通用版个人代理合同

通用版个人代理合同2022通用版个人代理合同正文内容合同编号XXX_出租方（甲方）XXX—代理方（乙方）XXX—依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成愤议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于市XXX_区（县）o该房屋为楼房—室—厅—卫，平房—间，建筑面积一平方米，使用面积—平方米，装修状况—，其他条件为—，该房屋（口已口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第xxx_种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证书编号为XXXo

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允^甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为XXX_o第三条房屋用途该房屋用途为XXX—o第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为（口以甲方名义代理出租该房屋并辩理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的的定履行其他义务，）第五条出租代理期限（-）出租代理期自XXX年月日至XXX年月日，共计XXX年个月出租代理期限的变更由双方书面另行的定

（二）甲方应于XXX年—月—日前将该房屋交付给乙方第六条租金

（一）租金标准为元（□月□季□半年口年），租金总计元（大写—元）出租代理期内租金标准^整由双方另行书面的定

（二）租金收取方式（口甲方直接向承租方收取口乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项L甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按的定的租金标准向甲方交付租金.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方的定的租金标准的，则高出部分（口归甲方所有口归乙方所有DXXX—）o.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即XXX_银行，由银行为甲方开立账户.乙方自XXX年—月一日起开始按（□月口季□半年口年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为xxx_、o第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付（口由代收、代付银行划帐口—）o第八条房屋租赁保If金甲方交付该房屋时，乙方（口是口否）向甲方垫付房屋租赁保瞪金，金额为—元（大写—元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保^金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）口水费口电费口^^费口电视收视费口供暖费口燃气费口物业管理费口—以上费用乙方可根据实际情况与承租方的定具体支付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任甲方:M责XXX」乙方:M责XXX_o

（二）甲方（口是口否）允^乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允言午的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面的定第十一条转委^及告知义务出租代理期内，未经甲方书面^可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委16给他人乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方癌商一致，可以今冬止合同

（二）有下列情形之一的，本合同条与止，甲乙双方互不承担违约责任.该房屋因—市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同.迟延交付该房屋达—日且未征得乙方同意的；.交付的房屋不符合合同的定严重影响使用的；.不承担的定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同.未按的定支付租金达一日以上的；.擅自改变房屋用途的；XXX；第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前余冬止合同的，应提前一日通知乙方，并按月租金的xxx_%支付违约金

（二）出租代理期内乙方需提前幺冬止合同的，应提前一日通知甲方，并按月租金的xxx_%支付违约金

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的xxx_%向乙方支付违约金

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的xxx_%向甲方支付违约金第十四条合同争议的解决辩法本合同项下发生的争议，由双方常事人愤商解决或申^^解解决;愤商或^解不成的，依法向xxx_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁愤议申^仲裁第十五条其他的定事项（-）XXX_o

（二）xxx_第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执XXX一份，由乙方送达银行xxx_份合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（签字）代理方（乙方）（盖章）XXX住所XXXXXX住所XXXXXX证件号码XXX房地产经纪机构资质证书编号委英;代理人XXX房地产经纪持证人员姓名xxx_证件号码XXX经纪资格证书编号XXX吉舌XXXXXX吉舌XXXXXXXXX年月日XXX年月日签订地点XXX签订地点XXXXXX附件房屋附属设施、设备清单注甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页特别告知

一、签订合同前常事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他的定事项”中或在合同附件中予以明确

二、出租方应当出示下列材料

（一）房屋权属证明；

（二）身份证明；

（三）共有人同意出租的证明；

（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件

三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料

（一）营业执照；

（二）房地产经纪机构备案证明；

（三）房地产经纪人员从业资格证明；

（四）交纳租赁代理保瞪金的有关凭证

四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章

五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况的定填写

六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网”查询房地产经纪机构租赁代理保瞪金情况通用版个人代理合同正文内容结束。