起租当天双方看表记数为准水、电费用每月一交
六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方,逾期一天应向甲方支付原租金二倍的违约金如需继续租用,应提前三个月向甲方提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决
八、本协议自签订之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份甲方乙方年月日店铺商铺房屋出租合同篇10出租方(甲方)电话地址承租方(乙方)电话地址甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积平方米第一条租期年,自年月日至年月日第三条租金和租金交纳方式.租金为元/以,即每月租金为人民币年后租金以每年5%递增.房屋装修期为月,即房屋计算期为2年月日第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法.物业费月标准为元/肝由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;.电话、宽带费乙方自行申请并缴纳费用;.维修费租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担第五条双方的权利与义务.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋.乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意第七条免责条件因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式份,甲、乙双方各执一份出租方(甲方)承租方(乙方)签定时间店铺商铺房屋出租合同篇11甲方乙方丙方根据《民法典》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋转让给丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,达成本协议第一条甲方自愿将转租给乙方使用,租期从年月日至年月日,现乙方中途再将房屋转租给丙方丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计¥元(大写万圆整),年月日丙方向乙方支付定金¥元(大写万圆整),丙方对该商铺充分了解并愿意承租其余¥元(大写万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(年月日)起,丙方直接和甲方改签协议成功当日内,一次性付清余款¥元(大写万圆整)第二条租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营,协议到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁协议第三条由于乙方不再继续经营,乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理第五条本协议一式份,甲、乙、丙三方各份,该协议至签订之日起开始生效甲乙双方如有违约,违约方需向丙方支付除全额租金¥元(大写万圆整)以外,并偿还丙方违约金¥(大写仟圆整)元甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)联系电话联系电话联系电话年月日年月日年月日店铺商铺房屋出租合同篇12本合同当事人出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方):根据《》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条?甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于?(省、市)(区、县)?;门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条?甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自?年月?日起至年月?日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、?该房屋每月租金为元大写万仟佰拾元整租金总额为元大写?万仟佰拾元整
2、?房屋租金支付方式如下?甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、?甲方应承担的费用1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担2o
2、乙方交纳以下费用1乙方应按时交纳自行负担的费用2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的.使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿
(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
(三)按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方
十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前?日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、?未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于?日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条?甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条?乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计个月以上的
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
4、不可抗力系指“?不能预见、不能避免并不能克服的客观情况?”?第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请委员会O
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项
1、?
2、第十七条本合同自双方签(章)后生效第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方?乙方身份证号(或营业执照号)?身份证号电话?电话传真?传真地址?地址编码?编码房产证号房地产经纪机构资质证书号码签约代表签约日期年月?日?签约日期?年月?日签约地点?签约地点:店铺商铺房屋出租合同篇13出租方(甲方)承租方(乙方)甲方为发展地方经济,带动农村人口就业,充分利用当地的.地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,本着资源再利用的原则,经研究决定,现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用双方在自愿、平等的情况下,达成如下协议
一、出租房屋情况甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村,场地约占地15亩,校舍建筑面积约为800平方米
二、租赁起付日期和期限.租期自20年9月1日起,至20年8月31日止租赁期20年.租赁期满后,甲方如继续出租该学校,乙方享有优先权;乙方需继续承租的,应于租赁期满前二个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金及支付方式.甲、乙双方约定,该学校租金为肆仟元/年(4000元/年).付款方式采取按年度付款方式.甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付第一年度租金,以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清如拖欠不付满一个月,甲方有权终止租赁协议
四、租赁期间其他有关约定.租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用学校场地进行非法活动.租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作.租赁期间,甲方收取租金的使用情况与乙方无关,如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失.租赁期间,乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用.租赁期间,房屋出现问题由乙方负责维修.租赁期间,出现的任何安全事故由乙方负责
五、租赁期间其它条款.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;.租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价.因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意申请
0.本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决.本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效甲方(盖章)?法定代表人(签字)乙方(签字)合同签订日期店铺商铺房屋出租合同篇14甲方(出租方)身份证号地址:乙方(承租方)身份证号地址中介方:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自一年—月—日起至一年—月—日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金:每月元人民币,租房保证金元人民币,相当于一个月租金
五、付款方式
1、乙方每一个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方签定合同时,乙方应支付中介服务费元给中介方甲方应支付中介服务费元给中介方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费口电话第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)甲方(签章)乙方(签章)签订地点签订地点年—月—日年—月—日店铺商铺房屋出租合同篇2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权费口网络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费口其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金:存放于(甲方口中介方处口)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元)
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负
十、补充条款(明细清单)水表读数度,煤气表读数度,电表总读数度,峰度,谷度防盗门钥匙把,电子门钥匙把,车库钥匙把甲方(签章)乙方(签章)签订地点签订地点年月日年月日店铺商铺房屋出租合同篇15出租方(甲方)男/女,身份证号码根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的1%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方年月日店铺商铺房屋出租合同篇16出租方—(以下简称甲方)联系地址证件号码电话传真邮政编码承租方—(以下简称乙方)联系地址证件号码电话传真邮政编码甲乙双方经协商,于一年_月_日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议第一条租赁范围及用途
1、甲方同意将—市.路—的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号_字第一号)
2、乙方租用上述房屋作—之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条
1、租赁期自一年一月一日起至一年_月_日止
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条租金租金为每月—人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计舁第五条支付方法
1、租金须预付,乙方以每一个月为一个支付周期,乙方每_个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号开户银行―账号―抬头—
3、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由_方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条押金
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买〃国际长途电话使用卡〃,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索第八条禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为
1、租赁权转让或用作担保
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用
3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用第九条维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时,应通知甲方
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用出租方(甲方)[出租]承租方(乙方)预出租方(甲方)[预租]预承租方(乙方)店铺商铺房屋出租合同篇17
一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用
二、租期壹年,从年—月一日起到年—月—日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写元整)
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写5000元人民币)
2、保证金支付方式a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准
四、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费第二条租赁期限
五、租赁期年,自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为元(人民币)
七、每一个租赁年度按月计算
八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、zhngfd部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对附电表底数;水表底数;电视费以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担请转让双方谨慎考虑
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认、
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根据当年情况确定,一般在15%-20%左右
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十一、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份甲方于—年申明本房屋出租期限至L年底即一年12月31日止,届时甲方将收回自用甲方签名/盖章(红印)乙方签名/盖章联系电话暂住证号联系电话原址店铺商铺房屋出租合同篇18出租方承租方根据《》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量O第二条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;.承租人拖欠租金累计达月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条违约责任.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金JLo.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承担连带责任第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议与协议具有相同法律效力第十二条协议附件.本协议附件包括但不限于1各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;2各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;.任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效各方应在协议正本上加盖骑缝章本协议一式份,具有相同法律效力各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续甲方(签字)乙方(签字)年—月―日年月日店铺商铺房屋出租合同篇19甲方邮编电话法定代表人开户行乙方地址邮编电话法定代表人开户行甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条—年房屋租赁期限租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权第三条—年房屋租赁合同租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行第四条—年房屋租赁合同租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求第六条年房屋租赁合同违约责任
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿
(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
(三)按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金yLo.出租人未按修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金Lo.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条一年房屋租赁合同免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任第八条—年房屋租赁合同争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条年房屋租赁合同其它约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本份,送单位备案甲方乙方店铺商铺房屋出租合同篇20出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将坐落在的房屋,出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年一月一日起将此房屋交付乙方使用,至一年—月—日止乙方如利用承租房屋进行转租或非法活动,损害公共利益的甲方可以终止合同,收回房屋合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元,计人民币(大写)交纳方式为—付,分四次付给甲方第一季度租金元,交付日期签订合同当天第二季度租金元,交付日期—年_月_日第三季度租金元,交付日期—年_月_日第四季度租金元,交付日期—年_月_日第四条房屋内的家具的确认双人床衣柜鞋柜电脑桌衣架燃气炉具共六件窗户玻璃问题现有一块损坏,其余均完好在租住期间有损坏需乙方维修,第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话等费用乙方的民事纠纷均自行负责、水、电、气底数各是水吨,电度,气方第七条甲方收乙方押金—元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金—元第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金元,大写O第九条免责条款.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜.门锁,灯具性质特殊属性消耗品,如在乙方租住期间有损坏,需乙方自己维修.马桶,自来水,暖气需甲方自己维修.乙方避免做影响邻居的行为.水,电,天然气(煤气)的使用过程中造成对自己以及邻居的伤害乙方负全责5第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商合同一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)身份证号码身份证号码联系电话联系电话住址住址年月曰年月曰店铺商铺房屋出租合同篇21现在的人,对于房屋的需求是很大的,你知道怎么拟房屋合同吗下面是小编收集推荐的房屋出租合同范X欢迎阅读参考房屋出租合同范X
(一)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于建筑面积平米
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条房屋用途该房屋用途为,租住人数人除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月—日租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还乙方如要求续租,必须在租赁期满个月之前通知甲方,经甲方同意后续签租赁合同第四条租金及支付方式该房屋每月租金为元(人民币大写),房屋租金支付方式为付,在每个支付周期开始前一日内支付第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金元(人民币大写)租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付;
2、乙方应当按时交纳以下费用煤气、水、电o第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失
3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致,可以解除合同
2、如一方支付对方相当于个月房屋租金的,也可以解除合同但由乙方主张的,不退还押金第十一条违约责任租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同1未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的⑵未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的3改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的4拖欠房租超过一日5未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过元或一日的因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任
2、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
3、因上述原因二终止合同的,租照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补第十四条补充协议本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条争议解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉第十六条其他当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式份,甲、乙双方各执份,具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)电话号码电话号码身份证号身份证号年—月—日年—月—日房屋出租合同范X出租方(甲方)男女,身份证号码承租方(乙方),男女,身份证号码根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙
十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)第七条续租
十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权
十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同甲方(签章)乙方(签章)签订地点签订地点年—月—日年—月—日店铺商铺房屋出租合同篇3出租方出租方为充分利用闲置资产,解决当地部分农民就业问题,根据国家有关双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年—月一日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元,按月季度年结算每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期—日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方年—月—S房屋出租合同范x出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及有关法律、法规规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年—月一日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;.拖欠租金个月或空置个月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情处长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲、乙双方议定月租金元,由乙方在—月—日交给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费,缴纳方式按下列第款执行.有关税法文件规定比例由甲、乙方各自负担;.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工出租房屋的,经甲、乙双方商定,采取下述第款办法处理.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;.乙方负责维修;.甲、乙双方议定乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由方承担元;所有权属方第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;.乙方需要与第三人和房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元.乙方逾期交付租金,除应补交欠租外,并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜,甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租实际使用时间计算,多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜,甲、乙双方共同协商,签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式四份,其中正本两份,甲、乙双方各执一份;副本两份送市房管理局、工商局备案出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)合同有效期限年月—日至年—月—日房屋出租合同范X
(四)转出租方(以下简称甲方)受转租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《—市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于—区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室(以下简称该房屋)转租给乙方该房屋的建筑面积平方米
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明确甲、乙双方同意附件
(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为O
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于年一月—日前向乙方交付该房屋转租期为一个月自年一月—日起至年—月—日止甲方保证该转租期限未超出—(租赁合同前一个转租合同)的租期
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(—币)—元该房屋租金—(年月)内不变自第一(年月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由—(甲乙)双方在补充条款中约定
2、乙方支付租金的方式如下o
五、其它费用在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担其它有关费用另算
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下
一、出租学校情况甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社,场地占地亩,校舍建筑面积为平方米
二、租赁起付日期和期限._年_月_日至_年_月_日作为乙方筹建、培训I、建修、设备安装调试期,不收取租金租期自—年_月_日起,至—年_月_日止租赁期5年.租赁期满后,甲方如继续出租该学校,乙方享有优先权;乙方需继续承租的,应于租赁期满前二个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金及支付方式
1.甲、乙双方约定,该学校租金为—元/年
2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付第一年度租金,以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议
四、租赁期间其他有关约定使用和安全状态检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期—日,乙方应按(—币)—元天向甲方支付该房屋占用使用费
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
八、解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或—市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分本合同一式两份甲乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年—月―日年—月―日房屋出租合同范X
(五)出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方将出租给乙方建筑面积平方米,租金元月第二条租赁期限为年—月,从年一月—日起至年—月—日止甲方应按照合同规定时光和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用第三条付款方式为—付一次在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元另一次性交押金元整租赁期内,每季度租金需提前七天支付第四条其它费用合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用第五条甲方的职责.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方能够退租或代甲方修缮,并能够用修缮费用收据抵消租金.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,务必提前一个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的职责
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的职责;
2、乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达—月以上,甲方能够从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约职责.租赁期间,如乙方确因特殊状况需要退房,务必提前一个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意.租赁期满或合同解除,乙方务必按时搬出全部物件搬迁后—日内房屋里如仍有余物,视为乙方放下所有权,由甲方处理.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止互不承担职责第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第十条屋内设备空调挂机—台,洗衣机—台,—台,油烟机—台,燃气灶—台,电热水器—台,冰箱—台,微波炉—台,写字桌沙发餐桌椅床衣柜—,电视柜茶几—,鞋柜—等设施第十一条备注(合同期满归还,遗失照价赔偿)煤气卡一张门卡一张钥匙—把本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效出租人联系电话承租人联系电话年一月—日店铺商铺房屋出租合同篇22出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同
一、出租或预租房屋情况
1.1甲方出租给乙方的房屋座落在(以下简称该房屋)房屋用途为,房屋类型为2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲乙双方事先共同验收确认,并以此作为房屋交付返还时验收依据
二、租赁用途1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定
2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限1甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋出租房屋租赁期自年月日起至年月日止2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定,该房屋出租月租金总计为人民币元(大写元整)该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于每月日向甲方支付租金
五、保证金和其他费用甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即人民币元(大写元整)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费用由(甲方/乙方)承担
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定
七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
八、转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租2乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权
九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的
十、违约责任.租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用学校场地进行非法活动.租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作.租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备如需甲方协调的,甲方应予以支持,原则上不得破坏原房屋结构,费用由乙方自负.租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方1年租金如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方1年租金.租赁期间,如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿.租赁合同签订后,如甲方或乙方名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满
五、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决
六、本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效出租方承租方代表人代表人电话电话日期日期:1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方(签章)委托代理人(签章)签订地点店铺商铺房屋出租合同篇23出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等基础上,经协商一致,就甲方承租乙方全权代理的房屋事宜,订立文本合同第一条房屋的位谿、面积和用途.
1、该房屋位于太原市建筑面积平米
2、乙方租赁此房屋用于居住第二条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第三条租赁期限;租金;费用及支付方式
1、租赁期限为个月从年月日起至年月日止
2、甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币元/年由乙方居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等费用由乙方自行承担甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第四条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在两个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修由甲方负责乙方使用不当除外
2、甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿
6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设珞对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的装修归甲方所有,甲方给乙方适当的补偿第六条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋主体结构
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第七条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于五日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处珞
5、合同期满,如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的应付的所有费用,经甲方对租赁房屋及设施验收合格后,乙方搬出上述房屋即双方租赁关系终止第八条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额10%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金10%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第九条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金甲乙双方应按照实际承租天数结算租金,并退回押金1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的万分之五支付甲方滞纳金,但此违约金的总额不超过本合同约定的一个月的租金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金5%的额度向甲方支付违约金甲乙双方应按照实际承租天数结算租金,并退回押金
4、乙方如逾期支付租金每逾期一日,则乙方须按日租金的金额支付滞纳金,但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金,但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金第十条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十一条争议的解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定事项第十二条本合同自双方签字(章)后生效第十三条本合同及附件一式三份,由甲方持一份、乙方两份具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年一月―店铺商铺房屋出租合同篇24出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理第二条租赁期限租赁期限为年,即从年—月一日起至年—月—日止租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议在同等承租条件下,乙方有优先权第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为个月,即从年月日起至年—月—日止免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金在本出租协议生效之日起—日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的倍,即人民币元(大写)2租金租金第年至第年为每月每平方米人民币元,第年至第年每年租金将在上年的基础上递增%;第年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定每年的—月一日作为每年租金调整日3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担第五条租赁费用的支付乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币元,租赁保证金的余额将于—月—日—日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后—日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金2乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日店铺商铺房屋出租合同篇25甲方姓名(出租方)身份证号码乙方姓名(承租方)身份证号码:。