还剩36页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
某酒店精装修工程招标文件招标文件招标编号:招标单位重庆银鑫房地产开发有限公司期2014年3月
④项目经理任命书、项目经理身份证复印件、项目经理证书复印件
⑤投标人资质证书副本复印件、营业执照副本复印件、安全生产许可证复印件
⑥近三年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表(含现有在建与尚未开工工程要紧施工任务一览表)
2.
1.
1.2技术标(包含但不限于下列内容)
①施工组织设计;
②根据招标文件与设计图所做的产品优化设计方案建议;
③根据项目进度情况所做的生产组织计划书与施工现场安装配合计划
2.
1.
1.3经济标(包含但不限于下列内容)
①竞争项目报价表;
②合同要紧条款(见第五章)要紧合同条款为投标文件的有效构成部分,要求投标人盖章后并在回标时提交给招标人,作为认可合同条件的根据,关于不一致意见,能够书面提出,甲方有权对不一致意见进行认可或者否决;
③招标书及招标书附件所有招标资料(含招标文件及其他有关资料)加盖投标单位公章后随投标书交回招标单位;
2.
1.2招标人在投标截止时间以后收到的投标文件,将被招标人拒绝并原封退回给投标人
2.
1.3所有投标文件均应真实、可靠,不得有隐瞒、欺诈现象,投标人一旦出现隐瞒、欺诈行为,将取消投标资格,投标人缴纳的投标保证金不予退还;如中标,招标人有权取消其中标资格,终止合同,其缴纳的履约保证金不予退还,并保留通过法律追究其责任的权力
2.2投标文件的补充、修改、撤回、差错修正及澄清
2.
2.1投标人递交投标文件以后,能够在规定的投标截止时间之前,以书面形式补充、修改或者撤回其投标文件,并以书面形式通知招标人,补充、修改的内容为投标文件的构成部分投标截止以后,在投标有效期终止日之前,投标人不得撤回投标文件更换的投标书应同样按照投标书送交规定的要求编制、密封、标记与发送
2.
2.2关于实质上符合招标文件要求的投标书,招标单位将对其报价进行校核
2.3在评标阶段,招标单位认为需要时,可书面通知投标人要求澄清投标书的问题,或者者要求补充某些资料,包含单价与分析资料
3.投标文件的有效性1投标书有下列情况者视为无效标书(包含但不限于下列情况),对被认定无效标书的招标单位无须对投标人进行解释
①投标书未能按照规定包装密封;
②未能提供有效的企业法人身份证明书与授权委托书;
③投标文件内容不全或者未加盖公章确认的;
④“投标承诺函”与“经济标”未经企业法定代表人或者其委托代理人签字或者加盖印*早;
⑤投标书逾期送达的;
⑥未在规定时间前交纳投标保证金的;
⑦其它不符合本招标文件规定要求或者严重违例的2投标者有下列行为者,招标单位有权取消其投标资格
①投标者弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或者虚报企业资质等;
②投标者在投标期间向有关人员行贿或者以其它手段谋取不正当利益;
③投标者在参加本工程招标活动中,务必由本企业的法人代表或者法人代表委托人参加不得委派其他人员参加否则一经发现均按中途退标处理
4.投标截止期1投标人应按前附表规定的时间与地址将投标文件递交给招标人投标截止时间按前附表规定的时间执行招标人在投标截止时间以后收到的投标文件,将被招标人拒绝并原封退回给投标人招标人能够按本须知的规定以补充通知的方式,延迟递交投标文件的截止时间在上述情况下招标人与投标人往常在投标截止时间方面的全部权利、责任与义务,将适用于延迟后新的投标截止时间投标人对延迟投标截止时间应在24小时内予以书面响应,投标人也可放弃投标并退还投标保证金
五、开标、评标、中标.开标提交投标文件的投标人少于三个每标段的,招标人将按照招标流程重新招标2开标由招标人组织的招标委员会主持,投标人由投标单位法人代表或者法人代表委托人及拟派项目要紧负责人参与开标会议开始时间另行通知
1.3招标人在投标文件递交截止时间前收到的所有投标文件,开标时都将当众予以拆封.评标1评审人评标活动在招标人审计部门的监督下,由评审委员会组织进行评审委员会由招标人负责组建2评审方法经评审合格后的合理低价法,在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中,评审出投标价格合理的最佳投标人,投标价格低于其企业成本的除外,且不承诺最低价作为中标人3评审规则
3.1招标人将与投标人技术人员交流,由投标人拟派项目人员讲解施工策划方案,故拟派项目人员务必参与投标文件的编制;主讲解人务必是拟派项目经理或者技术负责人,拟派项目人员可做少量补充
3.2首先评审技术标,技术标通过后,将遵循合理低价原则,选择中标单位.中标在发出中标通知之前,招标单位将把预期中标单位的所有澄清资料及双方其它来往的书面文件,交由预期中标单位确认,这些文件、资料将作为合同文件的构成部分,然后再发中标通知书中标单位在收到中标通知书后,应立即书面告知招标单位中标单位在收到中标通知书后,应在10个工作日内与招标人签订合同,在签署合同后5个工作日内向招标人缴足履约保证金招标人收到履约担保后20个工作日内即通知其它投标人未中标中标人应由合同约定的项目经理及其负责的项目班子人员组织施工,不得出现借用项目经理证书或者挂名项目经理的现象,否则,一经发现,招标人有权随时中止合同,追究因此给招标人造成的一切缺失,并保留重新选择中标人的权利
六、授予合同L合同授予标准本招标工程的施工合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求并由招标委员会所确定的中标人,该中标人务必具有有效实施本合同的能力与资源招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人,招标人在发出中标通知书前,有权拒绝不合格的投标.合同协议书的签署
2.1投标人在收到中标通知书10个工作日内,应与招标人签订合同,合同经双方法定代表人或者其授权的代理人签署并加盖公章后生效
2.2中标人如不按本投标的规定与招标人订立合同,则招标人将废止授标,投标保证金不予退还,给招标人造成的缺失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿,同时依法承担相应法律责任
2.3招标单位发出中标通知后,中标单位提出超出本标书规定条款的要求,在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时,招标人有权取消其中标资格,投标保证金不予退还
2.4中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目施工,不得将中标项目施工转让(转包)给他人.履约担保中标单位在合同签定后5个工作日内须向招标人缴纳保证金,履约保证金很多于合同总金额的10%担保期限从合同签订之日起至本工程竣工移交并办理完成竣工结算后的15个工作日内如中标人未能按招标人的规定提交履约担保,则招标人有权取消其中标资格,没收其投标保证金,而能够与另一投标者签订合同或者重新招标给招标人造成的缺失超过投标担保数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿
七、质量要求.产品质量标准本工程质量应达到国家质量评定合格标准,一次性验收合格.产品安装标准本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及《建筑装饰装修工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-001-2003等国家及地方制订的与本工程有关的施工工艺标准为安装质量标准要紧有《建筑砌体工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-012-2003《混凝土结构工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-002-2003《钢结构工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-005-2003《屋面工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-007-2003《地下防水工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-009-2003《建筑地面工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-003-2003《建筑装饰装修工程施工工艺标准》ZJQOO-SG-001-2003《给排水与采暖工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-010-2003《建筑电气工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-006-2003行业标准JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》等.产品验收标准本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2011等国家及地方制订的与本工程有关的施工及验收规范为质量评定验收标准要紧有:GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》,GB50303-2011《建筑电气工程施工质量验收规范》,GB50242-2002《建筑给水排及采暖工程施工质量验收规范》,GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》,GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》,GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》,GB50254〜59-96《电气装置安装工程施工及验收规范》,GB50150-91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》等.产品售后服务标准见合同要紧条款有关内容的要求第二部分招标文件附件附件一:投标文件格式正/副本项目工程投标文件工程名称工程地址投标人公章法人代表签章电话授权代表签章电话年—月—日目录.资信标投标承诺函保证金收据复印件,原件随身携带.3资信文件1法定代表人身份证明书2法定代表人授权委托书3项目经理任命书、项目经理身份证复印件、项目经理证书复印件4投标人资质证书副本复印件5投标人营业执照副本复印件6投标人安全生产许可证复印件7近三年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表含现有在建与尚未开工工程要紧施工任务一览表8售后服务承诺书.技术标施工组织设计(技术措施、项目管理机构人员配备情况、要紧配置一览表、质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施)2根据招标文件与设计图所做的产品优化设计方案建议;3根据项目进度情况所做的生产组织计划书与施工现场安装配合计划经济标竞争项目报价表;合同要紧条款要紧合同条款为投标文件的有效构成部分,要求投标人盖章后并在回标时提交给招标人,作为认可合同条件的根据,关于不一致意见,能够书面提出,甲方有权对不一致意见进行认可或者否决;加盖投标单位公章的招标书及招标书附件所有招标资料(含招标文件、招标图纸及其他资料)加盖投标单位公章后随投标书交回招标单位(注各投标人务必按照以上目录顺序编写投标文件)附件1-1投标承诺函致重庆银鑫房地产开发有限公司:.在考察了现场并全面研究了招标人的招标文件及招标补充文件的各项条款后,银鑫•世纪酒店项目精装修工程我们愿意按投标文件中的条款、价格执行,同意按招标文件规定的条件下工程总价按税前下浮%进行优惠报价并参与本工程项目的投标.假如招标人同意我司的投标,我们将在接到投标人中标通知书或者按合同要求的施工工期与施工质量完成本工程.本投标单位对贵公司招标文件中提出的合同条件已经明了,并完全同意.我们同意在开标之日起一天内严格遵守本投标书的各项承诺,在此期限届满之前,本投标书始终对我方具有约束力,并随时同意中标.在合同协议书正式签署生效之前,本投标书连同投标人的中标通知书构成我们双方共同遵守的文件,对双方具有法律约束力.我司承诺,所递交的投标文件已充分考虑了各类外部因素对报价的影响;同意招标文件规定的截止时间;同意招标文件中的规定,若我方在缴纳保证金以后,如放弃投标、中标后未能履行有关要求(包含未能在招标文件规定的时间内完成合同签署),则本投标人提供的投标保证金人民币¥
200000.00元(大写贰拾万元整),招标人可不予退还.我司同意履行投标保证的有关条件,同时中标后按要求缴纳足额履约保证金.我司完全同意招标人选择中标承包人的办法,并同意自行承担为投标所发生的一切费用投标人法定代表人(职务)(姓名)(签字)委托代理人(职务)(姓名)(签字)投标人地址邮政编码联系电话传真电话投标人(盖章)年月日附件1-2附件L2T法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书单位名称单位性质地址成立时间年—月—日经营年限姓名性别年龄职务系的法定代表人投标人(盖公章)日期:附件1-2-2法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本授权书声明(姓名)系的法定代表人,现授权委托为投标人代理人,以本公司的名义参加的投标活动代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件与处理与之有关的一切事务,本法定代表人均予以承认代理人无转委权特此委托代理人(被授权人)身份证号投标人法定代表人投标人(公章)年月日附件1-2-3项目经理任命书项目经理任命书(投标人)法定代表人年月日附件1-3竞争项目报价表(投标人根据自身情况可选择其中任意一个标段或者两个以上标段报价)标段竞争项目报价表第一部分投标须知1
一、前附表1
二、总则
3.说明
4.投标条件
4.现场勘察
4.招标费用5
三、招标文件
6.招标文件的构成
6.招标文件的澄清
6.招标文件的修改
6.招标文件的效力7
四、投标文件
7.投标文件的编制
7.投标文件的提交
7.投标文件的有效性
8.投标截止期9
五、开标、评标、中标
9.开标
9.评标
9.中标10
六、授予合同
10.合同授予标准
10.合同协议书的签署
10.履约担保10
七、质量要求
11.产品质量标准
11.产品安装标准
11.产品验收标准
11.产品售后月艮务标准11第二部分招标文件附件12附件一:投标文件格式12附件二合同要紧条款21附件三施工图纸36说明
1、投标人在投标报价时包含但不仅限于以上项目,投标人根据自身情况,可增加优惠项目,如垫资万;
2、本表格报价将作为招标人评审投标人的重要根据;
3、以上报价将作为招标人与中标人办理工程结算的根据投标单位代表签字:投标单位(公章):附件1-4售后服务承诺书致重庆银鑫房地产开发有限公司我司现就招标项目的售后服务,在完全响应招标文件的基础上作出如下承诺:投标人全称(名称、公章)法定代表人或者授权代表签字:日期:附件1-5施工组织设计施工组织设计编制要有深度、有可操作性,下列内容供参考:.编制说明及编制根据.工程概况及特点总述现场概况本次投标的施工目标招标工程概况本工程的重点及难点
3.项目组织管理机构项目经理及要紧管理人员简介要紧管理人员相应资质复印件管理机构职责划分与管理架构施工现场平面布置及说明施工临时用水、用电.施工进度计划及劳动力安排施工段划分及施工程序总工期及进度计划安排工期保证措施分包计划安排劳动力计划.施工机械设备.工程施工方案及技术措施要求(包含要紧使用新技术、新工艺的说明).质量目标及保证措施•防水抗渗措施•防止质量通病的措施.安全文明目标及保证措施.施工措施有关单位协调配合措施雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施成品、半成品保护措施注意投标人务必重点编制下列内容
1、使用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法(包含质量操纵手段、消除通病措施);
2、拟投入的要紧施工机械设备、劳动力计划等;
3、结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施,同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施,如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等附件二合同要紧条款合同编号银鑫•世纪酒店精装修工程施工合同甲方重庆银鑫房地产开发有限公司乙方根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同第一条工程概况L1工程名称银鑫-世纪酒店精装修工程L2工程地点重庆市渝北区回兴宝桐路9号
1.3承包范围图纸范围内装修的全部施工内容,包含装修施工、客房内水电安装施工、普通灯具定制安装、后期软装饰及其他有关配套工程施工,甲方分包项目为:消防、强电空调、弱电、灯光下列为一些细节节点范围,包含但不限于下列几点银鑫•世纪酒店地下3层、地上27层均属于本次精装修施工范围其中墙面已做到抹灰层,墙面无防水;地面找平及后续装饰施工由精装单位组织实施;天棚装饰施工由精装单位组织实施电气施工内容精装施工范围内的开关及插座面板、普通灯具(含筒灯、射灯及灯带等)购买及安装,艺术灯具购买及安装不在本次施工范围,但其预埋属于此次施工范围
1.
3.3给排水施工内容:公共区域给排水及客房卫生间给水支管(由管道间阀门外到末端)属精装修单位施工范围洁具为甲供材,精装修施工单位负责安装及成品保护
1.4承包方式除甲供材及甲方直接发包外,包工包料乙方务必使用本单位的施工队伍进行施工,不得以任何形式转包给其他单位,如发现有转包、违约分包给其他单位或者承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况,甲方有权终止施工合同,并按施工合同总价的10%收取违约金,由此造成的经济缺失,由乙方全部赔偿5合同工期开工日期2014年—月—日竣工日期2014年—月—日合同工期总日历天数”2天(含节假日)质量标准合格(本工程务必按照通过本工程总体设计单位审核后的施工设计图纸及有关要求施工,认真遵守现行施工规程、规范及国家有关验收标准,经验收全部工程质量务必达到合格及以上等级后交付使用如达不到质量要求,乙方需重新返工直至达到该工程质量标准为止,并承担由此造成的一切缺失)合同价款暂定人民币¥元(大写)其中安全文明施工费暂定¥元(大写:)o8履约担保与垫资要求1履约保证金金额合同价款的项
8.2履约保证金缴纳方式保证金以现金或者转帐的方式打入发包人指定账户.3履约保证金缴纳时间中标人收到中标通知书后,其投标保证金转为履约保证金,剩余部分的保证金在中标人与招标人签定合同后5个工作日内向招标人缴清L
8.4履约保证金的退还方式工程竣工验收合格后的15个工作口内退还保证金的90%余下的10%在竣工结算完成后15个工作R内退还屉约保证金退还方式为银行转账,保证金不计利息构成合同的文件及文件解释顺序1双方有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件2本合同(含构成合同价报价书)3投标书、招标文件与中标通知书4明确双方权利、义务的纪要、协议5标准、规范及有关技术文件、技术要求6施工图纸第二条甲方工作1开工前5天,向乙方提供经确认的施工图纸或者作法说明1份,乙方需要增加图纸套数的,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担
2.2开工前根据施工现场要求提供水、电线路接口,其他线路由承包人自行办理挂表及总箱设定的位置须经发包方同意,水、电、通讯费用由承包人自行支付
2.3如有需要,向乙方提供施工场地的工程地质与地下管线资料
2.4有权随时对工程质量进行抽查,对不符合合同规定质量标准的工程要求限期整改
2.5负责根据图纸、规范及合同规定的有关标准对工程进行验收6负责根据有关规范及合同约定对乙方上报的工程资料进行审批7根据合同规定付款
2.8指派作为甲方驻现场代表,负责对工程质量、进度、安全文明施工等进行全面管理,并负责办理变更、洽商、工程结算等的内部审批手续
2.9甲方委托重庆华兴咨询有限公司对本工程进行监理监理驻工地总代表为具体行使职权的范围由甲方另行通知乙方,乙方务必遵守第三条乙方工作
3.1按甲方通知的时间与地点参加甲方组织的施工图纸或者作法说明的现场交底,拟定施工方案与进度计划交监理与甲方审定
3.2未经甲方同意,乙方不得私自复印或者将图纸提供给第三人若违反本条,乙方应承担由此引起的法律责任,甲方有权向乙方索赔
3.3根据工程需要,提供与维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,负责生产安全保卫,并承担相应费用如乙方未履行自己的职责致使现场发生安全事故或者致使甲方遭受经济缺失的,关于甲方或者第三方因此受到的经济缺失,乙方应当承担赔偿责任甲方有权在支付乙方工程款时将该赔偿金扣除
3.4指派为乙方驻工地项目负责人负责合同履行,按参建各方认可的施工组织设计(施工方案)与指令组织施工保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.5乙方如需要更换驻工地项目负责人,应至少提早7天以书面形式通知甲方,并征得甲方同意后任驻工地项目负责人继续行使前任的职权,履行前任的义务
3.6遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音与环境保护与安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续并承担相应费用,同时以书面形式通知甲方,承担施工过程中因自身原因造成的罚款
3.7做好施工场地地下管线与邻近建筑物、构筑物(包含文物保护建筑)、古树名木的保护工作
3.8保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,承担因自身原因违反有关规定造成的缺失与罚款
3.9遵守工程建设安全生产有关管理规定与甲方的《建设工程安全文明管理办法》,严格按安全标准组织施工负责对施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责,随时同意甲方或者政府行政主管部门的安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患由于乙方安全措施不力造成事故的责任与因此发生的费用,由乙方承担
3.10施工中未经甲方同意与有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及各类设备管线否则造成缺失或者发生事故(包含罚款),由乙方负责承担
3.11认真按照标准、规范与设计图纸要求与甲方发出的指令施工,随时同意甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件
3.12已竣工工程未交付甲方之前,乙方负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复,并承担由此给甲方造成的缺失
3.13乙方在提供补充预算、结算时,有责任向甲方提供工程量计算书与工料分析单14乙方须与包含农民工在内的所有工人签订劳动合同,明确劳动报酬等内容,并严格履行,及时足额支付工资等劳动报酬;
3.15对甲方支付的工程款,乙方须优先用于支付工人劳动报酬第四条关于工期的约定
4.1进度计划
1.1乙方应于合同签订后15天内向甲方与监理提交全面的施工组织设计,并在工程开工前提交切实可行的工程进度计划经甲方与监理审核确认后,乙方应严格执行如甲方与监理在提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或者提出修改意见,视为已被批准
1.2乙方务必按甲方、监理确认的进度计划组织施工,同意甲方、监理的检查、监督工程实际进度与进度计划不相符时,乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施,经监理确认后执行因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符,乙方无权就改进措施提出追加合同价款2开工及延期开工
2.1乙方应当按照本合同约定的开工日期开工乙方不能按时开工,应当不迟于合同约定的开工日期前7天,以书面形式向甲方提出延期开工的理由经甲方代表认定后,确定是否顺延工期甲方代表收到乙方请求后三天内不作答复,视为同意乙方要求,工期相应顺延甲方代表不一致意延期要求或者乙方未在规定时间内提出延期开工要求的,工期不予顺延3工期延误1因不可抗力严重影响工程施工,造成工期延误的,经甲方确认后工期可相应顺延
3.2下述原因造成的停工或者工期延误,工期不予顺延,由此引起的乙方自身的费用与施工区域内甲方的财产缺失由乙方承担
①因乙方失误或者违约引起的工期延误;
②由于工程场地或者其周围气候条件引起的停工;
③为工程合理施工与保证安全所务必的停工;
④乙方未得到甲方许可而擅自停工;
⑤其它由于乙方原因引起的停工或者工期延误
3.3除经甲方认可的工期顺延外,其它因素导致无法正常进度计划完工的,乙方应无条件以夜间施工或者其它方式赶工弥补,在任何情况下不得延长工期,且甲方能够视需要,随时通知乙方增加工作人员及设备赶工,乙方不得拒绝4乙方未按要求完成施工而中途撤场,已完工部分按照已完工工程量80%比例结算,未完工部分按照未完工工程量的5%的比例进行处罚第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、甲方内部有关质量验收规定与国家、行业现行的施工及验收规范为质量评定验收标准
5.2本工程适用国家、行业及工程所在地的有关标准、规范、规定,且关于同一标准、规范应以其最新版本或者最新颁布者为准假如本合同约定的标准、规范之间出现歧义或者矛盾时,使用要求最为严格且对甲方最有利的标准、规范
5.3工程具备隐蔽条件或者达到合同中约定的中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或者中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收通知包含隐蔽与中间验收的内容、验收时间与地点乙方准备验收记录,甲方验收合格且在验收记录上签字同意后,乙方方可进行隐蔽与继续施工验收不合格,乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收
5.4不管甲方是否已进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行剥离或者开孔,并在检验后重新覆盖或者修复检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期不予顺延
5.5发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用与责任
5.6由于乙方原因造成质量事故,乙方务必赔偿给甲方造成的缺失并在甲方指定的期限内返工直至达到合同约定的质量标准返工费用由乙方承担,同时工期不予顺延
5.7如本工程需要通过政府或者行业有关主管部门检查或者验收,由乙方负责通过该项检查或者验收,承担相应费用,并向甲方提供相应的检查或者验收报告等资料;如未通过检查或者验收,乙方负责承担由此给甲方造成的一切缺失第六条关于合同价款与支付的约定合同价款计取及调整
1.1本工程使用定额《重庆市建设工程费用定额》CQFYDE-2008《重庆市建筑工程计价定额》(CQJZDE-2008)、《重庆市装饰工程计价定额》(CQZSDE—2008)、《重庆市安装工程计价定额》(2008全套)、《重庆市房屋修缮工程计价定额》(CQXSDE-2008)等及有关配套文件从合同签定之日起,有关政府与主管部门颁布的适用于本定额的有关造价文件不适用于本工程在合同执行过程中,遇到新工艺、新材料与本合同约定的定额不相符时,由发包方与承包方协商解决,协商不成可向重庆市造价站咨询处理意见
1.2本合同价款的调整方式本合同约定的合同价款为暂定价格,工程竣工后按工程承包合同、补充协议、双方涉及经济的来往函件、会议纪要、审定的竣工图、设计变更、技术核定单、签证单、材料核价单等作为本工程竣工结算的根据、按实结算经监理单位与发包人审批的本工程《施工组织设计》本合同约定仅作为技术类文件,其中涉及经济的内容应以签证单方式表达
1.3合同价款结算办法
①工程类别按《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE-2008)规定执行
②取费标准工程结算总价按税前下浮—%计取其中下列六项费用不下浮
(1)材料价格单调部分;
(2)、未计价材料价格;
(3)人工费调差部分;
(4)按实计取的部分(即包干价部分);
(5)总包管理费与配合费;
(6)税金
③土建人工调差按一元/工日调整,装饰人工调差按一元/工日调整,机械人工调差按元/工日调整,安装人工调差按一元/工日调整,签证记工与零星借工按一元/工日计算,该项除计取税金外不再计取其他费用
④总包管理费与配合费按建筑面积(以审定的建筑面积为准)—元/平方米包干价包干使用,此费用只计税金,不参与下浮总包管理费及配合费,包含本合同约定承包人应承担的所有经发包人自行发包的专业工程的总包管理与配合工作总包管理费及配合费包含但不仅限于对发包人直接分包单位的现场协调管理,安全文明施工管理、材料设备堆场,施工电梯配合,就近无偿提供水电接口,建筑修边补烂,建渣清理、卫生清洁、提供架料,人工配合,临时设施场地使用,各分包工程与甲供材料的竣工资料汇总整理、工期(序)协调与管理、其他必要的配合管理等不管发包人再确定增加、减少、拆分或者合并分包项目,承包人均不得再另行收取任何总包管理费与配合费本工程由发包人直接分包的专业工程(包含但不限于裙楼外墙装修、供配电、弱电系统、通风空调、天然气、自来水等),承包人应按总包的管理要求及本合同的要求,行使对分包单位的总承包管理职责与配合义务,负责整个现场的安全文明施工管理,施工场地及界面移交配合等上述管理与配合等总包职责,在承包人施工工期内有效
⑤定额管理费定额管理费由发包人缴纳,承包人不再计取
⑥外地企业自行到政府部门备案,有关费用自行承担
⑦临时设施、架管架料、机械设备及施工剩余材料的拆除,承包方务必在建设方要求的时间内无条件并无偿撤离现场,否则每延迟一天则向建设方支付违约金
5000.00元/天,按天累计计算违约金
⑧因设计变更等原因增减工作内容与甲方指定的其它工作内容仍按本合同约定的结算办法执行,同样按约定比例下浮
⑨定额规定调差的所有材料(含定额基价需调减材料)乙方需报送甲方进行材料核价,由于乙方未及时报送或者漏报,甲方将按不予进行此项材料计价,并扣除此项材料的定额基价费用⑩上述结算办法不论任何原因,不作任何调整及变化,承包人在合同签定后须及时编制完成施工图预算(施工图以发包人审定为准)
6.2水电费的计取
6.
2.1工程水电费按定额规定计取,承包人按发包人指定的接驳点安表计量,按供电局与自来水公司规定的时间与方式按实缴纳水电费工程开工后,发包人向承包人移交水电设施由承包人统一管理,包含设施的保护保养承包人按发包人指定的现场水电接驳点布置线、管与配电箱等设施,不管距离远近,均不办理签证
6.
2.2发包人按常规施工方法提供分配现场施工用电,承包人使用非常规方法施工造成现场供电不足,需发电或者影响工程进度,由承包人负责
6.
2.3为了不受市网停电影响延误工程工期,承包人应自行预备柴油发电机组,自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相习惯,确保施工期间能正常使用承包人应自行准备抽水设备与蓄水池发包人不对市网的停水、停电造成的停窝工作任何签证,也不由于市网停水、停电延长工程工期
6.3工程款支付方式
6.
3.1本工程无预付款
6.
3.2本工程进度款支付为按月进度支付乙方应于每月30日前将本月工程进度报表报监理单位及甲方审核,先由总监理工程师核对当月现场实际完成的合格工作量,然后由甲方项目工程部经理进行形象进度的复核,再由甲方项目预算部经理完成工程费用审核,扣除按合同规定应扣回的甲供材料设备款,作为当月完成工程量的根据,甲方每月按此根据的50%支付乙第一部分投标须知、前附表方工程进度款;乙方于次月15日前向甲方提交工程款支付申请报告,甲方接到报告后及时审查核实并付款;
6.
3.3工程竣工,经验收合格后甲乙双方按合同要求如实办理结算
6.
3.4酒店正式营业三个月后,甲方一次性支付乙方工程款至结算总金额的95%余5%作为质量保修期质保金,待鼠年保修期满并经甲方确认无质量问题后15个工作日内支付(不计息)
6.
3.5支付工程款时,乙方需开具建筑业等额发票给甲方,付至结算总价款的95%时,乙方提供全额发票第七条关于材料供应的约定
7.1甲方供应材料设备本工程所有艺术灯具、洁具、地毯、门卡系统、窗帘、木地板、石材为甲供材,其中洁具指卫生间龙头、洗手盆、座便器、蹲便器、感应小便斗、花洒沐浴、浴缸及配套的去水、法兰、安装角阀、软管材料其中地毯分包项目施工范围为:地毯主材、地垫及所必需的辅材的提供及铺装,除此之外的地面基层配合处理等属乙方承包范围甲供材料(设备),由乙方根据施工进度提早向甲方上报《甲供材料设备需求计划》,对因乙方未能及时上报而造成的供货延误、工期拖延的责任由乙方承担材料(设备)进场后乙方须派人参加清点并妥善保管,因乙方原因发生丢失或者损坏的,由乙方负责赔偿在工程竣工结算时,甲方供应的材料数量按施工图与设计变更进行结算,超出实际使用部分的费用在乙方的工程结算款中扣除
7.
1.4甲方在材料设备清单或者工程施工中指定的材料设备需要乙方现场搬运及保管的乙方应积极配合完成
7.
1.5甲方应在材料设备进场前12小时通知乙方,货物运到现场后,乙方应安排适当通道及卸货位置,并在1小时内组织验收入库逾时未验收,视为乙方已认可甲方验收结果,如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任
7.2乙方采购材料设备
7.
2.1所有由乙方采购的材料设备,乙方需在采购前7个工作日内向甲方报送“材料设备采购核价表”,表中应明确具体的品牌、规格、型号及数量,由甲方认质认价,”材料设备核价表”经甲乙双方签字盖章有效,核定价格即计入竣工结算,由于乙方未及时报送或者漏报,甲方将不予进行此项材料计价,并扣除此项材料的定额基价费用
7.
2.2乙方应按照本合同及核定的“材料设备采购核价表”的要求进行采购,并提供产品合格证明,对材料设备质量负责在施工过程中,如甲方认为乙方采购的材料不能满足合同规定的要求,则甲方有权指定材料供应商或者由甲方直接购买如由甲方直接购买,相应的费用甲方有权先行支付,在乙方的付款中直接扣除
7.
2.3乙方应对所有的(包含甲方供应或者指定采购的)设备材料进行检验与交货验收承担相应的费用,以保证设备材料符合质量标准与国家与地方法律法规关于质量、环保等方面的要求对存在缺陷而乙方未能检测出问题的设备材料,乙方应承担因此设备材料的使用而造成的一切直接与间接缺失
2.4材料设备虽经检验合格,但在施工后发现有瑕疵者,甲方仍可拒用或者要求乙方免费更换,并赔偿甲方因此造成的缺失
2.5甲方发现乙方采购并使用不符合设计与标准要求的材料设备时,有权要求乙方负责修复、拆除或者重新采购,由乙方承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延
2.6乙方需要使用代用材料时,应经甲方认可后才能使用,由此增减的合同价款双方以书面形式议定如乙方未经甲方认可使用代用材料,甲方有权要求乙方负责修复、拆除或者重新采购,由乙方承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延
2.7甲方有权参加乙方负责的材料设备的采购工作,并要求乙方按照招标文件的规定购买其指定的供货商或者品牌的材料设备乙方需严格检查材料设备的质量,其购买指定供货商或者品牌的材料设备所应承担的责任等同于其自行购买材料设备所负担的责任甲方对材料的指定并不免除乙方本应承担的任何责任,也不增加甲方的责任乙方如发现材料有质量问题应立即通知甲方如乙方未及时通知甲方而擅自使用有质量问题的材料,由此产生的一切缺失与费用由乙方自行承担第八条工程变更
8.1甲方有权对设计图纸进行变更,乙方应及时按变更进行施工,不得拒绝设计单位提出的设计变更,务必经甲方批准并加盖有效印章后,乙方才能按图进行施工2乙方发现设计错误或者不合理之处,应及时通知甲方与设计单位,由设计单位(或者甲方)提供设计变更文件,经甲方签字批准后实施.3乙方提出的合理化建议如被甲方使用,或者乙方在施工前及时纠正图纸错误,甲方可根据实际情况酌情予以奖励.4因乙方擅自变更设计发生的费用与由此导致甲方的缺失,由乙方承担,工期不予顺延5因乙方施工质量问题或者施工安排不当导致设计变更而发生的费用,均由乙方承担,工期不予顺延6甲方提出的对已完成的分项工程进行变更,乙方应在施工前将施工方案报甲方确认;关于可能重复利用的材料设备,乙方应小心保护,属乙方拆除时未采取保护措施或者拆除后保护不当的,由乙方负责7根据合同中约定的调整范围,工程变更、洽商发生的费用在竣工后进行结算结算时按下列方法进行
(1)合同中已有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的单价,能够参照类似单价进行适当调整后变更合同价款;
(3)合同中没有适用或者类似于变更工程的单价,由乙方提出适当的变更价格,经甲方确认后执行8合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更,由双方协商解决
8.9变更签证发生的费用在竣工结算时一并结算,施工过程中拨付工程进度款时不支付此部分费用如发生重大变更项目,双方另行签订有关协议第九条工程竣工
9.1竣工验收
1.1工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告
1.2甲方收到竣工验收报告后及时组织验收,并在验收后及时予以认可或者提出修改意见乙方按要求修改,并承担造成修改的费用
1.3工程竣工的日期是指工程竣工验收通过的日期,竣工验收合格后乙方根据甲方的要求将竣工工程交付甲方
1.4因特殊原因,甲方要求部分单位工程或者工程部位甩项竣工的,双方另行签订甩项竣工协议,明确双方责任与工程价款的支付方法2工程移交
2.1根据工程需要,完成某阶段工作时,应向下一工序的施工单位办理工序移交手续
2.2乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备与剩余材料(除收尾工程所需的以外),并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时拆除或者清理,关于占用的场地,甲方将收取每平方米每天」一元的租金,并有权派人强行拆除并清理,造成的费用及责任均由乙方承担
2.3乙方应在竣工验收后10天内填写工程移交书,经甲方及物业公司(或者监理)验收通过后,视为工程移交完毕;乙方逾期未向甲方移交,造成甲方向业主交楼时间延误,造成的费用与责任均由乙方承担
2.4工程在未移交甲方之前,乙方负责保护;如甲方提早使用,因使用损坏发生的修理费用由甲方承担
2.5工程竣工验收并达到合同验收要求,乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程3竣工结算
3.1工程竣工验收报告经甲方认可后28天内,乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照合同约定进行工程竣工结算,每逾期一天,发包人扣除最终结算价款的万分之一
3.2乙方上报的工程结算金额超过甲方审定金额的5%(含5%)甲方有权对乙方作出处罚,处罚金额为超出审定金额的5%部分的10%则结算价款为本工程审定金额扣除处罚金额后的最终价款第十条质量保修约定
10.1承包人负责承包范围内的所有工程项目(包含材料设备质量缺陷问题)的免费保修工作2质量保修金额为结算总价的继,质量保修期为贰年自甲方代表在最终验收合格记录上签字之日计算3在质量保修期内,乙方负责对工程进行保护或者维修,不收取任何费用4在质量保修期内,乙方应有专人负责该工程的保修工作,同时,务必保证通讯畅通,甲方能够随时同乙方取得联系如乙方更换保修人员或者联系电话,应及时通知甲方若因乙方通讯不畅或者有意不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费上述费用在质量保修金中直接扣除后,乙方负责补足质保金乙方联系电话乙方联系人5乙方在接到甲方维修通知后12小时内到达现场并及时处理,遇有严重技术问题,重大故障,需要现场保护,乙方应在2小时内到达甲方现场6在质量保修期内,乙方负责对工程进行保护或者维修,不收取任何费用;质量保修期结束后,乙方依然负责对工程进行保护或者维修,同时只收取材料的成本费用,不收取工时费等其他任何费用7乙方维修人员到达现场后,务必按照甲方规定的时间进行维修,对同一问题重复维修两次以上者(含两次),甲方有权视乙方为责任心不强,技术只是关而自行解决,费用在质保金中扣除,乙方负责补足质保金第十一条廉洁约定甲方责任
11.1甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项规定1L2甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教育3甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定,不得同意乙方带有娱乐性质的宴请,不得同意任何形式的实物、现金或者礼券4甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿行为,均应及时采取措施予以制止,并及时通报给乙方单位领导5甲方人员如违反廉洁合作管理规定,甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚6关于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况,甲方应及时调查,根据调查情况进行严肃处理乙方责任n.7乙方应保证乙方有关人员熟悉甲方单位有关廉洁合作管理规定,并遵照执行8乙方不得邀请甲方人员参加带有娱乐性的宴席,不得以任何形式赠送实物、现金或者礼券9乙方在合作期间发现乙方人员向甲方人员的任何行贿行为,均应及时采取措施予以制止,并及时通报给甲方审计部10乙方有责任同意甲方对乙方在合作期间廉洁合作管理执行情况的监督11乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或者受贿行为及时向甲方审计部举报;如乙方向甲方人员行贿,或者甲方人员向乙方索贿,乙方满足其要求且并未向甲方举报的,一经查实,除追回由此给甲方造成的缺失外,乙方承诺在以后合作过程中,在合同单价的基础上再让利20%并对本方知情不报人员进行相应处罚,否则甲方有权扣除应付乙方所有货款,并终止本协议H.12如因乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员,被检查机关立案查处的,甲方有权取消或者终止本协议的履行,并扣除所有应付乙方货款,同时乙方应承担由此引发的其他方面的责任第十二条违约责任1如甲方无正当理由未按合同约定付款,经乙方书面催告后十五天,甲方仍未支付的每延误一天,向乙方支付应付进度款项
0.5%的违约金2乙方务必按照合同中确定的开工日期开工,否则每逾期一天,应按照合同总价款的
0.5%计算,向甲方给付违约金
12.3如乙方不能按照合同约定的竣工日期或者甲方同意顺延的工期竣工,每逾期一天,应按照合同总价款的
0.5%计算,向甲方给付违约金,甲方有权在支付的工程款内扣除此项违约金如有不足,乙方仍应负责清偿甲方因此受到的直接与间接缺失
12.4工程质量未达到合同约定的质量标准,乙方应负责修复直至工程达到合同规定的标准,返工所发生的费用由乙方承担,同时工期不予顺延乙方每逾期一天,应按照合同总价款的
0.5%计算,向甲方给付违约金,甲方有权在支付的工程款内扣除此项违约金如有不足乙方仍应负责清偿甲方因此受到的直接与间接缺失
12.5乙方有下列情形之一者,甲方有权要求乙方承担违约责任,赔偿甲方缺失,并能够要求解除本合同的一部分或者全部
12.
5.1超过合同中确定的或者甲方要求开工日期达10天以上的;
12.
5.2乙方有转移资产、抽逃资金、工人及设备数据不足及其它丧失履约能力之情形;
12.
5.3乙方违反本合同任何条款规定,经甲方限期改正而未改正;
12.
5.4乙方工作草率、偷工减料、消极怠工或者不听从甲方指示,屡教不改;
12.
5.5乙方工程质量不合格,甲方有权要求乙方在限期内无偿修理或者者返工、改建,如未在限期内完成,甲方解除或者终止合同
5.6乙方其他违约行为,影响合同目的实现的如本合同经甲方解除,乙方应根据甲方的要求妥善做好施工场地的保护与移交工作,按甲方要求将自有机械设备与人员撤出施工场地甲方有权以任何方式将全部或者一部分工程改交他人承揽或者施工,对此乙方不得有异议
12.6乙方应妥善保护施工现场的设施,如造成缺失应照价赔偿第十三条争议处理1本合同在履行期间双方发生争议时在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或者请有关部门进行调解2协商或者调解不成的依法向工程所在地人民法院起诉第十四条其他1根据现有施工场地等实际情况,乙方已充分考虑到务必发生与可能发生的费用,如材料、设备的存储堆放(含甲供材料)、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、装修垃圾清运、夜间施工、赶工措施、工程变更造成的窝工等产生的费用并包含在合同价款中2乙方确认已充分考虑工程场地狭小等不利因素对工程的影响3乙方确认已充分考虑施工过程中所有有关的开孔(含灯具、风口等)、开洞(含碎及钢筋碎面凿洞等)、预留孔、检修口、开槽、检修门、各类管道封包、墙面及洞口封堵修补及房间垃圾清运等费用,未在报价中表达或者不完全表达的,视作优惠或者该项费用已含在总报价中4合同价款中包含环境检测费用5招标图纸设计深化标准的要求建筑装饰装修所有饰面的分割、截面、尺寸均需与招标图纸保持一致如招标图纸与现状实际尺寸不符,中标人有义务按照招标图中的设计原则对施工图纸可能未注明或者深度不够的细部做法进行深化及补充调整,并报发包人确认补充图纸,在实施前务必经发包人、设计单位确认7乙方在重点部位施工前,需根据设计单位或者甲方要求制作样板间或者样板墙等实物,经发包人、设计单位确认后方可开展大面积施工8墙砖、地转铺贴前应将施工排版图报送甲方,甲方签字确认后方可进行大面积铺装工作第十五条附则本合同一式捌份,甲方执陆份,乙方执贰份,具有同等效力2本合同自双方签字盖章之日起生效(下列无正文)乙方(签章)单位地址:法定代表人或者委托代理人:法定代表人或者委托代理人:经办人:电话:传真:开户银行:帐号:邮政编码:签订地点:签订时间:附件三施工图纸
二、总则.说明工程概况及现场施工条件银鑫-世纪酒店项目位于重庆市渝北区回兴宝桐路9号,项目规划为五星级酒店,是集餐饮、住宿、娱乐休闲为一体的综合商业体系;项目总用地面积约6400平方米,地上总建筑面积约38000平方米,地下建筑面积约16000平方米L2施工用水、电由招标人负责提供水电接口,中标人按指定的接驳点安表计量,按供电局与自来水公司规定的时间与方式按实缴纳水电费
1.2招标范围及要求1本次招标范围为酒店精装修工程包含室内装修施工、客房内水电安装施工、普通灯具定制安装、后期软装饰及其他有关配套工程施工(消防、空调、客房外水电安装、弱电管线、活动家具、窗帘、木地板、艺术灯具、洁具、客房入门感应门锁、地毯制作安装项目除外)2技术要求符合国家颁发的有关建筑装饰装修工程规范、行业规范与当地政府主管部门颁布的有关标准、规定、通知等3本次招标包含下列几个要紧阶段发招标文件、标书送达、评标、发出中标通知及签订合同4招标人鼓励投标人针对本工程提出合理化建议,包含对设计方案的优化,先进施工技术,新型有用材料的选用,对本工程质量、工期与成本操纵与其它有益的建议这部分将进入综合评标5招标人不保证最低投标报价的投标人中标;不论投标结果如何,投标人的投标文件均不退回,且不对未中标人作任何解释6投标人应保证所登记的通讯方式畅通,在整个招投标及开标、评标过程中如因联系不上而导致的一切后果由投标人自行承担7本招标文件及附件中涉及的内容均属招标人商业机密,投标人须妥善保管,不得将知悉的商业秘密向任何第三方泄露,否则,招标人将依法追究其法律责任.投标条件1收到投标邀请书、具有投标须知前附表要求的相应资格,并满足本招标文件其它方面要求的投标人,均可参加投标2本工程不同意联合体参与投标,投标人务必具有独立法人资格,务必具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修专业承包一级及以上资质,不同意转包与挂靠3投标人目前无债务纠纷与法律纠纷;投标人具有与工程规模相习惯的资金能力;项目经理须有类似工程的施工管理经验4投标人务必遵守国家有关的法律、法令与条例.现场勘察1投标人应对工程现场与周围环境进行现场考察,以获取编制投标文件与签署合同所需资料2投标人在收到招标文件后2日内在取得招标人同意后自行组织现场考察,投标人考察现场的费用由投标人承担,由于投标人原因未参加现场考察,由此产生的后果与存在的风险由投标人承担3投标人及其代表务必承担进入现场后由于自身行为所造成的人身伤害、财产缺失或者损坏等后果
3.4投标人在现场考察后假如有疑问应以书面形式向招标人提出
3.5现场考察中招标人提供的资料与数据,只是招标人现有的使投标人能够利用的资料,招标人对投标人由此作出的推论、解释与结论概不负责
4.招标费用
4.1资料费用招标文件由招标人免费提供,施工图纸1000元/套(押金),招标工作结束后,图纸无污损、缺页,退还全部押金(如有损毁,则酌情扣除押金)
4.2投标保证金
4.
2.1本工程投标参与使用保证金形式,保证金金额¥
200000.00元(大写贰拾万元整)
4.
2.2保证金交纳规定
4.
2.
2.1投标人在提交投标文件前24小时内向招标人提交投标保证金
4.
2.
2.2投标保证金以现金或者银行转账方式存入招标人银行账户
4.
2.
2.3关于未能按要求提交保证金的投标人,招标人将视其为不响应招标文件而予以拒绝
4.
2.
2.4投标人有下列情况之一者,将被没收保证金
①在开标前无故放弃投标;
②投标人在开标有效期内撤回其投标文件;
③中标人未能在规定期限内签署合同协议;
④恶意破坏正常的开标秩序、与其它单位串通投标、对评委施加影响等任何左右公平、公正开标的行为;
⑤存在恶意竞争行为;
⑥法律法规规定其它损害招标人利益的情形
4.3保证金的退还
4.
3.1从招标单位与中标单位签订合同之日起,未中标单位的投标保证金在25个工作日内退还(无息,招标人不退还现金,全部由银行转帐到交款单位)
4.
3.2中标人与招标人签订合同后投标保证金转为履约保证金,不足部分在合同签订后5日内缴清
4.4其他不论投标的结果如何,投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用,招标人对上述费用不负任何责任
三、招标文件.招标文件的构成.1招标文件包含本文件及所有修改澄清通知等.2投标人获取招标文件后,应认真检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出,否则,由此引起的缺失由投标人自己承担投标人同时应认真批阅招标文件中所有的事项、格式、条款与规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料,或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝或者视为无效投标文件.3本招标文件所指的没有实质性响应是指不满足招标文件中的工期、质量要求;投标报价低于企业成本;施工组织设计不能满足本工程施工要求.4本招标文件的解释主体为重庆银鑫房地产开发有限公司.招标文件的澄清1投标人在收到招标文件以后,若有问题需要澄清,应于收到招标文件后10日内以书面形式(包含书面文字、电传、传真、电报、电子邮件等,下同)向招标人提出,不管是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或者是根据投标人的要求对招标文件做出澄清招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清,同时将书面澄清文件向所有投标人发送投标人在收到该澄清文件后2日内,以书面形式给予确认,该澄清作为招标文件的构成部分,具有约束作用2所有澄清、修改的文件包含补充资料与答疑文件同样作为招标文件的构成部分3若投标人未在规定的时间内提出疑问,则视为其熟悉并同意了招标文件所有内容4投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释与结论,招标人概不负责投标人由于对招标文件的任何推论与误解与招标人对有关问题的口头解释所造成的后果,均由投标人自负.招标文件的修改在招标文件澄清截止时间2日前,招标人可主动或者在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去,招标人能够酌情延长递交投标文件的截止日期,具体时间将在修改通知中写明招标人与投标人在原截止日期方面的全部权力、责任与义务,将适用于延长后的截止期内招标文件的修改将以书面形式通知所有领取招标文件的投标人,与招标文件具有同等约束作用3当招标文件与修改通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准.招标文件的效力招标文件是编制投标文件及中标后签订工程施工合同的重要根据
四、投标文件.投标文件的编制投标文件的语言及度量衡单位LL1投标文件、投标人与招标人与投标有关的来往通知、函件与文件均应使用汉语语言文字2除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均使用中华人民共与国法定计量单位L2投标文件的份数与签署投标人应编制贰份投标文件“正本”一份与“副本”一份,并在投标文件封面的右上角清晰地注明“正本”或者“副本”正本与副本如有不一致之处,以正本为准完整的电子文档一份(含技术标与经济标)2投标文件的正本与副本均需打印或者使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清晰易于辨认L
2.3全套投标文件应无涂改、无行间插字或者删除,除非这些删改是根据已公布的修改书的批示进行的,或者者是投标人造成的务必修改的错误在后一种情况下,修改处应由投标人加盖投标人公章并经法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章4投标文件正本与副本的封面或者扉页至少应标明招标工程名称、正本或者副本、文件名称(技术标/经济标)、投标人全称投标文件封面或者扉页、投标承诺函均应加盖投标人公章并经法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章由委托代理人签字或者盖章的在投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书
2.投标文件的提交1投标文件的装订、密封、标志投标单位递交的投标文件应由三部份构成,各部份分别装订成册,递交投标文件将三部份合并密封
2.
1.
1.1资信标(包含但不限于下列内容)
①投标承诺函
②保证金收据(复印件,原件随身携带)
③法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书序号可竞争项目投标人竞标报价其他说明1按合同有关条款约定工程费优惠下浮的比例2总包管理费、配合费(按建筑面积每平米包干)3土建人工调差(元/工日)4装饰人工调差(元/工日)5机械人工调差(元/工日)6安装人工调差(元/工日)7签证、零星记工单价(元/工日)8910111213序号条款名称编内容1招标人名称重庆银鑫房地产开发有限公司地址渝北区回兴宝桐路9号莲花半岛银鑫世纪酒店筹备组办公室联系人马洋电话136680765572项目名称银鑫-世纪酒店3建设地点重庆市渝北区回兴宝桐路9号4资金来源资金性质为自筹5出资比例重庆银鑫房地产开发有限公司100%6招标方式邀请招标7标段划分1标段6#楼1F(银行、精品商铺及办公等后台区域除外),休闲广场-3F、-2F、TF(超市、办公等后台区域除外),合计建面约8000m22标段6#楼2F(厨房区域除外)、塔楼6FT6F合计建面约IMOOm3标段6#楼3F(厨房及办公等后台区域除外),塔楼17F-27F(厨房、库藏等后台区域除外),合计建面约13000m28招标范围酒店室内精装修工程,具体见合同要紧条款中的承包范围9垫资情况详合同要紧条款10计划工期计划工期150日历天11质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求,并达到合格标准12投标人资质条件、能力与信誉本工程施工招标实行资格后审,投标人应具备下列资格条件
1.资质条件
(1)有效的营业执照;
(2)须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修专业承包一级及以上资质
(3)有效的安全生产许可证
2.企业信誉
(1)最近三年(2010〜2013年)没有出现违法违规或者失信行为;
(2)最近三年(2010〜2013年)没有拖欠劳务费的投诉记录;
(3)最近三年(2010〜2013年)没有无故弃标的不良记录;
(4)受到行政处罚的不在其行政处罚期内注由投标人出具最近三年没有出现违法违规或者失信行为与受到行政处罚的不在其行政处罚期内的承诺序号条款名称编列内容13资格审查资料本工程所有资格后审资料务必提交原件备查14投标预备会不召开15构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补疑书16构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清、说明与补正(不得改变投标文件的实质性内容)17投标人提出问题的截止时间收到招标文件后10日内18招标人书面澄清的时间投标截止日前15日内19投标截止时间2014年4月N_日^^时_02_分20投标有效期30日历天(从投标截止日起计算)21承包方式除甲供材及甲方直接发包外,包工包料22是否同意联合体投标不同意23分包按有关规定依法分包24定额选用及计费基本要求
1、定额选用本工程计价执行《重庆市装饰工程计价定额》(CQZSDE—2008)、《重庆市建筑工程计价定额》(CQJZDE-2008)>《重庆市安装工程计价定额》(2008全套)、《重庆市房屋修缮工程计价定额》(CQXSDE-2008)等及有关配套文件
2、计费要求
(1)工程类别按《重庆市建设工程费用定额》(CQFYDE-2008)规定分类;
(2)安全文明施工费及环境保护费按规定标准系数计取;
(3)定额管理费定额管理费由招标人缴纳,投标人不再计取;
(4)其他有关计费规定详合同条款约定;
(5)按合同进行优惠下浮25投标保证金
1、金额¥
200000.00(大写贰拾万元整);
2、缴纳时间提交投标文件前24小时;
3、缴纳方式以现金或者银行转账方式存入招标人账户;
4、招标人账户重庆银鑫房地产开发有限公司;
5、招标人账号310002340920000174726是否同意递交备选投标方案不同意28投标文件的份数壹套正本,壹套副本,电子版壹份(光盘)序号条款名称编列内容29投标文件的装订、密封投标文件应由三部份构成,各部份分别装订成册,递交投标文件将三部份合并密封
1、资信标(包含但不限于下列内容)
(1)投标承诺函;
(2)保证金收据(复印件,原件随身携带);
(3)法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书;
(4)项目经理任命书、项目经理身份证复印件、项目经理证书复印件;
(5)投标人资质证书副本复印件、营业执照副本复印件、安全生产许可证复印件;
(6)近三年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表(含现有在建与尚未开工工程要紧施工任务一览表);
(7)售后服务承诺书
2、技术标(包含但不限于下列内容)
(2)根据招标文件与设计图所做的产品优化设计方案建议;
(3)根据项目进度情况所做的生产组织计划书与施工现场安装配备计划
3、经济标(包含但不限于下列内容)
(1)竞争项目报价表;
(2)合同要紧条款要紧合同条款为投标文件的有效构成部分,要求投标人盖章后并在回标时提交给招标人,作为认可合同条件的根据,关于不一致意见,能够书面提出,甲方有权对不一致意见进行认可或者否决;
(3)招标书及招标书附件所有招标资料(含招标文件及其他有关资料)加盖投标单位公章后随投标书交回招标单位30递交投标文件地点及时间收件人银鑫・世纪酒店筹备组地点渝北区回兴宝桐路9号莲花半岛银鑫世纪酒店筹备组办公室递交时间:2014年4月2日09:00至17:00截止时间2014年4月2日17:0031购买招标文件招标人免费提供招标文件,施工图纸押金
1000.00元(壹仟元整)32开标时间与地点开标时间另行通知开标地点渝北区宝桐路9号莲花半岛银鑫世纪酒店筹备组办公室33评标方式及原则首先评审技术标,由投标人拟派项目人员讲解施T策划方案,技术标通过后,将遵循合理低价原则,选择中标单位34履约担保.担保形式现金或者转账;.担保金额合同总金额的10%35参加开标会议的投标人代表要求由投标单位法人代表或者法人代表委托人及拟派项目要紧负责人参与。