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文本内容:
个人房屋买卖合同(简单实用版)甲方(卖方)身份证号码地址联系方式乙方(买方):身份证号码地址联系方式甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方相关事宜达成本协议第一条房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于该房屋的结构为砖混结构,建筑面积为平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施,实际使用面积平方米,房屋产权证号O第二条转让价格双方同意上述房屋售价为万元(人民币)整,大写万元整第三条付款方式
1、乙方应在签订本合同之日,支付万元的定金
1、
2、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付房产证同时,由乙方支付剩余房款甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日且收到乙方支付的定金之日起,将全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户在房屋定金交付后,甲方应当在30日内办理房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,在办理产权证和过户过程中产生的相关税费全部由乙方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍,该房屋不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约责任
1、甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之五承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款的20%的违约金
2、乙方违反本合同约定,未能在约定时间内交付约定的购房款每逾期一日,乙方按应付购房款的万分之五支付滞纳金;逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款的20%的违约金第八条其他
1、甲乙双方因履行本合同发生争议的,由双方协商解决;协商或调解不成的,任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
2、本协议经双方签字或盖章后成立并生效
3、本协议一式二份,双方各执一份,每份具有同等的法律效力(以下无正文)甲方(签字并按手印)日期乙方(签字并按手印)日期:。