通用版大棚租赁合同

通用版大棚租赁合同2022通用版大棚租赁合同正文内容发包方nbsp；法人代表以下简称“甲方”）承包方nbsp；法人代表（以下简称“乙方”）o为了搞好nbsp；蔬菜大棚建设项目，甲、乙双方经平等愤商一致，达成如下一致意见以资共同遵守

一、项目名耦与建设地点建设地点位于O

二、建设内容依照合同附件标准建设暖式蔬菜大棚个每个约平方米（包工、包料，但合同另有的定的除外）

三、工程造价每平方米¥:nbsp；（人民币写整）合言十价款总额为¥nbsp；（人民币大写元整），具体价款根据合同标准实际丈量后据实结算本工程造价不含税

四、付款方式甲方按照下列时间向乙方支付合同价款，并将资金打入乙方账户乙方账户开户行

（一）乙方人员设备进入工地后支付合同价款的%o计¥元；

（二）完成半数大棚骨架安装支付全合同价款的%计¥元；

（三）合同大棚内外卷帘机安装一半后支付全合同价款的%计¥元；

（四）工程竣工验收合格后，甲、乙双方确定实际建设面积后，甲方付款至合同实际价款的97%

（五）剩余资金3%在年nbsp；月nbsp；日前一次性付清五.工程承包内容及范围；本大棚为包工包料，不含土建工程内部设施有，内遮阳内保温系统，外遮阳系统，自然通风电动天窗系统，环流风机加湿系统，雾喷系统，室内电控照明系统及移动苗床

六、工程开工日期1本工程与年月日开工，工人进入施工现场2工期延误对以下造成竣工日期推迟的延误，工期应予顺延1工程量变化和设计变更；2一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的；3甲方未按时拨付工程款或未按合同规定提供相关材料、设施的；⑷不可抗力及风雨雪等不能施工的恶劣天气；5合同规定或甲方代表同意工期顺延的其他情况6因当地部门或人员阻挠施工或故意刁难，甲方未能及时^^导致施工无法进行的以上情况发生后，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表应在3日内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期及赔偿要求已被确认7因行政机关要求停工的或因甲方未辨理合法手续由执法部门责令停顿8因甲方原因造成的其他延停工情况或甲方有违约情况的

七、设计变更

1、甲方需要做温室工程变更时，应提前7日通知乙方，并给乙方充分的准备时间，由此造成乙方增加的材料费、工时费等费用由甲方承担，工程工期相应顺延

2、乙方需要做温室工程变更时，需经甲方代表同意，工程工期相应顺延

3、因以上任何一方变更给对方造成经济支出和损失，由变更方承担，该工程工期相应变更

八、工程竣工日期自开工之日起nbsp；日内完工，遇阴雨天气及施工条件不足等不能施工时日期顺延

九、工程竣工验收标准

1、工程全部安装^试完成，乙方自检合格后应书面通知甲方验收；工程需要分步验收的，乙方应在单项工作完成前3日书面通知甲方甲乙双方按照乙方提供的.工程验收标准共同进行验收，验收时同时丈量实际建设面积，经验收合格在验收文件上签字确认

2、在接到乙方书面验收通知3日内甲方不进行验收，可视为甲方认可工程质量合格（或单项工作合格），通过验收，甲方应按合同规定支付工程款同时乙方人员可以撤回，工程保管及附随义务由甲方

3、工程未经验收甲方不得提前使用和擅自动用否责视为验收合格

十、双方其他义务

（一）甲方义务

1、按合同规定的时间和条件付款

2、在乙方开工前，甲方确保已完成土地征用、房屋拆迁、土地及地上建筑、苗木的赔偿、消除地面、架空和地下障碍及施工应辨理的一切合法手续等工作，使施工现场达到“三通一平”（即通水、通电、通路、地面平整），具备施工条件并^^施工现场的正常的水、电供保瞪，施工期间运输道路的通畅施工用水、电由甲方通到温室施工区域50米以内本工程不含土建部分

3、愤助乙方辨理施工中当地有关部门要求辨理的相关手续（主要指施工人员暂住户口等），^^好相关部门关系，并负演^解决工地的纠纷和保卫

4、处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、文物等设施的迁移或保护，并承担有关费用

5、甲方不按的定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延

6、保瞪施工现场水、电正常供应H、违约责任

（一）甲方未依照的定按时支付乙方合同价款时，乙方有权停工

（二）、因一方违约致使合同不能履行，另一方有权中止或解除合同，但应书面通知违约方，通知到达对方时生效，由违约方承担违约责任

（三）、工程验收合格后，甲方不按合同规定支付工程款（包括工程尾款）的，乙方质保和售后服务责任免除乙方对该工程享有留置权nbsp；

十二、不可抗力

1、“不可抗力”是指在本合同签订后发生的、本合同签订时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件该类事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争等

2、如果发生不可抗力事件影响一方履行其在本合同项下的义务，此种情形不视为违约，但发生不可抗力的一方应及时书面通知另一方，并在其后的15日内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证据，其履行义务的时间可顺延至不可抗力事件结束但不可抗力事件影nbsp；

十三、争议解决双方发生争议，愤商解决;愤商不成，提交非违约方住所地人民法院解决

十四、合同生效本合同由双方签字盖章后生效;本合同款项结清时失效十五，本合同签订后，乙方需向甲方缴纳元工程保^金（元）待工人及材料进场后日后全额退回与应付工程进度款无关，不记息甲nbsp；方nbsp;代表人乙方代表人本合同签订日期年月日通用版大棚租赁合同正文内容结束。