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抵押担保热门合同2022抵押担保热门合同正文内容合同编号抵押权人(甲方)住所法定代表人联系^抵押人(乙方)住所:法定代表人:联系雷僮务人(乙方或者丙方)住所法定代表人联系甯^乙方为担保甲方与乙方丙方之间于年—月—日所签订合同的履行,在公平、自愿、平等琳商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财•产为甲方提供抵押担保第一条乙方担保的主债务为年—月—日甲方与方签订的合同项下的以下债务XXXXXX以上的定的担保债务外的其他僮务均不进入担保范围第二条双方怒7定乙方担保的范围包含以下各项中的第项、第项、第项、第项、第项、第项,未选中的不包括在担保范围中选中
1.主债权
2.主债权利息
3.乙方丙方违约计收的复利和加收的利息
3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况
4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况
5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意
6、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息第六条抵押物的占管
1、本合同项下抵押物由抵押人占管,抵押人对抵押物负有妥善管理的义务抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况
2、在本合同有效期内,未经抵押权人书面同意,抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分经抵押权人书面同意,抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款,应用于提前清偿所担保的主合同项下债务,或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存
3、本合同有效期内,抵押物毁损、灭失或被征用的,抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大,同时立即书面通知抵押权人抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务
4、本合同有效期内,抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保;抵押人拒^恢复或者不提供担保的,抵押权人有权宣布主合同项下债务提前到期,可以要求债务人履行债务,也可以提前行使抵押权第七条抵押物的保险
1、抵押人须根据抵押权人的要求辨理有关保险,抵押权人为该项保险的第一受益人
2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管
3、在本合同有效期内,抵押人不得以任何理由中断或撤金肖保险如保险中断,抵押权人有权代为辩理保险手续,一切费用由抵押人承担抵押权人有权直接从抵押人的任何账户中划收上述费用
4、抵押物发生保险事故的,保险金应优先用于偿还主合同项下债务及相关费用第八条抵押登记抵押人应在本合同签订后—日内到有关登记机关申办抵押登记手续,并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管第九条抵押权的实现
1、主合同项下债务履行期限届满,抵押权人未受清偿的,抵押权人有权依法以抵押物折价,或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规规定或主合同的的定宣布主合同项下债务提前到期的情形
2、抵押人为两人以上的,抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物第十条违约责任
1、本合同生效后,抵押权人和抵押人均应履行本合同的定的义务,任何一方不履行的定羲务的,应当承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失
2、抵押人如有下列行为之一,给抵押权人造成损失,应给予全额赔偿;⑴隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况⑵未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物⑶其他违反本合同的定或影响抵押权人实现抵押权的行为第十一条费用承担本合同项下抵押的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担第十二条争议解决本合同履行中发生争议,可由各方愤商解决,也可按以下第种方式解决
1、诉讼由抵押权人住所地人民法院管辖
2、仲裁提交裁规则进行仲裁第十三条其他事项
1、抵押人已收到并阅知所担保的主合同第十四条合同的生效本合同自各方签字或盖章之日起生效依法需辨理抵押登记的,自登记之日起生效第十五条本合同一式份,各方各持一份,第十一条提示抵押权人已提请保^人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解,并应抵押人的要求做了相应的条款说明签约各方对本合同含义认识一致抵押权人(签章)抵押人(签章)^^人法定代表人或授代理人或授^代理人抵押人(签章)抵押人(签章)法定代表人法定代表人或授^代理人或授^代理人签约日期年__月—日签约地点抵押担保热门合同正文内容结束。