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工程承包热门合同样书2022工程承包热门合同样书正文内容根据《中华人民共和国民法典、建筑法》及有关法律、法规的规定,为了明确双方责任,为维护双方利益,避免纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同愤商签订承包合同,并应严格履行以下是合同网小编为大家精心准备的3篇工程承包合同范本欢迎参考阅读!工程承包合同范本一发包单位以下简称甲方承包人以下简称乙方依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项愤商一致,签订本合同第一条工程概况湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按米计算第二条施工方案
1、护坡
1、基底宽米,厚米,自下而上慢慢收至高度为米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙水泥标号为
42.5砖要好质量的青砖或红砖
2、拆除厕所旁房屋三间,作进出路
3、完工后做围墙10米左右
4、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管第三条合同工期
1、经双方愤商确定,工程期为—日,暂定于自年一月一日起至年—月—日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延第四条价格及付款方式
1、工程总承包价为元第八章附期第二十二条承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者经发包方认定,继续履行本合同第二十三条在签订本合同时,发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册双方确认后作为本合同的附件发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议,并作为本合同的附件第二十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利第二十五条本合同由双方签字盖章后生效第二十六条本合同正本二份,发包方,承包方各执一份第二十七条本合同适用中国法律,双方在履行合同中发生争议的,应愤商解决如愤商不成的,双方提交仲裁委员会仲裁发包方公司地址法定代表人(签字盖章)年—月一日承包方身份证号码年一月—0返工程承包热门合同样书正文内容结束
2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用
3、付款方式竣工验收后付元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分付,质保金年满后付清(时间按验收合格之日起计算第五条甲方义务
1、按合同向乙方拨付工程款
2、帮助^^施工现场的临时用水、用电等事宜第六条乙方义务
1、承包人:对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定
2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人第七条施工安全承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担第八条验收工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据如验收不合格,乙方应负责无偿返工第九条违约责任
1、甲方应按本合同的定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期—日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同第十条其它本合同于年—月—日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份发包单位(甲方)(盖章)授^代理人(签字或盖章)联系霜承包人(签字或盖章)联系^年—月—日发包方(甲方)地址邮码法定代表人职务承包方(乙方)地址邮码法定代表人职务工程承包合同范本二依照《中华人民共和国民法典》和市的有关规定,经双方愤商一致,签订本合同,并严肃履行第一条工程项目
一、工程名相
二、工程地点
三、工程编号
四、工程范围和内容全部工程建筑面积平方米(各单项工程详见工程项目一览表)
五、工程造价全部工程施工图预算造价人民币元,其中人工费元(各单项工程详见工程项目一览表)第二条工程期限
一、开竣工日期依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下全部工程自年—一月——日开工,至年一月―日竣工(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
二、施工前各项准备工作,双方应根据工程愤议书中第三条规定,分别:M责按时完成
三、在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期顺延期限,应由双方及时愤商,签订愤议,并报有关部门备案.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺利施工者第三条物资供应
一、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式辩理.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方:a责采购,供应至乙方指定地点其他材料由乙方:m责采购供应.统配、部管材料,由乙方^^^理申I
1、订货、^剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方:采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方:采购供应.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点.其他方式
二、由甲方^^供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供应材料、设备一览表
三、成套设备和非标准设备,由甲方:M责辨理申言青、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方:M责检验(甲方委^乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订愤议)
四、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订愤议后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定辨理结算
五、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方:验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担
六、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担第四条工程款结算
一、全部工程造价的结算方式按下列第()项规定辨理.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按有关规定付款.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算.招标的工程,按中标的价款结算
二、工程款拨付与结辩法,按现行规定辩理(详见附件)第五条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工要全部达到合格
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械^迁等损失,应由责任方负担:
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订琳议后,方准施工.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订馅议,方可施工否则,任何一方不得强行施工.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收并辨理隐蔽工程验收手续如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理辨法报批变更工程愤议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行,做为结算工程款之依据第六条竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前一日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
二、竣工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交完毕如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方承担
三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应辨理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据
四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应:无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后,再行移交由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和辨理移交手续
六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件.增减变更文件和其他洽商记录;.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委^设计单位、施工单位绘制竣工图
七、乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验收后15天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后30天内,将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后,民用建设15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议,由经办银行审定拨款
八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量:M责保修年,采暖工程保修第一个采暖期内在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应^^无偿修理(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定辨理)
九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题由甲方承担责任第七条违约责任和仲裁
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另行琳议
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,常事人双方应及时愤商,愤商不成时任何一方均可申^各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行^解;解决不了的,可选择下述第()项处理
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申^仲裁,⑵直接向人民法院起诉第八条附划
一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证
二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程愤议书),可做为本合同之附件
三、招标工程,按《市建设工程招标、投标暂行辩法》签订合同
四、双方商定的其他事项第九条合同附件
一、工程项目一览表
二、全部施工图纸(合同正本有此附件)
三、施工图预算(合同正本及XX银行有此附件)
四、甲方^供应的材料、设备一览表
五、有关愤议
六、有关补充合同第十条合同份数及有效期
一、本合同一式一份,甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份
二、本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效建设单位(发包方)工程ft人年—月—0建工单位(承包方)工程负责人年月日工程承包合同范本三订立合同双方发包方公司承包方:公司(发包方)与(承包方)经愤商一致,且经公司股东会批准,现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营,订立本合同第一章总则第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠道不变.第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)第二章承包的期限,方式和主要指标第三条承包经营的期限为年,即从年—月一日起至年—月…日止.第四条承包经营的方式为发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方承包方为此支付给发包方人民币二千元该笔款项于—之前付清第三章承包方的权利与义务承包方的权利第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权第六条承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权具体权利如下1有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.2有权决定公司的机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩3有权根据实际需要购置新设备和资产第七条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入.第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财•务凭证承包方的义务第九条承包方在承包期间应尽义务如下1必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等.2在承包期间,应保公司各项资产的完好(合理损耗除外),.第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.第四章发包方的权利与义务第十一条发包方的权利如下1有权维护公司利益不受损害2有权监督本公司的经营范围3对本公司有财务监督权第十二条发包方的义务如下
1、不得以任何形式干涉承包方的经营权
2、必须按本合同烷定保障承包方的合法权益
3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款第五章承包方的收入第十三条承包方的收入计算方法承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包万导■有第六章合同的变更,解除或^止第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除•本合同需要变更或解除时,须经双方愤商一致达成新的书面愤议,在新的书面愤议未达成之前,本合同仍然有效第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比,发生重大变更发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用,并要求发包方承担违约责任第十七条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方愤商一致,可以变更或解除合同第十八条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行余冬止第十九条本合同期满一日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职第七章违约责任第二十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任第二十一条发包方如违反本合同第二十条的规定,应承担违约责任,支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金,如承包方的实际损失超出该违约金的,则发包方按承包方的实际损失赔偿。