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通用小产权房房屋租赁合同范本2022通用小产权房房屋租赁合同范本正文内容出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下愤议
一、甲方将位于^—市—街道—小区—号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月—日至年—月—日,计—个月
二、本房屋月租金为人民币—元,按月季度年结算每月一月初每季一季初每年年初日内,乙方向甲方支付—全月季年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保^金,合同^止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月—日至年一月—日在此期间,任何一方要求幺冬止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保瞪该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以愤助
九、就本合同发生纠纷,双方愤商解演:,愤商不成,任何一方均有权向天津XX提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方身份证乙方:身份证年—月—日范本二出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经愤商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址塘南新XX北XX的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及的定
1、该房屋租赁期共年自年一月—日起至年—月一日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元.(大写万仟佰拾元整)房屋幺冬止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保^出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应^^修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中於/定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极癌助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充癌议,乙方应当依据与甲方的书面愤议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权^止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
六、本愤议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电水甲方签字乙方签字联系方式联系方式通用小产权房房屋租赁合同范本正文内容结束。