还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
通用私人抵押借款合同样书2022通用私人抵押借款合同样书正文内容本合同由北京XX公司整理,实际使用过程中,请根据实际情况修改房产抵押借款合同借款人(抵押人)(以下简称甲方)出借人(抵押权人)(以下简称乙方)甲方因经营和生活需要向乙方申言青借款双方经愤商一致同意,甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方现就有关事项订立如下愤议
1、甲方向乙方借款金额为人民币O
2、借款利息为
3、乙方已知该房产已向银行抵押贷款元整,贷款期限为年_月—日至年—月—日,本次抵押为余额抵押,双方的定房产权利价值为万元整
4、借款期限自年一月一日至年一月一日止(按实际收到借款日起算)借款一个月,到期一次性全额归还本金及利息
5、甲方以位于—市—区的房产,房地产权号沪房地号,建筑面积为—平方米的自有房产做抵押,向乙方提供担保,到所属区房地产交易中心辨理抵押登记手续(即辨理房产他项权利证)乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息
7、甲方承甲方抵押物在抵押给乙方之前,未出租给任何人,也未与他人签订过租赁愤议在抵押期内,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理抵押期间抵押物不受甲方破产、瓷产分割转让等影响如乙方发现甲方有违本条款的情节,乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物
8、违约责任
(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负违约责任
(2)甲方如未按合同规定归还借款,甲方应向乙方承担逾期的利息,逾期利息为
9、本合同未尽事宜,双方可另订补充癌议,补充愤议系本合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力
10、合同签订地双方经癌商一致同意,如有纠纷向—市人民法院提起诉讼
11、本合同壹式肆份,甲方执壹份,乙方执贰份,—区房地产交易中心执壹份甲方乙方—日期—日期抵押借款合同篇10合同编号【】出借人(抵押权人)(以下简称“甲方”)身份证号借款人(抵押人)(以下简称“乙方”)身份证号营业执照注册号乙方因【】需要,向甲方借款并以其合法所有的车辆作为抵押物(以下简称“抵押物”)抵押给甲方双方经愤商一致,订立本抵押借款合同,以资共同遵守
一、借款条款第一条甲方向乙方提供借款资金人民币(大写)【工小写【】元第二条本合同项下的借款期限为【工自【】年【】月【1日起至【】年【】月【】日止借款实际发放日与借款起始日不一致的,借款起始日以借款实际发放日为准,借款期限随之顺延第三条本合同项下借款利率为固定利率,借款月利率为【L第四条借款指定用于【)乙方不得挪作他用
二、抵押条款第五条乙方提供的抵押物是[车辆]o抵押物的详细情况
1、机动车名穗、品牌
2、牌照号、型号3数量
4、折旧价格:
5、发动机号
6、车架号
7、抵押物共有权人与乙方关系第六条抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物第七条抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现僮权和担保权利所花费的费用(包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用)第八条乙方应在本合同签订之日起【】日内向登记机关辨理本合同项下抵押物的抵押登记手续第九条若本合同项下抵押物有共有权人,共有权人同意以本合同项下抵押物向甲方提供担保本合同项下借款僮务履行期限届满(包括甲方宣布借款提前到期的情况),而乙方未依约清偿僮务的,共有权人同意甲方有权随时按照本合同的定的方式行使抵押权,共有权人为甲方实现抵押权提供必要的帮助
三、保险第十条如甲方要求乙方为抵押物投保,乙方应当愤助配合辩理相应投保手续,保险金额不低于抵押物的评估价值,保险期限应长于本合同项下债务履行期限六个月,并应指定甲方为保险权益的第一受益人保险手续办妥后,乙方应将保单交由甲方保管第十一条抵押权存续期间,发生保险事故,保险赔偿金应存入甲方指定账户,待债务到期后清偿或提前清偿债务第十二条在本合同有效期内,乙方应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务
四、借款的发放第十三条在下列条件全部符合前,甲方有权拒^放款
1、乙方已办妥有关的政府^可、批准、登记等法定手续及甲方要求辨理的其他手续,且前述^可、批准或登记等手续已生效且持续有效并产生对抗第三人的法律效力;
2、本合同项下担保已生效并持续有效,担保物权已通过辨理抵押登记取得他项权利证书,并持续有效且能对抗第三人;
3、没有发生可能对乙方的还款能力有不利影响的事件,如有债务纠纷、正在诉讼中等;
4、乙方没有违反本合同的的定;
5、其他先决条件第十四条乙方对本合同项下抵押物辩理完成抵押登记手续后,甲方在【】个工作日内放款双方一致同意,甲方将借款通过转账方式汇入乙方指定银行账户,转账一旦成功,即视为借款已被乙方提取和使用
五、借款的偿还第十五条本合同项下借款本息采用以下第【】种方式归还
1、本金到期一次性归还,利息按月支付,到期利随本清每月利息【】元如涉及到按日计算利息,日利率月利率247;30付息日为每月的【】日,还本日为借款到期日借款起息日为甲方转账之日,如借款起息日至首个付息日或最后一个付款月为非整月的,按实际借款天数计算利息
2、等额本息还款即借款期限内每月以相等的额度偿还借款本息每月还款额为人民币【】元
3、到期还本付息借款期限届满时,乙方一次性向甲方清偿全部借款本金和利息第十六条如遇到还款当月无还款日对应日的月份,还款日为应还款当月的最后—Bo第十七条如果还款日为法定节假日或公休日等,还款日不顺延第十八条乙方应当将还款款项通过转账方式支付到甲方如下的银行账户开户名账号开户行
六、抵押权的实现第十九条本合同的定的借款僮务履行期限届满(包括甲方宣布借款提前到期的情况),而乙方未依约清偿债务的,甲方有权随时行使抵押权甲方有权采取如下任何方式对抵押物行使抵押权
1、与乙方癌商,将抵押物折价以抵偿债务或以抵押物拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿;
2、请求人民法院对抵押物进行拍卖、变卖,以所得价款优先受偿
七、乙方僮务清偿顺序第二十条甲方依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项,原则上按照先清偿实现僮权和担保权利的费用,再清偿违约金、赔偿金,之后清偿利息,最后清偿本金的顺序进行清偿
八、提前还款第二十一条乙方要求提前还款的,应提前向甲方提出申言青,经甲方同意后,双方应另行签订书面愤议,载明双方权利与义务未经甲方同意,乙方不得提前还款
九、乙方的隙述与保^第二十二条乙方是完全民事行为能力人,具备所有必要的权利能力和行为能力,能以自身名义履行本合同的义务并承担相应责任第二十三条乙方签署和履行本合同是乙方真实的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵第二十四条乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、瓷料及信息是真实、准确、完整和有效的,未向甲方隐瞒可能影响其还款能力的任何信息第二十五条乙方对抵押物享有完全的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意,并向甲方交付了共有人同意抵押该物的证明第二十六条乙方保^在本合同签订前未对合同项下的抵押物设立过未告知甲方的抵押,该抵押物上亦不存在任何其他第三方权利第二十七条抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议、抵押、抵押、诉讼(仲裁)等情况
十、甲方的权利和义务第二十八条甲方有权对乙方的借款使用情况、经营情况和财务资金状况、负债和对外担保、重大健康状况、婚姻、工作、收入、住所、个人财产等信息和情况进行检查、监督,乙方应给予配合并按时如实提供甲方要求的有关资料和报告相关信息第二十九条在乙方履行本合同的定羲务的前提下,甲方应按本合同的定向乙方发放借款第三十条对乙方存在逃避甲方监督、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严重违约行为时,甲方有权向有关部门或单位予以通报,并有权在新闻媒体上公告催收,甲方作出的通报和公告行为视为向乙方主张权利第三十一条甲方处分抵押物所得的款项在扣除处分抵押物的费用并清偿本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的,甲方应将剩余部分退还给乙方第三十二条因乙方或第三方的行为导致抵押物价值减少的,甲方有权要求乙方或由乙方要求第三方停止其行为,并且甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值,或者要求乙方另行提供与减少的价值相当的担保第三十三条在本合同抵押担保范围内的全部僮权按期得到清偿后,甲方应愤助乙方辨理注销抵押登记手续
十一、乙方的权利和义务第三十四条乙方应当按本合同的定用途使用借款,不得将本合同项下借款挪作他用乙方应承担本合同项下所有费用支出,包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费、以及有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用等第三十五条乙方应按照本合同的定的时间、金额和币种偿还本合同项下的借款本金并支付利息第三十六条乙方应在下列事项发生或可能发生之日起【】日内书面通知甲方:
1、对乙方还款能力有或可能有重大不利影响的诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事件;
2、乙方或其家庭成员的工作、收入发生重大变化;
3、乙方姓名名穗、住所、联系方式发生变更;
4、通过出售、赠与、出租、出借、转移、抵押、抵押或以其他方式处分全部或部分重要资产;
5、为第三方提供担保,并因此而对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响;
6、乙方投资或实际控制的公司、个体工商户、其他组织经营出现严重困难,m务状况恶化,或发生其他有可能影响乙方投资安全的事项第三十七条本合同项下的担保发生不利于甲方债权的变化时,乙方应按甲方的要求及时提供甲方认可的其他担保本款所称“变化”包括但不限于乙方停产、歇业、解散、停业整顿、被撤金肖、营业执照被吊销、申it或被申需青破产;乙方的经营或财务状况有重大变化;乙方的收入发生重大变化;乙方涉及重大诉讼或仲裁案件;抵押物的价值减少或可能减少或被采取财产保全等强制措施;乙方在本合同项下有违约行为;担保物权不成立或无效;其他影响甲方债权安全的事件等第三十八条乙方应按本合同的的定辨理保险第三十九条乙方应愤助甲方实现抵押权并不会设置任何障碍
十二、违约责任第四十条乙方有下列行为之一的,属于违约,甲方有权停止向乙方支付尚未交付的借款,单方面宣布本合同项下已发放的借款提前到期并要求乙方立即偿还所有到期借款本金并结清利息
1、未按本合同的定的借款用途使用借款;
2、未按本合同的的定按期足额偿还本金或支付利息;
3、向甲方提供的信息或资料不真实,或者拒东强接受甲方对其使用借款情况及经营情况等的监督;
4、未履行本合同%勺定的义务,或违反本合同的定的隙述与保瞪;
5、隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设立抵押等情况的;
6、未经甲方同意擅自处分抵押物的;
7、在本合同履行期间,乙方发生可能危及甲方债权安全的任何事件第四十一条乙方逾期支付利息的,自逾期之日除按的定利率支付利息外,需每日向甲方按借款本金的日【1%支付违约金,直至还清该笔利息为止第四十二条乙方逾期支付本金的,自逾期之日起,需向按照拖欠的本金数额的[】%日向甲方支付违约金,直至本金全部还清之日止第四十三条乙方未按本合同统;定用途使用借款的,乙方对挪用的借款从挪用之日起按照挪用金额的【1%日向甲方支付违约金第四十四条对既逾期又挪用的借款,违约金按照本合同上述的定的违约金中较高的违约金标准计收第四十五条乙方未按时足额偿还借款本金、支付利息的,应当承担甲方为实现债权而支付的所有费用,该费用包括但不限于诉讼费、律师费和所有其他应付合理费用第四十六条本合同生效后,如乙方拒^配合甲方辨理本合同项下抵押物抵押登记手续的,乙方应按借款总额的【】%向甲方支付违约金第四十七条乙方死亡、失踪、限制民事行为能力或丧失民事行为能力,由乙方的财产继承人、财产代管人、监护人履行本合同项下的义务,其拒^履行的,甲方可提前行使抵押权,以处置抵押物所得价款受偿
十三、通知与送达第四十八条甲、乙双方各派一名代表作为本次合作的联系人,联系人以书面形式表达的观点视为甲、乙各方的观点、意见联系人有权代为接受双方互发的文件、信函,有权在相关文件、信函上签字联系人签收相关文件、信函的,即视为甲方或乙方签收了相关文件、信函
1、甲方联系人信息姓名联系雷植舌通讯地址电子邮箱
2、乙方联系人信息姓名联系重言舌通讯地址电子邮箱第四十九条双方履行本合同过程中相互发送的函件或通知除可以向有权接收的人员送达外,还可以按照本合同所预留的联系方式和地址进行送达
1、如为信函,以邮戳所示日期为送达之日;
2、如为传真,发送之日即为送达之日;
3、如为专人递送,收件人签收之日为送达之日;
4、如交由专业快递公司递送,以寄件人交寄后满—日为送达之日;
5、如用电子邮件送达,电子邮件发出之日为送达之日;
6、在甲方有关文书无法直接送达给乙方的情形下(包括且不限于乙方下落不明或拒收),甲方以E或挂号信邮寄至该地址的,视为已送达第五十条任何一方变更其联系方式或地址应立即以书面形式通知另一方,否则另一方向上述载明地址送达的仍为有效送达
十四、争议解决方式第五十一条凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷,双方应愤商解决愤商不成的,向【】有管辖权的法院起诉争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条款
十五、其他第五十二条本合同自双方签名或盖章之日起生效第五十三条对本合同的任何变更应由双方愤商一致并以书面形式作出变更条款或愤议构成本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力除变更部分外,本合同其余部分依然有效,变更部分生效前本合同原条款仍然有效第五十四条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,登记部门备案一份特别提示本合同系双方在平等、自愿的基础上依法愤商订立,所有合同条款均是双方意思的真实表示双方均已采取合理的方式提请另一方注意合同中免除或限制富事人责任的条款,并按照另一方的要求,对有关条款进行了解释和说明,签约各方对本合同条款含义认识一致(以下为签字盖章部分,无正文内容)甲方(签字)乙方(签字或盖章)法定代表人授才霍代理人(签字)车辆共有权人同意抵押(签字)签订时间年—月一日签约地点市区(县)借款合同图文推荐借款合同个人借款合同个人借款合同个人借款合同通用私人抵押借款合同样书正文内容结束。