个人房屋出租合同-空

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）_身份证号联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号联系方式住址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方将住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议甲方承诺该合同约定房屋甲方拥有自主产权，与该房屋有关的债权、债务和产权纠纷，甲方自行解决并承担民事诉讼责任乙方承诺承租合同约定房屋，乙方将以自己的名义独立承担所有的法律责任，因乙方与第三方发生的纠纷、争议、侵权等，均由乙方自行解决并承担民事诉讼责任，与甲方无关

一、租赁期限自—年—月—日至一年—月—日止

二、租金、押金及付款方式.该房屋月租金为（人民币）乙方每三个月支付一次租金给甲方，即每次支付金额为首次房租在一年—月—日之前支付之后租金在上期房租到期前十天支付.该房屋押金为租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳该合同约定范围内、包括但不限于水费、电费、电视费、电话宽带费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后无息退还给乙方.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、宽带费、物业管理费等费用由乙方使用产生的由乙方负责支付，有关上述费用的起底数据将以附件形式在本合同中体现.如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须提前一个月告知乙方，否则按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负

三、双方的权利及义务.该房屋用途为住宅用房，属从未居住过的新房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途不得转租、转借承租房屋，不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿甲方损失，不退还房屋押金.日常的房屋维修费用由乙承担.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失因乙方管理不善造成第三方损失的，由乙方承担相应费用，如未关闭水龙头、走水导致第三方受损的.甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关乙方如因使用不当如水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与甲方无关，后果自负.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合乙方不再租赁房屋前必须恢复房屋原状，否则造成的维修费、卫生清理费需由乙方承担，或甲方承担后从乙方押金中扣除.乙方应遵守有关部门规定，包括但不限于做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电，严禁高空抛物严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人，承租人要时刻注意各项安全防范措施，承租人在房屋内发生的一切安全事故都由承租人自行承担.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的，押金不退.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金

四、其他约定

1.附件一《该房屋内所有物品明细》

2.附件二《水电暖气底数数据明细》截至到2021年1月21日，甲方已将全部涉及的费用结清，具体如下:备注:.后续水费、物业费均由乙方自行到物业处缴纳.电费临时到物业处缴纳，待接通国家电网后乙方可通过手机缴纳

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉

六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（签字手印）乙方（签字手印）年月日年月日房屋内所有物品明细序号名称数量位置备注123456789101112项目本期底数款项费用备注水电费物业费燃气费南门门禁卡3个北门门禁卡人脸识别乙方持购房合同物业处办理。