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文本内容:
房屋租赁合同商业用房屋租赁合同出租方姓名单位身份证号(以下简称“甲方”)承租方姓名单位身份证号(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国城市地产管理法》、《合同法》和国家其他有关法律、法规的规定,在平等自愿和诚实信用的基础上,就乙方向甲方租赁商业用房事宜,甲、乙双方经协商一致签订本合同,供双方共同遵照执行第一条租赁房屋甲方将位于物业现状(详见《商铺建筑、装修、配置标准》),其建筑面积平方米出租给乙方,用于办公经营第二条租赁期限.租赁期限年乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回房屋;
(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3拖欠租金1个月或空置3个月的;4擅自改变租用房屋使用用途的.乙方如需续租,合同期满前30日内告知甲方,乙方拥有优先承租权.经甲乙双方商定,考虑到物价、用工成本上升的因素,从承租后次年起,每年物业服务费用按照5%递增第三条租金标准可编辑修改,如有帮助,请下载,多谢!甲、乙双方商定,在租赁期限内,租金按本合同约定的建筑面积计算,具体租金标准为元/nr.月第四章租金及相关费用的交付.租金每半年为一期预付一次以后乙方须在每期到期前30日内预付完下一期租金.乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电、卫生及物业服务等费用.租赁房屋的商业供水元/吨、供电元/度、供气元/方;卫生费、物业费按物业合同标准收取;若政府能源价格变动,需按政府调整后价格计量;设施、设备由甲方按现状交付,并为乙方单独安装计量考核表第五条物业管理
1.乙方认可并接受项目统一的物业管理,自觉遵守物业管理的各项规章制度,享受《物业管理服务协议》约定的相应物业使用人的权利,承担相应的义务
2.为了避免乙方改变租赁用途及出现违约责任,需房屋保证金
2000.00元甲方在合同期满时扣除所欠水电气等费用、无房屋设施损坏情况后无息退给乙方第六条装修及安全乙方在装修过程中应注意施工安全,乙方因装修引起的任何安全事故和责任均由乙方自行承担第七条租赁房屋修缮因租赁房屋建筑结构、外墙面的防水、高低压配电、给排水系统、消防系统是为了保证商业门面及小区住宅正常运行而必须之设施、设备,乙方应保证在租赁房屋内的上述设施、设备的完好性,并为甲方维修所有设施、设备、管线提供方便、帮助可编辑修改,如有帮助,请下载,多谢!第八条店招规划乙方有权在租赁商用房屋范围内设置店招店招的位置、用材、规格和安装由乙方设计,交由政府相关部门审定第九条双方的权利和义务
1、甲方的权利、义务1甲方有权对乙方是否遵守双方合同条款进行监督2甲方不得擅自干涉乙方在租赁房屋内进行本合同第一条约定经营范围内的合法、正常经营活动若乙方有违法经营行为并损害甲方声誉,甲方有权追究其赔偿责任3乙方不得在租赁区域以外未经甲方及相关行政主管部门书面同意乱搭、乱建
2、乙方的权利、义务1乙方如需对甲方的租赁房屋进行改造装修或增扩设施设备,应书面告知甲方,其费用由乙方自理2因乙方使用不当或人为原因而使甲方租赁房屋建筑结构、设施、设备、场地损坏的,乙方应负责赔偿并恢复原状3乙方在租赁期届满前十日内清偿其所欠甲方的各种费用,并在租期届满之日把租赁房屋交还给甲方能保证甲方正常使用,不损坏甲方原有设施、设备的基础上,乙方可拆除搬迁其余属于乙方的财产、设备等物件如租期届满十五日内乙方无故不拆除搬迁租赁房屋内属于乙方的设施和财务,视为乙方无偿赠予甲方第十条违约责任
1、甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付要求的房屋,违约方负责可编辑修改,如有帮助,请下载,多谢!赔偿对方合同总额的两倍违约金
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方合同总款的两倍违约金
3、乙方逾期交付租金除仍应补缴欠租外,并按租金的
0.5%以天数计算向甲方交付违约金如乙方欠缴租金超过150除应按本条款约定补缴租金和支付违约金外,甲方有权单方面解除合同
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,并有权单方面解除租赁合同,乙方已支付的租金不予退还,同时乙方还应支付甲方合同总额的两倍违约金
5、任何一方如需提前解除合同,应提前30日通知对方甲乙双方如擅自提前解除合同需赔偿对方经济损失
6、本合同到期或解除合同后,乙方自行对房屋装修的,甲方不予赔偿乙方须在5日内将房屋内属于乙方的物品搬走同时乙方应保持房屋及其附属设施设备、房屋装修的完好及正常使用,否则视为乙方违约,乙方应支付甲方合同总额的两倍违约金如果有遗留物品,视为乙方遗弃,甲方有权处理
7、如因违约方的原因导致诉讼,因此产生的诉讼费、误工费、律师代理费、交通费、打印复印费等相关费用由违约方承担第H-一条争议的解决双方因履行本合同而发生争议,应先进行协商解决;协商不成时,一方可向租赁房屋所在地仲裁机构申请仲裁或人民法院提起诉讼第十二条其它约定事项
1、甲、乙双方均应维护彼此的声誉,由于其中一方的行为造成有损于对方声誉的事件发生,行为方应积极消除负面影响;否则,另一方有权追究行为方可编辑修改,如有帮助,请下载,多谢!的赔偿责任
2、商铺房屋内现有设施设备供乙方使用,如有损坏,由以乙方负责维修乙方退房时应保持商铺房屋内现有设备的完好第十三条本合同未尽事项,甲、乙双方可经协商一致后另行签订补充协议,生效的补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条本合同共五页,一式二份,甲、乙双方各持一份甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签名)代表人(签名)联系电话联系电话附件《资产清单》设备名称空调规格价值2800元备注可编辑修改,如有帮助,请下载,多谢!可编辑修改如有帮助,请下载,多谢!可编辑修改,如有帮助,请下载,多谢!与人太近了,便随手可得,有时得物,据为己有,太过贪财;有时得人,为己所用,也许贪色贪财也好,贪色亦罢,都是一种贪心与人太近了,最可悲的就是会把自己丢在别人身上,找不到自己的影子,忘了回家的路这世上,根本没有零距离的人际关系,因为人总是有一份自私的,人与人之间太近的距离,易滋生事端,恩怨相随所以,人与人相处的太近了,便渐渐相远人与人之间的距离也不可太远太远了,就像放飞的风筝,过高断线太远了,就像南徙的大雁,失群哀鸣太远了,就像失联的旅人,形单影只人与人之间的距离,有时,先远后近;有时,先近后远这每次的变化之中,总是有一个难以忘记的故事或者一段难以割舍的情有时候,人与人之间的距离,忽然间近了,其实还是远;忽然间远了,肯定是伤了谁人与人之间的距离,如果是一份信笺,那是思念;如果是一个微笑,那是宽容;如果是一句问候,那是友谊;如果是一次付出,那是责任这样的距离,即便是远,但也很近最怕的,人与人之间的距离就是一句失真的谗言,一个不屑的眼神,一叠诱人的纸币,或者是一条无法逾越的深谷这样的距离,即便是近,但也很远人与人之间最美的距离,就是不远不近,远中有近,近中有远,远而不离开,近而不相丢太远的距离,只需要一份宽容,就不会走得太远而行同陌人;太近的距离,只需要一份自尊,就不会走得太近而丢了自己不远不近的距离,多像一朵艳丽的花,一首悦耳的歌,_首优美的诗人生路上,每个人的相遇、相识,都是一份缘,我们都是相互之间不可或缺的伴。