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华南师范大学汕尾校区风雨球场建设工程施工合同发包人(全称)华南师范大学承包人(全称)广东世纪达建设集团有限公司合同编号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局广东省工商行政管理局监制
23.2双方约定合同价款的其他调整因素成交价为合同价,但由于工程变更致使合同价减少超过10%范围时,应签订补充合同调整合同价其他见附件《结算原则》
24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例工程中标签订合同,承包人向发包人提供了银行履约保函后15天内先支付扣除暂估价、暂列金额、绿色施工安全防护措施费后的合同价的30%本工程暂估价/元,暂列金额为/元,绿色施工安全防护措施费金额为
153937.32元承包人应将预付款专用于实施本合同所需的施工机械、工程设备、材料及人员费用扣回工程备料款的时间、比例/
25、工程量确认
25、]承包人向工程师提交已完工程量报告的时间承包人于每周周五前向工程师提交当周已完工程量报告经发包人核定的工程量作为工程款支付的依据(具体发包人与承包人双方协定)
26、工程款(进度款)支付
26.1工程完成合同工程量70%后15个日历天内支付扣除暂估价、暂列金额、绿色施工安全防护措施费后的合同价的40%进度款承包人提交该项工程的竣工结算初稿资料给发包人,资料移交完毕并由学校相关部门完成结算审核后,承包人向发包人缴交审定结价3%质保金后,包个日历天内付至工程结算价款(扣除承包人应付的违约金、赔偿金及应由承包人交纳的各项费用等)的100%缺陷责任期(两年)满,且承包人在工程缺陷责任期内未出现承包人防水工程质量缺陷原因造成的渗水、漏水或其他违约情形,发包人应在收到承包人的款项申请手续且扣除应扣款项后14天内将工程质量保修金无息支付给承包人承包人承诺按照本合同约定的质量标准和目标,确保防水工程质量在缺陷责任期内,如出现因防水工程质量问题导致建筑物渗水、漏水的,承包人同意在缺陷责任期满时发包人有权仅退还质量保修金的50%剩余50%的质量保修金在防水工程质保期(5年)届满后再退还
26.2承包人应支付给发包人的违约金、赔偿金及其他费用,发包人有权从工程款中扣除3在工程实施过程中,因设计变更、项目单位需求变化、工程量变化、主材变化、工作内容变化等未知因素导致工程造价变化较大时,发包人有权降低工程款支付比例,以保证不会超额支付项目工程款4绿色施工安全防护措施费支付预付60%中间评价通过后支付30%竣工验收合格后支付10%
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下
(1)材料设备单价与一览表不符无
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符无
(3)承包人可代为调剂串换的材料无
(4)到货地点与一览表不符无
(5)供应数量与一览表不符无
(6)到货时间与一览表不符无6发包人供应材料设备的结算方法无
28、承包人采购材料设备1承包人采购材料设备的约定本工程使用的工程材料,须有建材质检部门的检验报告和厂家的产品合格证书,发包人保留对本工程使用的主要材料品质和工程质量确认审查的权利O发包人有权对工程量清单中提供的材料或设备的暂定价、暂定厂家、品牌进行变更及价格的确定,结算时按本合同专用条款第
23.2条结算本工程使用的工程材料,订货前,承包人应提供生产厂家的合格证书及试验报告,主要材料、设备等须提供样板,经工程监理人及发包人确认,符合工程要求,方可使用如发生货不对板,发包人有权拒用,并由承包人承担损失若未经发包人同意,承包人擅自变更材料、设备品牌,并已用于工程中的合格品,一经发现视作承包人免费为发包人供货并安装若材料和设备的品牌需要变更,须报经发包人同意确认,并且所更换的品牌及质量等不能低于原品牌
八、工程变更按通用条款第八条招标文件中有关工程变更的规定及发包人所制定的工程变更管理办法执行当出现设计变更、业主要求、及会议纪要中允许调整的项目时,承包人须在发生后3天内将调整原因、金额(包括变更后增加或减少的工程量清单)以书面形式通知发包方否则可视为承包人免费提供该项服务工程量变更施工过程中,如出现发包人提供的《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》中项目工程量变化幅度超过10%的,承包人有义务主动、及时书面申报此部分项目内容,且需经项目监理单位、项目使用单位书面确认同意后方可开展施工结算单价详见第
23.2条款
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定三套,竣工文件三套
32.6中间交工工程的范围和竣工时间按批准的计划时间执行
32.9竣工验收时承包人提供本工程使用的注意事项、设备的操作规程、维护保养的相关资料等给发包人
33、竣工结算
33.7发包人对工程竣工结算的特殊要求按现行规范执行
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任承包人可停止施工,工期顺延本合同通用条款第
26.4款约定发包人违约应承担的违约责任承包人可停止施工,工期顺延本合同通用条款第
33.3款约定发包人违约应承担的违约责任在工程竣工验收后28天内完成结算,并经有关部门审核确认结算价后一个月内无息付清工程结算款(保修金除外)双方约定的发包人其他违约责任无
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第
14.2款约定承包人违约应承担的违约责任承包人未能按约序工期要求(本工程施工总工期为30日历天,若因承包人原因造成工期延误,承包人应负违约责任,每延期一天支付违约金5000元,最高限额不超过合同价30%逾期超过30日的,发包人并有权提前解除本合同提前解除合同的通知送达承包人时即生效若仍不足以弥补发包人的经济损失的,分包人有权进一步向承包人索赔本合同通用条款第
15.1款约定承包人违约应承担的违约责任工程验收时未达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等国家及省市的有关规范或标准的合格等级或该工程未能通过发何人进行的项目验收,承包人除按照相关质量标准进行返工,并承担返工费用外,发包人不予退何履约保证金,承包人按结算价的2%向发包人支付违约金双方约定的承包人其他违约责任无
37、争议1双方约定,在履行合同过程中产生争议时1请/调解;2采取第二种方式解决,并约定向发包人所在地人民法院提起诉讼
十一、其他
38、工程分包1本工程发包人同意承包人分包的工程/分包施工单位为/1双方关于不可抗力的约定按通用条款第39条执行
40.保险6本工程双方约定投保内容如下1发包人投保内容由发包人按规定自定发包人委托承包人办理的保险事项无2承包人投保内容按通用条款第
40.4条执行,劳保金已含在成交价中,结♦时按结算原则及有关规定调整
41、担保按通用条款第41条执行
46、合同份数1双方约定合同份数正本贰份,副本拾份正本双方各执壹份;副本发包人执陆份,承包人执肆份
47、补充条款本工程合同履约保证金为中标价款的10%履约保证金以银行保函形式于合同签订后七日内提交如发生承包人违反本合同约定,需要向发包人支付违约金、赔偿金或其他费用的情形,发包人有权从履约保证金或工程款中扣除工程合同履约保证金用于保证如下项目质量保证工程验收时未达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
2013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB/T50210-2001等国家及省市的有关规范或标准的合格等级或该工程未能通过发包人进行的项目验收,发包人不予退问履约保证金工程质量不符合设计要求,质量不合格者,发包人可要求承包人停工和返工,返工费用中承包人承担,工期不予顺延发包人不予退问履约保证金,并按结算价的2%支付违约金
47.
1.2工期保证在合同执行过程中,工期延误按本合同专用条款第
35.2条款的规定执行
47.
1.3施工机械投入保证发包人与承包人双方协商处理
47.L4按时退场保证金承包人应在竣工验收合格后15天内退场,并对现场进行相应的清理工作,费用由承包人承担,否则每延期一天支付违约金5000元
47.
1.5档案保证承包人在工程竣工验收时,应向发包人提供符合国家档案部门要求的竣工资料及份数,承包人未按合同约定的时间提交本工程的档案原件,均按违约处理,每延期一天扣除违约金5000元
47.
1.6项目负责人及技术管理人员驻场保证承包人须按投标文件承诺拟派的项目负责人和施工技术管理人员派出相关人员并进驻现场,未经发包人同意对拟派人员进行变换,或项目负责人驻场时间少于合同工期的50%、技术管理人员进驻现场时间少于合同工期的80%均按违约处理并将扣除中标价的10%作为违约金
47.
1.7开工保证承包人要保证在中标通知书送达后3个工作日内做好施工组织设计、安全生产文明施工方案等资料报审,并办理余泥排放证,在发包人办妥施工许可证后,确保工程如期开工,否则每延期一天支付违约金5000元
47.
1.8甲定乙供材料(设备)采购部分工程材料(设备)按规定由发包人确定其品牌及价格,由承包人与供应商签订合同实施采购发包人确定工程材料(设备)供应商后10日历天内,承包人须与供应商签订合同,否则每延迟一天,支付违约金5000元
47.
1.9材料保证在合同执行过程中,按本合同
23.2
(3)
③C条款执行
47.L10结算资料真实性保证:在合同执行过程中,按本合同
23.2
(3)
③d条款执行
47.2履约保证金的有效期在承包人根据合同进行施工,直至工程竣工验收、交齐有关竣工资料、并退出施工现场为止,履约保证金一直有效履约保证金有效期终止后28天内,发包人将履约保证金无息退何承包人
47.3如遇到工程的设计更改或增加的工程项目,发包人和承包人必须做好工程量记录,承包人应在工程完成后一周内办理签证,过期不予签认
47.4承包人应确保各施工班组有序和协调地工作,防止现场施工人员斗殴和闹事,同时还应确保材料供应商及时供应符合要求的材料和向材料商支付材料款,防止材料供应商因各种原因到发包人处进行闹事,凡出现上述等情况,每次支付违约金10000元,直至终止合同
47.5承包人应确保执行《关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知》(穗建规字
(2017)10号)规定,承包人须在建设项目开工前,在项目所在地国有银行设立工人工资支付专用账户,专门用于本工程工人工资的支付,本工程工人工资的比例为合同价款的
13.42%,发包人支付工程进度款(含绿色施工安全防护措施费)、结算款均按比例分别划入本工程合同协议书银行账户以及工人工资支付专用账户
47.6严禁转包,如发现有转包行为,将依法追究承包人责任(投标文件中项目负责人、安全员等工作人员需与施工现场项目经理等信息一致)
47.7承包人必须按实际情况报送工程结算,报送的结算造价对比审定的结算造价之差若大于8%时,结算审核费用(发包人委托造价事务所审核工程结算的)由承包人承担
47.8安全生产考核要求
47.
8.1作业现场违反消防规定,在作业现场吸烟的,按每根烟处罚500元,若引发火灾的直接扣罚10万元,并承担相应法律责任
47.
8.2作业人员违反安全生产法律法规,乱接乱拉电线、用电不规范,不符合一机一闸一漏一保规范要求的,每发现一处罚1000元
47.
8.3高空作业未按规定做好防护措施,未带安全帽,未配戴安全绳等每次罚1000元
47.
8.4作业现场施工机具及工具不符合安全规范的每次罚1000元
47.
8.5高处临边沿边等风险处未设置安全警示标志的,每处罚300元
47.
8.6动火作业时,现场未配置消防设施,无证作业的、动火作业区与各气体、易燃物未达到规范安全距离的,每次罚2000元48承包人承诺无论发包人或监理对工程是否进行并通过了各项检验,均不免除承包人对其承包的工程质量所负的责任除非质量问题是由于非承包人责任原因导致的,而此类质量问题承包人也须及时通知发包人及监理在采用承包人设计的施工图施工或由承包人自行采购的材料、设备时,设计和制造所引起的质量及经济责任由承包人承担无论工程材料是由承包人自行供应或中发包人指定的供应商供应,均不免除承包人所负的工程全面质量的责任承包人应该对各种材料按规范进行检查验收,拒绝不符合要求的材料用于工程无论何种原因,出现不合格材料用于工程的情况,均由承包人承担应有的责任若甲供主材出现问题时由发包人、监理人共同确定质量责任,若材料供应商或承包人仍有异议时,可聘请有资质的检测单位确定以下无正文工程质量保修书发包人全称华南师范大学发包方承包人全称广东世纪达建设集团有限公司承包方为保证华南师范大学汕尾校区风雨球场律设工程在合理使用期限内正常使用,发包人和承包人双方协商一致签订工程质量保修书承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任
一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括华南师范大学汕尾校区风雨球场建设工程项目具体质量保修内容双方约定如下所有承包范围内的工程均属保修范围
二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起按中华人民共和国国务院令
[2000]279号《建筑工程质量管理条例》的规定执行1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为伍年;3电气管线、上下水管线、设备安装工程为贰年;4室外的上下水和小区道路等市政公用工程为贰年;5门窗锁具、小五金等低值易耗品保修期为壹年
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除
2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等),承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由承包人或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修
4、保修完成后,由发包人组织验收
四、质量保修金的支付本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为审定结算价的3%计算
五、质量保修金的返还质量保修从工程竣工验收合格日起算保修期内因承包人原因造成工程的缺陷、损坏,承包人应负责修复,并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失;承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏,且经发包人书面催告后仍未修复的,发包人有权自行修复或委托第三方修复,所需费用由承包人承担因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏,可以委托承包人修复,但发包人应承担修复的费用因其他原因造成工程的缺陷、损坏,可以委托承包人修复,发包人应承担修复的费用,因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担2)本工程缺陷责任期为2年,从工程竣工验收合格日起计算缺陷责任期满,且承包人在工程缺陷责任期内未出现承包人防水工程质量缺陷原因造成的渗水、漏水或其他违约情形,发包人应在收到承包人的款项申请手续且扣除应扣款项后14天内将工程质量保修金(本合同施工费结算定审金额的3%)无息支付给承包人承包人承诺按照本合同约定的质量标准和目标,确保防水工程质量在缺陷责任期内,如出现因防水工程质量问题导致建筑物渗水、漏水的,承包人同意在缺陷责任期满时发包人有权仅退还质量保修金的50%剩余50%的质量保修金在防水工程质保期(5年)届满后再退还结清工程款尾款不豁免承包人继续按照本合同(含合同附件)约定应承担的保修责任
六、其他双方约定的其他工程质量保修事项保修金返还后,在保修期内发包人正常使用情况下,如发生属本保修书规定范围的保修事项时,承包人应及时修理并承担费用,否则,发包人可依法律途径追讨本工程质量保修书作为施工合同附伟与合同具有同等法律效力由施工合同发包人承包人双方共同签署承包人(公章)广东世纪达建设集团有限公司法定代表人(签字)委托代理人(签字)2021年月日总价包干结算原则合同价款的约定与调整.本合同价款采用固定总价合同,该合同价款包括了本项目工程量清单、施工图纸全部内容.合同价款中包括的风险范围⑴.乙方所编写的综合单价及总价在合同期内,不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地方政府征收的有关费用、材料差价等引致的价格波动而调整,也不因交通管制、夜间施工、冬、雨季施工、二次搬运施二场地不足、成品保护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整,并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用⑵.乙方须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失乙方未报,但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的乙方应该从图纸或现场踏勘中、或实际情况中、或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或总价中去任何报价时的估算错误和漏项,一律由乙方承担,合同价不会因乙方的设计问题、估算错误和漏项而做巾调整.合同价款的调整⑴.本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干工程项目实施期间和结算时,施工图纸和工程量清单中的内容(工程变更和现场签证除外)不予增加,即使工程量清单有漏列,只要施工图纸已有相关内容,均不调整价款⑵.风险范围以外合同价款调整范围(a)设计变更和现场签证(暂估价项除外)增减经费经甲方和乙方双方确认后实施;(b)甲方给定的以暂估价(项)形式列出的(c)金额在1000元以下的变更不做价款调整.调整方法⑴.设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整任何变更洽商须有监理单位(如需)、甲方签字才能生效,乙方因没有遵守此条款,引起的任何返工,其损失或工期延误都应由乙方负责⑵,甲方给定的以暂估价(项)形式列出的,按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整.设计变更及设计外新增工程项目的结算方式⑴,工程量清单有的项目,按照工程量清单报价进行结算;⑵,工程量清单有类似的项目,按照工程量清单报价换算进行结算;⑶,工程量清单没有相同或没有类似的项目,按照最新的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省建筑及装饰工程综合定额》计价,总价给与下浮,下浮率二(「成交价/最高限价),其中人工、机械台班价格按施工当期广州建设工程造价管理站发布的价格(或项目所在地相关文件)执行,材料设备价格按以下约定方式结算(a)工程量清单有的材料设备,按工程量清单报价进行结算;(b)工程量清单没有的材料设备,有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价;按施工当期《广州工程造价信息》(或项目所在地相关文件)对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算;II、按施工当期《广州工程造价信息》(或项目所在地相关文件)对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算;III、按施工当期《广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息》(或项目所在地相关文件)对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算(C)工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备,由乙方按照市场报价,由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据
(4)工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目,乙方按照施工当期的市场价格编制预算,送甲方/监理单位审定后作为结算依据措施项目费不另计⑸,本合同总价已包含措施项目费、预算包干费,不再额外计取
(6)其他乙方因拖欠外包队、分包人(自有分包人)及材料设备乙方费用而发生的债务纠纷,由乙方自行解决,甲方不承担任何责任,也不负责协商解决安全文明施工措施费乙方应按规定读取安全文明施工费用,并列入工程造价,在竞标时不得删减其他的措施项目可根据施工组织设计自行计算规费和税金规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等;税金按规定计取.技术规范要求的费用应包括在报价中.乙方应在考察施工场地的基础上,结合本工程实际工程量及自身劳动力安排,充分考虑如施工人员(含管理人员)的食宿以及材料加工场地、人员及材料的运输等与此相关的费用,并将此部分费用纳入报价中,结算时不做调整8•计日工核算,乙方必须在发生计日工24小时内,向监理人和甲方提交现场签证,否则不予计算工程款支付台帐资金项目代码:单位元(注承包人请款时须同时提交等额增值税专用发票)第一部分协议书发包人(全称)华南师范大学承包人(全称)广东世纪达建设集团有限公司依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就木建设工程施工事项协商一致,订立木合同
一、工程概况工程名称:华南师范大学汕尾校区风雨球场建设工程工程地点华南师范大学汕尾校区工程立项批准文号项目概况华南师范大学汕尾校区风雨球场建设工程位于汕尾校区运动场地的东南角,该场地的尺寸为
56.5米(长)X38米(宽),面积为
2147.01平方米,钢结构单跨跨度38米基础拟采用天然基础(柱下独立基础),钢筋混凝土结构支撑高度约为9米,屋面使用伸缩式膜结构,按抗10级风标准设计同时风雨球场需预留使用晚间比赛所需要的照明灯光电力、音响系统接口详见用户需求书及工程量清单(具体以发包人提供的招标图纸及工程量清单为准)资金来源学校自筹资金
二、工程承包范围承包范围主要施工内容包括建筑工程的土石方工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、屋面工程及机电安装工程等具体工作内容以发包人提供的设计图纸和工程量清单等相关文件为准
三、承包方式包工、包料、包钢结构限额深化设计、包工期、包质量、包安全、包文明施工分部分项工程和单价措施项目总价包干、总价措施项目费包干,工程量按实结算
四、合同工期工期30日历天,具体开工日期以监理单位颁发开工令为准
五、质量标准工程质量标准本工程严格按照国家现行有关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收工程质量必须达到合格,质量等级评定由发包人、监理单位及参与验收人员确定
六、合同(报价)价款金额(大写)壹佰捌拾柒万陆仟叁佰陆拾元整(人民币)¥
1876360.00元其中绿色施工安全防护措施费为施3为
7.32元;暂列金额为0元
七、组成合同的文件组成本合同的文件包括
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、承包人投标文件及其附件(含评审过程中的澄清文件和补充资料)
4、招标文件(含招标文件澄清、修改或补充文件)
5、本合同专用条款;本合同通用条款
6、洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议
7、标准、规范和其它有关技术文件资料、技术要求
8、工程量清单或双方确认的预算书及报价书、例会记录、审定的施工方案等
八、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》、《专用条款》中分别赋予它们的定义相同本合同《通用条款》约定的内容与《专用条款》约定的内容相冲突时,以《专用条款》所约定的内容为准本合同《通用条款》和《专用条款》约定的内容与双方共同签署的本合同补充与修正文件所约定的内容相冲突时,以双方共同签署的本合同补充与修正文件所约定的内容为准补充与修正文件不得背离招投标文件、本协议书及合同的实质性内容
九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十一、合同生效合同订立时间2021年月日合同订立地点广州市木合同双方约定双方签字盖章后生效承包人广东世纪达建设集团有限公司住所佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟建筑产业中心1座2栋
22、23整层广州办事处广州市海珠区昌岗中路侨苑一街7号佳都商贸中心401法定代表人麦志基委托代理人电话开户银行中国建设银行广州西塔支行账号邮政编码510660统一社会信用代码:997174A第二部分通用条款采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局颁发的《建设工程施工合同示范文本》GF-1999-0201的通用条款第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序本合同协议书;中标通知书;承包人投标文件及其附件(含评审过程中的澄清文件和补充资料)、招标文件(含招标文件澄清、修改或补充文件);本合同专用条款;本合同通用条款;洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;标准、规范和其它有关技术文件资料、技术要求;工程量清单或双方确认的预算书及报价书、例会记录、审定的施工方案等
3、语言文字和适用法律、标准及规范1本合同只使用汉语语言文字2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《广东省建设工程造价管理规定》、《建设工程施工发包与承包价格暂行规定》、《关于加强项目经理承接工程管理的通知》、现行有关法律法规等3适用标准、规范适用标准、规范的名称国家及地方现行有关规范、标准发包人提供标准、规范的时间无国内没有相应标准、规范时的约定按通用条款
4、图纸1发包人向承包人提供图纸日期和套数开工前3天提供,3套发包人对图纸的保密要求/使用国外图纸的要求及费用承担/
二、双方一般权利和义务
5、工程师2监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权_需要取得发包人批准才能行使的职权按监理合同及监理规范3发包人派驻的工程师姓名:职务职权行使发包人的权力、监督本工程施工进度及质量,负责现场有关经济和技术方面的签证,与本工程相关的文件、资料须经建设单位盖章确认后方为有效6不实行监理的,工程师的职权
7、项目负责人.1姓名边书庆职务:项目负责人职权在承包人授权下代表承包人全权处理工程一切事务并按合同的通用条款第七条内容执行
8、发包人工作.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间进场前十天完成前期工作,并具备开工条件⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求开工前十天内施工用水、用电接至施工场地边缘,在接驳点后承包人安装独立水表、电表,根据施工需要自行解决施工场内的水中管线,并按发包人水中管理规定,按实际用水、用中量定期向发包人缴交水中费用O⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求按发包人的有关规定执行4工程地质和地下管线资料的提供时间L⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间开工前五天办好施工所需证件6水准点与坐标控制点交验要求无⑺图纸会审和设计交底时间发包人自定时间8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作及时与有关方面联系,协调处理⑼双方约定发包人应做的其他工作协助承包人解决办公场所及工人住处等事项,但上述办公场所及住处的安全责任包括但不限于用电、消防、人身及财产安全等中承包人自行承担承包人入驻上述办公场所及工人住处前,已检查确认无安全隐患,符合安全生产条件o2发包人委托承包人办理的工作
1、协助施工许可证等证件的办理;
2、配合办理余泥排放手续;
3、协助竣工验收和资料归档o
9、承包人工作1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作⑴需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间无⑵应提供计划、报表的名称及完成时间签订合同后5天内提供总进度计划,每周五前提供当周的工程进度表、当周完成的工程量报表及下周进度计划等具体甲乙双方协定o⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责仟和要求做好施工现场人员、材料、器材的保卫工作负责施工现场及现场合理范围内的安全保障,做好安全施工的防范措施,施工现场要求全封闭管理,二十四小时保卫值班4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求发包人及承包人双方协商处理⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫、施工排水排污接驳和施工噪音管理等手续按有关行政主管部门规定办理,同时需到发包人的保卫、计生等部门办理有关手续6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担工程交付使用前,工程成品保护中承包人负责⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、道路、古树名木的保护要求及费用承担由承包人负责保护,因承包人原因保护不当造成邻近建筑物、构筑物等的损坏,由承包人承担由此发生的费用与责任8承包人应对施工范围内计划保留的原有建筑物配套设施,包括但不限于暗埋管线、通风设施、给排水设施、供电设施、办公设施、学生宿舍家具、原有球场场地等,进行必要保护因承包人原因保护不当造成上述财物损坏,承包人承担由此发生的费用与责任9施工场地清洁卫生的要求施工期间按有关行政主管部门的规定执行,符合广州市安全生产文明施工优良标准要求竣工后接到发包人书面退场通知5天内按发包人指示拆除临时建筑、设施、清走器材、剩余材料和余泥渣土,施工范围内的场地平整清洁以及大楼内地板、天花、内外墙、门窗、洁具的清洁,并以通过发包人验收合格为标准如逾期不予拆除和清理,发包人有权安排其他单位完成所需费用从结算款中扣除,履约保证金不予退回10分包配合配合整体工程的消防验收工作11在收到中标通知书5日内,向招标代理公司广东省机电设备招标有限公司一次性支付全部代理费招标代理费为人民币元,以中标金额为基数,按照招标代理服务收费管理暂行办法[计价格[2002]1980号]*
0.8计算12双方约定承包人应做的其他工作
三、施工组织设计和工期
10、进度计划1承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间中标通知书送达后5天内工程师确认的时间收件后五天内2群体工程中有关进度计划的要求无
13.工期延误双方约定工期顺延的其他情况若因发包人原因而拖延,按监理工程师、发包人签证顺延,但因工期顺延发生的间接费用不予增加因承包人原因而拖延工期,则按本合同专用条款第
13.2条规定执行工期奖罚本工程施工总工期为30个日历天,承包人必须按发包人的要求按期完工否则,工期每拖延一天支付违约金
5000.00元,最高不超过合同价的30%违约金从承包人的工程款中扣除承包人的实际施工现场推进工期与承包人所提供的技术施工组织设计中的施工进度控制表的单项工序出现偏差超过1/3临界危险工期时,发包人以书面形式通知承包人,如承包人7日内尚无具体整改调整工程进度的应变措施,发包人有权采取一切有效的强硬措施介入承包人的现场施工管理,以确保工程工期顺利推进,并由承包人负责由此引起的一切经济责任
四、质量与验收
17.隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位按现行规范要求执行
17.4建设单位对关键工序实行分部分项验收制度,对于施工过程中的关键工序未经验收合格的施工工序,需要进行现场返工;施工单位需要对施工现场设施进行妥善保护,对于损坏的设施需要进行现场修复或更新
19、工程试车
19.5试车费用的承担按通用条款
五、安全施工承包方应保证文明施工、安全生产,并按《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011执行,保证文明施工、安全生产,因施工安全措施不当而引起的一切工伤意外或引起发包方人员意外的一切经济损失和责任均由承包方负全部责任
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.1本合同价款采用总价包干方式确定序号项目名称支付条件比例报账凭证号金额(元)审核意见请款单位财务1合同价
1.1其中暂列金/
1.2其中绿色施工安全防护措施费
153937.321-
1.1-
1.22预付款合同签订提交「履约保函后30%
516726.803进度款1工程完成合同工程量70%后40%
688969.074进度款2//5绿色施工安全防护措施费
5.1预付60%合同签订提交了履约保函后
92362.
395.2进度30%中间评价通过后
46181.
205.3结算10%竣工验收合格后
15393.736结算价7结算款结算审核后8质保金
11.50%9质保金
21.50%。