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通用版精装房房屋租赁合同范本2022通用版精装房房屋租赁合同范本正文内容出租方_XXXX(以下简称甲方)身份证_XXXXXXXXXXXX承租方XXXX(以下简称乙方)身份证_XXXXXXXXXXXX根据《民法典》,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经愤商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、甲方将位于市街道―XXXX小区号楼—XXXX—号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年—月―日至年—月―日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按―(月季度年)结算每一(月季度年)提前10天,乙方向甲方支付全—(月季度年)租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费(入住时的水电数字电水燃气o补充:XXXXXXXX)
四、乙方同意预交元作为保瞪金,合同^止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
五、房屋租赁期为,从年月—日至年—月—日在此期间,任何一方要求^止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方书面同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保该房屋无产权纠纷乙方承租赁该房屋仅作为普通住房使用在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权^止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应:赔偿直至达到弥补全部损失为止
1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、拖欠房租累计一个月以上的
九、就本合同发生纠纷,双方愤商解决;愤商不成,任何一方均有权向—市—区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方XXXX身份证XXXXXXXX乙方_XXXX身份证XXXXXXXX年月日通用版精装房房屋租赁合同范本正文内容结束。